集訓白皮書-2019計價總部地址市2號大廈座

§1.2單臺非標準設備={[（材料費＋加工費＋輔助材料費）?（1＋工具費率）?（1＋工地倉庫（或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點）工具、器具及生產(chǎn)家具購臵費，是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購臵§1.3進貨物適用的稅率扣減：其中購進自來水、暖氣等9%，接受郵政和電信基礎服務為9%，接受增值電信服務的稅率為6%，其他一般為13%。9%13%。設備、儀器的折舊、大修等為檢測的費用。（稅率為6%）企業(yè)的計算指提供建筑服務的年應征銷售額未超過500萬元，并且會計核算不健全，不能按施工證注明或承包合同注明開工日期在2016年4月30日以前的工程項目稅率為3%。需腳拆、用架攤或租賃）費用。腳手架費包括拆除腳手架后材料的堆放費用等。.混凝土模板及支架（撐）費。是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、費用及模板、支架的攤銷（或租賃）板包板模刷費。7.施工增加1）建筑物引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效費2）施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費8.人工費包括加班費、招雇解雇費用等（2018年考 開辦費（類似我國的措施費§1.41.固定資產(chǎn)使用費、招募生產(chǎn)工人費、技術資料費（含軟件）、業(yè)務招待費、竣工驗和其他2.建設 (1)土地補償費。征用耕地的補償標準， (2)(34-6 連續(xù)3年以上常年種菜或者養(yǎng)殖魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。②一年只種或因調整茬口安排種植蔬菜的，均需要收取開發(fā)基金的菜地。土地應由科技三項費用（即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研 （3）（3）1.術 §1.5§1.5 4.各年應計利息=（年初借款本息累計＋本年借款額/2）×年利4.各年應計利息=（年初借款本息累計＋本年借款額/2）×年利§2.1§2.1程量（ 三、工程計價程序——概預算后按規(guī)定的取費標準確定間接費（包括企業(yè)、規(guī)費），再計算利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工=∑金金 §2.2§2.2 （一）項目編碼— 001明。應注意的是，在編制分部分項工程量時，工作內容通常無需描述。（四）計量單位當計量單位有兩個或兩個以上時，應根據(jù)所編工程量項目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并 做法：補充項目的編碼由計量規(guī)范的代碼與B和三位 數(shù)字組成，并應從001起順 可以計算工程量的措施項目，①腳手架工程②混凝土模板及支架（撐）③④的2規(guī) §2.3§2.3 4特殊情況下支付的工資。是指根據(jù)國家法律、和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生（或供應價格2. 1.2.3.費的計臺 4.點運至另一施工地點的、裝卸、輔助材料及架線等費用。（1） 距離均應按30km計算。 §2.5 1. 3)3) 二、概算及其基價編制按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算手冊，內容基本上是由文字說明、項目表和附錄三1.1.2.§2.6 四、BIM技術在建設各階段的應用BIM 20172018§3.13） (1)靠近原料 力0.5-2之間時，x12-50x0.6-0.7；若是靠增加相同規(guī)格設備的數(shù)量達到時，x0.8-0.9特三特三 流 §3.2§3.2 §3.2通常情況下建筑周長系數(shù)越低，設計越經(jīng)濟。圓形、正方形、矩形、T形、Lk周依或(6) 2. 7.設計概算應按項目合理建設期限預測建設期價格水平，以及資產(chǎn)租賃和 (2)(2) (3)計算措施項目費。措施項目費的計算分兩部分進行 4.4.5. 第四章建設項目發(fā)承包階段合同價款的約20172018§4.1§4.1 招標公告（或投標邀請書10 招標文件招標文件(包括澄清與修改的規(guī)定)2010 9.1. 中單獨列項并在的編制說明中注明。 發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的合同價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場確認等的費 天內向招標投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構。當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價期不足15天的應延長投標截止期。 1） 可以分部分項工程費的10%-15%為參考。業(yè)建設主管部門或其的工程造價管理機構公布的單價計算；材料應按工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布單價的材料，其價格應按市場確定的單 要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算?！?.2（3）1.的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟的施工機具設備、投入使用相應的勞動力數(shù)量等。針對工程量中 2.2. 保證金的數(shù)額不得超過項目估算價的2%，具體標準可遵照各行業(yè)規(guī)定。4. 招標人應在合同簽訂后5 §4.3§4.3 2) 人直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。根據(jù)經(jīng)評審的最低投標價法完成詳細評審后，評標應當擬定一份“價格比較一覽表”，連同評標報告提交招標人?！皟r格比較一覽表”應當載明投標人的投標報價、對商務偏差的價格根據(jù)綜合評估法完成評標后，評標應當擬定一份“綜合評估比較表”，連同評標報二、1.的項目范圍是依法必須進行招標的項目，其他招標項目是否2.上。3及 期間提出。招標人自收到異議之日起3日內答復；作出答復前， 設計采購施工（EPC）總承包。EPC總承包即按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施1.成本分析——2. 具體合同招 （投標邀請書 投標的時間不得少于45天。 第五 建設項目施工階段合同價款的調整和結2016201720182.（1）已標價工程量中有適用于變更工程項目的，且工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目 應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。并應按照實施方案被發(fā)包人批準后，調整合同價款；由于招標工程量中措施項目缺項，承包人應將新增 等原因導致的工程量偏差）超過15%，且該變化引起措施項目相應發(fā)生變化，如該措施項目是按系1.1.2.3.4.每個支付期末，承包人應與進度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的 1.2.四、工程索賠類——可索賠(工期+費用+利潤)（13項） 1. 3）4） §5.2§5.2 除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%。3.3.4.5.(1) ①國有投資建設工程的發(fā)包人，應當委托具有相應資質的工程造價咨詢企業(yè)對竣工結算文②非國有投資的建筑工程發(fā)包人，應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復，逾 收到承包人異議后，應再次復核，復核無異議的，發(fā)承包雙方應在 2. 90天后，工程自動進入缺陷責。3%。5.在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。6.14天內會同承包人按照合同約定的內容進定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內將質量保證金返還承包人。 承包人按合同約定接受了竣工結算支 后，應被認為已無權再提出在合同工程接 1.(1) 2.但是約定的利息計算標準高于銀行發(fā)布的同期同類利率的部分除外。3）應4）當事人就同設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效，但建設工程質量合格，一方當 當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的等文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他確認 ③建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事 根據(jù)《建設工程造價鑒定規(guī)范》（GB/T51262-2017）規(guī)定，鑒定人必須具有相應專業(yè)的造價工程師執(zhí)業(yè)資格。但是，根據(jù)鑒定工作需要，鑒定機構可以安排非造價工程師的專業(yè)人員作§5.3 28天內，將進度應付款支(1)工程量的變動大于10%；每單位工程量費用的變動超過期中支付的簽發(fā)。業(yè)主收到履約保函且承包商任命承包商代表之前，不得開具任何支28天內，向業(yè)主簽發(fā)期中支付并將副本送達承包商。期中支付的扣發(fā)。在頒發(fā)工程接收之前，如果支付中的數(shù)額（在扣除保留金及其他應扣款額之后小于條款“合同數(shù)據(jù)”中規(guī)定的期中支付的最低限額（如果有此規(guī)定時，則工程師扣發(fā)期中支付。在這種情況下，工程師應相應地通知承包商。 2018

第六章竣工決算和新增資產(chǎn)價值的 §6.1竣工決算的內容。1、基本建設項目竣工財務決算表來源：基建撥款、部門自籌（非負債性）、項目資本、項目資本公積、基建借款、待沖基建支出、應付款合計、未交款合計。資金占用：基本建設支出、貨幣合計、預付及應收款合計、固定資產(chǎn)合計。 3000萬元（3000萬元，按完成投資口徑） 3000萬元（3000萬元）1.新增固定資產(chǎn)價值的確定—— (6)、(7) 一、單項選擇題（601分，每題的備選項中，只有一個最符合題意。1.下列措施項目費用中，屬于應予計量的措施項目費的是（) 損耗率為3%，則砂漿的消耗量為()m3。量（）m3/臺班。關于施工儀器儀表原值的取定，下列說法正確的是（） 6.投資估算指標是前期工作階段投資估算的依據(jù)，下列不屬于投資估算指標編制對象的是（）1m30.60.10.2工日。如人工幅度差系數(shù)為10%,則該工程預算人工工日消耗量為（）工日/10m3。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進行協(xié)調,生成協(xié)調數(shù)據(jù)，并在模型中生成解決方案，屬于BIM技術（）特點。 己知生產(chǎn)某非標準設備所需材料費、加工費、輔助材料費、工具費合計為20萬元，廢品損失率為8%,外購配套件費為3萬元，包裝費率為2%，利潤率為10%, 率為13%,用成本計算估價法，計算該非標準設備的為（）萬元。 （） 關于工程建設其他費用，下列說法中正確的是最（） 關于工程建設其他費中的場地準備及臨時設施費，下列說法錯誤的是（） 萬元，第2年 500萬元，年利率為6%。則該項目的建設期利息為（)萬元。關于分部組合計價原理，下列說法正確的是（） 某地2019年擬建十舉產(chǎn)60萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目，預計建設期為2年，該地區(qū)2017年已建4020.9，該地區(qū)、年同類工程造價指數(shù)分別為107、112,預計擬建項目建設期內工程造價年上漲率為6%。用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的注意（）。下列關于設計概算的說法，正確的是（)設計概算是確定靜態(tài)投資，作為項目籌措，供應和控 使用的限概算調增幅度超過 概算百分之三十以上的，才可以概算調 關于施工招標文件，下列說法中錯誤的是(） 提交投標文件的，投標準備時間最短不得少于20 提交投標文件的，最短不少于10關于分部分項工程 編制的說法，正確的是（） B.投標保證金的數(shù)額不得超過合同總價的2%15 充的有充的有 B.實行工程量計價的建筑工程，應釆用總價合同 正確的是()。 B.實行招標的工程，基準目為簽訪合同前第28天 下列不屬于《標準施工招標文件》（2017版）中規(guī)定的工程變更范圍的為（）根據(jù)《建設工程工程量計價規(guī)范》（GB50500-2013),當分部分項工程實際工程量變化超過工程量15%以上，且造成按總價方式計價的措施項目發(fā)生變化的，應將（）。48.矩形 工程量為48.矩形 工程量為2000m3,由于設計變更調增為3600m3，因物價波動引起的價格調整，可采用價格指數(shù)法，下列說法正確的是（） 相關周期最后一天的前28天的各可調因子 1天，人員窩工10個工曰，處理不利地質條件用工200元/100元/工日，不考慮其他因素。根據(jù)《標準施工招標文件》（2007年版）通用合同條款，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的工期和用分別是()。A.3天，6000天，3000C.3天，4000天，4000不低于簽約合同價(扣除暫列金額）的的D.不髙于簽約合同價(扣除暫列金額）關于調解的說法，正確的是（） 關于工程欠款利息的支付，下列說法錯誤的有（） D.經(jīng)估價的專業(yè)工程與價 58.內容包括（）A.竣工財務決算說明+關于竣工決算 ，下列說法錯誤的是（）3000萬元（3000萬元)D.由主管部門的項目決算，報財政部備案AA車間應分攤的建設單位管理建設工程費（萬元安裝工程費（萬元需安裝設備費（萬A10.5分。DDE.A. 67.下列與工作量大小有關的工作時間包括（）費關于概算指標的分類，下列屬于建筑工程概算指標的有。 71.71.的估算，下列說法中正確的有（）A.流 按100%生產(chǎn)負荷下的流 乘以生產(chǎn)負荷百分比計 下列有關暫列金額的表述，正確的是（） C.C. 76.與計價表的編制規(guī)定，表述正確的是（）A. B.沒在合同中約定的的地方性，可以作為工程索賠的依據(jù) 在國際工程發(fā)承包中，根據(jù)FIDIC《施工合同條件》（2017年版)，因工程量變更可以調整合由于工程量的變動直接造成單位工程費用的變動超過1%80.80.在基本建設項目概況表中，下列各基建支出中構成建設項目的建設成本的有（）一、單項選擇題(60題,1分，每題的備選項中，只有一個最符合題意。41.10.5分。一、單項選擇題（601分，每題的備選項中，只有一個最符合題意。1.關于工程 B.lm3516% 2人，當年制度工作日為300天，年工作臺班為270臺班，人工單價為下列費用項目中，屬于聯(lián)合試運轉支出的是（）下列費用項目中，屬于聯(lián)合試運轉支出的是（） 15003002003002250%,年均投資價格上漲率為5%，則該項目建設期第二年價差預備費為（）萬元。關于工程計價基本原理的說法，下列正確的是（） 國 占投資總額不足50%時，必須采用工程 計 10%、13%為（）根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構成的相關規(guī)定，下列費用中屬子建筑工程費用的是()下列關于研宄試驗費的說法,正確的是（） BB項目劃分C計價程序D.市場因素、環(huán)境因素和因素 D. D.i箅的蝙制方下列說法正確的有（） 24.當初步設計深度不夠，設 B.住宅的層高一般不宜超過2.8m 下列關于其他項 編制的說法，正確的是（） 以“項”為計量單位的專業(yè)工程暫估價一般應是綜合暫估價,包括除稅金夕P的 A.5%B.10%?C.10%?18%根據(jù)《建筑工程工程量計價規(guī)范》（GB50500-2013),招標控制價綜合單價的組價包括如下工作①確定工料機單價；②計算組價項目工程量；③將項目的合價除以項目的工程量；④根據(jù)率和利潤率計算出組價項目的合價，⑤確定所組價項目名稱，確的投標人在投標報價前期工作中，需要進行詢價，下列有關詢價的說法中，錯誤的是（）34. 5%以內的材料價格風險，10%以內的工程設