北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同 2500字

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2500字委托人〔甲方〕：_________

經(jīng)紀人〔乙方〕：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：

甲方提供：

1．“銷售許可證〞；

2．權(quán)屬證件；

3．物業(yè)的具體情況；

4．法定代表人身份證明；

5．營業(yè)執(zhí)照；

6．個人身份證。

乙方提供：

1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書〞；

2．經(jīng)紀人崗位“資格證〞；

3．經(jīng)紀人身份證；

4．營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀效勞。共_________項：

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_________；

2．具體要求：_________；

3．其他要求：_________。

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

其他效勞工程支付_________元。

效勞費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算辦法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條效勞事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項效勞費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費不予退還。未支付給乙方效勞費，乙方有權(quán)按雙方約定效勞費的規(guī)范，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂變更協(xié)議，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫忙。并有權(quán)隨時進行查詢、催促。

乙方將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方差錯造成的經(jīng)濟損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和規(guī)范的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背老實信用原那么，或與他人歹意串通，損害當事人利益的；

4．_________。

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方差錯所造成的經(jīng)濟損失：

1．要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；

2．甲方利用乙方提供的信息、條件、時機，擅自不履行合同；

3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費的；

4．_________。

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的效勞，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，則經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的以下辦法之一，進行解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

個人身份證號：_________個人身份證號：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

住址／注冊地址：_________注冊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

聯(lián)系：_________聯(lián)系：_________