昆山市某大樓樁基工程監(jiān)理細(xì)則

目錄一、工程概況…………1二、監(jiān)理目標(biāo)…………1三、監(jiān)理依據(jù)…………1四、質(zhì)量控制…………2五、進(jìn)度控制…………3六、監(jiān)理資料管理……5七、監(jiān)理工作制度……9八、監(jiān)理管理制度……13九、附表………………15工程概況本工程位于昆山市****開發(fā)區(qū)內(nèi)，五層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積9750M2。工程樁基為沉管灌注樁，設(shè)計(jì)有效樁長(zhǎng)為16M；樁徑為φ426mm，砼強(qiáng)度為C20，預(yù)制砼樁尖為C30，鋼筋籠主筋6Φ14，長(zhǎng)度為9M。內(nèi)加勁箍為φ14@1500，螺旋箍筋為φ6@200。樁頂標(biāo)高分別為-4.05M、-3.25M、-2.35M、-1.55M。工程名稱：昆山市****大樓樁基工程建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：監(jiān)理目標(biāo)項(xiàng)目名稱工期（天）樁基類型總樁數(shù)質(zhì)量目標(biāo)投資目標(biāo)（萬(wàn)元）昆山市****大大樓樁基工程程鉆孔灌注樁423根合格監(jiān)理依據(jù)施工承包合同、監(jiān)理委托合同《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《樁基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》施工單位編制的《施工組織設(shè)計(jì)》圖紙及設(shè)計(jì)說明變更資料地質(zhì)堪察報(bào)告其它有關(guān)規(guī)定及文件質(zhì)量控制1.準(zhǔn)備工作階段監(jiān)理（1）熟悉樁基平面圖、樁大樣、樁臺(tái)大樣圖及工程地質(zhì)鉆探報(bào)告等技術(shù)資料。參加圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中的質(zhì)量或使用功能等問題提出質(zhì)疑，并要求有關(guān)部門做出修改；（2）施工單位應(yīng)提供的資料：A、施工合同及甲方委托書；B、開工報(bào)告；C、測(cè)量放線定位記錄；D、施工組織設(shè)計(jì)；E、施工進(jìn)度計(jì)劃；F、現(xiàn)場(chǎng)人員配備及技術(shù)工種上崗證；G、材料，設(shè)備的清單；H、材料的檢測(cè)報(bào)告；I、施工技術(shù)交底；J、自然地坪標(biāo)高測(cè)量數(shù)據(jù)。（3）施工前須標(biāo)明樁位、編號(hào)、施工順序。做好場(chǎng)地的平整工作，應(yīng)復(fù)核測(cè)量基線，水準(zhǔn)基點(diǎn)及樁位。樁基軸線的定位點(diǎn)及施工地區(qū)附近所設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在不受樁基施工影響處。沉管樁必須預(yù)埋樁尖，樁尖和土面埋平，樁尖面以紅十字標(biāo)明中心線，混凝土預(yù)制樁尖埋設(shè)的位置應(yīng)與設(shè)計(jì)位置相符，樁管應(yīng)垂直套入樁尖，二者的軸線應(yīng)一致，樁管與樁尖的接觸應(yīng)有良好的密封性。在施工方自檢無誤后，我監(jiān)理方再對(duì)樁位進(jìn)行復(fù)測(cè)，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行施工。樁基就位后沉管開始前樁位復(fù)核（雙向拉線）樁尖位置復(fù)核（含）位置、埋深、周圍填土密實(shí)度等控制樁、軸線復(fù)核（用經(jīng)緯儀）樁基就位后沉管開始前樁位復(fù)核（雙向拉線）樁尖位置復(fù)核（含）位置、埋深、周圍填土密實(shí)度等控制樁、軸線復(fù)核（用經(jīng)緯儀）沉管結(jié)束后檢測(cè)偏位情況沉管過程中隨時(shí)復(fù)核偏位情況并用沉管結(jié)束后檢測(cè)偏位情況沉管過程中隨時(shí)復(fù)核偏位情況并用“線錘”檢測(cè)樁身的垂直度，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)處理。（4）根據(jù)自然地坪標(biāo)高和樁頂樁底標(biāo)高復(fù)核樁管長(zhǎng)度。（5）試樁時(shí)設(shè)計(jì)單位必須在場(chǎng)，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)地質(zhì)報(bào)告明確試樁樁號(hào)，確定樁管入土深度。（6）提前準(zhǔn)備好樁施工所需砂、石、水泥、鋼筋等材料，檢查出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，水泥和鋼筋必須是合格品，水泥、鋼筋、砂、石必須在打樁前由監(jiān)理見證送檢測(cè)中心測(cè)試，原材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可使用。（7）審查混凝土配合比；砼自拌按設(shè)計(jì)配合比分別對(duì)水泥、砂、石過磅，并在手推車上標(biāo)明標(biāo)記，施工中不得隨意更換車輛。（8）樁基礎(chǔ)如需分包，則乙方應(yīng)在簽定分包合同前一個(gè)星期將分包合同交監(jiān)理方審查；（9）審查樁基工程施工組織設(shè)計(jì)，樁基施工機(jī)械性能、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量以及主要施工技術(shù)操作人員資質(zhì)。注意樁基施工方法；（10）認(rèn)真審查開工條件，嚴(yán)把開工關(guān)，按監(jiān)理制度要求，督促施工方辦好各項(xiàng)審報(bào)手續(xù)。2.施工階段監(jiān)理（1）成孔設(shè)備就位后，必須平正、穩(wěn)固，確保在施工中不發(fā)生傾斜、移動(dòng)。為準(zhǔn)確控制鉆孔深度，應(yīng)在樁架或樁管上做出控制深度的標(biāo)尺，以便在施工中進(jìn)行觀測(cè)、記錄。（2）成孔的控制深度必須保證設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)，樁管入土深度控制以標(biāo)高為主，并以貫入度（或貫入速度）為輔。（3）現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)旁應(yīng)設(shè)混凝土配合比牌，配備坍落度筒、磅秤，以便監(jiān)理隨時(shí)抽查。（4）材料進(jìn)場(chǎng)后先送檢，待檢測(cè)合格之后方可使用，監(jiān)理對(duì)材料樣品進(jìn)行留樣封存，在施工過程中發(fā)現(xiàn)與所封樣品不同時(shí)，監(jiān)理有權(quán)指令暫停施工進(jìn)行檢測(cè)。（5）檢查鋼筋籠制作。按設(shè)計(jì)要求的型號(hào)、直徑、間距、長(zhǎng)度等制作，鋼筋籠尺寸偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)，其鋼筋的焊接型式，焊條型號(hào)及質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。（6）督促施工方按規(guī)范做好試塊養(yǎng)護(hù)，試塊上必須有監(jiān)理簽字方為有效。為確保樁位正確，每天監(jiān)理將進(jìn)行樁位復(fù)核，確保無誤后方可進(jìn)行當(dāng)日施工。（7）檢查樁管直徑與長(zhǎng)度、錘重等，根據(jù)設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)，確定控制位置，事先核定并在施工中檢查鋼筋籠的放置位置。（8）樁基施工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制（包括樁長(zhǎng)，落錘高度，每米錘數(shù)，貫入度等）在施工過程中要注意拔管速度與反插（在淤泥層中不得反插），避免出現(xiàn)斷樁或縮頸現(xiàn)象，如在施工中遇見異常情況，如樁長(zhǎng)或貫入度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)暫停施工，要求施工單位及時(shí)通知設(shè)計(jì)部門等有關(guān)單位處理后才能繼續(xù)施工。（9）監(jiān)督檢查施工單位作好樁基施工記錄（包括樁垂直度，落錘高度，每米錘數(shù)，貫入度，偏位等記錄）。（10）堅(jiān)持旁站監(jiān)理，及時(shí)、認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。（11）對(duì)樁基施工進(jìn)行總結(jié)及評(píng)價(jià)，對(duì)需要處理的問題，應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查通知有關(guān)單位做出處理。（12）澆筑混凝土。檢查稱量系統(tǒng)是否完善，嚴(yán)格按配合比進(jìn)行施工，控制混凝土坍落度要求成孔后立即澆筑，不宜停留，未達(dá)到設(shè)計(jì)深度不得灌注混凝土，混凝土連續(xù)澆筑，一氣呵成，灌注中，須按規(guī)定制作混凝土試塊，并記錄每根樁的混凝土總灌入量。（13）該項(xiàng)目樁基樁頂標(biāo)高分為三個(gè)標(biāo)高：-4.05米，-3.25米，2.35米，-1.55米，嚴(yán)格檢查控制鋼筋籠沉放標(biāo)高，計(jì)算混凝土的投放量和控制樁頂標(biāo)高，對(duì)樁架垂直度、樁管長(zhǎng)度、拔管速度、混凝土的攪拌時(shí)間、混凝土的投料配比等進(jìn)行旁站監(jiān)督、抽查。發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的立及通知責(zé)成整改處理。確保樁基工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量評(píng)定監(jiān)督檢查單樁靜荷載試驗(yàn)，根據(jù)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定質(zhì)量等。樁基工程沉管成孔灌注樁常遇問題和處理方法質(zhì)量問題產(chǎn)生原因預(yù)防措施及處理方方法縮頸（瓶頸）（澆澆筑混凝土后后的樁身局部部直徑小于設(shè)設(shè)計(jì)尺寸）1.在地下水位以下或或飽和淤泥或或淤泥質(zhì)土中中沉管時(shí)，土土受強(qiáng)制擾動(dòng)動(dòng)擠壓，土中中水和空氣未未能很快擴(kuò)散散，局部產(chǎn)生生孔隙壓力，當(dāng)當(dāng)套管拔出時(shí)時(shí)，混凝土強(qiáng)強(qiáng)度尚低，把把部分樁體擠擠成縮頸。2.在流塑淤泥質(zhì)土中中，由于下套套管產(chǎn)生的振振動(dòng)作用，使使混凝土不能能順利地灌入入，被淤泥質(zhì)質(zhì)土填充進(jìn)來來，而造成縮縮頸。3.樁身間距過小，施施工時(shí)受鄰樁樁擠壓。4.拔管速度過快，混混凝土來不及及下落，而被被泥土填充。5.混凝土過于干硬或或和易性差，拔拔管時(shí)對(duì)混凝凝土產(chǎn)生摩擦擦力或管內(nèi)混混凝土量過少少，混凝土出出管的擴(kuò)散性性差，而造成成縮頸。施工時(shí)每次向樁管管內(nèi)盡量多裝裝混凝土，借借其自重抵消消樁身所受的的孔隙水壓力力，一般使管管內(nèi)混凝土高高于地面或地地下水位1.0～1.5m，使使之有一定的的擴(kuò)散力；樁樁間距過小，宜宜用跳打法施施工；沉樁應(yīng)應(yīng)采用“慢抽密擊（振振）”；樁拔管速速度不得大于于0.8～1.0m//min；樁身混凝凝土應(yīng)用和易易性好的低流流動(dòng)性混凝土土澆筑。樁輕度頸縮，可采采用反插法，每每次拔管高度度經(jīng)1.0m為宜；局部部縮頸宜采用用半復(fù)打法；；樁身多段縮縮頸宜采用復(fù)復(fù)打法施工。斷樁、樁身混凝土土坍塌（樁身身局部殘缺夾夾有泥土，或或樁身的某一一部位混凝土土坍塌，上部部被土填充）1.樁下部遇軟弱土層層，樁成型后后，還未達(dá)到到初凝強(qiáng)度時(shí)時(shí)，在軟硬不不同的兩層土土中振動(dòng)下沉沉套管，由于于振動(dòng)對(duì)兩層層土的波速不不一樣，產(chǎn)生生了剪切力把把樁剪斷。2.拔管時(shí)速度過快，混混凝土尚未流流出套管，周周圍的土迅速速回縮，形成成斷樁。3.在流態(tài)的淤泥質(zhì)土土中，孔壁不不能自立，澆澆筑混凝土?xí)r時(shí)，混凝土相相對(duì)密度大于于流態(tài)淤泥質(zhì)質(zhì)土，造成混混凝土在該層層中坍塌。4.樁中心距過近，打打鄰樁時(shí)受擠擠壓（水平力力及抽管內(nèi)拔拔力）斷裂，混混凝土終凝不不久，受振動(dòng)動(dòng)和處力擾動(dòng)動(dòng)。采用跳打法施工，跳跳打應(yīng)在相鄰鄰成形的樁達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度度的60%以上進(jìn)行；；認(rèn)真控制拔拔管速度，一一般以1.2～1.5m/mmin為宜；；對(duì)于松散性性和流態(tài)淤泥泥質(zhì)土，不宜宜多振，以邊邊振邊拔為宜宜。已出現(xiàn)斷樁，采用用復(fù)打法解決決；在流態(tài)的的淤泥質(zhì)土中中出現(xiàn)樁身混混凝土坍塌時(shí)時(shí)，盡可能不不采用套管護(hù)護(hù)壁灌注樁；；控制樁中心心距大于3.5倍樁直徑；；混凝土終凝凝不久避免振振動(dòng)和擾動(dòng)；；樁中心過近近，可采用跳跳打或控制時(shí)時(shí)間的方法。拒落（灌完混凝土后拔拔管時(shí)，混凝凝土不從管底底部流出，拔拔至一定高度度后，才流出出管外，造成成樁的下部無無混凝土或混混凝土不密實(shí)實(shí)）1.在有地下水的情況況下，封底混混凝土過干，套套管下沉?xí)r間間較長(zhǎng)，在管管底形成“塞子”堵住管口，使使混凝土無法法流出。2.預(yù)制樁尖混凝土質(zhì)質(zhì)量較差，強(qiáng)強(qiáng)度不夠，沉沉管時(shí)樁頭被被擠入套管內(nèi)內(nèi)阻塞混凝土土下落。根據(jù)工程和地質(zhì)條條件，合理選選擇樁長(zhǎng)，盡盡量使樁不進(jìn)進(jìn)入低壓縮性性土層；嚴(yán)格格檢查預(yù)制樁樁頭的強(qiáng)度和和規(guī)格，防止止樁尖在施工工時(shí)壓入樁管管；在有地下下水的情況下下，混凝土封封底不要過干干，套管下沉沉不要過長(zhǎng)，套套管沉至設(shè)計(jì)計(jì)要求后，應(yīng)應(yīng)用浮標(biāo)測(cè)量量預(yù)制樁尖是是否進(jìn)入樁管管，如樁尖進(jìn)進(jìn)入樁管，應(yīng)應(yīng)拔出處理；；澆筑混凝土土后，拔管時(shí)時(shí)應(yīng)用浮標(biāo)經(jīng)經(jīng)常觀測(cè)測(cè)量量，檢查混凝凝土是否有阻阻塞情況，已已出現(xiàn)拒落，可可有拒落部位位采用反插法法處理。樁身夾泥（樁身混凝土內(nèi)存存有泥夾層，使使樁身截面減減小或隔斷）1.在飽和淤泥質(zhì)土層層中施工，拔拔管速度過快快，混凝土骨骨料粒徑過大大，坍落度過過小，混凝土土還未流出管管外，土即涌涌入樁身，造造成樁身夾泥泥。2.采用反插法時(shí)，反反插深度太大大，反插時(shí)活活瓣向外張開開，使孔壁周周圍的泥擠進(jìn)進(jìn)樁身，造成成樁身夾泥。3.采用復(fù)打法時(shí)，套套管上的泥土土未清理干凈凈，而帶入樁樁身混凝土內(nèi)內(nèi)。在飽和淤泥質(zhì)土層層中施工，注注意控制拔管管速度和混凝凝土骨料粒徑徑（＜30mmm）、坍落落度（50～70mm），拔管管速度以0.8～1.0m/mmin較合適適；混凝土應(yīng)應(yīng)攪拌均勻，和和易性要好，拔拔管時(shí)隨時(shí)用用浮標(biāo)測(cè)量，觀觀察樁身混凝凝土灌入量，發(fā)發(fā)現(xiàn)樁徑減小小時(shí)，應(yīng)采取取措施；復(fù)打打時(shí)，在復(fù)打打前應(yīng)把套管管上的泥土清清除干凈。樁身下沉相沉樁土鋼1.新澆筑的混凝凝土處于流塑塑狀態(tài)，由于于相鄰樁沉入入套管時(shí)的振振動(dòng)影響，混混凝土骨料自自重沉實(shí)，造造成樁頂混凝凝土下沉，土土塌入混凝土土內(nèi)。2.鋼筋的密度比混凝凝土大，受振振動(dòng)作用，使使鋼筋或鋼筋筋籠沉入混凝凝土。在樁頂部分采用較較干硬性混凝凝土，鋼筋或或鋼筋籠放入入混凝土后，上上部用鋼管將將鋼筋或鋼筋筋籠架起，支支在孔壁上，可可防止相鄰樁樁振動(dòng)時(shí)下沉沉；指派專人人鏟去樁頂雜雜物、浮漿，重重新補(bǔ)足混凝凝土。超量（澆筑混凝土?xí)r，混混凝土的用量量比正常情況況下大一倍以以上）1.在飽和淤泥質(zhì)質(zhì)軟土中成樁樁，土受到擾擾動(dòng)，強(qiáng)度大大大降低，由由于混凝土對(duì)對(duì)土壁側(cè)壓力力作用，而使使土壁壓縮，樁樁身擴(kuò)大。2.地下遇有土洞、墳墳抗、溶洞、下下水道、枯井井、防空洞等等洞穴。在飽和淤泥質(zhì)軟土土中成樁，宜宜先打試驗(yàn)樁樁，如發(fā)現(xiàn)混混凝土用量過過大，應(yīng)與設(shè)設(shè)計(jì)單位研究究改用其它樁樁型；施工前前應(yīng)通過釬探探了解工程范范圍內(nèi)的地下下洞穴請(qǐng)問，如如發(fā)現(xiàn)洞穴，預(yù)預(yù)先挖開或鉆鉆孔，進(jìn)行填填塞處理，再再行施工。樁達(dá)不到最終控制制要求（樁管下沉不到設(shè)設(shè)計(jì)要求的深深度）1.遇有較厚的硬夾層層或大塊孤石石、混凝土塊塊等地下障礙礙物。2.實(shí)際持力層標(biāo)高起起伏較大，超超過施工機(jī)械械能力；樁錘錘選擇太小或或太大，使樁樁沉不到或沉沉過要求的控控制標(biāo)高。3.振動(dòng)沉樁機(jī)的振動(dòng)動(dòng)參數(shù)（如激激振力、振幅幅、頻率等）選選擇不合適，或或因振動(dòng)壓力力不夠而使套套管沉不下去去。4.套管長(zhǎng)細(xì)比過大，剛剛度較差，在在沉管過程中中，產(chǎn)生彈性性彎曲而使錘錘擊或振動(dòng)能能量減弱，不不能傳至樁尖尖處。認(rèn)真勘察工程范圍圍內(nèi)的地下硬硬夾層及埋設(shè)設(shè)物情況，遇遇到難以穿透透的硬夾層，應(yīng)應(yīng)用鉆機(jī)鉆透透，或?qū)⒌叵孪抡系K物清除除干凈；根據(jù)據(jù)工程地質(zhì)條條件，選用合合適的沉樁機(jī)機(jī)械和振動(dòng)參參數(shù)，沉樁時(shí)時(shí)，如因正壓壓力不夠而沉沉不下去時(shí)，可可用加配重或或加壓的方法法來增加正壓壓力；錘擊沉沉管時(shí)，如錘錘擊能量不夠夠，可更換大大一級(jí)的錘；；套管應(yīng)有一一定的剛度.樁尖進(jìn)水、進(jìn)泥砂砂1.地下涌水量大、水水壓大。2.沉樁時(shí)間過長(zhǎng)。3.樁尖被打壞。樁漿灌然少＜m第土水時(shí)長(zhǎng)壞可出填入不空腔1.混凝土干硬，和易易性差，下落落不密實(shí)，形形成空腔。2.預(yù)制樁尖被打碎被被縮入樁管內(nèi)內(nèi)，泥砂與水水?dāng)D入管中?；炷翍?yīng)保持良好好和易性，坍坍落度應(yīng)不小小于50～70mm；嚴(yán)嚴(yán)格檢查預(yù)制制樁尖的強(qiáng)度度和規(guī)格，防防止樁尖打碎碎或壓入樁管管。監(jiān)理工作方法、措施6.1工程質(zhì)量控制方法及措施6.1.1工程質(zhì)量控制的三條原則1)工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，它與進(jìn)度、投資相互制約。監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同、施工規(guī)范，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙組織施工，這是監(jiān)理工作的原則；2)堅(jiān)持“事前控制，預(yù)防為主，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)施工合同及監(jiān)理合同確定的工程質(zhì)量總目標(biāo)；3)堅(jiān)持對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面質(zhì)量控制，督促承包單位的質(zhì)保體系落實(shí)到位，堅(jiān)持“三個(gè)不準(zhǔn)”：即不合格的材料和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用和安裝；上道工序未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，下道工序不準(zhǔn)施工，隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不準(zhǔn)隱蔽。6.1.2工程質(zhì)量控制的三個(gè)重點(diǎn)1)以重要的分部分項(xiàng)工程為重點(diǎn)；2)以關(guān)鍵部位為重點(diǎn)；3)以新材料、新工藝為重點(diǎn)，嚴(yán)格把好新材料、新工藝在使用前的試驗(yàn)、鑒定關(guān)，以確保工程的安全。6.1.3分三個(gè)階段進(jìn)行工程質(zhì)量控制1)施工準(zhǔn)備階段的工程質(zhì)量控制熟悉、審查施工圖紙、審查施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案、審查承包單位的“三個(gè)體系”及分包單位的資質(zhì)、審核施工機(jī)械設(shè)備、審核及復(fù)測(cè)定位放線、審核材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量、審核開工條件等。2）施工階段的工程質(zhì)量控制嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量預(yù)控，認(rèn)真做好工序交接驗(yàn)收、檢驗(yàn)批和隱蔽工程檢查驗(yàn)收、嚴(yán)格控制工程變更、認(rèn)真處理好工程質(zhì)量事故、加強(qiáng)成品保護(hù)、做好分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收、及時(shí)真實(shí)詳細(xì)地填寫監(jiān)理日志和各種監(jiān)理記錄、建立監(jiān)理跟蹤檔案等；3）竣工驗(yàn)收階段的工程質(zhì)量控制組織好單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，認(rèn)真把好預(yù)驗(yàn)關(guān)，參加并協(xié)助業(yè)主做好竣工驗(yàn)收及編制竣工驗(yàn)收備案文件等。6.1.4監(jiān)理工作方法及手段1）巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)，并作好記錄。巡視的主要內(nèi)容是：是否按施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案進(jìn)行施工，是否使用合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等等,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知承包單位迅速采取措施，予以解決。2）旁站：對(duì)于重要或復(fù)雜的施工工序、工程部位、專業(yè)工程或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的施工質(zhì)量不能確信者、重要的材料、構(gòu)配件使用以及隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位實(shí)行旁站監(jiān)理，以加強(qiáng)跟蹤監(jiān)控力度。3）平行檢驗(yàn)：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)充分利用檢查、檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例，獨(dú)立對(duì)工程實(shí)體或抽取的樣品或材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)，并作好記錄，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即要求承包單位進(jìn)行處理。4）測(cè)量：監(jiān)理人員對(duì)建（構(gòu)）筑物在開工前的定位放線進(jìn)行復(fù)核測(cè)量，施工過程中及完工后應(yīng)對(duì)其位置、軸線、標(biāo)高、幾何尺寸、垂直度、平整度、坡度及建(構(gòu))筑物的沉降量等進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。5）檢驗(yàn)：除了在施工前對(duì)各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備按規(guī)定督促承包單位進(jìn)行取樣做試驗(yàn)或復(fù)試外，在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員若對(duì)該材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量有懷疑時(shí)，可要求隨機(jī)進(jìn)行檢查或取樣送試。凡是不合格的材料、配件、設(shè)備決不允許在工程上使用或安裝。6）指令性文件：專業(yè)監(jiān)理工程師與承包單位間的工作來往以文字為準(zhǔn)，在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師通過書面的聯(lián)系單、通知單等指出施工中已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生的問題，提請(qǐng)承包單位給予改正或引起注意，這是進(jìn)行質(zhì)量控制的重要方法。7）經(jīng)濟(jì)手段：凡尚未達(dá)到施工合同規(guī)定的質(zhì)量要求的分項(xiàng)工程,專業(yè)監(jiān)理工程師拒簽“工程計(jì)量”和“支付憑證”，業(yè)主停止該分項(xiàng)工程進(jìn)度款的支付。8）組織手段：向業(yè)主建議要求承包單位撤換不稱職人員或不合格分包單位。9）審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告、報(bào)表：監(jiān)理人員通過對(duì)承包單位報(bào)送的人、機(jī)、料、環(huán)等各方面的有關(guān)資料的審核、把關(guān)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督與控制。10）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序：監(jiān)理與被監(jiān)理雙方在施工前制定“質(zhì)量監(jiān)控工作程序”，在施工過程中必須按該工作程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。6.2工程進(jìn)度控制措施6.2.1工程進(jìn)度控制的原則1）工程進(jìn)度必須按施工合同確定的工期目標(biāo)進(jìn)行控制。2）必須在確保質(zhì)量安全的前提下控制進(jìn)度3）必須采取動(dòng)態(tài)的控制方法對(duì)進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制和必要的被動(dòng)控制。6.2.2工程進(jìn)度控制的措施1）監(jiān)理組應(yīng)按施工合同確定的總工期編制出控制性的總進(jìn)度計(jì)劃作為自己控制進(jìn)度的目標(biāo)及審核承包單位報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃與資金計(jì)劃的依據(jù)。2）工程進(jìn)度計(jì)劃的審查、督促檢查、分析比較及“工程延期”計(jì)劃調(diào)整等措施。6.3工程投資控制措施6.3.1工程投資控制的原則1）施工合同中確定的工程造價(jià)款作為投資控制的目標(biāo)；2）必須嚴(yán)格按施工合同確定的工程計(jì)量?jī)?nèi)容、支付方式、結(jié)算方式，審簽工程計(jì)量、各項(xiàng)支付和工程結(jié)算；3）工程計(jì)量、工程款支付及工程結(jié)算的前提必須是該工程已達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并按規(guī)定已經(jīng)過中間驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收。6.3.2工程投資控制的措施1）監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉標(biāo)底、標(biāo)書，分析合同價(jià)款構(gòu)成，找出工程費(fèi)用中最易突破的部分，從而明確投資控制重點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。2）預(yù)測(cè)可能發(fā)生的合同外費(fèi)用，預(yù)測(cè)發(fā)生索賠的誘因，幫助業(yè)主制訂防范對(duì)策，以減少承包單位向業(yè)主索賠的發(fā)生。3）施工過程中及時(shí)答復(fù)和處理承包單位提出問題，配合其合理要求，避免造成業(yè)主違約和索賠條件。4）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和修改，發(fā)生設(shè)計(jì)變更和修改時(shí)嚴(yán)格按該項(xiàng)基本程序進(jìn)行處理。5）及時(shí)認(rèn)真進(jìn)行工程計(jì)量審簽與工程款支付審核（按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核）。6）經(jīng)常檢查工程計(jì)量及工程款支付情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值和控制值進(jìn)行分析比較，嚴(yán)防出現(xiàn)工程款“多付”、“超付”。6.4合同管理措施1）熟悉各類合同，對(duì)合同的每一條款內(nèi)容理解清楚，必須跟蹤合同執(zhí)行過程，及時(shí)督促有關(guān)方糾正不符合合同規(guī)定的行為，經(jīng)常調(diào)查分析合同執(zhí)行情況，提前向有關(guān)方預(yù)示，防止偏離合同事件的發(fā)生。2）認(rèn)真做好索賠（費(fèi)用索賠、工程延期）的管理，嚴(yán)格按索賠程序進(jìn)行管理。重點(diǎn)做好以下工作：（1）監(jiān)理人員詳細(xì)記錄事件過程，收集有關(guān)資料；（2）監(jiān)理人員審核其是否有理有據(jù)；（3）監(jiān)理人員審核其程序、時(shí)限、手續(xù)是否符合合同規(guī)定；（4）必須經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)；3）各類合同應(yīng)由兼職信息資料員統(tǒng)一登記保管；4）總監(jiān)應(yīng)及時(shí)做好合同爭(zhēng)議的調(diào)解工作；如收到合同爭(zhēng)議調(diào)解要求時(shí)，應(yīng)做好以下工作：（1）及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況，進(jìn)行調(diào)查取證；（2）及時(shí)與合同爭(zhēng)議雙方進(jìn)行磋商；（3）及時(shí)提出調(diào)解方案；（4）當(dāng)調(diào)解未達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)在施工合同規(guī)定期限內(nèi)提出合同爭(zhēng)議處理意見。6.5信息資料管理措施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理信息資料管理由總監(jiān)負(fù)總責(zé)，由信息資料員或兼職信息資料員具體負(fù)責(zé)，認(rèn)真執(zhí)行本公司的“監(jiān)理資料管理制度”，所有信息資料、圖紙、文件都由信息資料員或兼職信息資料員統(tǒng)一收發(fā)、編號(hào)、登記、建立臺(tái)帳、傳遞、歸檔、保管。工程竣工驗(yàn)收后項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)在30天內(nèi)整理好監(jiān)理歸檔資料,并移交給業(yè)主及本公司。6.6組織協(xié)調(diào)措施6.6.1監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)展動(dòng)態(tài)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問題及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求做到一般問題在當(dāng)天內(nèi)協(xié)調(diào)處理好，重大問題及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告并盡快給予協(xié)調(diào)處理好。6.6.2組織好監(jiān)理例會(huì)1）監(jiān)理例會(huì)是履約各方溝通情況，交流信息，協(xié)調(diào)處理、研究解決合同履行過程中出現(xiàn)的各方面問題。例會(huì)應(yīng)由總監(jiān)主持，一般每周召開一次，參加人員為業(yè)主代表、承包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、有關(guān)監(jiān)理人員，必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)代表或其他有關(guān)方面代表參加。2）監(jiān)理例會(huì)的主要議題（1）檢查上次例會(huì)決議落實(shí)情況，檢查未完事項(xiàng)及其原因；（2）承包單位介紹上周工程進(jìn)展情況（含質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全文明施工等）及本周工程安排與存在的主要問題；（3）會(huì)議就現(xiàn)場(chǎng)的重大事宜和存在的問題進(jìn)行協(xié)商并作出相關(guān)決定。3）會(huì)議必須進(jìn)行簽到，并指定專人進(jìn)行記錄，會(huì)后兩天內(nèi)形成各方簽認(rèn)的文字紀(jì)要，發(fā)送各有關(guān)單位。6.6.3專題會(huì)議：為解決專門問題，由總監(jiān)或授權(quán)監(jiān)理工程師主持召開，會(huì)議必須形成決議，并及時(shí)整理成紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方簽認(rèn)后印發(fā)。6.7安全文明施工管理措施6.7.1專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查承包單位的安全文明施工保證體系,責(zé)任制度、檢查制度是否健全，并督促其組織實(shí)施。6.7.2檢查督促承包單位按建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范落實(shí)分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施并及時(shí)做好對(duì)工人的安全教育，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底。6.7.3監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常巡視現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況，作好記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知有關(guān)承包單位給予處理好并復(fù)查處理結(jié)果。6.7.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核承包單位報(bào)送的安全文明施工方案（措施），特別是土方工程安全施工方案、腳手架搭設(shè)方案、模板支撐系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)及落實(shí)措施、施工用電安全措施等更應(yīng)認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)要嚴(yán)格監(jiān)督按審定的方案（措施）組織實(shí)施。6.8目標(biāo)控制的監(jiān)理綜合措施6.8.1合同措施1）協(xié)助業(yè)主擬定嚴(yán)密的合同條款，消除或減少合同雙方相互扯皮的可能性；2）熟悉各類合同，跟蹤合同的履行過程，經(jīng)常調(diào)查分析合同執(zhí)行情況，提前向有關(guān)方預(yù)示，防止偏離合同事件的發(fā)生；3）按施工合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的施工進(jìn)度，以確保合同工期；4）協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定處理好索賠事件。6.8.2組織措施1）根據(jù)工程特點(diǎn)，協(xié)助業(yè)主選擇合理有效的管理組織模式，以形成目標(biāo)控制體系；2）明確各單位、各部門之間的職責(zé)，分工、權(quán)限;3）建立各級(jí)質(zhì)量保證體系，責(zé)任落實(shí)到人；4）建立各項(xiàng)工作制度和工作流程，并認(rèn)真實(shí)施；5）定期召開工地例會(huì)，做好現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決好現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問題;6.8.3技術(shù)措施1）認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，提出優(yōu)化施工方案；2）編制工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，合理安排工期，均衡組織施工，控制好總進(jìn)度及關(guān)鍵線路、關(guān)鍵部位的進(jìn)度；3）對(duì)主要材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，通過各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)比較后正正確選擇生產(chǎn)產(chǎn)供貨單位；；4）建議盡量采用新新工藝、新技技術(shù)，縮短工工藝過程和工工序的技術(shù)間間歇時(shí)間；5）認(rèn)真審核工程變變更，對(duì)手續(xù)續(xù)不全或不合合理的變更一一律不予審核核；6.8.4經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施1）嚴(yán)格工程質(zhì)量檢檢查、驗(yàn)收，對(duì)對(duì)不符合合同同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工程一一律不予驗(yàn)收收、不予審核核工程量、不不予支付工程程款；2）建議按施工合同同確定的工期期實(shí)行獎(jiǎng)罰制制度;3）大力為節(jié)約投資資而出合理化化建議，對(duì)經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施后后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效效益的合理化化建議，建議議給予一定的的獎(jiǎng)勵(lì);4）建議業(yè)主做好融融資工作，按按施工合同規(guī)規(guī)定及時(shí)支付付工程款以確確保工程的順順利進(jìn)展。監(jiān)理資料管理7.1監(jiān)理資料的的日常管理監(jiān)理資料管理的基基本要求：及及時(shí)整理，真真實(shí)齊全，分分類有序?？偙O(jiān)為監(jiān)理資料的的總負(fù)責(zé)人，信信息資料監(jiān)理理員具體負(fù)責(zé)責(zé)管理。充分利用計(jì)算機(jī)建建立圖、表、文文字，輔助監(jiān)監(jiān)理工作的控控制和管理，并并建立管理臺(tái)臺(tái)帳。監(jiān)理工程師應(yīng)按基基本要求認(rèn)真真審核有關(guān)資資料，不得接接受經(jīng)涂改或或不符合要求求的報(bào)驗(yàn)資料料，并在審核核整理后交信信息資料監(jiān)理理員存放，如如需留用時(shí)，可可由信息資料料員復(fù)制后通通過登記手續(xù)續(xù)領(lǐng)用。在監(jiān)理過程中，監(jiān)監(jiān)理資料按單單位工程建立立案卷盒（夾夾）分專業(yè)存存放保管并編編目建立臺(tái)帳帳。監(jiān)理資料、施工圖圖紙、專業(yè)工工具書等的收收發(fā)、借閱均均必須通過信信息資料員履履行手續(xù)。7.2監(jiān)理資料內(nèi)內(nèi)容：（見目目錄表）7.2.1施工過過程監(jiān)理資料料目錄合同文件用合同管管理監(jiān)理合同用業(yè)主授授權(quán)通知施工合同施工招投標(biāo)文件合同爭(zhēng)議及工期、費(fèi)費(fèi)用索賠與反反索設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)文件工程地質(zhì)勘察報(bào)告告測(cè)量基礎(chǔ)資料施工圖紙及設(shè)計(jì)變變更設(shè)計(jì)交底記錄、紀(jì)紀(jì)要，施工圖圖紙會(huì)審記錄錄、紀(jì)要監(jiān)理工作計(jì)劃監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細(xì)則施工監(jiān)理交底施工單位提交的申申報(bào)資料：?jiǎn)挝还こ涕_工申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告（A1表）工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審審表（A21表）延長(zhǎng)工期申報(bào)表（A22表）施工方案報(bào)審表（A31表）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使使用申報(bào)表（A32表）工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表（A33表）材料設(shè)備供應(yīng)商或或?qū)I(yè)分包隊(duì)隊(duì)伍資信報(bào)審審表（A34表）施工放樣報(bào)審單（A35表）混凝土澆灌申請(qǐng)報(bào)報(bào)告（A36表）工程計(jì)量報(bào)審單（A41表）計(jì)日工計(jì)量申報(bào)表表（A42表）工程索賠申報(bào)表（A43表）工程付款申請(qǐng)（AA44表）監(jiān)理工程師指令回回復(fù)單（類）（A5表）建設(shè)單位與監(jiān)理單單位的聯(lián)系單單：建設(shè)單位工程指令令單（B1表）建設(shè)單位工程聯(lián)系系單（B2表）設(shè)計(jì)單位與監(jiān)理單單位的聯(lián)系單單：設(shè)計(jì)單位通報(bào)表（通通用）（B3表）由監(jiān)理單位發(fā)出或或填寫的監(jiān)理理資料：①.監(jiān)理工程師指令單單（類）（C1表）②.監(jiān)理工程師聯(lián)系單單（C2表）③.監(jiān)理工程師備忘錄錄（C3表）④.監(jiān)理半月報(bào)⑤.監(jiān)理月報(bào)（C4表表）⑥.監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（C5表）⑦.工程監(jiān)理總結(jié)（包包括各分部工工程總結(jié)和竣竣工總結(jié)）（C6表）⑧.監(jiān)理日志（C7表表）⑨.9試驗(yàn)記錄登記表（C81表）⑩.來文登記表（類）（C82表）發(fā)文登記表（類）（C83表）會(huì)議紀(jì)要（C9表表）材料驗(yàn)收登記表市質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理工作總結(jié)（CC10表）7.2.2其它資資料：.工程質(zhì)量事故報(bào)告告及處理方案案.工程預(yù)（結(jié)）算審審核記錄.監(jiān)理實(shí)測(cè)記錄.內(nèi)部文件.工程照片監(jiān)理工作制度：設(shè)計(jì)文件圖紙審查查制度組織監(jiān)理學(xué)習(xí)施工工設(shè)計(jì)圖地質(zhì)質(zhì)勘探報(bào)告，會(huì)會(huì)同施工單位位設(shè)計(jì)單位復(fù)復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙紙，廣泛聽取取意見，避免免圖紙中的差差錯(cuò)和遺漏。技術(shù)交底制度會(huì)同施工單位設(shè)計(jì)計(jì)單位建設(shè)單單位地質(zhì)勘探探單位分析開工報(bào)告審批制度度施工單位應(yīng)根據(jù)“A1表”規(guī)定格式提提出開工申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告，并填填報(bào)下列內(nèi)容容：工程總進(jìn)度計(jì)劃“A21表”，其中包括括工程總進(jìn)度度月進(jìn)度周進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。單位工程的分部分分項(xiàng)工程劃分分方案“A31表”，其中包括括：a)施工組織織計(jì)劃分部分分項(xiàng)劃分方案案以及一些特特殊工程的專專項(xiàng)施工方案案。B)安全文明明施工的技術(shù)術(shù)措施。C）施工人員員組成名單。施工測(cè)量放樣“AA35表”，應(yīng)注明建建設(shè)單位提供供的控制樁和和水準(zhǔn)高程。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)“A32表”，其中包括括大型施工設(shè)設(shè)備驗(yàn)收合格格證，主要材材料進(jìn)場(chǎng)清單單以及工程設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)清單單。對(duì)所填表各種申報(bào)報(bào)的內(nèi)容和附附件中規(guī)定的的內(nèi)容要齊全全，清楚明了了。需檢材料的檢驗(yàn)制制度原材料中如有建設(shè)設(shè)單位推薦產(chǎn)產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)后后必須經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收簽證并并在監(jiān)理見證證抽樣送檢合合格后方可使使用。對(duì)試件件試塊檢測(cè)不不合格者，按按檢測(cè)部門規(guī)規(guī)定執(zhí)行。有有準(zhǔn)用證驗(yàn)用用證要求的，一一定要有此項(xiàng)項(xiàng)資料。監(jiān)理日志及資料文文本規(guī)范制度度對(duì)施工中每天有關(guān)關(guān)質(zhì)量進(jìn)度工工程量的監(jiān)理理情況應(yīng)記錄錄在案，對(duì)ABC類表所涉及及的文件資料料應(yīng)規(guī)范，對(duì)對(duì)有關(guān)建設(shè)單單位施工單位位設(shè)計(jì)單位的的聯(lián)系工作內(nèi)內(nèi)容應(yīng)文件化化。監(jiān)理日記：專職監(jiān)理填寫專職職部分的監(jiān)理理日記。情況針對(duì)具體的單單體工程填寫寫，并匯總在在一起。監(jiān)理工作例會(huì)和專專題會(huì)議制度度總監(jiān)理工程程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理工程師每周周召集施工單單位建設(shè)單位位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工程師，關(guān)于于質(zhì)量進(jìn)度工工程量實(shí)際情情況與施工合合同要求分析析控制，對(duì)已已存在問題定定出解決方法法和對(duì)下周工工作制定計(jì)劃劃。對(duì)較大的的問題及時(shí)召召開專題討論論會(huì)以便消除除隱患。變更設(shè)計(jì)和工程量量簽證制度設(shè)計(jì)計(jì)圖紙修改必必須報(bào)建設(shè)單單位通過設(shè)計(jì)計(jì)院，施工單單位不得任