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四、規(guī)范條文出處或辨析1.2~9層樓梯間數(shù)量及性質(zhì)1.1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006居住建筑單元任一層建筑面積大于650m2,或任一住戶的戶門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí),該建筑單元每層安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。通廊式居住建筑當(dāng)建筑層數(shù)超過(guò)2層時(shí)應(yīng)設(shè)封閉樓梯間;當(dāng)戶門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí),可不設(shè)置封閉樓梯間。其他形式的居住建筑當(dāng)建筑層數(shù)超過(guò)6層或任一層建筑面積大于500m2時(shí),應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間;當(dāng)戶門(mén)或通向疏散走道、樓梯間的門(mén)、窗為乙級(jí)防火門(mén)、窗時(shí),可不設(shè)置封閉樓梯間。當(dāng)住宅中的電梯井與疏散樓梯相鄰布置時(shí),應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間,當(dāng)戶門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí),可不設(shè)置封閉樓梯間?!蹲≌ㄖ?guī)范》GB50368-2005住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口,并應(yīng)符合下列要求:1.10層以下的住宅建筑,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí),該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。2.10~18層樓梯間數(shù)量2.1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的,可設(shè)一個(gè)安全出口:.1十八層及十八層以下,每層不超過(guò)8戶、建筑面積不超過(guò)650m2,且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。.2十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?,單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通,單元與單元之間設(shè)有防火墻,戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén),窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。2.2《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20052.10層及10層以上但不超過(guò)18層的住宅建筑,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離大于10m時(shí),該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。2.3《高規(guī)》和《住建規(guī)》條文辨析兩規(guī)范對(duì)于10~18層住宅建筑樓梯間數(shù)量的界定條件有所差異。《高規(guī)》作為審圖及消防審批的主要依據(jù),重要性無(wú)需多言?!蹲〗ㄒ?guī)》是我國(guó)首部以“一種建筑類(lèi)型(住宅)為對(duì)象,涉及建造全過(guò)程和各項(xiàng)領(lǐng)域的性能或指標(biāo)要求,全文強(qiáng)制的技術(shù)規(guī)范”。在《住宅建筑規(guī)范實(shí)施指南》中明確指出:“本規(guī)范的規(guī)定為對(duì)住宅的強(qiáng)制性要求,……當(dāng)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與本規(guī)范的規(guī)定抵觸時(shí),應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行?!笨梢?jiàn)其具有一定的權(quán)威性。故本表格的制定原則為同時(shí)滿足兩本規(guī)范的要求。實(shí)際項(xiàng)目時(shí)不排除可以按照其中之一執(zhí)行的可能性,執(zhí)行何者或均需執(zhí)行,可通過(guò)征詢當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)確定。2.42部樓梯時(shí)塔式和單元式可設(shè)計(jì)為剪刀梯《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95塔式高層建筑,兩座疏散樓梯間宜獨(dú)立設(shè)置,當(dāng)確有困難時(shí),可設(shè)置剪刀樓梯,并應(yīng)符合下列規(guī)定:.1剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。.2剪刀樓梯的梯段之間,應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃燒體墻分隔。.3剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時(shí)可設(shè)置一個(gè)前室,但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。3.19~34層樓梯間數(shù)量3.1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的,可設(shè)一個(gè)安全出口:.2超過(guò)十八層,每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩藢右陨喜糠置繉酉噜弳卧獦翘萃ㄟ^(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通(屋頂可以不連通),十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻,且戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén),窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。3.2《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安全出口,并應(yīng)符合下列要求:3.19層及19層以上的住宅建筑,每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。3.3《高規(guī)》和《住建規(guī)》條文辨析對(duì)于19層以上單元式住宅,兩規(guī)范均要求2個(gè)樓梯間,但《高規(guī)》中仍給出了可設(shè)一個(gè)樓梯間的條件。本表格按照同時(shí)滿足的原則將19層及以上的樓梯數(shù)量定為2個(gè)。實(shí)際項(xiàng)目時(shí)可通過(guò)征詢當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)確認(rèn)是否可按其中之一執(zhí)行。10~34層樓梯間性質(zhì)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95一類(lèi)建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過(guò)32m的二類(lèi)建筑以及塔式住宅,均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。單元式住宅每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂,其疏散樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:.1十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間,但開(kāi)向樓梯間的戶門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén),且樓梯間應(yīng)靠外墻,并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。.2十二層及十八層的單元式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。.3十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。十一層及十一層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間;超過(guò)十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。梯段、平臺(tái)凈寬《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006疏散走道和疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.1m;不超過(guò)六層的單元式住宅,當(dāng)疏散樓梯的一邊設(shè)置欄桿時(shí),最小凈寬度不宜小于1m。5.2《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-956.2.9居住建筑疏散樓梯的最小凈寬度為1.10m。5.3《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅,一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬,且不得小于1.20m。采光、通風(fēng)6.1《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999住宅樓梯間采光系數(shù)最低值為0.5%,窗地面積比值為1/12。6.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006疏散用的樓梯間應(yīng)符合下列規(guī)定:1.樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng),并宜靠外墻設(shè)置;封閉樓梯間應(yīng)符合下列規(guī)定:1.當(dāng)不能天然采光和自然通風(fēng)時(shí),應(yīng)按防煙樓梯間的要求設(shè)置;6.3《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95.1樓梯間應(yīng)靠外墻,并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng),當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時(shí),應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置。.2防煙樓梯間前室或合用前室,利用敞開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)、凹廊或前室內(nèi)有不同朝向的可開(kāi)啟外窗自然排煙時(shí),該樓梯間可不設(shè)防煙設(shè)施。6.4通風(fēng)面積規(guī)范辨析國(guó)標(biāo)中對(duì)于自然通風(fēng)的非封閉和封閉樓梯間通風(fēng)面積沒(méi)有明確規(guī)定,僅對(duì)防煙樓梯間有每五層電梯數(shù)量及性質(zhì)7.1《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅,每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí),不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。7.2《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯:.2塔式住宅。.3十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。7.3十二層以上單元式住宅設(shè)1臺(tái)電梯的規(guī)范要求辨析《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條中給出了十二層及以上單元式住宅每單元設(shè)1臺(tái)電梯的條件為采用聯(lián)系廊連通,但并未對(duì)此有明確的指標(biāo)性要求。在此條的條文解釋中列舉了北京市紫竹院公園十二層板式高層住宅在五、八、十一層設(shè)聯(lián)系廊的例子,即認(rèn)可此種聯(lián)系廊的方式。故本表中設(shè)一臺(tái)電梯的條件同樣為5層起,每3層連。如實(shí)際項(xiàng)目中需在別的樓層連通,需征詢當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)。7.4住宅中電梯轎廂是否需要無(wú)障礙設(shè)計(jì)的辨析《住宅建筑規(guī)范》條規(guī)定:七層及七層以上的住宅,應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì):1.建筑入口;2.平臺(tái)入口;3.候梯廳;4.公共走道;5.無(wú)障礙住房。而在《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》5.2.1條中則多了一項(xiàng)“電梯轎廂”。在《住宅建筑規(guī)范詳解》中說(shuō)明了《住建規(guī)》5.3.1條制定的依據(jù)就是《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》中的5.2.1條,但并未說(shuō)明去掉“電梯轎廂”這一項(xiàng)的原因,也沒(méi)有別的依據(jù)來(lái)支持這種做法。因此可以認(rèn)為,住宅建筑中需要對(duì)電梯轎廂進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。按照《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》,無(wú)障礙電梯要求如下:表電梯轎廂無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求設(shè)施類(lèi)別設(shè)計(jì)要求電梯門(mén)開(kāi)啟凈寬度大于或或等于0.880m。面積轎廂深度大于或等等于1.400m。轎廂寬度大于或等等于1.100m。扶手轎廂正面和側(cè)面應(yīng)應(yīng)設(shè)高0.80~~0.85mm的扶手。選層按鈕轎廂側(cè)面應(yīng)設(shè)高00.90~11.10m帶帶盲文的選層層按鈕。鏡子轎廂正面高0.990m處至頂頂部應(yīng)安裝鏡鏡子。顯示與音響轎廂上、下運(yùn)行及及到達(dá)應(yīng)有清清晰顯示和報(bào)報(bào)層音響。8.候梯廳凈寬8.1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:4.電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表的規(guī)定,并不得小于1.50m;表候梯廳深度電梯類(lèi)別布置方式候梯廳深度住宅電梯單臺(tái)≥B多臺(tái)單側(cè)排列≥B*多臺(tái)雙側(cè)排列≥相對(duì)電梯B*之和和并<3.50mm注:B為轎廂深度,B*為電梯群中最大轎廂深度8.2《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎廂的深度,且不得小于1.50m。8.3《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)的規(guī)范》JGJ50-2001表候梯廳無(wú)障礙設(shè)施與設(shè)計(jì)要求設(shè)施類(lèi)別設(shè)計(jì)要求深度候梯廳深度大于或或等于1.880m。按鈕高度0.90~1.110m。電梯門(mén)洞凈寬度大于或等于于0.90mm。顯示與音響清晰顯示轎廂上、下下行運(yùn)行方向向和層數(shù)位置置及電梯抵達(dá)達(dá)音響。標(biāo)志1.每層電梯口口應(yīng)安裝樓層層標(biāo)志。2.電梯口應(yīng)設(shè)設(shè)提示盲道。候梯廳為防煙樓梯或消防電梯前室時(shí)通風(fēng)面積9.1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95.1防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開(kāi)啟外窗面積不應(yīng)小于公共走道寬度10.1《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005走廊和公共部位通道

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