杭州市某小區(qū)住宅樓工程造價年

杭州市某小區(qū)住宅樓工程造價分析本造價指標(biāo)根據(jù)杭杭州市某科技技學(xué)院教學(xué)樓樓工程造價資資料整理，由由省重點工程程招標(biāo)辦提供供，供參考。一、工程概況工程名稱某小區(qū)住宅工程建設(shè)地點杭州市工程類別二

類建筑面積9026.25mm2結(jié)構(gòu)類型框架、剪力墻建筑高度53.6m層數(shù)地上18層地下1層單方造價1735.44元元/m2編制日期2003年2月工

程

結(jié)

構(gòu)

特

征

本工程為為某小區(qū)住宅宅樓工程，一一幢地上十八八層、地下一一層框架、剪剪力墻結(jié)構(gòu)。

工程基礎(chǔ)采用Φ800、Φ1000鉆孔灌注樁，樁身砼為C30。樁承臺基礎(chǔ)底板厚50cm，砼為C40抗?jié)B等級S8，上部砼強度等級分別為：梁板：10.07m～30.37m為c30。30.37m以上為c25。防潮層以下磚墻均用240厚MU10粘土磚,M7.5水泥砂漿砌筑。防潮層以上磚墻均用240厚粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑。內(nèi)墻均采用120厚或240厚粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑。屋面采用平屋面，40厚細(xì)石砼面層，內(nèi)配Φ4@150鋼筋網(wǎng)，卷材防水層，憎水水泥珍珠巖保溫層。樓地面除樓梯間及電梯間采用花崗巖外，其余均采用細(xì)石砼隨搗隨抹。內(nèi)墻、天棚采用水泥砂漿打底，面層為白涂料二度，入口大廳采用輕鋼龍骨吊項。外墻裝飾以外墻面鑲貼為主，局部采用丙烯酸外墻涂料。所有外窗均為鋁合金門窗，其中門采用50、90系列，窗采用70系列。

安裝部分包括電氣設(shè)備安裝工程、給排水工程、弱電工程等。二、造價指標(biāo)項目單方造價（元/mm2）占總造價比例（%%）總造價1735.44100土建1656.1095.43其中結(jié)構(gòu)1512.1887.14裝飾143.928.29安裝79.344.57其中水18.501.07電60.843.51三、工程造價及費費用組成土建部分

單位：元項

目平

米

造

價占總造價百分比（%）總造價1656.10100直接費1224.2473.92供求因果增加費22.041.33綜合費用348.7121.00價差-26.56-1.60勞動保險費24.451.48單項費用64.193.87安裝部分

單位：元項

目總造價主材費安裝費其中直接費綜合費用主材價差稅

金勞動保險費人工費水平米造價18.508.556.681.7415.232.78-0.370.600.26百分比%10046.2236.119.4182.3215.03-2.003.241.41電平米造價60.8342.048.034.4250.079.14-1.221.990.85百分比%10069.1113.207.2782.3115.03-2.013.271.40合計平米造價79.3350.5914.716.1665.3011.92-1.592.591.11百分比%10063.7718.547.7782.3115.03-2.003.261.40四、土建部分構(gòu)成成比例及主要要工程量項

目分部直接費（元）占直接費比例（%%）單

位工程量/m2土石方工程：

挖土方248010.23

m3

0.07打樁工程：

鉆鉆孔樁機成孔孔

灌注鉆孔樁樁砼183821216.63

m

m3

0.37

0.144基礎(chǔ)與墊層：

無筋砼墊層

鋼筋砼地下下室地板141040612.76

m3

m3

0.03

0.100磚石工程：

多多孔磚墻1868461.69

m3

0.11砼及鋼筋砼：

梁

板

墻482766643.69

m3

m3

m3

0.07

0.211

0.16屋面工程：

鋼鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼砼

無筋砼細(xì)石石砼2552462.31

m2

m2

0.13

0.777腳手架工程5587035.06

樓地面工程：

水泥砂漿樓樓地面2170701.96

m2

0.71墻柱面工程：

混合砂漿墻墻柱面

水泥砂漿墻墻柱面

貼瓷磚墻柱柱面4267363.86

m2

m2

m2

1.87

1.344

0.37天棚工程：

現(xiàn)現(xiàn)澆砼天棚438730.40

m2

0.58門窗工程：

膠膠合板門1988861.80

m2

0.05油漆涂料工程822190.74

圍護(hù)工程9281148.40

其它工程515360.47

合計603113488100

五、主要材料消耗耗指標(biāo)項

目單

位每平米耗用量每萬元耗用量1、土

建

鋼筋kg85.36869水泥kg49.57505商品砼m30.515.19砂子t0.333.38碎石t0.252.58標(biāo)準(zhǔn)磚塊3.0330.82多孔磚塊55.32563花崗巖m20.060.632、安裝

焊接鋼管m0.23/絕緣導(dǎo)線m5.01/電纜m0.07

聚丙烯管m0.39

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