某中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同項(xiàng)目名稱：**********中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程發(fā)包人：**********發(fā)展有限公司承包人：**********有限公司總包人：**********集團(tuán)有限公司日期：二〇〇九年八月**********發(fā)展有限公司**********中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程合同簽約書本合同簽約書于二00九年八月二十八日由法定地址設(shè)于的**********發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與**********有限公司(以下簡(jiǎn)稱“承包人”)及**********集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“總包人”）簽訂無錫**********中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程合同。鑒于業(yè)主與承包人已完全確認(rèn)了本合同文件所有條款內(nèi)容及承包人為完成其承包范圍內(nèi)的一切工程所需的承包金額。茲特此達(dá)成合約如下：1、本合同內(nèi)的“合同文件”應(yīng)包括：合同簽約書施工承包基本規(guī)則施工承包合同條件細(xì)則實(shí)物工程量清單物料清單有關(guān)合同附件（規(guī)范技術(shù)要求等）簽約前補(bǔ)函合同圖紙施工組織設(shè)計(jì)文件補(bǔ)充協(xié)議按下述業(yè)主應(yīng)付的承包金額，承包人應(yīng)按照合同文件所顯示的承包范圍和工程規(guī)范進(jìn)行工程施工，滿足業(yè)主、總承包單位對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度等的具體要求。合同價(jià)(RMB)4450000.00元（大寫）肆佰肆拾伍萬元整。（合同價(jià)款包括但不限于制作費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、人工費(fèi)、工具費(fèi)用、臨建費(fèi)用、物價(jià)上漲因素的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、各項(xiàng)運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、食宿費(fèi)、管理費(fèi)、所有與規(guī)范要求、竣工驗(yàn)收相關(guān)的檢測(cè)費(fèi)、玻璃均質(zhì)處理費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、利潤(rùn)、政府相關(guān)部門的報(bào)建費(fèi)用、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的一切費(fèi)用。本合同為總價(jià)包干合同，業(yè)主無須再支付其它任何費(fèi)用。具體清單見附件。乙方指定收款帳號(hào)資料:單位名稱:**********有限公司開戶行:帳號(hào):茲證明雙方簽訂如下:業(yè)主：**********承包人：**********有限公司發(fā)展有限公司法人代表簽字:法人代表簽字:(授權(quán)委托人)(授權(quán)委托人)地址:地址:電話:電話:單位印鑒:單位印鑒:簽訂日期二00九年八月日簽訂日期二00九年八月日總包人：**********集團(tuán)有限公司法人代表簽字:(授權(quán)委托人)地址:電話:單位印鑒:**********發(fā)展有限公司**********中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包基本規(guī)則1、工程概況(1)工程名稱：無錫**********中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程(2)工程地點(diǎn)：(3)工程內(nèi)容：招商中心幕墻鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包資料、包安全、包文明施工、包各種風(fēng)險(xiǎn)、包一次性驗(yàn)收通過。2、承包范圍本裝修工程范圍應(yīng)是所有合同圖紙所界定區(qū)域內(nèi)裝飾安裝內(nèi)容，其中包括但不限于下列各項(xiàng)：幕墻及外墻門窗、雨棚工程；屋頂采光頂及鋁板壓頂；外墻及屋頂鋼結(jié)構(gòu)工程、外墻氟碳漆;玻璃做均質(zhì)處理；圖紙范圍內(nèi)的所有應(yīng)施工的工作內(nèi)容.保修期：天棚防水、均質(zhì)玻璃保質(zhì)期伍年（60個(gè)月）、其余工程保質(zhì)期貳年（24個(gè)月），即整體工程竣工驗(yàn)收合格后起算。3、工地視察承包人必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟悉現(xiàn)場(chǎng)的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有施工條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電以及儲(chǔ)存材料地點(diǎn)及施工人員進(jìn)出方位等狀況，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，施工承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況等原因而向業(yè)主提出增加額外的造價(jià)費(fèi)用或延長(zhǎng)竣工期限的索賠，對(duì)此業(yè)主將不予認(rèn)可。業(yè)主允許承包人在其施工范圍內(nèi)的工地進(jìn)行施工，但未經(jīng)許可承包人不得進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)其他場(chǎng)所。承包人進(jìn)入工地必須在三天前按業(yè)主/總承包單位規(guī)定辦理進(jìn)入工地等有關(guān)手續(xù)，只有出示施工證才可進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。4、臨時(shí)設(shè)施承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)由總包提供的水、電來源按施工用水電之需要安裝接駁，其費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。承包人如需要安裝工地現(xiàn)場(chǎng)電話，業(yè)主可以協(xié)助申請(qǐng)，但電話之安裝費(fèi)，月結(jié)費(fèi)與遷移費(fèi)等均由承包人負(fù)責(zé)。承包人在事先征得業(yè)主許可后可以按業(yè)主所允許的面積及方位在工地現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)加工棚、料棚，但搭設(shè)費(fèi)及其它費(fèi)用由承包人承擔(dān)。同時(shí)業(yè)主要求承包人要根據(jù)業(yè)主指示進(jìn)行拆除，且垃圾清理完畢，費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。5、文明施工在施工期間，承包人應(yīng)做到文明施工，時(shí)刻保持工地及其周圍環(huán)境的清潔和衛(wèi)生，并接受市容管理部門、業(yè)主、總包人的監(jiān)督和檢查，對(duì)違反文明施工的行為造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間所產(chǎn)生的廢料須及時(shí)清理、搬離至業(yè)主或總包人指定地點(diǎn)，垃圾清理費(fèi)由承包人承擔(dān)，并且費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。如不按業(yè)主或總包人要求及時(shí)清理，業(yè)主將直接從工程款中按2倍實(shí)際所發(fā)生的費(fèi)用扣除。6、工地辦公室業(yè)主同意承包人在其承包的工地搭設(shè)臨時(shí)辦公室，除處理本工程日常材料往來與工人考勤登記外，也可作為工程聯(lián)系、協(xié)調(diào)及臨時(shí)會(huì)議之用。費(fèi)用已包干在合同價(jià)中。7、住宿與膳食施工期間業(yè)主不允許承包人在工地搭建臨時(shí)設(shè)施作為施工人員之住宿場(chǎng)所，工人住宿及日常膳食由承包人負(fù)責(zé)處理，且費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。8、易燃物品之存放承包人必須采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施且按本市危險(xiǎn)品倉庫安全管理要求和規(guī)定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，確保不易被人取到，以免發(fā)生意外及危險(xiǎn)，同時(shí)應(yīng)報(bào)業(yè)主、總包人審批、統(tǒng)一安排，并接受總包人的監(jiān)督、管理，承包人須負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的消防設(shè)施及措施，否則由此引致的一切損失由承包人負(fù)責(zé)，總包人負(fù)連帶責(zé)任。9、工地保險(xiǎn)9.1承包人須負(fù)責(zé)投保有關(guān)屬下工人之工傷賠償、現(xiàn)場(chǎng)所有材料、設(shè)備、半制品及制成品的損失或損毀和第三者責(zé)任險(xiǎn)等所需之保險(xiǎn)費(fèi)用。這些保險(xiǎn)應(yīng)在施工前向無錫當(dāng)?shù)卣J(rèn)可之保險(xiǎn)公司購買，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)須將投保項(xiàng)目的保險(xiǎn)單據(jù)副本交給業(yè)主、總包人審閱。并且費(fèi)用在合同價(jià)中已包干。9.2本工程施工范圍內(nèi)所有安全問題由承包人與總包人全面負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任，進(jìn)場(chǎng)必須配備安全員，并與總包單位另行簽訂安全協(xié)議。10、圖紙、材料等審批資料承包人在合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)，必須按業(yè)主要求呈交所有需要審批的資料，包括施工節(jié)點(diǎn)圖、深化圖、材料樣板及材料清單等。由于送審資料不全，或不符合送審規(guī)格，或因任何理由而延誤了最后審批時(shí)間，承包人不得因時(shí)間損失而索賠，或要求延長(zhǎng)工期等。上述資料雖經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，但承包人仍須對(duì)這些資料的技術(shù)要求及規(guī)范負(fù)責(zé)，保證它們能滿足設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件的要求。11、材料樣板承包人須在報(bào)價(jià)前及時(shí)參看業(yè)主設(shè)計(jì)師對(duì)本工程所需材料之規(guī)格、材質(zhì)、色調(diào)與式樣的要求。進(jìn)場(chǎng)施工前免費(fèi)提供設(shè)計(jì)師已明確指出的任何裝飾材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交二套樣板供業(yè)主和業(yè)主設(shè)計(jì)師審定，批準(zhǔn)后一套須雙方簽字作為材料樣本封樣之用，待材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)作為材料驗(yàn)收之標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)材料必須與封樣之材料樣本相同，任何運(yùn)抵工地之材料異于封樣樣板而被業(yè)主拒絕使用時(shí)，因此而影響本工程工期之責(zé)任與后果由承包人承擔(dān)，凡不符合樣板規(guī)格要求之材料承包人須在兩小時(shí)內(nèi)自費(fèi)搬離工地。依據(jù)合同文件規(guī)定被封存的任何材料樣本，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得再作任何更改，其應(yīng)被視作合同的一部分，若業(yè)主書面同意更改，同業(yè)主要求的設(shè)計(jì)變更一樣處理。鋁合金、玻璃、外墻涂料顏色由業(yè)主提供小樣，承包人按業(yè)主確認(rèn)的小樣顏色加工。12、合同總造價(jià)本工程業(yè)主提供的圖紙及規(guī)格僅說明對(duì)裝飾原則性之設(shè)計(jì)概念（招標(biāo)設(shè)計(jì)圖），合同價(jià)中已經(jīng)包括所有按承包人提供，業(yè)主認(rèn)可的最后深化施工圖（不得更改總體要求、具體型號(hào)）計(jì)算出來的實(shí)際所需費(fèi)用，除因工程項(xiàng)目變更外，本工程之各型號(hào)項(xiàng)目單方造價(jià)、數(shù)量不作任何調(diào)整；未經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)的任何簽證不能作為結(jié)算依據(jù)。業(yè)主也不接受承包人提出的其它任何要求。13、合同工期本工程合同總工期90天(開工日期為2009年9月1日,竣工日期為2009年11月29日)具體以業(yè)主的開工通知為準(zhǔn)，并隨時(shí)跟進(jìn)總包單位進(jìn)度要求,總包人必須配合承包人方便施工，保證工作順利開展。14、工程量及物料清單本工程之工程量和物料均由承包人自行測(cè)量計(jì)列，業(yè)主不提供任何作參考用的工程量及物料清單，故工程量及物料的準(zhǔn)確性必須由承包人負(fù)責(zé)，本工程采用包干總價(jià)，除業(yè)主指示的設(shè)計(jì)變更外其余不作任何調(diào)整，但當(dāng)業(yè)主因設(shè)計(jì)變更或其它要求取消原工程量時(shí)，決算時(shí)應(yīng)做相應(yīng)扣除。15、專業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)除項(xiàng)目經(jīng)理外，還必須按投標(biāo)文件規(guī)定的人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理、其他管理人員施工期間到場(chǎng)率不低于90%，每專業(yè)工種不少于一個(gè)班組長(zhǎng)，且需持證上崗，在施工期間若不能滿足工程要求，業(yè)主有權(quán)單方面要求承包人予以更換，承包人須遵照?qǐng)?zhí)行。16、已完產(chǎn)品之保護(hù)承包人必須對(duì)半成品、已完工程成品保護(hù)，避免其它單位對(duì)其產(chǎn)生破壞或者對(duì)其它單位造成損壞。對(duì)任何已完工程的損壞，業(yè)主有權(quán)要求承包人必須負(fù)責(zé)維修復(fù)原，并承擔(dān)其所有經(jīng)濟(jì)和工期損失。17、計(jì)量單位A、以重量為單位的項(xiàng)目……公斤、噸B、以體積為單位的項(xiàng)目……立方米C、以面積為單位的項(xiàng)目……平方米D、以長(zhǎng)度為單位的項(xiàng)目……延長(zhǎng)米E、以數(shù)目為單位的項(xiàng)目……個(gè)、臺(tái)、套(或適當(dāng)?shù)膯挝?18、計(jì)價(jià)本位幣本工程承包人承擔(dān)的工程內(nèi)容及材料、設(shè)備的項(xiàng)目一律以人民幣元角分報(bào)計(jì)，包括承包人的任何費(fèi)用。19、工程履約保證金；10萬元（大寫：拾萬元整），可提供銀行開具的保函（有效期在6個(gè)月以上）。工程履約保證金承包人應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)提供，工程完工結(jié)算完成后無息返還。**********發(fā)展有限公司**********中心幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包合同條件細(xì)則一、合同總則承包人已獲得充分機(jī)會(huì)查閱合同的所有條件，或者已獲得供給承包合同的一份副本，且承包人已被認(rèn)為接受了承包合同中與其相關(guān)的全部條款。(一).定義1.業(yè)主：**********發(fā)展有限公司2.建筑設(shè)計(jì)：*************有限公司3.總包人：**********集團(tuán)有限公司4.承包人：**********有限公司(二)、合同文件1、合同文件應(yīng)包括：合同簽約書施工承包基本規(guī)則施工承包合同條件細(xì)則實(shí)物工程量清單物料清單有關(guān)合同附件（技術(shù)要求等）簽約前補(bǔ)函合同圖紙施工組織設(shè)計(jì)文件(三)、承包人職責(zé)承包人應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)卣杨C布或隨時(shí)頒布承包工程、材料進(jìn)出口和雇用中華人民共和國(guó)公民及相關(guān)的所有法令、規(guī)定、手續(xù)等情況和程序。承包人必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程施工承包范圍，按照施工圖紙所示及工程量清單的材料規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)，工程量在合同簽訂之日起的規(guī)定工期內(nèi)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，直至工程竣工交付及缺陷保修期完畢，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家及江蘇省、無錫市驗(yàn)收規(guī)范及所附工程規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，若各規(guī)范有所沖突時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。本合同文件的各組成部分應(yīng)可互相闡釋，原則上是一致的。業(yè)主認(rèn)為承包人已全面審查了合同文件，并得到認(rèn)可。如果承包人發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)各部分之間有歧異時(shí)，應(yīng)立即書面通知業(yè)主，指明歧異事項(xiàng)，而業(yè)主須在合理的期限內(nèi)書面指示出合同文件中歧異的哪一部分應(yīng)被采用，但此類指示不同于業(yè)主要求的變更，承包人無權(quán)提出有關(guān)工期和費(fèi)用上的任何索賠。對(duì)屬于本工程而非本合同文件承包范圍的項(xiàng)目，業(yè)主在另行支付合理費(fèi)用的基礎(chǔ)上，承包人無條件接受本合同外業(yè)主提出的其他工程項(xiàng)目的承包。相同項(xiàng)采用本合同價(jià)格，不同項(xiàng)雙方協(xié)商確定。承包人所承包的工程必須滿足國(guó)家各政府部門對(duì)其相應(yīng)之現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范要求、原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位要求、業(yè)主之使用要求。承包單位在本合同簽訂后5天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主提供簽訂合同后調(diào)整之施工進(jìn)度計(jì)劃表和施工方案，詳細(xì)闡述在規(guī)定之施工期內(nèi)所有承包范圍內(nèi)工程安排計(jì)劃及按施工進(jìn)度運(yùn)送材料到現(xiàn)場(chǎng)的階段時(shí)間，確保按時(shí)完工，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包單位必須服從業(yè)主/總包單位指揮，做好現(xiàn)場(chǎng)及地區(qū)的協(xié)調(diào)工作。承包單位必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。(四)、承包范圍業(yè)主提供的全套設(shè)計(jì)圖所顯示及合同文件中規(guī)定的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)等所有施工內(nèi)容。經(jīng)業(yè)主的指令需調(diào)整、增加變更的工程內(nèi)容。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在承包施工區(qū)域范圍內(nèi)的所有建筑成品、未成品、材料、設(shè)備的看管及保護(hù)，以保證工程施工的順利進(jìn)行。承包人須同時(shí)完成以下工作：.提供所需進(jìn)口物料等報(bào)關(guān)所需的材料詳細(xì)清單、物料質(zhì)量、產(chǎn)品廠方或承包人保證書等資料。.提供相應(yīng)選色的色板，交業(yè)主審批。.五金配件、玻璃品牌，小樣交業(yè)主審批。(五)、業(yè)主權(quán)限對(duì)于承包人在施工階段一切違背本合同文件條款和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的行為，業(yè)主有權(quán)就有關(guān)事項(xiàng)書面發(fā)出通知。如承包人在接獲業(yè)主要求糾正的書面通知后三天內(nèi)未獲答復(fù)或五天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，業(yè)主可直接找第三方專業(yè)隊(duì)伍完成，完成工作量產(chǎn)生的所有費(fèi)用有權(quán)直接從承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除。當(dāng)承包人的延誤有可能影響其它分包工程的工作并對(duì)其它分包工程造成困難時(shí)，業(yè)主有權(quán)立即邀請(qǐng)其他分包人執(zhí)行該書面通知所需的工作，所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。業(yè)主的所有通知，按業(yè)主公司規(guī)定權(quán)限和管理流程執(zhí)行。另規(guī)定：如業(yè)主迫于時(shí)間緊急，而先發(fā)出口頭通知，承包人應(yīng)當(dāng)先按照業(yè)主的口頭通知執(zhí)行，業(yè)主發(fā)出口頭通知后，應(yīng)在三日內(nèi)予以書面確認(rèn)。業(yè)主有按雙方簽訂的有關(guān)合同條款管理及處罰承包人的權(quán)力。(六)、轉(zhuǎn)讓和分包1、未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將本合同轉(zhuǎn)讓、分包、轉(zhuǎn)包、對(duì)外掛靠經(jīng)營(yíng)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目獨(dú)立核算單位出現(xiàn)、二級(jí)單位獨(dú)立經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)，如承包人有以上行為之一的，業(yè)主有權(quán)單方面扣除部分工程款直至解除合同，并且剩余工程款不再支付。業(yè)主有權(quán)終止與承包人之承包合同，且不負(fù)任何法律責(zé)任，而由此造成相應(yīng)的一切損失，須由承包人負(fù)責(zé)。(七)、人身和財(cái)產(chǎn)的損害及對(duì)業(yè)主的保障承包人與總包人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障業(yè)主免于承擔(dān)工程施工中所引致對(duì)任何人身損傷或死亡而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如發(fā)生人身傷亡事故的，責(zé)任由總包人與承包人承擔(dān)。承包人與總包人應(yīng)負(fù)責(zé)和保障業(yè)主免于承擔(dān)工程施工中所引致對(duì)任何財(cái)產(chǎn)的損害而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，施工期間發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失的賠償及責(zé)任由總包人與承包人承擔(dān)。合同有效期間，承包人與總包人應(yīng)采取措施保護(hù)好施工場(chǎng)地，如發(fā)生材料、設(shè)備、工具等財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，所有責(zé)任承包人與總包人承擔(dān)。如承包人的任何工人和其他受聘于本工程及與合同有關(guān)的人士身體受到損傷時(shí)，承包人必須立即按政府規(guī)定妥善處理該類事故，并書面通知業(yè)主，并承擔(dān)所產(chǎn)生的任何損失及賠償。(八)、設(shè)計(jì)施工圖本工程合同圖紙指業(yè)主提供的招標(biāo)圖及被業(yè)主確認(rèn)的承包人根據(jù)招標(biāo)圖深化設(shè)計(jì)的施工圖等，包括但不限于排版圖、節(jié)點(diǎn)圖、深化圖紙等。業(yè)主應(yīng)向承包人免費(fèi)提供二套被證明為完整的招標(biāo)圖紙包括平面、立面、剖面及材料說明等，使其能按照合同文件進(jìn)行招標(biāo)圖紙深化、施工及完成工程。承包人須嚴(yán)格按照照施工圖所顯顯示的設(shè)計(jì)要要求進(jìn)行施工工，所有因?qū)?duì)施工圖的誤誤解或疏忽引引致的施工錯(cuò)錯(cuò)誤，須返工工者，其一切切費(fèi)用均由承承包人承擔(dān)，且且不得因此延延長(zhǎng)竣工期限限。承包人應(yīng)有義務(wù)及及時(shí)向業(yè)主書書面提出就施施工圖設(shè)計(jì)中中可能存在的的違反規(guī)范或或按常規(guī)看較較明顯的疏漏漏缺陷或尺寸寸，標(biāo)高不符符或與工程實(shí)實(shí)際尺寸有差差異等意見，若若該類意見屬屬實(shí)，報(bào)請(qǐng)業(yè)業(yè)主確認(rèn)后，承承包人應(yīng)按業(yè)業(yè)主書面修正正指示進(jìn)行施施工。由于以以上原因造成成的返工，承承包人不得提提出延期或索索賠的要求。承包人在按業(yè)主提提供之招標(biāo)圖圖紙與合同文文件之規(guī)格要要求進(jìn)行施工工時(shí)，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)業(yè)主所提供供之資料不足足，如施工中中所需之節(jié)點(diǎn)點(diǎn)圖，承包人人必須自行繪繪制，并提交交給業(yè)主。但但上述承包人人負(fù)責(zé)提交的的詳圖不應(yīng)被被視作為施工工圖設(shè)計(jì)的變變更，業(yè)主對(duì)對(duì)此不支付任任何費(fèi)用，也也不延續(xù)工期期，其應(yīng)包括括在合同總金金額內(nèi)。承包包人應(yīng)負(fù)責(zé)在在施工前向業(yè)業(yè)主免費(fèi)提供供本工程中其其材料、操作作工藝等相類類似的個(gè)數(shù)較較多的工程項(xiàng)項(xiàng)目的成品實(shí)實(shí)樣，以供業(yè)業(yè)主審定。承承包人只有當(dāng)當(dāng)接獲了業(yè)主主的書面確認(rèn)認(rèn)意見后，才才可按被確認(rèn)認(rèn)的成品實(shí)樣樣進(jìn)行施工。承包人必須按合同同文件規(guī)定與與業(yè)主要求呈呈交所需審批批之資料包括括施工節(jié)點(diǎn)圖圖、鋁材、玻玻璃之色樣及及有關(guān)材料清清單之技術(shù)參參數(shù)規(guī)格要求求；上述文件件也要符合國(guó)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法法律的規(guī)定。承包人應(yīng)對(duì)工程變變更包括增減減之指示作出出修改，任何何修改必須在在竣工記錄圖圖紙上說明，竣竣工圖之繪制制必須準(zhǔn)確無無誤，一經(jīng)業(yè)業(yè)主認(rèn)可后，承承包單位必須須免費(fèi)提供簽簽字蓋章的完完整的伍套竣竣工藍(lán)圖紙、一一套CAD電子竣工圖圖紙作為發(fā)包包人存檔之用用。二、工程現(xiàn)場(chǎng)(九)、工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與與管理承包人須派遣經(jīng)業(yè)業(yè)主書面認(rèn)可可具有資格的的工程現(xiàn)場(chǎng)總總代表人和高高級(jí)監(jiān)察人員員，常駐工程程現(xiàn)場(chǎng)，全面面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的管理和和協(xié)調(diào)工作，處處理各分包單單位間的糾紛紛。所有業(yè)主主向該總代表表人發(fā)出的書書面通知均應(yīng)應(yīng)被確認(rèn)為已已發(fā)給了承包包人。承包人人現(xiàn)場(chǎng)管理人人員如有變更更，承包人須須提前5天通知業(yè)主主，在經(jīng)得業(yè)業(yè)主認(rèn)可后方方可調(diào)整。另規(guī)定：1、承包人任命****先生為駐駐施工現(xiàn)場(chǎng)的的總代表(未經(jīng)業(yè)主認(rèn)認(rèn)可不得任意意調(diào)換)。未經(jīng)許可可更換一次罰罰款20000元。2、對(duì)業(yè)主的要求、請(qǐng)請(qǐng)求和通知，以以書面形式(一式三份)由承包人代代表簽字送交交業(yè)主代表，業(yè)業(yè)主按公司管管理制度與流流程及時(shí)處理理。3、承包人代表按業(yè)業(yè)主批準(zhǔn)的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同同發(fā)出的指令令、要求組織織施工。在情情況緊急且無無法與業(yè)主聯(lián)聯(lián)系的情況下下，可采取保保證工程和人人員生命、財(cái)財(cái)產(chǎn)安全的緊緊急措施,并在采取措措施后24小時(shí)內(nèi)向業(yè)業(yè)主送交報(bào)告告。4、承包人管理構(gòu)架架中的所有管管理人員一經(jīng)經(jīng)業(yè)主的確認(rèn)認(rèn)，不得任意意調(diào)換，如確確需調(diào)換需事事先征得業(yè)主主的書面確認(rèn)認(rèn)。業(yè)主對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)不稱職的的管理人員有有權(quán)要求承包包人3天內(nèi)予以撤撤換。(十)、業(yè)主代表進(jìn)入工工程現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)權(quán)利在任何的時(shí)間內(nèi)，業(yè)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)層、業(yè)業(yè)主代表、業(yè)業(yè)主成本管理理人員均有權(quán)權(quán)進(jìn)入承包人人加工車間、工工程現(xiàn)場(chǎng)，以以及承包人為為本工程設(shè)置置的加工棚、料料棚或其他地地域。(十一)、業(yè)主委任人員業(yè)主有權(quán)委任現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程管理和和工程質(zhì)量檢檢查人員，遵遵照業(yè)主的指指示完成其職職責(zé)，該人員員所有向承包包人或其工程程現(xiàn)場(chǎng)總代表表人發(fā)出的指指示，承包人人應(yīng)予以充分分考慮，但其其不作為最終終指示。如果果該人員的指指示事屬必要要，業(yè)主應(yīng)在在其發(fā)出指示示的二天內(nèi)書書面加以確認(rèn)認(rèn)，則自確認(rèn)認(rèn)日起該指示示應(yīng)被視作為為業(yè)主的指示示。另規(guī)定：業(yè)主任命****為工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表業(yè)主代表的指令、通通知由其本人人簽字，業(yè)主主蓋章后，以以書面形式交交給承包人代代表，承包人人代表在回執(zhí)執(zhí)上簽署姓名名和收到時(shí)間間后，承包人人認(rèn)為業(yè)主代代表指令不合合理，應(yīng)在收收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出出書面申告，業(yè)業(yè)主代表收到到承包人申告告后48小時(shí)內(nèi)作出出修改指令或或繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決定定，以書面形形式通知承包包人。業(yè)主任命的人員權(quán)權(quán)限：按公司司規(guī)定權(quán)限和和公司工程管管理流程執(zhí)行行（見合同附附件），涉及到工工程造價(jià)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、質(zhì)質(zhì)量、工期由由公司工程副副總經(jīng)理（明明確具體人員員）簽字有效效、質(zhì)量驗(yàn)收收最終認(rèn)定權(quán)權(quán)由無錫市質(zhì)質(zhì)監(jiān)站確認(rèn)。三、工程周期(十二)、進(jìn)占工程現(xiàn)場(chǎng)、竣竣工和延期業(yè)主書面通知指定定開工日為承承包人進(jìn)占工工程現(xiàn)場(chǎng)日期期，即日起業(yè)業(yè)主必須將工工程現(xiàn)場(chǎng)交予予承包人，承承包人應(yīng)隨即即開工，并正正常按合同文文件的工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行行施工，且必必須在合同文文件指定的竣竣工日期或之之前完成本工工程。業(yè)主可對(duì)本合同范范圍內(nèi)的任何何工程的施工工發(fā)出書面延延期指示。(十三)、工期與定貨計(jì)劃劃承包人必須于雙方方簽字，合同同生效后規(guī)定定的施工周期期以內(nèi)(包括備料期)完成全部合合同文件規(guī)定定之工程范圍圍內(nèi)由業(yè)主指指定的項(xiàng)目。承承包人不得以以任何理由提提出要求延長(zhǎng)長(zhǎng)工期之申請(qǐng)請(qǐng)（業(yè)主調(diào)整整時(shí)間、總承承包及其他承承包方原因除除外），也不不得以工期短短及所需材料料缺貨為理由由要求業(yè)主更更改材料之品品種與材質(zhì)。但但如果業(yè)主確確認(rèn)的物料有有缺貨的情況況或停止生產(chǎn)產(chǎn)，承包人應(yīng)應(yīng)在合同簽訂訂前通知業(yè)主主，承包人也也可應(yīng)邀提供供同等質(zhì)量的的代替品，但但必須先得到到業(yè)主或設(shè)計(jì)計(jì)師的認(rèn)可（確確認(rèn)期為5天），簽訂訂合同后承包包人應(yīng)合理安安排材料訂購購及進(jìn)場(chǎng)，并并要求材料供供應(yīng)保證貨源源足能應(yīng)付并并滿足本工程程進(jìn)度計(jì)劃的的需要。因此此引起的變更更不作工期及及費(fèi)用的調(diào)整整。承包人中標(biāo)并不意意味業(yè)主對(duì)承承包人在投標(biāo)標(biāo)中所采用的的主材料的完完全確認(rèn)，承承包人在合同同簽定后正式式采購前必須須再報(bào)業(yè)主進(jìn)進(jìn)一步確認(rèn)（確確認(rèn)周期2天）。(十四)、延長(zhǎng)竣工期限當(dāng)承包人的施工進(jìn)進(jìn)度因合理原原因拖延時(shí)，承承包人必須立立即書面通知知業(yè)主有關(guān)拖拖延原因，業(yè)業(yè)主可以根據(jù)據(jù)實(shí)際情況允允許工期相應(yīng)應(yīng)的順延。本本條所指“合理原因”必須是：不不可抗力，指指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)動(dòng)亂、空中飛飛行物體墜落落對(duì)工程的影影響；不可預(yù)預(yù)見的由第三三者引起的意意外事故的損損失和損壞；；(十五)、工程正常進(jìn)度受受到干擾所引引起的損失和和費(fèi)用工程正常進(jìn)度受到到干擾所引起起的損失和費(fèi)費(fèi)用由承包人人負(fù)責(zé)，如為為業(yè)主的過錯(cuò)錯(cuò)所引起的，業(yè)業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任。如如發(fā)生不可抗抗力事件、不不可預(yù)見的由由第三人引起起的意外事故故引起的工程程進(jìn)度受到干干擾，業(yè)主可可根據(jù)實(shí)際情情況僅對(duì)工期期作出相應(yīng)的的順延，但不不予補(bǔ)償承包包人任何的費(fèi)費(fèi)用。因不可抗力或者由由于第三人原原因所引起的的任何損失、費(fèi)費(fèi)用與責(zé)任全全部由承包人人承擔(dān)。(十六)、對(duì)延長(zhǎng)竣工期限限，損失和費(fèi)費(fèi)用的要求承包工程工期的延延長(zhǎng)為合同“(十四)、延長(zhǎng)竣工工期限”中約定的“合理原因”所引起的，業(yè)業(yè)主可對(duì)竣工工期限作出相相應(yīng)的順延，但但不對(duì)承包人人的損失與費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)任何何責(zé)任，承包包人不得以任任何理由向業(yè)業(yè)主索賠或者者要求補(bǔ)償。除除了上述原因因業(yè)主可以作作出工期順延延外，其它的的工期延長(zhǎng)的的責(zé)任、損失失與費(fèi)用由承承包人承擔(dān)。四、工程金額（十七）、承包金金額本合同金額為閉口口包干價(jià)，除除合同文件明明確規(guī)定外，合合同承包總價(jià)價(jià)金額不得以以任何方法與與理由調(diào)整或或變更。本合同承包金額除除合同規(guī)定外外不得以設(shè)計(jì)計(jì)施工圖中的的材料標(biāo)準(zhǔn)的的變化提出調(diào)調(diào)整。除非應(yīng)應(yīng)業(yè)主要求增增加承包范圍圍以外的工作作，經(jīng)業(yè)主書書面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)，在此情況況下，由承包包人根據(jù)本合合同規(guī)定提出出調(diào)整金額清清單，并由業(yè)業(yè)主核定工程程量與增加金金額，經(jīng)業(yè)主主批準(zhǔn)后予以以結(jié)算支付。(十八)、工程款支付承包人的工程款支支付按業(yè)主公公司管理制度度和流程執(zhí)行行。每次付款款前承包人需需提供無錫當(dāng)當(dāng)?shù)氐呐c付款款等額的建安安發(fā)票，付至至95%前，決算后后工程款全額額的發(fā)票承包包人應(yīng)全部提提供完畢。1、本工程無預(yù)付款款2、所有外立面鋼結(jié)結(jié)構(gòu)造型柱安安裝完畢，十十五個(gè)工作日日內(nèi)支付40萬元。3、屋頂鋼結(jié)構(gòu)安裝裝完畢，十五五個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)支付30萬元。4、所有外立面玻璃璃幕墻全部安安裝完畢，十十五個(gè)工作日日內(nèi)支付150萬元。5、所有工程安裝完完畢竣工驗(yàn)收收合格后(承包人應(yīng)在在單項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收后日內(nèi)向總包包人及業(yè)主提提供有關(guān)竣工工驗(yàn)收證明和和完整竣工資資料及竣工藍(lán)藍(lán)圖各伍套、CAD電子版各壹壹套)，15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)支付至合同同總價(jià)的80%；6、工程結(jié)算經(jīng)審計(jì)計(jì)后，且項(xiàng)目目竣工驗(yàn)收資資料已通過無無錫市城建檔檔案館驗(yàn)收、政政府主管部門門已出具《無無錫市建設(shè)工工程竣工驗(yàn)收收備案證明書書》后，三個(gè)個(gè)月內(nèi)支付至至總決算金額額的95%。7、余下之合同決算算總金額的5%被轉(zhuǎn)作為缺缺陷保修金，保保修期：天棚棚防水、均質(zhì)質(zhì)玻璃為伍年年（60個(gè)月）、其其余工程質(zhì)保保期貳年（24個(gè)月）。質(zhì)質(zhì)保期滿貳年年后支付10萬（人民幣幣壹拾萬元），余余款伍年保修修期滿后業(yè)主主組織驗(yàn)收合合格無異議后后無息付清。8、設(shè)計(jì)變更增減的的工程量，不不在進(jìn)度款中中支付，決算算時(shí)一并結(jié)算算。（十九）、竣工驗(yàn)驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收1竣定承包人應(yīng)應(yīng)自行完成竣竣工資料及竣竣工圖，承包包人應(yīng)在竣工工驗(yàn)收后日內(nèi)提供本本工程有關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收證明和完完整竣工資料料及竣工圖伍伍套給總包人人，總包人負(fù)負(fù)責(zé)匯總及檢檢查。如承包包人辦理不及及時(shí)，工程款款將延期支付付。1.2中間交工工程程的范圍和竣竣工時(shí)間：/2、竣工結(jié)算一）、辦理竣工結(jié)結(jié)算應(yīng)具備以以下條件：1、承包人按期向總總包人提供了了完整、全面面、正確的竣竣工驗(yàn)收資料料；2、全面履行施工合合同各項(xiàng)條款款；3、承包人已向業(yè)主主提交伍套完完整準(zhǔn)確的項(xiàng)項(xiàng)目竣工資料料、竣工圖及及電子光盤，項(xiàng)項(xiàng)目工程竣工工圖須與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際相吻合合且須有監(jiān)理理、總包人、業(yè)業(yè)主主管工程程師簽字，并并有監(jiān)理公司司、總包人的的蓋章；4、通過業(yè)主組織工工程竣工驗(yàn)收收并與業(yè)主及及業(yè)主委托的的物業(yè)管理公公司辦理完項(xiàng)項(xiàng)目工程移交交手續(xù)。二）、辦理竣工結(jié)結(jié)算時(shí)，有下下列情況之一一者，不辦結(jié)結(jié)算：1、沒有完成項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收手續(xù)續(xù)及工程移交交手續(xù)；2、結(jié)算書不符合本本合同要求者者；3、項(xiàng)目工程竣工圖圖與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際不相符者；；三）、結(jié)算原則：：本工程為包包干總價(jià)，除除非業(yè)主的設(shè)設(shè)計(jì)變更或者者減少工程量量外，合同價(jià)價(jià)款不予調(diào)整整。1、圖紙所要求范圍圍的施工及需需要深化設(shè)計(jì)計(jì)、設(shè)計(jì)不清清楚、設(shè)計(jì)不不詳?shù)仨毷┦┕さ墓ぷ鲀?nèi)內(nèi)容（在施工工中業(yè)主代表表簽字僅代表表認(rèn)可具體安安裝或施工的的位置、標(biāo)高高、顏色、型型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)產(chǎn)地等具體要要求，均不增增加任何工期期與造價(jià)，并并不代表業(yè)主主承擔(dān)相關(guān)的的責(zé)任）；2、承包人應(yīng)勘察現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，自行復(fù)復(fù)核本工程已已完工程（即即施工前現(xiàn)狀狀條件），對(duì)對(duì)不符合要求求的、超出國(guó)國(guó)家規(guī)范要求求的工程質(zhì)量量提出意見，合合理要求但業(yè)業(yè)主沒有整改改的剩余部分分的費(fèi)用均包包括在本合同同價(jià)中。簽訂訂合同后業(yè)主主不再支付與與原土建、安安裝工程原因因引起增加的的任何費(fèi)用及及工期延長(zhǎng)、簽簽證等。3、垂直運(yùn)輸、材料料搬運(yùn)：承包包人應(yīng)考慮材材料垂直、水水平二次搬運(yùn)運(yùn)、特殊材料料施工電梯沒沒有辦法運(yùn)輸輸、運(yùn)輸運(yùn)力力不及時(shí)、沒沒有運(yùn)輸設(shè)備備等情況因素素，合同簽訂訂后出現(xiàn)任一一以上情況均均不再延長(zhǎng)工工期、不再增增加費(fèi)用、不不得要求增加加簽證。4、承包人在施工中中不得破壞、污污染本項(xiàng)目所所有成品、半半成品（外墻墻涂料、欄桿桿、保溫工程程、門窗、電電梯等），如如有損壞或者者污染的，按按業(yè)主測(cè)算的的實(shí)際修復(fù)費(fèi)費(fèi)用的5倍從工程款款中直接扣除除。五、工程材料(十九)、物料規(guī)格本工程所用材料必必須符合規(guī)范范及圖紙所說說明的種類和和標(biāo)準(zhǔn)要求。承承包人在施工工前應(yīng)遵照設(shè)設(shè)計(jì)師規(guī)定樣樣板規(guī)格之大大小尺寸提供供各種材料之之樣本經(jīng)業(yè)主主和設(shè)計(jì)師認(rèn)認(rèn)可后封樣作作為驗(yàn)收之標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但承包包人必須確保保所提供的樣樣板材料符合合業(yè)主和設(shè)計(jì)計(jì)及政府有關(guān)關(guān)部門之規(guī)格格或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。(二十)、材料來源本工程承包范圍內(nèi)內(nèi)材料均由承承包人根據(jù)施施工圖及合同同文件規(guī)定負(fù)負(fù)責(zé)提供。施工圖及材料樣板板被確認(rèn)后，承承包人如提議議改用其他質(zhì)質(zhì)量更好、效效果尤佳新型型材料時(shí)，在在得到業(yè)主書書面批準(zhǔn)后，才才可使用。批批準(zhǔn)使用之材材料，不表示示一定能享有有或獲得額外外金額之補(bǔ)償償，除非業(yè)主主已同意并書書面批準(zhǔn)增加加費(fèi)用，否則則在工程最后后結(jié)算時(shí)，只只按實(shí)扣減，不不作任何增加加。如確因某一材料設(shè)設(shè)備已停止生生產(chǎn)或其它不不可抗力之原原因不能提供供，承包人應(yīng)應(yīng)書面報(bào)告業(yè)業(yè)主設(shè)計(jì)師，只只有經(jīng)得業(yè)主主設(shè)計(jì)師的書書面確認(rèn)（確確認(rèn)期為3天），承包包人方可采購購其它由業(yè)主主設(shè)計(jì)師確認(rèn)認(rèn)之替代產(chǎn)品品。任何因上上述更改材料料來源與材質(zhì)質(zhì)(設(shè)計(jì)師或業(yè)業(yè)主指定的物物料缺貨或停停業(yè)生產(chǎn)除外外)所耗之時(shí)間間，造成足以以影響工期后后果，業(yè)主概概不負(fù)責(zé)也不不會(huì)接納延長(zhǎng)長(zhǎng)工期之申請(qǐng)請(qǐng)。(二十一).材料試試驗(yàn)承包人應(yīng)遵守國(guó)家家及政府有關(guān)關(guān)部門之規(guī)定定，對(duì)材料進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)，試試驗(yàn)次數(shù)與地地點(diǎn)按政府有有關(guān)部門決定定按執(zhí)行。承承包人需提供供試驗(yàn)用的材材料，按規(guī)格格要求送到指指定地點(diǎn)進(jìn)行行試驗(yàn)，并支支付有關(guān)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用及今后后的復(fù)驗(yàn)費(fèi)用用。試驗(yàn)合格格才可使用，若若試驗(yàn)結(jié)果被被認(rèn)定不合格格的材料，均均不得用于本本工程之任何何部分，且需需立即搬離施施工現(xiàn)場(chǎng)。而而該批材料費(fèi)費(fèi)用與有關(guān)之之運(yùn)輸、搬遷遷費(fèi)用由承包包人負(fù)責(zé)。(二十二)、材料檢檢驗(yàn)在發(fā)運(yùn)前，承包人人應(yīng)就包工料料項(xiàng)目的物料料之質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、性能、數(shù)數(shù)量及重量作作出準(zhǔn)確和全全面的檢驗(yàn)，并并發(fā)出證明書書以資證明所所有擬發(fā)運(yùn)之之物料與本合合同之規(guī)定與與要求相符。但但此證明書不不被視為該批批物料之質(zhì)量量、規(guī)格、性性能、數(shù)量及及重量的最后后依據(jù)，質(zhì)量量證明書應(yīng)附附有供應(yīng)商或或承包人進(jìn)行行之規(guī)格及質(zhì)質(zhì)量保證書。貨貨到工地經(jīng)過過開箱驗(yàn)收后后，若發(fā)現(xiàn)物物料之規(guī)格數(shù)數(shù)量不符合合合同要求時(shí)，承承包人須立即即更換，并負(fù)負(fù)因此而延誤誤工期之責(zé);在保修期內(nèi)內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程程因物料質(zhì)量量或施工不當(dāng)當(dāng)造成缺陷，承承包人負(fù)責(zé)免免費(fèi)更新及賠賠償。業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)師可在任任何時(shí)間到承承包人工場(chǎng)、貨貨倉等地進(jìn)行行驗(yàn)貨。(二十三)、材料之之包裝保護(hù)所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)之材料，必必須是全新且且完整無缺及及有妥善包裝裝保護(hù)，免受受因搬運(yùn)、天天氣與其他任任何情況引起起的損壞。在在可能情況下下，材料在使使用前都能保保存在原有的的包裝箱內(nèi)或或用其他覆蓋蓋物保護(hù)。任任何在運(yùn)輸途途中或在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)受到碰撞而而損毀之材料料，業(yè)主將拒拒絕使用，承承包人需免費(fèi)費(fèi)更換受損材材料，不得以以此作為不能能依期完工而而在工期上要要求補(bǔ)償?shù)睦砝碛?如為不可抗抗力因素造成成的可補(bǔ)償相相應(yīng)的工期)。(二十四)、材料、貨貨物和操作工工藝、測(cè)試和和檢查1、本工程一切材料料、貨物和操操作工藝均應(yīng)應(yīng)與合同文件件、投標(biāo)文件件所規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)相符合。在在施工中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)換的產(chǎn)品檔檔次優(yōu)于投標(biāo)標(biāo)文件中填報(bào)報(bào)的產(chǎn)品（認(rèn)認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)業(yè)主），經(jīng)業(yè)業(yè)主書面確認(rèn)認(rèn)后方可調(diào)整整，但結(jié)算仍仍按原投標(biāo)品品牌價(jià)格執(zhí)行行，即費(fèi)用不不提高；2、換的產(chǎn)品與投標(biāo)標(biāo)文件中填報(bào)報(bào)的產(chǎn)品檔次次相當(dāng)（認(rèn)可可標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主主），經(jīng)業(yè)主主書面確認(rèn)后后方可調(diào)整，但但結(jié)算時(shí)按照照投標(biāo)的材料料、設(shè)備的價(jià)價(jià)格下浮25％執(zhí)行；3、需調(diào)換的產(chǎn)品檔檔次低于投標(biāo)標(biāo)文件中填報(bào)報(bào)的產(chǎn)品（認(rèn)認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)業(yè)主），不允允許調(diào)換，如如承包人強(qiáng)行行調(diào)換，業(yè)主主有權(quán)扣除合合同中該項(xiàng)所所有費(fèi)用，并并酌情扣除部部分直至全部部履約保證金金。承包人承承擔(dān)由此造成成的違約責(zé)任任和一切后果果；4、承包人應(yīng)詳細(xì)列表表說明所投設(shè)設(shè)備的相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)（如規(guī)格格、型號(hào)、技技術(shù)參數(shù)等，或或并附彩頁），包包括主要部件件相關(guān)說明。5、如提供進(jìn)口設(shè)備備或進(jìn)口部件件的，須為合合法進(jìn)口的，且且應(yīng)詳細(xì)列明明進(jìn)口設(shè)備或或部件的名稱稱、生產(chǎn)地、規(guī)規(guī)格、型號(hào)。6、承包人如有采用用新技術(shù)的，應(yīng)應(yīng)詳細(xì)說明其其優(yōu)劣。當(dāng)業(yè)主要求時(shí)，承承包人應(yīng)提供供單據(jù)證明該該材料和貨物物已符合合同同文件的規(guī)定定的標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主可發(fā)出書面指指示要求承包包人限期將已已被證明不符符合本合同規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材材料或貨物從從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)運(yùn)走。(二十五)、現(xiàn)場(chǎng)或或周轉(zhuǎn)場(chǎng)地尚尚未用于工程程的材料和貨貨物送抵或置于工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)場(chǎng)地的所有尚尚未用于工程程的材料和貨貨物，承包人人不得擅自外外運(yùn)，如需外外運(yùn)的應(yīng)在裝裝運(yùn)前通知業(yè)業(yè)主，且應(yīng)在在業(yè)主的監(jiān)督督下進(jìn)行。而而該類材料或或貨物應(yīng)由承承包人保管，并并對(duì)其的滅失失或損壞負(fù)責(zé)責(zé)。六、工程管理(二十六)、工程的的標(biāo)高和定位位放線工作承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程程施工所需的的任何標(biāo)高和和定位放線工工作。除非業(yè)業(yè)主要求的變變更，承包人人應(yīng)負(fù)責(zé)修改改任何因標(biāo)高高和定位放線線不準(zhǔn)確所導(dǎo)導(dǎo)致的錯(cuò)誤，并并須自付全部部此等費(fèi)用，且且不得延緩竣竣工期限。(二十七)、工程質(zhì)質(zhì)量及規(guī)范承包人必須嚴(yán)格以以現(xiàn)行中華人人民共和國(guó)建建設(shè)工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范和江蘇省工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（DGJ322/J07--2005）、其他合合同所附之工工程規(guī)范、技技術(shù)要求以及及業(yè)主特殊要要求及補(bǔ)充，承承包人須同時(shí)時(shí)滿足（不同同之處，按最最高要求為準(zhǔn)準(zhǔn)）。執(zhí)行優(yōu)先順序：①①業(yè)主要求承承包人深化設(shè)設(shè)計(jì)的玻璃幕幕墻、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的技術(shù)要求求、招標(biāo)文件件②江蘇省工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ322/J07--2005）③現(xiàn)行中華人民共和和國(guó)建設(shè)工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范④投標(biāo)文件及承諾承包人必須保證所所有其提供的的材料都是質(zhì)質(zhì)優(yōu)、全新、未未經(jīng)使用過的的材料，而且且完全符合本本承包合同規(guī)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和和性能。同時(shí)時(shí)，承包人亦亦保證此材料料所完成之裝裝飾工程的正正常使用和定定期維修，在在竣工驗(yàn)收合合格后交付使使用之日保修修期內(nèi)所有裝裝飾工程之物物料都正常運(yùn)運(yùn)作，并符合合設(shè)計(jì)要求。業(yè)業(yè)主除要求承承包人提供物物料之質(zhì)量保保證外，還須須對(duì)施工質(zhì)量量提出嚴(yán)格要要求。(二十八)、變更本“設(shè)計(jì)變更”一詞系系指已被確認(rèn)認(rèn)的合同施工工圖的變更。設(shè)計(jì)師發(fā)出任何變變更要求，承承包人只有在在接到業(yè)主代代表出具的書書面確認(rèn)書后后方可實(shí)施。并不是業(yè)主所有設(shè)設(shè)計(jì)變更指令令都會(huì)發(fā)生費(fèi)費(fèi)用。對(duì)于某某項(xiàng)業(yè)主變更更指令，如合合同規(guī)定其費(fèi)費(fèi)用已包含在在合同總價(jià)內(nèi)內(nèi)或者未導(dǎo)致致承包人多支支付費(fèi)用的則則不予增加；；如合同規(guī)定定其費(fèi)用未包包含在合同總總價(jià)內(nèi)且導(dǎo)致致費(fèi)用增加的的，則此項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用按以下要要求經(jīng)業(yè)主審審核批準(zhǔn)后將將由業(yè)主承擔(dān)擔(dān)。變更價(jià)款按照以下下辦法確定：：（1）合同中已有適用用于變更工程程項(xiàng)目單價(jià)的的，按照合同同已有的項(xiàng)目目單價(jià)確定變變更價(jià)款。無無論何時(shí)，承承包單位均不不得以物價(jià)上上漲、匯率漲漲跌以及數(shù)量量多、少等理理由而要求調(diào)調(diào)整合同中已已確定的任何何單價(jià)。（2）合同中只有類似似變更工程的的項(xiàng)目單價(jià)，參參照類似項(xiàng)目目單價(jià)并進(jìn)行行價(jià)格下浮后后確定變更價(jià)價(jià)款。（3）合同中沒有適用用或者類似的的項(xiàng)目單價(jià)，按按工程所在地地政府有關(guān)部部門的規(guī)定計(jì)計(jì)算出建筑裝裝飾工程消耗耗量，按照變變更時(shí)無錫最最新的建設(shè)工工造價(jià)信息計(jì)計(jì)算出該項(xiàng)目目的綜合單價(jià)價(jià)，然后對(duì)該該綜合單價(jià)下下浮20%確定變更工工程的項(xiàng)目單單價(jià)。承包人須在收到業(yè)業(yè)主的合約變變更指令后的的3天內(nèi)完成該該項(xiàng)合約變更更預(yù)算書，并并報(bào)送業(yè)主審審核批準(zhǔn)。逾逾期不報(bào)，對(duì)對(duì)于業(yè)主要求求增加的內(nèi)容容，將被視為為承包人對(duì)此此項(xiàng)工程變更更不發(fā)生任何何費(fèi)用，今后后承包人不得得再以任何理理由要求追加加任何費(fèi)用；；對(duì)于業(yè)主要要求減少的項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)權(quán)在結(jié)算時(shí)扣扣減應(yīng)扣的費(fèi)費(fèi)用，承包人人不得提出異異議。所有變更項(xiàng)目的單單價(jià)包括但不不限于材料費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸及倉倉儲(chǔ)費(fèi)、裝卸卸費(fèi)、二次搬搬運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施施工費(fèi)、損耗耗、稅項(xiàng)、包包括進(jìn)口材料料的清關(guān)費(fèi)用用、管理費(fèi)、利利潤(rùn)及各種間間接費(fèi)等全部部費(fèi)用，并包包括為完成本本工程所必需需的其它所有有費(fèi)用。承包包人不得在竣竣工結(jié)算時(shí)對(duì)對(duì)雙方已確認(rèn)認(rèn)的變更單價(jià)價(jià)提出異議或或要求增加費(fèi)費(fèi)用。最終確定的變更價(jià)價(jià)款，只有在在經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)準(zhǔn)后才予以計(jì)計(jì)價(jià)。所有雙雙方已確認(rèn)的的變更價(jià)值單單據(jù)，及為此此而簽訂的協(xié)協(xié)議書均應(yīng)作作為合同文件件的補(bǔ)充條款款歸入原合同同內(nèi)。雙方不不得以任何理理由改變。由設(shè)計(jì)變更引起實(shí)實(shí)際工期的延延緩，業(yè)主與與承包人必須須在公平的基基礎(chǔ)上進(jìn)行磋磋商，達(dá)到合合理的一致，業(yè)業(yè)主應(yīng)就該需需增加的工期期日歷天作出出書面的確認(rèn)認(rèn)，承包人有有權(quán)追討合理理的工期補(bǔ)償償。(二十九)、工程竣竣工及缺陷保保修責(zé)任工程完工后后，承包人在在通知業(yè)主組組織驗(yàn)收前，應(yīng)應(yīng)對(duì)幕墻抗風(fēng)風(fēng)壓性能、空空氣滲透性能能、雨水滲漏漏性能及平面面變形性能進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)，如如檢測(cè)通過并并取得合格的的檢測(cè)報(bào)告后后方可進(jìn)行竣竣工驗(yàn)收。如如未能通過檢檢測(cè)的，由承承包人進(jìn)行返返工、重做，所所有費(fèi)用與損損失承包人承承擔(dān)，工期不不予順延。承包人應(yīng)在工程實(shí)實(shí)際竣工前5天通知業(yè)主主，以便業(yè)主主做好工程竣竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備備，并在工程程實(shí)際竣工之之日向業(yè)主提提交工程竣工工報(bào)告(竣工后三十十天內(nèi)交付竣竣工圖及有關(guān)關(guān)文件資料)，而業(yè)主應(yīng)應(yīng)在接獲承包包人的工程竣竣工報(bào)告后三三十天內(nèi)組織織驗(yàn)收。業(yè)主主及有關(guān)部門門認(rèn)為工程驗(yàn)驗(yàn)收已合格，則則工程竣工之之日以承包人人發(fā)出工程竣竣工報(bào)告之日日為準(zhǔn)，然后后業(yè)主應(yīng)以書書面加以確認(rèn)認(rèn)。如驗(yàn)收不不合格，則承承包人應(yīng)按業(yè)業(yè)主或有關(guān)部部門的意見進(jìn)進(jìn)行整改，并并重新審報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收，竣工日日期以再次驗(yàn)驗(yàn)收通過之日日為準(zhǔn)。業(yè)主及有關(guān)部門在在工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)因因材料或操作作工藝不符合合本合同文件件規(guī)定而出現(xiàn)現(xiàn)的任何缺陷陷，應(yīng)在上述述工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收期內(nèi)書面面作出注明，而而承包人應(yīng)在在收到業(yè)主書書面指示后的的合理期限內(nèi)內(nèi)，自費(fèi)修復(fù)復(fù)所有缺陷，缺缺陷修復(fù)竣工工后，承包人人應(yīng)另行提交交工程竣工報(bào)報(bào)告，業(yè)主及及有關(guān)部門再再行驗(yàn)收認(rèn)為為合格后，則則工程竣工日日以再行驗(yàn)收收合格之日為為準(zhǔn)，同時(shí)業(yè)業(yè)主應(yīng)書面加加以確認(rèn)。本工程缺陷保修期期為竣工之日日起計(jì)，天棚防水、均均質(zhì)玻璃伍年年（60個(gè)月）、其其余工程為兩兩年（24個(gè)月）。在在五年保修期期內(nèi)，如發(fā)生生玻璃爆裂的的，承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)免費(fèi)更換換新的、質(zhì)量量相同或者更更高的玻璃。如如發(fā)生玻璃下下掉或者爆裂裂等造成財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失與人身身傷亡的，所所有責(zé)任承包包人承擔(dān)。若缺陷修復(fù)工作影影響了業(yè)主正正常的經(jīng)營(yíng)工工作，由此所所造成的索賠賠及損失均由由承包人承擔(dān)擔(dān)。保修期從工程最終終驗(yàn)收合格之之日算起。七、工程質(zhì)量規(guī)范范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（三十）工程質(zhì)量量規(guī)范及技術(shù)術(shù)要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行國(guó)國(guó)家及地方設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、施施工驗(yàn)收規(guī)范范、性能檢測(cè)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)（不同同之處，按最最高要求為準(zhǔn)準(zhǔn)），上述質(zhì)量等級(jí)的最最終評(píng)定機(jī)構(gòu)構(gòu)為無錫市或或區(qū)建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督站站。檢查和返工：承包人應(yīng)認(rèn)真按照照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和和設(shè)計(jì)要求，以以合同為依據(jù)據(jù)發(fā)出施工指指令，接受總總包人、業(yè)主主代表及其委委派人員的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查檢驗(yàn)提提供便利條件件及時(shí)間，并并按業(yè)主及委委派人員的要要求返工、修修改，承擔(dān)自自身原因?qū)е轮路倒?、修改改的費(fèi)用。因因業(yè)主不正確確指令或業(yè)主主其它原因引引起的經(jīng)濟(jì)支支出，由業(yè)主主承擔(dān)。業(yè)主主在檢驗(yàn)中發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格，可可以根據(jù)不合合格的性質(zhì)、嚴(yán)嚴(yán)重程度自行行決定罰款（每每處不少于200元）、停工工檢查、直至至單方面解除除合同。以上檢查檢驗(yàn)合格格后，又發(fā)現(xiàn)現(xiàn)由承包人原原因引起的質(zhì)質(zhì)量問題，仍仍由承包人承承擔(dān)責(zé)任和發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，賠賠償業(yè)主的有有關(guān)損失。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)應(yīng)影響施工正正常進(jìn)行，如如影響施工正正常進(jìn)行，檢檢查檢驗(yàn)不合合格，影響正正常施工的費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)，除此此之外影響正正常施工的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出由業(yè)業(yè)主承擔(dān)，相相應(yīng)順延工期期。隱蔽工程和中間驗(yàn)驗(yàn)收。工程具具備復(fù)蓋、掩掩蓋條件以及及中間驗(yàn)收，承承包人自檢合合格在隱蔽和和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知知業(yè)主參加。驗(yàn)驗(yàn)收合格，業(yè)業(yè)主在驗(yàn)收記記錄上簽字后后，方可進(jìn)行行隱蔽和繼續(xù)續(xù)施工。驗(yàn)收收不合格，承承包人在限定定時(shí)間內(nèi)修改改后重新驗(yàn)收收。工程質(zhì)量量符合規(guī)范要要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，須須在業(yè)主驗(yàn)收收記錄上簽字字后方可進(jìn)行行隱蔽或繼續(xù)續(xù)施工。驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)，業(yè)業(yè)主不能按時(shí)時(shí)參加驗(yàn)收，須須在開始驗(yàn)收收24小時(shí)之前向向承包人提出出延期要求，延延期不能超過過24小時(shí)。業(yè)主主未能按以上上時(shí)間提出延延期要求，不不參加驗(yàn)收，承承包人可自行行組織驗(yàn)收，業(yè)業(yè)主應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)驗(yàn)收記錄。2．技術(shù)要求說明（見見附件六）八、合同法律(三十一)、合同文文件法律依據(jù)據(jù)本合同應(yīng)按中華人人民共和國(guó)法法律解釋和說說明執(zhí)行，并并受其約束。(三十二)、法律義義務(wù)承包人應(yīng)遵守政府府之任何法律律或法規(guī)，包包括法律文件件，規(guī)定或命命令等。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)國(guó)家家現(xiàn)行征收之之企業(yè)所得稅稅，工商統(tǒng)一一稅及任何當(dāng)當(dāng)?shù)馗郊佣惖鹊龋约半S時(shí)時(shí)繳納之任何何有關(guān)修訂和和可能訂立的的新稅項(xiàng)。(三十三)、專利權(quán)權(quán)稅和專利權(quán)權(quán)在承包人的承包范范圍內(nèi)，所有有專利稅或因因提供和使用用任何專利物物品、工藝或或發(fā)明而需支支付的金額應(yīng)應(yīng)由承包人承承擔(dān)，而且承承包人也應(yīng)承承擔(dān)其被認(rèn)為為侵犯有關(guān)物物品、工藝和和發(fā)明的任何何專利權(quán)所引引起之訴訟費(fèi)費(fèi)、損害賠償償費(fèi)和其他費(fèi)費(fèi)用。如果承承包人遵照業(yè)業(yè)主指示而提提供和使用任任何專利物品品、工藝或發(fā)發(fā)明時(shí)，其不不應(yīng)承擔(dān)有關(guān)關(guān)侵犯專利之之責(zé)任，并且且上述所有費(fèi)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主主負(fù)責(zé)支付。九、合同違約(三十四)、逾期違違約賠償如承包人未能在本本合同文件指指定的竣工日日期或任何允允許延長(zhǎng)竣工工期期限內(nèi)竣竣工，承包人人應(yīng)向業(yè)主支支付每逾期一一天4000元的罰金。業(yè)業(yè)主也可以根根據(jù)本合同應(yīng)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)應(yīng)付予承包人人的金額內(nèi)扣扣除。(三十五)、業(yè)主終終止合同1、如承包人違反以以下方面的任任何一項(xiàng)或多多項(xiàng)（但不限限于以下原因因），業(yè)主有有權(quán)隨時(shí)解除除合同：（1）沒有合理原因而而在工程竣工工前完全中斷斷施工;（2）沒有正常和努力力地進(jìn)行工程程施工，致使使工期嚴(yán)重延延期;（3）拒絕或繼續(xù)忽略略遵守業(yè)主發(fā)發(fā)出要求其拆拆除缺陷的工工作或運(yùn)走不不合格材料或或貨物的書面面通知，而該該拒絕或忽略略對(duì)工程有實(shí)實(shí)質(zhì)性影響;（4）業(yè)主書面向其發(fā)發(fā)出通知指明明承包人失職職行為，承包包人在收到該該通知十天內(nèi)內(nèi)繼續(xù)其失職職行為或在其其后重復(fù)該失失職行為，業(yè)業(yè)主在不損及及任何其他權(quán)權(quán)力或賠償?shù)牡那疤嵯拢煽稍谠摰瘸掷m(xù)續(xù)或重復(fù)后的的十天內(nèi)書面面指令立即解解除合同。但但此等合同解解除的通知不不應(yīng)無理或無無根據(jù)地發(fā)出出。2、如承包人按上述述條款解除合合同時(shí)，業(yè)主主和承包人各各自的權(quán)利和和義務(wù)應(yīng)如下下：（1）業(yè)主可招請(qǐng)其他他單位繼續(xù)完完成本工程，被被招請(qǐng)的單位位可進(jìn)入工程程現(xiàn)場(chǎng)和使用用一切臨時(shí)建建筑物、施工工工具、器材材、已送抵和和置于工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)或周轉(zhuǎn)場(chǎng)場(chǎng)地的所有材材料和貨物，并并可購買為繼繼續(xù)完成本工工程所需的一一切材料和貨貨物，因此所所發(fā)生的全部部費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。（2）因承包人原因解解除合同時(shí)，承承包人應(yīng)退還還業(yè)主支付的的全部款項(xiàng)，且且業(yè)主與承包包人自身的損損失全部由承承包人承擔(dān)。（3）當(dāng)業(yè)主要求時(shí)，承承包人應(yīng)在合合同解除日后后的十四天內(nèi)內(nèi)按照實(shí)際購購買價(jià)格（承承包人不得收收取其它任何何額外費(fèi)用）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給業(yè)主為為本工程所購購買的材料或或貨物，以及及無條件轉(zhuǎn)讓讓因購買材料料或貨物所簽簽訂的合同及及利益等。（4）承包人應(yīng)在業(yè)主主書面要求停停工時(shí)從工程程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走或或拆除屬于其其或由其租用用的任何臨時(shí)時(shí)的建筑物、施施工工具、器器材、材料或或貨物。如在在業(yè)主發(fā)出該該等書面要求求后一段合理理期間內(nèi)，承承包人沒有遵遵循書面要求求，則視為承承包人放棄其其所有權(quán)利，業(yè)業(yè)主可運(yùn)走(但不負(fù)責(zé)任任何損失和損損壞的責(zé)任)上述承包人人的任何財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，所支出的的費(fèi)用應(yīng)作為為債務(wù)向承包包人收取或在在應(yīng)付予承包包人的金額內(nèi)內(nèi)扣除。（5）因合同解除所引引起對(duì)業(yè)主的的任何損失，均均由承包人承承擔(dān)，承包人人應(yīng)在合同解解除后十日內(nèi)內(nèi)將業(yè)主所受受的損失賠付付給業(yè)主。（6）承包人須及時(shí)退退還合同文件件包括的所有有文件或資料料給業(yè)主，并并提供已完成成工程的竣工工圖紙。（7）業(yè)主行使以上權(quán)權(quán)利，并不代代表業(yè)主放棄棄其他索賠權(quán)權(quán)利，也并不不表示免除或或者減輕承包包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。(三十六)、承包人人終止合同由于下列原因，終終止進(jìn)行未竣竣工工程：不可抗力重大的任何一項(xiàng)或或多項(xiàng)由第三三者引起的意意外事故造成成損失或損壞壞，致使工程程施工無法繼繼續(xù)進(jìn)行。如承包人按上述情情況終止承包包時(shí)，承包人人和業(yè)主各自自的權(quán)利與義義務(wù)應(yīng)如下：：承包人應(yīng)合理適當(dāng)當(dāng)?shù)刈怨こ态F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走或拆拆除其所有臨臨時(shí)房屋，施施工工具、器器材、材料及及貨物，費(fèi)用用由承包人自自行承擔(dān)。承承包人在運(yùn)走走或拆除過程程中發(fā)生任何何人身傷亡、財(cái)財(cái)產(chǎn)損失事故故由承包人承承擔(dān)，對(duì)此業(yè)業(yè)主將不負(fù)任任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任任。終止本合同后，業(yè)業(yè)主應(yīng)向承包包人支付：(a)截止終止日日期為止已竣竣工工程的總總值。(b)截止終止止日期為止已已開工而未竣竣工的工程總總值：按照實(shí)實(shí)際完工的合合格工程量的的價(jià)值再下浮浮40%來確定應(yīng)支支付的價(jià)款。如如有不合格的的，承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行拆除除并將垃圾進(jìn)進(jìn)行清理，費(fèi)費(fèi)用自行承擔(dān)擔(dān)，如不進(jìn)行行拆除、清理理的，業(yè)主有有權(quán)委托第三三方進(jìn)行，費(fèi)費(fèi)用承包人支支付。（c）承包人專為本工工程訂購及已已支付的材料料或貨物的項(xiàng)項(xiàng)款，或在法法律上規(guī)定必必須支付的訂訂購款項(xiàng)，如如業(yè)主需要的的，當(dāng)業(yè)主支支付后，所支支付的任何材材料或貨物應(yīng)應(yīng)轉(zhuǎn)歸業(yè)主所所有。(三十七)、糾紛解解決如本合同所引發(fā)的的任何事項(xiàng)的的爭(zhēng)端或爭(zhēng)議議，首先應(yīng)友友好協(xié)商，若若協(xié)調(diào)后雙方方仍無法達(dá)成成一致，則須須經(jīng)業(yè)主所在在地人民法院院裁決，在任任何訴訟期間間或之前，承承包人仍應(yīng)正正常地和努力力地繼續(xù)進(jìn)行行工程施工。業(yè)主和承包人應(yīng)將將最終裁決意意見書歸于本本合同文件內(nèi)內(nèi)，共同遵循循。（三十八）其它約約定1、總包人負(fù)責(zé)提供供外腳手架給給承包人使用用(總包人無償償提供承包人人使用的期限限為總包人自自需外腳手架架的施工期及及總包人施工工至可拆腳手手架之日起40日內(nèi)；對(duì)超超過無償使用用期的承包人人應(yīng)按實(shí)結(jié)算算外腳手架的的租賃費(fèi)給總總包人（鋼管管0.012元/米/天、扣件0.008元/只/天）。3層通高位置置的滿堂腳手手架由總包人人按本工程實(shí)實(shí)際施工進(jìn)度度要求負(fù)責(zé)搭搭設(shè)并交給承承包人使用,承包人使用用結(jié)束后由總總包人負(fù)責(zé)拆拆除，3層通高位置置的滿堂腳手手架搭建、使使用、拆除等等費(fèi)用共38000（叁萬捌千千）元，幕墻墻工程施工完完畢滿堂腳手手架拆除完后后，總包人提提供發(fā)票后業(yè)業(yè)主一次性全全額支付。2、承包人應(yīng)按時(shí)編編制工程所需需的各類報(bào)建建資料,包括隱蔽工工程、中間驗(yàn)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)驗(yàn)收資料,完成后交總總包人審核蓋蓋章,總包人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)審核核蓋章后報(bào)送送監(jiān)理單位及及業(yè)主。3、2009年8月228日前承包人未未按規(guī)定辦理理相關(guān)政府規(guī)規(guī)定的手續(xù),引發(fā)的后續(xù)續(xù)問題和相關(guān)關(guān)責(zé)任由承包包人負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此此引起的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。總包包人需無條件件積極配合承承包人完成所所有報(bào)建、報(bào)報(bào)批手續(xù)。4、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)工工程的工程款款由業(yè)主直接接支付給承包包人,由承包人向向業(yè)主提供符符合無錫當(dāng)?shù)氐囟悇?wù)局要求求的建安發(fā)票票,發(fā)生的所有有稅收由承包包人按政府規(guī)規(guī)定直接繳納納,承包人承擔(dān)擔(dān)因稅收問題題引起的一切切責(zé)任和處罰罰。承包人申申請(qǐng)工程款須須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、總包人人認(rèn)可質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全等等事項(xiàng)后,業(yè)主方可付付款。5、本工程總包管理理費(fèi)與配合費(fèi)費(fèi)為幕墻及鋼鋼結(jié)構(gòu)工程決決算總價(jià)的1%，由業(yè)主向向總包人直接接支付。承包包人進(jìn)場(chǎng)（十十日內(nèi)轉(zhuǎn)賬或或支票支付）后后業(yè)主支付總總包人管理費(fèi)費(fèi)與配合費(fèi)貳貳萬元，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工滿二個(gè)個(gè)月即向總包包人再支付貳貳萬元，工程程結(jié)算后一周周內(nèi)將余款全全部支付給總總包人。6、施工過程中承包包人發(fā)生的水水電費(fèi)由承包包人承擔(dān)，由由承包人與總總包人按實(shí)結(jié)結(jié)算，水電費(fèi)費(fèi)由承包人直直接支付給總總包人?；谟诠こ趟娰M(fèi)費(fèi)最終均由業(yè)業(yè)主向供水供供電部門支付付，承包人應(yīng)應(yīng)在合同簽訂訂之日起五日日內(nèi)向業(yè)主人人繳納3000元的用水用用電的保證金金。工程決算算后一周內(nèi)承承包人將全部部的水電費(fèi)支支付給總包人人。若承包人人未支付或者者未付清以上上款項(xiàng)給總包包人，業(yè)主有有權(quán)從承包人人的工程款內(nèi)內(nèi)扣除直接支支付給總包人人且保證金業(yè)業(yè)主不予退還還。7、總包人自行施工工范圍內(nèi)的水水電費(fèi)由總包包人承擔(dān)，總總包人應(yīng)將其其自行使用的的水電費(fèi)及承承包人的水電電費(fèi)交付給發(fā)發(fā)包人?？偘思俺邪巳说乃娰M(fèi)由由總包人與業(yè)業(yè)主按實(shí)結(jié)算算，業(yè)主在每每次支付給總總包人的進(jìn)度度款中直接扣扣除業(yè)主已向向供水供電部部門支付的總總包人與承包包人的水電費(fèi)費(fèi)，剩余的水水電費(fèi)在總包包人與業(yè)主工工程結(jié)算后五五日內(nèi)由總包包人支付給業(yè)業(yè)主或者由業(yè)業(yè)主直接從總總包人工程款款中扣除。8、總包人除了完成成與業(yè)主2009年6月簽訂的招招商中心《建建設(shè)工程施工工合同》中約約定的義務(wù)外外，還需要承承擔(dān)以下責(zé)任任：（1）根據(jù)工程進(jìn)度定定期召開總包包、分包工作作協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)協(xié)助監(jiān)理公司司對(duì)工程進(jìn)行行檢查和業(yè)主主組織的竣工工驗(yàn)收。對(duì)于于承包人交付付給總包人的的各種單據(jù)、文文件資料等，總總包人應(yīng)當(dāng)在在三日內(nèi)審核核完畢。（2）負(fù)責(zé)對(duì)承包人的的施工進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全、文文明施工、保保修等進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)和管理，對(duì)對(duì)承包人的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、安安全文明施工工等負(fù)責(zé)，對(duì)對(duì)承包人的上上述義務(wù)承擔(dān)擔(dān)連帶責(zé)任。工工程施工過程程的一切安全全事故由承包包人、總包人人負(fù)責(zé)，如造造成傷亡事故故或者引發(fā)經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的，總總包人承擔(dān)連連帶責(zé)任。（3）工程完工后，應(yīng)應(yīng)協(xié)助、配合合承包人完成成幕墻工程竣竣工資料，提提供相關(guān)圖紙紙及相關(guān)技術(shù)術(shù)資料，協(xié)助助承包人完成成竣工驗(yàn)收。（4）總包人對(duì)于承包包人在本合同同下的全部債債務(wù)承擔(dān)連帶帶責(zé)任。9、若由于承包人施施工時(shí)對(duì)原有有結(jié)構(gòu)造成破破損而引發(fā)的的質(zhì)量問題由由承包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。10、承包人應(yīng)當(dāng)遵守守總包人制定定的各項(xiàng)制度度，服從總包包人的統(tǒng)一安安排，保證安安全文明施工工。11、***********集團(tuán)有限公公司為總包人人，在本工程程項(xiàng)目下，發(fā)發(fā)包人與總包包人于2009年6月簽訂的《建建設(shè)工程施工工合同》（工工程名稱：“深港國(guó)際”1期工程招商商中心；合同同價(jià)款：47200000.000）對(duì)于工程程分包事項(xiàng)的的約定與本合合同的約定有有不一致之處處，以本合同同的約定為準(zhǔn)準(zhǔn)。附件一：***********發(fā)展有限公公司************一期幕墻工工程工程量清單概述工程量清清單作為合同同文件的一部部分，其主要要功能是全面面地列出所有有可能影響工工程施工造價(jià)價(jià)的項(xiàng)目，并并對(duì)每個(gè)項(xiàng)目目的性質(zhì)給予予描述和說明明。工程量清清單屬總包干干性質(zhì)(包工、包料料、包工期、包包數(shù)量、包工工資、包質(zhì)量量及材料價(jià)之之任何市場(chǎng)差差別、所有間間接費(fèi)、綜合合費(fèi)率、和國(guó)國(guó)家規(guī)定的任任何收費(fèi)、必必須的加班費(fèi)費(fèi)率或匯率的的變動(dòng)、專利利費(fèi)、包裝、空空運(yùn)、國(guó)外及及本地存?zhèn)}費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸、因因設(shè)備材料遲遲到工地的窩窩工費(fèi)等等)，除合同條條件另有說明明外，承包金金額不得以任任何方法調(diào)整整或變更，任任何計(jì)算承包包金額(如算術(shù)上或或數(shù)量上)的錯(cuò)誤皆由由承包人承擔(dān)擔(dān)并應(yīng)視為已已被雙方接受受。本工程量量清單內(nèi)的所所有項(xiàng)目，其其工程數(shù)量作作為合同的一一部份，業(yè)主方不對(duì)對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)負(fù)責(zé)，承包人人可以根據(jù)招招標(biāo)圖紙與技技術(shù)規(guī)范要求求修正其工程程數(shù)量。但須須注意，該類類項(xiàng)目所報(bào)的的單價(jià)與合價(jià)價(jià)欄內(nèi)的總價(jià)價(jià)將構(gòu)成合同同的一部份，除除設(shè)計(jì)變更外外，其總價(jià)不不會(huì)作任何調(diào)調(diào)整。在清單內(nèi)內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)價(jià)和費(fèi)用，不不論是否在圖圖紙或總說明明中明確，都都被認(rèn)視為已已包括了供應(yīng)應(yīng)和安裝成本本，例如:人工費(fèi)、材材料、損耗、以以及一切執(zhí)行行合同條款和和為準(zhǔn)時(shí)完成成合同中包含含的工作所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。該清單內(nèi)內(nèi)的所有單價(jià)價(jià)及價(jià)款為一一份具有約束束力的合同文文件的一部份份，用來作為為工程進(jìn)度付付款、計(jì)算工工程變更增減減及竣工決算算的依據(jù)。承包人必必須對(duì)整個(gè)工工程量清單進(jìn)進(jìn)行完整的工工程量計(jì)算、計(jì)計(jì)價(jià)、匯總，并并在右下角位位置上蓋章。工程量清清單中每一分分項(xiàng)的合計(jì)價(jià)價(jià)款須結(jié)轉(zhuǎn)到到價(jià)款匯總表表內(nèi)。合同簽定定后，如工程程量因工程變變更有所增減減，都需按合合同工程量清清單的單價(jià)來來調(diào)整。對(duì)于于工程量清單單中無相同或或相似項(xiàng)目，那那么該類項(xiàng)目目的費(fèi)用將參參考無錫市現(xiàn)現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算算。工程量清清單中沒有表表明單價(jià)或價(jià)價(jià)格的項(xiàng)目將將被認(rèn)為已包包含在其它的的單價(jià)或價(jià)格格中，這些沒沒有價(jià)格項(xiàng)目目變更的估價(jià)價(jià)，由業(yè)主計(jì)計(jì)算并審核，經(jīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后后確定。工程量清單的數(shù)字字加減、結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、匯總與計(jì)計(jì)算中出現(xiàn)差差錯(cuò)的，不能能作出修改或或更正。清單編號(hào)1工程實(shí)物量清單前言：承包人的下述項(xiàng)目目?jī)r(jià)格為詳細(xì)細(xì)審閱圖紙并并綜合考慮圖圖紙及技術(shù)規(guī)規(guī)范中涉及材材料規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量及施工程程序等方面的的要求與標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。該價(jià)格包包括國(guó)家規(guī)定定的各項(xiàng)工作作內(nèi)容和費(fèi)用用（包括但不不限于深化設(shè)設(shè)計(jì)、措施費(fèi)費(fèi)、安全文明明施工費(fèi)、水水電費(fèi)、損耗耗率、制作、安安裝、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、管理費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金等等），所有項(xiàng)項(xiàng)目其工程數(shù)數(shù)量作為合同同的一部分，業(yè)業(yè)主不對(duì)其準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承承包人可以根根據(jù)招標(biāo)圖紙紙與技術(shù)規(guī)范范要求修正其其工程數(shù)量，須須注意該類項(xiàng)項(xiàng)目承包人所所報(bào)計(jì)的單價(jià)價(jià)與合價(jià)欄內(nèi)內(nèi)的合價(jià)，即即構(gòu)成合同的的一部分，除除設(shè)計(jì)變更外外，其單價(jià)與與合價(jià)不會(huì)作作任何調(diào)整。本工程項(xiàng)目的單價(jià)價(jià)應(yīng)已包括了了必需的主材材、輔助材料料、以及完工工后的清潔等等一切工作內(nèi)內(nèi)容。清單編號(hào)2工程材料、品牌清清單序

號(hào)材料名稱品牌及產(chǎn)地型號(hào)/規(guī)格/產(chǎn)地地（必須填寫寫完整）1玻璃上海耀皮1.6（LOWW-E）+1.522()+6鋼化夾膠玻玻璃2.6（LOWW-E）+12A+6中空鋼化玻玻璃3.6（LOWW-E）+12A+8中空鋼化玻玻璃2鋁型材偉業(yè)3鋼材寶鋼/沙鋼鋼板、型鋼4鋁板西南鋁業(yè)2.5mm厚及33mm厚5硅酮結(jié)構(gòu)膠道康寧500ml6硅酮耐候膠白云500ml7開啟窗配件堅(jiān)朗8五金配件東鐵GMT不銹鋼門夾及地彈彈簧9不銹鋼拉手吉祥10化學(xué)錨栓德國(guó)慧魚M12化學(xué)錨栓11電焊條天津金橋3.2/4.0電電焊條注：以上玻璃生產(chǎn)產(chǎn)原片及深加加工所有工藝藝均為上海耀耀皮，玻璃外外層均為L(zhǎng)OW-E玻璃。附件二：廉潔協(xié)議甲方：************發(fā)展有限公公司（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱甲方）乙方：************有限公司（以以下簡(jiǎn)稱乙方方）誠(chéng)信條款在甲乙雙方合作期期間內(nèi)，甲方方不提倡乙方方錄用原甲方方的離職人員員進(jìn)入乙方銷銷售部門并介介入甲乙雙方方合作領(lǐng)域。廉潔承諾條款(一)、廉潔承諾乙方承諾嚴(yán)格遵守守甲方制定之之所有對(duì)象的的廉潔管理相相關(guān)規(guī)定，決決不向甲方員員工或其關(guān)系系人及或其指指定人要求、期期約、進(jìn)行任任何賄賂或給給付其它不正正當(dāng)利益，或或有直接或間間接圖利甲方方員工或其關(guān)關(guān)系人及(或)其指定人之之行為。如甲方員工對(duì)乙方方要求期約、收收受任何賄賂賂及其它不正正當(dāng)利益，或或有直接或間間接圖利自己己或其關(guān)系人人及(或)其指定人之之行為，乙方方承諾向甲方方檢舉并提供供相關(guān)證據(jù)。如乙方知悉其它甲甲方的交易對(duì)對(duì)象有違反本本承諾書約定定之行為，乙乙方承諾向甲甲方檢舉并提提供相關(guān)證據(jù)據(jù)。乙方同意確實(shí)依照照甲方要求格格式填寫公司司基本資料卡卡，并提供有有關(guān)證明文件件，資料如變變動(dòng)應(yīng)立即通通知甲方。若乙方負(fù)責(zé)保管或或使用甲方財(cái)財(cái)產(chǎn)，乙方承承諾決不會(huì)有有任何侵占、挪挪用甲方財(cái)產(chǎn)產(chǎn)之行為。乙方承諾絕不為自自己或他人的的利益，唆使使或利誘甲方方人員離職或或違背職務(wù)。乙方若與甲方人員員為“關(guān)系人”時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)將事實(shí)揭露露給甲方人員員知悉。(二)、違反廉潔承諾責(zé)責(zé)任1、乙方違反法律或或本承諾書任任何約定，甲甲方將立即停停止、終止或或解除與乙方方的交易關(guān)系系，乙方應(yīng)賠賠償甲方因此此所受直接和和間接損害，并并支付至少相相當(dāng)于賄賂或或不正當(dāng)利益益的懲罰性違違約金予甲方方，損害及違違約金由法院院裁定。2、因本承諾書所生生之一切爭(zhēng)議議，甲乙方同同意適用中華華人民共和國(guó)國(guó)法律并以無無錫市人民法法院依級(jí)別管管轄規(guī)定確定定管轄。甲方：************發(fā)展有限公公司（蓋章）法定代表人：或委托代表人：乙方：************有限公司（蓋蓋章）法定代表人：或委托代表人：2009年7月附件三：***********中心幕幕墻工程質(zhì)量量保修協(xié)議甲方：************發(fā)展有限公公司乙方：************有限公司丙方：無錫風(fēng)水隆隆物業(yè)管理有有限公司甲、乙、丙三方就就************中心幕墻及及鋼結(jié)構(gòu)工程程保修期內(nèi)維維保問題，依依據(jù)甲方與乙乙方簽署的工工程合同中保保修條款，在在協(xié)商一致的的基礎(chǔ)上達(dá)成成如下協(xié)議：：保修管理甲方委托無錫風(fēng)水水隆物業(yè)管理理有限公司（以以下簡(jiǎn)稱丙方方）對(duì)保修工工作進(jìn)行管理理，乙方同意接受甲方方對(duì)丙方保修修管理的授權(quán)權(quán)。保修范圍工程施工合同內(nèi)外外全部施工內(nèi)內(nèi)容及施工范范圍、直接或或者間接涉及及到的其他工工程內(nèi)容；保修期限1.質(zhì)量保修期期從工程竣工工驗(yàn)收合格之之日起計(jì)算，天天棚防水、均均質(zhì)玻璃為伍伍年（60個(gè)月）、其其余工程質(zhì)保保期貳年（24個(gè)月）。2、在計(jì)保修期前，乙乙方必須提交交完整的保修修書，保修書書的主要內(nèi)容容包括工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)況、保修范范圍和內(nèi)容、保保修時(shí)間、保保修說明、保保修情況記錄錄、保修單位位的名稱、詳詳細(xì)地址、聯(lián)聯(lián)系人等。沒沒有完整的保保修書視為乙乙方同意移交交但自動(dòng)放棄棄保修期起點(diǎn)點(diǎn)的計(jì)算。3.若乙方拖延時(shí)時(shí)間維修、延延長(zhǎng)維修時(shí)間間，或發(fā)生重重大維修的，維維修的部位及及后期可能涉涉及到的部位位，按維修完完成時(shí)間順延延相應(yīng)保修期期限。4.在乙方維修不及時(shí)時(shí)、維修效果果不好、2次（不包括2次）以上維維修、沒有完完全根除質(zhì)量量問題等情況況，甲方或丙丙方將組織其其它單位維修修，相關(guān)費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)，并且之后后保修責(zé)任仍仍由乙方承擔(dān)擔(dān)。第四條質(zhì)量保修修責(zé)任及保修修金的使用1、保修責(zé)任范圍：：除甲方使用用過程中人為為損壞、第三三人損壞、不不可抗力因素素引起的損壞壞外，凡屬于于乙方深化設(shè)設(shè)計(jì)缺陷、材材料本身質(zhì)量量原因、施工工質(zhì)量原因及及驗(yàn)收合格并并移交前乙方方保管不善造造成工程范圍圍內(nèi)各部位、部部件、整體或或者部分、整整件或者單件件的損壞、脫脫落、變形、丟丟失、開裂、脫脫膠、外立面面污損及一切切影響本工程程效果的質(zhì)量量問題，均屬屬于乙方保修修責(zé)任的范圍圍。2、保修費(fèi)用：工程程保修金為合合同決算總金金額的5%。若發(fā)生的的累積保修費(fèi)費(fèi)用及違約金金超過此保修修費(fèi)用時(shí)，超超過部分仍由由乙方承擔(dān)。3、保修處理期限：：在保修期內(nèi)內(nèi)，乙方應(yīng)在在接到甲方或或者丙方書面面、電話等形形式的通知后后24小時(shí)內(nèi)（甲甲方或丙方有有特殊要求的的按照其要求求執(zhí)行）派人人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修修理，否則，甲甲方或者丙方方可委托他人人進(jìn)行修理，費(fèi)費(fèi)用以兩倍金金額從保修金金中直接扣除除，不足部分分由乙方承擔(dān)擔(dān)。4、乙方必須本著用用戶至上與誠(chéng)誠(chéng)信原則解決決工程質(zhì)量問問題，認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)地從事每每項(xiàng)保修任務(wù)務(wù)，一般常規(guī)規(guī)性工程質(zhì)量量問題，丙方方保證一次性性徹底解決，特特殊情況的工工程質(zhì)量問題題、在經(jīng)甲方方或者丙方同同意后最多不不超過二次保保修，同時(shí)乙乙方保證同一一部位重復(fù)出出現(xiàn)同樣的質(zhì)質(zhì)量問題不超超過二次。否否則，甲方有有權(quán)自行組織織維修，費(fèi)用用以兩倍金額額從保修金中中直接扣除，并并且之后保修修責(zé)任仍由乙乙方承擔(dān)。5、乙方完成每項(xiàng)工工程保修工作作后必須由丙丙方或甲方簽簽字確認(rèn)，未未經(jīng)丙方或甲甲方簽字的則則視為未履行行保修職責(zé)。甲甲方或者丙方方的簽字確認(rèn)認(rèn)只是證明乙乙方已對(duì)工程程質(zhì)量問題進(jìn)進(jìn)行過處理，甲甲、丙不承擔(dān)擔(dān)其他責(zé)任。6、如為工程質(zhì)量問問題，乙方負(fù)負(fù)責(zé)免費(fèi)（免免人工、材料料等全部費(fèi)用用）維修；若若因人為損壞壞、使用不當(dāng)當(dāng)造成的工程程質(zhì)量問題，在在保修期內(nèi)乙乙方免收人工工費(fèi)用，材料料費(fèi)用按照成成本收取。第五條、保修期滿滿后的維修、保保養(yǎng)服務(wù)1、工程保修期滿后后，如甲方或或者丙方要求求乙方提供維維修、保養(yǎng)服服務(wù)的，乙方方有義務(wù)為本本工程繼續(xù)提提供維修、保保養(yǎng)服務(wù)。2、乙方可按照成本本費(fèi)用收取材材料、配件費(fèi)費(fèi)用，但不收收取人工及其其它費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任（一）乙方在保保修期間內(nèi)出出現(xiàn)過錯(cuò)行為為，除承擔(dān)本本協(xié)議的違約約金外，造成成業(yè)主、乙方方、甲方或第第三方損失的的，均由乙方方承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。（二）乙方人員在在工程維修過過程中有不負(fù)負(fù)責(zé)任或推諉諉或維修不力力的行為，或或有拖延、不不準(zhǔn)時(shí)（常規(guī)規(guī)質(zhì)量問題超超過24小時(shí)，緊急急情況超過4小時(shí)），或或有不履行甲甲方或丙方的的約定或承諾諾、或有使用用不合格的保保修材料、偷偷工減料的行行為等，甲方方有權(quán)委托他他人代為處理理，發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用和損害賠賠償及之后保保修責(zé)任由乙乙方承擔(dān)。（三）如因乙方更更換聯(lián)系人、通通迅電址變更更、手機(jī)關(guān)機(jī)機(jī)等原因，致致使甲方或丙丙方聯(lián)系不上上乙方，甲方方有權(quán)委托他他人代為處理理，發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用（以兩倍倍金額從保修修金中扣除）和和損害賠償及及之后保修責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。（四）乙方的人員員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)需需遵守甲方或或丙方的管理理規(guī)定，否則則按如下違約約處理：1．乙方人員須衣著著整潔。出入入小區(qū)須佩戴戴管理處的《出出入證》，乙乙方人員離開開保修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)時(shí)必須將施工工現(xiàn)場(chǎng)清理干干凈，不得有有任何遺留物物；必須關(guān)閉閉門、窗、水水、電、氣開開關(guān)，違反其其中一項(xiàng)一次次處違約金￥￥50元。2．乙方人員不得與與甲、丙方或或自己的同事事發(fā)生爭(zhēng)吵，說說出不文明的的語言。違反反一次一人處處違約金￥100—300元。3．甲方或丙方有針針對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)違規(guī)人員及及不服從管理理的人員驅(qū)逐逐退場(chǎng)的權(quán)利利，并要求乙乙方限期整改改、賠償或道道歉。如乙方方不能按照甲甲方或丙方要要求進(jìn)行，每每逾期一天另另行收?。?00元違約金。4．因工作需要甲方方或丙方召集集舉行的有關(guān)關(guān)保修工作會(huì)會(huì)議，在通知知到乙方后，乙乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參參加。無故遲遲到一次處違違約金￥300元；無故缺缺席一次處違違約金￥500元。5．乙方有其他過失失行為的，甲甲方或丙方有有權(quán)限期整改改并酌情給予予￥50—500元的違約金金。第七條保修金的的支付保修期屆滿后一個(gè)個(gè)月，由乙方方書面向甲方方提出工程保保修質(zhì)量驗(yàn)收收及保修金支支付申請(qǐng)，甲甲、乙、丙三三方進(jìn)行保修修質(zhì)量評(píng)審，若若無質(zhì)量問題題且無違約行行為的，甲方方在保修期滿滿后退還乙方方保修金（不不計(jì)利息）；；若有質(zhì)量問問題的，乙方方需負(fù)責(zé)完全全修復(fù)，按本本協(xié)議保修期期需順延的，到到期后再次評(píng)評(píng)審，直至完完全無質(zhì)量問問題后，按照照協(xié)議約定扣扣除相關(guān)費(fèi)用用后退還剩余余的保修金；；若乙方有違違約行為的，甲甲方則按本協(xié)協(xié)議扣除相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用。保修期屆滿后一個(gè)個(gè)月，若乙方方未書面提出出工程保修質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收及保保修金支付申申請(qǐng)，甲、丙丙方視為乙方方自愿放棄保保修金，乙方方并承諾永不不再向甲方、丙丙方主張支付付。第八條其它條款款本協(xié)議履行期間，因因乙方自己行行為或乙方與與第三人引起起的糾紛，一一切責(zé)任均由由乙方自行承承擔(dān)，甲、丙丙方無須承擔(dān)擔(dān)任何責(zé)任。乙方在保修期開始始前需向甲方方及丙方提供供書面的不少少于2人的保修責(zé)責(zé)任人的聯(lián)系系方式（包括括但不限于：：姓名、手機(jī)機(jī)號(hào)碼、公司司固定電話、地地址、電子郵郵箱、傳真機(jī)機(jī)號(hào)）。如人人員和聯(lián)系方方式變更，需需及時(shí)通知丙丙方或甲方，否否則按違約條條款處理。第九條本協(xié)議議履行過程中中，未盡事宜宜三方應(yīng)進(jìn)行行協(xié)商，如有有不能協(xié)商處處理的爭(zhēng)議，應(yīng)應(yīng)向甲方所在在地有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提起訴訟。第十條本協(xié)議壹壹式伍份，經(jīng)經(jīng)甲、乙、丙丙三方簽字、蓋蓋章后生效，甲甲方執(zhí)貳份，丙丙方執(zhí)壹份，乙乙方執(zhí)壹份，合合同登記機(jī)關(guān)關(guān)執(zhí)壹份，具具有同等法律律效力甲方：************發(fā)展有限公公司乙方：************有限公司法定（授權(quán)）代表表人簽名：法定（授權(quán)權(quán)）代表人簽簽名：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：：年月日日年月日丙方：法定（授權(quán)）代表表人簽名：聯(lián)系電話：年月日日簽約地址：附件四：項(xiàng)目經(jīng)理的承諾書書致：***********發(fā)展有限公公司● 本人是是的項(xiàng)目經(jīng)理理。● 我公司中標(biāo)************中心幕墻工工程，我接受受公司的委托托擔(dān)任此項(xiàng)目目的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目目經(jīng)理。并確確保施工期間間在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)時(shí)間不少于80%?！?茲本人在此慎重聲聲明： 1 我已詳細(xì)閱讀并了了解了上述工工程的全部文文件、本公司司的全部報(bào)價(jià)價(jià)文件及合同同條款。2我確認(rèn)，本公司的的全部投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)文件均是是真實(shí)的，正正確的。3我十分清楚，本公公司已在【投投標(biāo)書】中作作出以下承諾諾：⑴我們的工程質(zhì)量必必須達(dá)到合格格等級(jí)；⑵我們將在本工程的的施工中嚴(yán)格格按文明工地地的標(biāo)準(zhǔn)及要要求進(jìn)行工作作；⑶我們的合同工期為為90日歷天（包包括節(jié)假日）。4我以項(xiàng)目經(jīng)理的名名義保證：我我將信守我公公司在投標(biāo)文文件中的所有有承諾，履行行合同文件中中有關(guān)承包單單位義務(wù)和責(zé)責(zé)任的全部條條款和規(guī)定，在在竭誠(chéng)維護(hù)公公司信譽(yù)的同同時(shí)，我將致致力維護(hù)我本本人的名譽(yù)。5我愿再次重復(fù)我公公司在【投標(biāo)標(biāo)書】中的聲聲明：“我們完全響響應(yīng)招標(biāo)文件件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容,我們將遵守守合同條款，保保質(zhì)報(bào)量地完完成工程任務(wù)務(wù)?！贝酥峦稑?biāo)單位：（蓋章章）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽名名）2009年月日附件五：幕墻施工技術(shù)要求求：1、工程內(nèi)容：************中心幕墻及及鋼結(jié)構(gòu)工程程（以下稱“招商中心”）2、技術(shù)要求：2.1總要求：根根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)范要求，以以招商中心施施工圖文件為為依據(jù)。在已已經(jīng)確認(rèn)的美美特公司提供供的前期方案案基礎(chǔ)上進(jìn)行行深化設(shè)計(jì)和和所需的裝配配安裝細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)，深化設(shè)設(shè)計(jì)及所需的的細(xì)部設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)參照幕墻施施工圖所示各各部位及各構(gòu)構(gòu)件尺寸、規(guī)規(guī)格，做出相相應(yīng)的裝配、安安裝節(jié)點(diǎn)圖。如如有修改及優(yōu)優(yōu)化建議，需需在文件中加加以詳細(xì)說明明，并提供相相應(yīng)報(bào)價(jià)。提提供的深化設(shè)設(shè)計(jì)不得對(duì)總總體建筑的形形象特點(diǎn)及建建筑風(fēng)格作修修改，可根據(jù)據(jù)需要提供以以下部