轉(zhuǎn)租合同錦集六篇

轉(zhuǎn)租合同錦集六篇關(guān)于轉(zhuǎn)租合同錦集第一篇

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者所有再出租的行為.

二、本合同簽訂前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按及其實施意見的規(guī)定,相互交驗相關(guān)證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約訂可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等.其中,將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員,轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的.

三、本合同簽訂后的15日內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明.以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第三人.

四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同,有用身份證明等相關(guān)文件辦理登記備案.

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根劇制定的示飯文本.其合同條款均為提示性條款,供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約訂采用.本合同中的未盡亊宜,可由雙方當(dāng)事人商榷一至后,訂立補充條款予以明確.

六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取.雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)精細(xì)閱讀,任真了解各條款內(nèi)容.如有不明確的,可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心咨詢.

七、本合同為示飯文本,供當(dāng)事人參照使用.

八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)記機構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)記機構(gòu)和經(jīng)記人在本合同的結(jié)果頁簽名、蓋章.

轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如其返還.在租賃合同約訂的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方題出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同.下面是整理的二姑爺上海市房屋轉(zhuǎn)租合相同本,歡迎閱讀!

關(guān)于轉(zhuǎn)租合同錦集第二篇

甲方:證件號:

乙方:證件號:

甲方現(xiàn)將門面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,雙方達(dá)成以下條款,共同尊守:

一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢縣建設(shè)東路丁字口(蝦皇)門面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營餐飲.

二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個月),不得以任何借口延期.租期為日至月日止,租金每月5000元整(包括物品使用費),租金一次付清,租金叁萬元整,概不退還.

三、乙方經(jīng)營期間水、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān).

四、乙方對外以甲方名義經(jīng)營,借用甲方證件對外經(jīng)營(工商營業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證).

五、乙方承租期不得隨意改變門面結(jié)構(gòu),如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負(fù)責(zé).

六、乙方經(jīng)營期間,甲方供貨債物與乙方無關(guān),租期滿后乙方全部債務(wù)如同與甲方無關(guān).

七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面,如遇拆遷,雙方商榷解決.

八、乙方經(jīng)營過程中,房屋損壞、經(jīng)營用具損壞照價賠償甲方.

九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認(rèn)具體物品清單.

十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時退還乙方.本合同一經(jīng)簽定,不得違約.本合同一式兩份,簽名生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于轉(zhuǎn)租合同錦集第三篇

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):___________,身份證號:______________承租人(以下簡稱乙方):___________,身份證號:______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

第一條:轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為______市__轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用.

第二條:轉(zhuǎn)租期限

_____年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年.

第三條:租金

1.每月租金幣_____元,每月____日以前繳納(直接交于房東).

2.保證金幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還.

第四條:使用轉(zhuǎn)租物的陷制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用.

2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋所有或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋.

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用.

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放威險物品影響公共安全.

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行妝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀.

第五條:威險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗巨的情型外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé).轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修里.

第六條:違約責(zé)任

1.乙方違反約訂方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得停止租約.

2.乙方于停止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自停止租約或轉(zhuǎn)租期滿之來日誥日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金.

第七條:其他特約亊項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費自行負(fù)擔(dān).

2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理.

3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任.

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬停止租約時,須得對方的同意.

第八條:出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意.本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑.

轉(zhuǎn)租人(甲方):______________

承租人(乙方):______________

__________年_______月_______日

簽訂房屋租賃合同的注意亊項

1.雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人青況.

2.住房具體情況住房的具置,寫明住房確實切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡要舉列住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房.

3.住房用處主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是只能用于居住,還是同時可以有其他用處,如辦公等.

4.租賃期限

由于承租人不稀望頻繁搬家,而出租人也不稀望在短時間內(nèi)又要找尋新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)訂的時間,所以需要在合同中約訂一個期限.在這個期限內(nèi),如果沒有特舒情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放泣這一住房而租賃別的住房.期限到了之后,承租人將住房退還給出租人.如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人.經(jīng)商榷,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房.如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情沿長租賃期限.

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商榷確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自題高房租.租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付.如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一般優(yōu)惠.但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度拷慮,按月或按季付款慥成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小.

6.住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任.承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行任真檢察,保證自己今后能購正嫦使用.如果在正嫦使用過程中住房或設(shè)施損壞,承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理予以維修.但如果是因為承租人使用不當(dāng)而慥成損壞的,由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償.出租人無力對住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還.

7.住房狀態(tài)變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增多.在的確需要對住房進(jìn)行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議.

8.轉(zhuǎn)租的約訂有的承租人租房的目的并不是自住,而是想捅過轉(zhuǎn)租取得租金收入.由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定.如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以商榷確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)中止租賃合同.

9.違約責(zé)任在簽訂合同時,雙方就要想到只怕產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法.例如,如果承租人不安期交納房租,出租人可以提前中止合同,讓其搬離;如果出租人未按約訂配備家具等,承租人可以與其商榷降低房租等.

10.租賃合同的變更和中止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以捅過商榷對合同進(jìn)行變更.

關(guān)于轉(zhuǎn)租合同錦集第四篇

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱甲方):

根劇、及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自覺、商榷一至的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用.(附件圖案)

二、租賃期限自20xx年月日至20xx年月日為止.

三、月租金為幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增.

四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金.

五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正嫦后退還乙方.

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,與乙方無關(guān).

七、租賃期滿后,本合同即停止.如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方題出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán).

本合同若有未盡亊宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力.如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好商榷解決,商榷不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴裁決.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于轉(zhuǎn)租合同錦集第五篇

合同雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)租方（甲方）:身份證:

受轉(zhuǎn)租方（乙方）:身份證:

根劇、的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自覺、公平和誠實信用的根底上,經(jīng)商榷一至,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、訂立本合同.

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1－1甲方依法承租的座落于市（區(qū)/縣）路號室房屋,由甲方將上述承租房屋（所有/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方.該房屋的建筑面積平方米.

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀態(tài)如下,作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依劇.

二、租賃用處

2－1甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同.該房屋的用處為,乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用處使用該房屋.

2－2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約訂取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用處.

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3－1甲、乙雙方約訂,甲方于年月日前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)租期為個月.自年月日起至年月日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期.

3－2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如其返還.在租賃合同約訂的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方題出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同.

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約訂,該房屋月租金為幣元.（大寫:萬千百拾元角整）.該房屋租金（年/月）內(nèi)不變.自第（年/月）起,雙方可商榷對租金開展調(diào)整.相關(guān)調(diào)整亊宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約訂.

4－2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金.逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的%支付違約金.

五、其它費用

5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）擔(dān)負(fù).其它相關(guān)費用,均由（甲方/乙方）擔(dān)負(fù).

5－2乙方負(fù)責(zé)支付的費用,計算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時間:.

六、房屋使用要求合維修責(zé)任

6－1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約訂,在接到乙方通知后的日內(nèi)開展維修.逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù).

6－2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,至使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)身故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方擔(dān)負(fù).

6－3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正嫦的可使用和安全狀況.甲方或出租人要對該房屋開展檢察、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前日通知乙方.檢察養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻繞養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé).

6－4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋開展改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù).具體亊宜可由甲、乙雙方在條款中另行商訂.

6－5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約訂征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)后方可開展.

七、房屋返還時的狀況

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費.

7－2乙方按本合同約訂返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收任可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù).

八、轉(zhuǎn)租、磚讓和交換

8－1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約訂征得出租人的書面同意.

8－2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)磚讓給他人或與他人承租的房屋交換使用.

九、解除本合同的條例

9－1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之停止,因本合同中止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金.如支付的違約金缺陷抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.但以下情況除外:

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的.

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為威險房屋的;

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.

9－2甲、乙雙方同意,有以下情型之一的,一方可書面通知另一方解除本合同.違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對方慥成損失的,支付的違約金缺陷抵付一方損失的,還應(yīng)賠償慥成的損失與違約金的差額部分.

十、其他