項(xiàng)目管理服務(wù)合同協(xié)議書范本

工程治理效勞合同協(xié)議書范本工程治理效勞合同協(xié)議書范本編號(hào)： 工程治理效勞合同甲方：乙方： 簽訂日期： 年 月 日為加強(qiáng)工程科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)性治理，提高經(jīng)濟(jì)效益，雙方遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，依據(jù)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下條款。第一條定義及解釋在本合同中，除非上下文另有解釋，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：工程：是指 甲方代表：指由甲方指派，代表甲方在授權(quán)范圍內(nèi)行使工程建設(shè)治理權(quán)的負(fù)責(zé)人。乙方代表〔或工程經(jīng)理：是指由工程治理單位指派，代表工程治理單位在合同范圍內(nèi)行治理權(quán)的負(fù)責(zé)人。 第三方：指除甲方、乙方以外，與工程工程建設(shè)有關(guān)的任何其它單位、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。本合同適用的法律法規(guī)：國(guó)家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。其次條工程治理事項(xiàng)及工程概況工程治理范圍：甲方托付乙方全面負(fù)責(zé) 有限電視工程的工程治理工作。工程治理內(nèi)容：乙方必需嚴(yán)格依據(jù)甲方的要求，為甲方供給全過(guò)程、全方位的工程治理效勞，包括工程規(guī)劃及工程前期的預(yù)備工作；工程招標(biāo)治理與設(shè)計(jì)治理；投資與合同治理；質(zhì)量掌握；進(jìn)度掌握；安全生產(chǎn)文明施工治理；信息治理；竣工驗(yàn)收與移交治理；保修治理等。并負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的工程對(duì)內(nèi)外籌劃和宣傳工作及文化創(chuàng)工作，力保甲方在舊城改造建設(shè)工作中的領(lǐng)先水平；對(duì)于由甲方另行托付的第三方效勞單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)治理其工作；完成甲方托付的其他工作〔具體效勞內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。工程概況工程名稱： 〔由各工程治理公司填〕甲方對(duì)乙方的授權(quán)范圍：乙方代表甲方負(fù)責(zé)本工程的進(jìn)度治理、質(zhì)量治理、安全治理、信息治理、合同治理和投資審核；幫助甲方組織局部材料、設(shè)備的自行招標(biāo)、詢價(jià)及定價(jià)工作；協(xié)作甲方協(xié)調(diào)外部事務(wù)，如質(zhì)安站、執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)環(huán)保等，但對(duì)于全部涉及到投資及對(duì)外宣傳事宜的文件、資料，必需經(jīng)甲方簽字并加蓋公章后，方具有效力。甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際需要調(diào)整對(duì)乙方的授權(quán)范圍。第三條甲方的權(quán)利投資、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量安全目標(biāo)、總體進(jìn)度目標(biāo)和重要的階段性目標(biāo)等重大事項(xiàng)的決策權(quán)；擁有對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能的最終認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，有權(quán)對(duì)乙方審核的工程竣工結(jié)算進(jìn)展審計(jì)。對(duì)工程建設(shè)總規(guī)劃和建設(shè)節(jié)點(diǎn)打算進(jìn)展最終審批，并對(duì)建設(shè)工程打算和工程的實(shí)施落實(shí)情況進(jìn)展檢查和催促。對(duì)乙方提交的符合要求的工程資金使用打算、進(jìn)度打算、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等進(jìn)展審核、確認(rèn)；有權(quán)要求乙方上報(bào)效勞過(guò)程匯總所需要的各種資料。協(xié)調(diào)本工程內(nèi)乙方與其他合同主體單位的相互工作關(guān)系。有權(quán)檢查和監(jiān)視乙方的工作。甲方依據(jù)乙方實(shí)際工作狀況、月度工作打算和工作總結(jié)報(bào)告，對(duì)乙方供給的工程治理效勞進(jìn)展檢查，檢查結(jié)果應(yīng)與乙方進(jìn)展溝通。乙方應(yīng)對(duì)工作過(guò)程中的疏漏和缺乏準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展整改。工程治理成果的權(quán)屬乙方遞交給甲方的各類工程治理報(bào)告、函件等工作成果全部權(quán)屬于甲方?，F(xiàn)場(chǎng)人員的更換甲方有權(quán)要求乙方更換違反工作紀(jì)律、職業(yè)道德或無(wú)法履行工作職責(zé)的工程治理人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.9.1對(duì)需要更換的任何工程治理人員，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)安排的并經(jīng)甲方認(rèn)可的專業(yè)人員到位。有權(quán)對(duì)乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規(guī)定，要求乙方交納違約金。的工作，每消滅一次，乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金，對(duì)于給甲方及第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。乙方工作人員如不能依據(jù)本合同第7.3條的規(guī)定到位、出勤和調(diào)整工作人員：消滅開(kāi)會(huì)遲到、開(kāi)會(huì)通知不準(zhǔn)時(shí)、不準(zhǔn)確；提交工作打算、工作總結(jié)、預(yù)結(jié)算及其他資料不準(zhǔn)時(shí)、不準(zhǔn)確等現(xiàn)象時(shí)，每發(fā)生一次。甲方有權(quán)要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。乙方違反本合同7.4條的規(guī)定，或者乙方屢次不能完成合同商定的工程治理工作，經(jīng)批判拒不改正或改正不徹底，或因乙方責(zé)任發(fā)哦知合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方本期的工程治理費(fèi)，給甲方造成的損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。對(duì)乙方的建議和打算，甲方具有審核權(quán)和最終決策權(quán)。甲方可以依據(jù)乙方在工程治理過(guò)程中的實(shí)際狀況隨時(shí)調(diào)整效勞內(nèi)容，如調(diào)整效勞內(nèi)容與合同商定內(nèi)容有較大出入時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或削減工程治理效勞費(fèi)。施工單位、監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程治理單位進(jìn)展反監(jiān)視第四條甲方的義務(wù)支持乙方的工作為順當(dāng)開(kāi)展工程治理效勞供給所需的相關(guān)資料；為乙方現(xiàn)場(chǎng)人員供給辦公用房一間；負(fù)責(zé)向本工程其他參建方及有關(guān)部門明確乙方的身份和治理權(quán)限，并要求參建各方為乙方工作供給支持與協(xié)作。在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方為完本錢合同規(guī)定的工作而提交的任何報(bào)告、合同、協(xié)議、信函等文件進(jìn)展審批，或提出修改要求，或駁回上述文件。甲方應(yīng)按合同第九條的規(guī)定向乙方支付工程治理費(fèi)用。對(duì)施工過(guò)程中政府執(zhí)法部門的監(jiān)視檢查及工程備案工作，甲方應(yīng)供給文件或資料的支持。第五條乙方的權(quán)利對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，依據(jù)安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；假設(shè)擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。當(dāng)覺(jué)察工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正，并書面報(bào)告甲方。依據(jù)保質(zhì)保量、保工期、保安全生產(chǎn)和降低本錢的原則，審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案；有權(quán)對(duì)不合理方案提出質(zhì)疑，并限期修改、完善。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)和工程治理工作會(huì)議。監(jiān)視、審核本工程監(jiān)理方公布的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。乙方在治理過(guò)程中如覺(jué)察第三方人遠(yuǎn)工作不力，乙方報(bào)告甲方批準(zhǔn)后有權(quán)要求第三方調(diào)換有關(guān)人員。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可代表甲方享有授權(quán)范圍內(nèi)的決策權(quán)。代表甲方核查承包單位工程款的使用狀況，并依據(jù)實(shí)際狀況匯報(bào)甲方。經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)先與甲方進(jìn)展溝通，然后乙方按程序組織監(jiān)理及施工單位簽字蓋章，交跟蹤審計(jì)單位審核后，甲方予以確認(rèn)。各項(xiàng)資金撥付的審核權(quán)。乙方有權(quán)審核各種工程款、甲供材料設(shè)備款、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用的支付。第六條乙方的責(zé)任乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格履行商定的義務(wù)，向甲方呈報(bào)治理工作規(guī)劃及相關(guān)工作打算和建議。如因乙方治理失誤，造成質(zhì)量安全問(wèn)題或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)對(duì)派往現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)展安全生產(chǎn)治理教育，甲方不擔(dān)當(dāng)非甲方緣由而造成的任何人身?yè)p害及財(cái)產(chǎn)損失。乙方在工程過(guò)程中必需保證自己的工作質(zhì)量，在治理過(guò)程中嚴(yán)格按商定或甲方要求的時(shí)間提交工作成果和甲方要求的所以資料。乙方對(duì)其在合同中承諾的全部效勞，應(yīng)付有全部的和不行分割的責(zé)任。如合同終止，應(yīng)于合同終止14日內(nèi)，辦理包括其次條所列工作內(nèi)容的交接，如因乙方緣由每延誤一日，按已付款0.510%。乙方除定期向甲方提交書面工程建設(shè)報(bào)告外，還應(yīng)將工程治理過(guò)程中預(yù)期會(huì)影響工程治理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的狀況或因素，準(zhǔn)時(shí)向甲方提交書面報(bào)告，并提出方案或建議。如因乙方緣由造成應(yīng)當(dāng)覺(jué)察的問(wèn)題沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察，或雖覺(jué)察問(wèn)題但未能準(zhǔn)時(shí)向甲方提出報(bào)告、建議或?qū)嵭杏行Х乐未胧追揭虼怂a(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。乙方要嚴(yán)格審查監(jiān)理單位及施工單位所上報(bào)的各種資料，并保證其資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性；乙方應(yīng)審查施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及工程簽證的合理性，并報(bào)甲方審定。乙方應(yīng)自費(fèi)預(yù)備開(kāi)展工程治理工作所需的各類儀器、設(shè)備、并配備足夠的通訊設(shè)備，以保證乙方與甲方、跟蹤審計(jì)、監(jiān)理方和承包方之間正常的快捷聯(lián)系〔所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。24乙方依據(jù)甲方的要求做出各階段的資金使用打算；審核工程總預(yù)算、階段預(yù)算、已完工程量統(tǒng)計(jì)、階段結(jié)算和竣工結(jié)算，其中單體工程總預(yù)算在乙方收到監(jiān)理單位提交單體工程總預(yù)算后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)審計(jì)單位；月度已完工程量統(tǒng)計(jì)和階段結(jié)算與當(dāng)月28日審核完畢并報(bào)28日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)落實(shí)1人負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工作，做到隨叫隨到，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公。對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題分析事故緣由、鑒定質(zhì)量缺陷、明確費(fèi)用劃分，組織質(zhì)量最終鑒定。對(duì)有爭(zhēng)議的質(zhì)量責(zé)任，乙方協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷出來(lái)并依據(jù)最終的責(zé)任界定確定費(fèi)用賠償責(zé)任。第七條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方政府部門的有關(guān)法律、法規(guī)和條例供給工程治理效勞。供給工程治理效勞乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的工程規(guī)模和甲方要求，完本錢合同中商定的工程治理服務(wù)工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)甲方要求上報(bào)效勞過(guò)程中所需要的各種資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。全部上報(bào)甲方的資料〔除特別要求外〕均要由工程經(jīng)理簽字并加蓋公章。乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求的時(shí)間遞交當(dāng)月的工程治理工作總結(jié)及下月度的工程治理工作打算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。需甲方供給或定價(jià)的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件，乙方要依據(jù)工程施工總進(jìn)度考慮甲方的選購(gòu)時(shí)間，必需提前40天報(bào)送供給打算；乙方還應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度提前30天報(bào)送資金使用打算。乙方負(fù)責(zé)對(duì)本片區(qū)〔標(biāo)段〕的合同的起草及招標(biāo)文件〔競(jìng)爭(zhēng)性談判文件〕的審核，并保證質(zhì)量。依據(jù)招標(biāo)文件、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)文件，審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。樂(lè)觀協(xié)作甲方進(jìn)展竣工結(jié)算的審核及結(jié)算時(shí)間、場(chǎng)地的安排等工作。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)覺(jué)察的問(wèn)題。準(zhǔn)時(shí)與甲方相關(guān)人員反映、溝通，并提出自己的處理意見(jiàn)。工程治理人員乙方依據(jù)工程狀況配備符合要求的工程治理人員，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員資格須經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方調(diào)換現(xiàn)場(chǎng)主要人員須經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)工程師的效勞時(shí)間，應(yīng)滿足工程建設(shè)中各階段的實(shí)際工作需要，且不少于甲方工作時(shí)間。工程施工期間的節(jié)假日及夜間乙方必需安排專人值班。工程實(shí)施前期，乙方需派駐工程經(jīng)理和相關(guān)的專業(yè)人員協(xié)作辦理工程前期的有關(guān)手續(xù)、設(shè)計(jì)治理、工程發(fā)包治理、合同治理、信息及文檔治理等；工程開(kāi)工后，除工程經(jīng)理和文檔管理人員外，乙方需增加一名施工治理負(fù)責(zé)人，并依據(jù)工程實(shí)際狀況，配置相應(yīng)的專業(yè)人員，滿足工程施工期間工程治理的需要。另外，依據(jù)甲方的需要，乙方需抽調(diào)1-2名德才兼?zhèn)淝抑卫砹α枯^強(qiáng)的治理人員到甲方建設(shè)工程部工作。工程實(shí)施期間，乙方派駐的工程經(jīng)理和合同文檔治理人員及抽調(diào)到建設(shè)工程部工作的人員必需固定。不得隨便更換，其他的專業(yè)人員或許保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證工程治理工作的連續(xù)性。乙方派駐的工程治理人員除應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)水平和治理力量外，均不得在其他工程兼職，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備國(guó)際注冊(cè)的相應(yīng)資質(zhì)證書，技術(shù)治理人員應(yīng)具備相應(yīng)崗位資格要求，投資掌握人員必需具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師證書或中級(jí)預(yù)算員證書，合同文檔治理人員應(yīng)具備本科以上學(xué)歷，工程治理效勞合同協(xié)議書范本安全人員必需具備安全員上崗證或更高資格證書。自合同簽訂之日起，乙方須將工程經(jīng)理、造價(jià)治理及施工技術(shù)治理的有關(guān)人員證書放置甲方處，直至工程治理工作完畢，在此期間乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可同意不得將上述人員證件取回。工程治理人員及工作安排工程實(shí)施期間，上述人員必需全部在現(xiàn)場(chǎng)，假設(shè)覺(jué)察一人不在現(xiàn)場(chǎng)，乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便調(diào)整工程治理人員，否則，每更換一名專業(yè)工程師，向甲方支付違約金壹萬(wàn)元；假設(shè)未經(jīng)甲方同意，擅自更換工程經(jīng)理的，向甲方支付違約金捌萬(wàn)元；假設(shè)工程經(jīng)理不能履行職責(zé)，支付違約金伍萬(wàn)元，并更換具備相應(yīng)的技術(shù)水平和治理力量的工程經(jīng)理。合同履行期間，工程治理人員不能勝任工程治理工作或其他緣由，甲方有權(quán)要求更換人員，乙方應(yīng)在甲方提出要求后5日內(nèi)進(jìn)展更換，否則每延期一天，按每人次向甲方支付違約金伍萬(wàn)元，同時(shí)擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。拒收工程治理效勞費(fèi)用以外的其他任何費(fèi)用本合同第九條規(guī)定的甲方所支付工程治理費(fèi)用，是乙方在履行本合同過(guò)程中所能得到的唯一費(fèi)用。乙方全部人員均不得承受與本合同有關(guān)的或與其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)有關(guān)任何商業(yè)傭金、回扣或效勞費(fèi)等其他任何費(fèi)用。乙方不得與本工程的監(jiān)理、施工、材料設(shè)備供給單位和其他與本工程有關(guān)的單位和個(gè)人發(fā)生利益關(guān)系；原來(lái)存在利益關(guān)系的，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方說(shuō)明，甲方依據(jù)實(shí)際狀況處理。工程治理效勞合同協(xié)議書范本工程治理效勞合同協(xié)議書范本保密在合同期內(nèi)或合同終止后2年，未征得甲方同意，乙方不得泄露與本合同業(yè)務(wù)和本工程有關(guān)的任何資料和信息。資料整理及移交建立標(biāo)準(zhǔn)的文檔治理體系，在合同履行期間，乙方應(yīng)依據(jù)甲方的工作打算和安排完本錢合同第二條規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后，交甲方存檔備案。組織相關(guān)單位完成對(duì)工程竣工資料的整理匯總，到達(dá)城建檔案和檔案局的要求，并幫助甲方移交檔案資料。工程治理工作完畢，乙方需供給工程建設(shè)全過(guò)程中有關(guān)工程進(jìn)度等方面的實(shí)物攝影圖片一套，工程開(kāi)頭至竣工期間原始影像資料一套。工程結(jié)算資料報(bào)審前10日內(nèi)，乙方向甲方供給本合同履行狀況報(bào)告、月報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更通知、會(huì)議記錄、工程治理完整資料原件一套；工程治理工作完畢后10日內(nèi)供給上述資料的完整電子文檔一套。第八條工程代表甲方的工程代表為： ；乙方的工程代表為： 。雙方委派的代表，代表本合同相應(yīng)的當(dāng)事人行使本合同規(guī)定的權(quán)利，履行本合同規(guī)定的義務(wù)。雙方的正式函件，須經(jīng)工程代表簽署前方為有效。雙方工程代表可委派假設(shè)干工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。甲方工程代表委派的工作人員有權(quán)對(duì)乙方提交的用款打算、建設(shè)進(jìn)度、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)天予以確認(rèn)，乙方工程代表委派的工作人員無(wú)權(quán)對(duì)甲方發(fā)出的指令、通知等涉及乙方權(quán)利義務(wù)的書面文件做出確認(rèn)，除非該工程代表以書面形式通知對(duì)方明確其委派工作人員享有上述某專項(xiàng)權(quán)利。甲方代表的指令、通知等書面文件經(jīng)其本人簽字后，以書面方式遞交乙方，乙方人員應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間。甲方工程代表的指令、通知等書面文件送達(dá)乙方后馬上生效，乙方應(yīng)依據(jù)甲方代表的指令、通知執(zhí)行。狀況緊急時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令或通知，并在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)。第九條工程治理效勞費(fèi)甲方應(yīng)付的費(fèi)用〔按費(fèi)率計(jì)算〕除非另有商定，工程治理效勞費(fèi)用包括乙方執(zhí)行和完本錢合同規(guī)定的正常治理工作的費(fèi)用，本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)暮侠碣M(fèi)用、乙方生活費(fèi)及辦公、用房費(fèi)用、包括但不限于乙方為完成工程治理目標(biāo)所必需的全部關(guān)心工作而支出的合理費(fèi)用，不管改關(guān)心工作是否已在本合同列舉。工程治理費(fèi)用不包括甲方郵箱工程證照、各項(xiàng)手續(xù)辦理及甲方另行托付治理方聘請(qǐng)的第三方效勞等費(fèi)用。甲方應(yīng)付的工程治理費(fèi)用〔按費(fèi)率計(jì)算〕為：雙方認(rèn)可的第三方審計(jì)單位審定的乙方所管轄范圍全部建安工程的工程結(jié)算值〔扣除總包效勞費(fèi)〕的1.4%〔工程結(jié)算值為乙方所管轄的總包單位合同結(jié)算值<扣除總包效勞費(fèi)>及建設(shè)單位單獨(dú)簽訂合同的專業(yè)分包單位合同結(jié)算值的總和，該治理費(fèi)為乙方完本錢工程工程治理工作〔包括工程保修階段〕費(fèi)用。在第10.2條款規(guī)定的完成效勞時(shí)間以后，甲方要求乙方連續(xù)供給效勞時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求連續(xù)供給效勞，人員依據(jù)工作需要合理調(diào)整，并保證工作的連續(xù)性和完整性，乙方不得因此再向甲方收取費(fèi)用。 工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工治理及綜合考評(píng)嘉獎(jiǎng)，執(zhí)行甲方指定的獎(jiǎng)罰方法及有關(guān)治理制度及流程的規(guī)定。向乙方支付費(fèi)用的方式依據(jù)乙方完成工程治理工作的實(shí)際狀況，原則上按五次支付乙方工程治理費(fèi)。具體規(guī)定為：第一次本工程根底構(gòu)造完成80%〔基數(shù)為工程全部建安工程的根底構(gòu)造建筑面積并經(jīng) 市市質(zhì)量監(jiān)視部門根底分部驗(yàn)收備案后，支付本階段已完根底構(gòu)造工程工程治理費(fèi)的75%；其次次本工程主體構(gòu)造完成90%〔基數(shù)為工程全部建安工程的根底構(gòu)造建筑面積并經(jīng) 市市質(zhì)量監(jiān)視部門主體分部驗(yàn)收備案后，支付本階段已完主體構(gòu)造工程工程治理費(fèi)的75%；第三次：本工程裝飾工程完成80%〔基數(shù)為工程全部建安工程的根底構(gòu)造建筑面積，后2875%；第四次：本工程建安工程竣工驗(yàn)收備案〔以 市市質(zhì)量監(jiān)視部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn)〕滿半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并結(jié)算審計(jì)完畢，提交審計(jì)檔案后28日內(nèi)無(wú)息付至工程治理費(fèi)用的95%；第五次：本工程建安工程竣工驗(yàn)收備案〔以 市市質(zhì)量監(jiān)視部門出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn)〕并交付使用滿兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息付至工程治理費(fèi)用的100%。如有特別狀況〔比方本工程中有個(gè)別單體工程始終不具備開(kāi)工條件乙方在各付款階段內(nèi)未完成履行治理職責(zé)或治理不力，甲方有權(quán)停頓付款或推遲付款直至乙方完全履行治理職責(zé)且工作有明顯的改善、提高。工程治理費(fèi)率在合同實(shí)施期內(nèi)不因市場(chǎng)和政策變化而變動(dòng)。雙方同意用人民幣支票支付治理費(fèi)，按無(wú)匯率計(jì)付。有爭(zhēng)議的款項(xiàng)假設(shè)甲方對(duì)乙方開(kāi)出的付款單據(jù)中的任何款項(xiàng)提出異議和問(wèn)題，甲方可拒絕付款；但甲方不得對(duì)其中無(wú)爭(zhēng)議的局部，以同樣理由拒絕支付。乙方人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理派駐到工程所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨效勞時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。假設(shè)乙方不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)，并對(duì)在本工程效勞期內(nèi)非因甲方緣由造成的損害或損失負(fù)有全部責(zé)任。第十條合同的開(kāi)頭、完成、變更與終止合同生效本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。工程治理單位效勞時(shí)間：自工程規(guī)劃開(kāi)頭至工程保修期滿完畢。依據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際狀況，如甲方需要乙方供給延期效勞，具體效勞時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方不再增加效勞費(fèi)用。變更本合同須經(jīng)經(jīng)雙方書面同意才能變更合同條款。轉(zhuǎn)讓乙方不得在甲方的書面同意下以任何方式將本合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)交給其他單位完成。假設(shè)乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部工程治理效勞費(fèi)用，給甲方或者第三方造成損失的。乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。推遲或終止甲方的書面通知如甲方書面通知乙方本工程將被推遲或終止，乙方應(yīng)在不損害工程利益的條件下盡快實(shí)行步驟完畢效勞，效勞費(fèi)按效勞的實(shí)際時(shí)間和內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確定。不行抗力由于不行抗力，使乙方不能推遲實(shí)施本合同所規(guī)定的全部或局部工程治理效勞，乙方應(yīng)在發(fā)生不行抗力后10天內(nèi)書面通知甲方，并列明不能履行或部門不能履行本合同義務(wù)的理由，效勞費(fèi)按已實(shí)際發(fā)生的結(jié)算。第十一條違約責(zé)任乙方提出的關(guān)于本合同付款申請(qǐng)，在送達(dá)后30日內(nèi)甲方認(rèn)為沒(méi)有異議而仍未付款，乙方可以書面通知甲方。在書面通知甲方30天內(nèi)仍未付款，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)支付乙方合同終止生效日為止的效勞費(fèi)用，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。乙方違約 乙方無(wú)故單方面解除合同，應(yīng)按總工程治理效勞費(fèi)用總價(jià)款的5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。由于乙方治理工作不力造成工程階段性打算和竣工工期不能實(shí)現(xiàn)，乙方向甲方支付總項(xiàng)1%~5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)?shù)谌狡渌嚓P(guān)損失。由于乙方治理工作不力造成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求，甲方發(fā)出整改通知后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行處理措施，并有切實(shí)可行的整改方案，催促監(jiān)理單位負(fù)責(zé)落實(shí)，在檢查仍不合格的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金，并限期整改至合格，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)建設(shè)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，檢查監(jiān)理方、施工當(dāng)?shù)墓ぷ鳎?jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，甲方或質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)進(jìn)展抽檢時(shí)，假設(shè)覺(jué)察質(zhì)量問(wèn)題，每覺(jué)察一處不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。由于乙方工程治理工作未盡責(zé)造成工程質(zhì)量安全事故，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)連帶責(zé)任，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能指標(biāo)不符合規(guī)定要求，而工程治理單位有意放行而造成質(zhì)量問(wèn)題、工程工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后，乙方對(duì)監(jiān)理方上報(bào)的工程竣工結(jié)算進(jìn)展審核，誤差掌握在5%范圍之內(nèi)〔與甲乙雙方認(rèn)可的審計(jì)單位的審定值相比，誤差超出±5%范圍之內(nèi)，依據(jù) 價(jià)費(fèi)發(fā){2023}239號(hào)文的比例乙方向甲方支付違約金。乙方不依據(jù)甲方要求提交周報(bào)、月報(bào)、工程治理總結(jié)和工程治理報(bào)告等有關(guān)資料，或者乙方所報(bào)的資料有弄虛作假、敷衍了事行為的，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。乙方對(duì)其所負(fù)責(zé)的合同起草、招標(biāo)文件〔競(jìng)爭(zhēng)性談判文件〕的審核等工作，必需認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)。如因乙方緣由導(dǎo)致合同內(nèi)容錯(cuò)誤，招標(biāo)文件〔競(jìng)爭(zhēng)性談判文件〕技術(shù)要求不準(zhǔn)確、清單工程漏項(xiàng)等問(wèn)題，每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金，并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。其他一般違約，依據(jù)本合同第3.10條執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議的解決本合同履行期內(nèi)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)端或分歧，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商不成時(shí)，提交烏市市仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本十份，甲方八分，乙方二份，具有同等法律效力。托付單位〔蓋章： 工程治理單位〔蓋章：法定代表人〔或授權(quán)代表： 法定代表人〔或授權(quán)代表日期： 日期：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：郵政編碼： 郵政編碼：： ：： ：附件：工程治理范圍和內(nèi)容1、工程治理范圍全面負(fù)責(zé) 工程的工程治理工作效勞時(shí)間自該標(biāo)段工程規(guī)劃開(kāi)頭至工程竣工驗(yàn)收備案后〔以 期為準(zhǔn)〕滿兩年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并付款完畢10日內(nèi)的全部工程工程治理工作。具體內(nèi)容：工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)治理及工程建設(shè)前期的工作預(yù)備；投資掌握；合同治理；質(zhì)量掌握；進(jìn)度掌握；安全治理；文明施工治理；信息治理；組織協(xié)調(diào)；竣工驗(yàn)收、保修和移交治理等；并負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的工程對(duì)內(nèi)外籌劃和宣傳工作及文化創(chuàng)工作，力保甲方在舊城改造假設(shè)工作中領(lǐng)先水平；由甲方另行托付的第三方效勞單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)治理其工作；完成甲方托付的其他工作由甲方另行托付的第三方效勞單位，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)治理其工作。2、設(shè)計(jì)治理工作協(xié)調(diào)規(guī)劃手續(xù)的辦理，依據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案和有關(guān)工程建設(shè)的文件，起草設(shè)計(jì)任務(wù)書，負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的治理，對(duì)勘察單位進(jìn)展治理。在甲方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)圖紙審查手續(xù)的具體辦理工作。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展審查，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量和深度，按專業(yè)提出的意見(jiàn)和建議，避開(kāi)在工程質(zhì)量和使用功能上消滅過(guò)失。組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審。依據(jù)甲方安排，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的具體狀況，聯(lián)系設(shè)計(jì)院的出圖進(jìn)度，時(shí)期滿足工程施工進(jìn)度要求。負(fù)責(zé)組織建設(shè)過(guò)程的設(shè)計(jì)施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位與市政、電力、燃?xì)狻⒔煌?、水利、通訊等有關(guān)單位的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。設(shè)計(jì)變更治理。審查施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更的合理性，幫助甲方做出打算。對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中可能消滅的疏漏缺陷，或資料供給不全，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，催促設(shè)計(jì)單位進(jìn)展改正。假設(shè)與電力、交通、規(guī)劃、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)中覺(jué)察需要進(jìn)展重大設(shè)計(jì)變更，提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更方案并準(zhǔn)時(shí)報(bào)甲方審核。其他設(shè)計(jì)治理工作。3、工程發(fā)包和施工預(yù)備治理工作、通訊、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動(dòng)保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測(cè)等部門協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)拆遷工作，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)七通一平和臨時(shí)設(shè)施建設(shè)的治理工作，在甲方的指導(dǎo)下，具體辦理、落實(shí)施工用電、用水、用氣等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中施工水電的治理。做好對(duì)工程的地質(zhì)、水文、氣象、四周環(huán)境、材料及設(shè)備進(jìn)消滅場(chǎng)的治理工作，依據(jù)這些因素對(duì)工程的影響和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、意外事故、不行預(yù)見(jiàn)損失以及其他狀況進(jìn)展充分的考慮，并做好樂(lè)觀的防范措施以確保工程的順當(dāng)進(jìn)展。編制工程工程治理規(guī)劃、報(bào)甲方批準(zhǔn)，明確工程治理目標(biāo)和措施。審核第三方編制的各項(xiàng)工作規(guī)劃和實(shí)施方案，檢查落實(shí)第三方各項(xiàng)開(kāi)工預(yù)備工作。把握第三方治理組織機(jī)構(gòu)、人員構(gòu)成、持證上崗及；履約力量，以及各級(jí)住院治理人員素養(yǎng)及配備、治理制度的監(jiān)理狀況。幫助甲方辦理工程開(kāi)工申請(qǐng)和批準(zhǔn)的手續(xù)。幫助甲方對(duì)招標(biāo)代理單位進(jìn)展治理，包括：①擬定招標(biāo)打算、確定招標(biāo)方案；②治理、檢查招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作和活動(dòng)；③審查招標(biāo)文件，參與招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)；④幫助甲方考察中標(biāo)候選單位，并參與合同洽談。其他有關(guān)工程發(fā)包和施工預(yù)備治理工作。4、合同治理工作幫助甲方進(jìn)展合同商定范圍內(nèi)的各類詢問(wèn)合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、施工合同、選購(gòu)合同等各種合同的起草、談判、簽訂、執(zhí)行、治理工作，使甲方盡量避開(kāi)合同條款的不當(dāng)和漏洞。幫助甲方進(jìn)展合同執(zhí)行期間的跟蹤治理，包括合同執(zhí)行狀況檢查，以及合同的修改、簽定補(bǔ)充協(xié)議等事宜。分析可能發(fā)生索賠的緣由，制定防范性對(duì)策，削減索賠大事的發(fā)生，幫助甲方處理合同糾紛，辦理合同索賠事宜。其他合同治理工作5、工程進(jìn)度治理工作 代表甲方負(fù)責(zé)本工程的全部進(jìn)度治理工作。工程治理工作的進(jìn)度目標(biāo)為：甲方要求的工程竣工時(shí)間〔全部工程竣工的時(shí)間一烏市市建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站同意驗(yàn)收備案的時(shí)間為準(zhǔn)。依據(jù)治理工作規(guī)劃的工期要求，審查和調(diào)整設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理、施工、供貨等單位上報(bào)的工程進(jìn)度打算，包括總體打算及主要節(jié)點(diǎn)打算、分局部項(xiàng)打算和年度月度打算，并報(bào)甲方審定。嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的打算進(jìn)展治理。準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察在打算執(zhí)行過(guò)程中實(shí)際進(jìn)度與總體目標(biāo)間的偏差，并隨時(shí)提出糾偏措施、方案和建議、確保工程如期完工。向甲方供給有關(guān)進(jìn)度的信息和存在的問(wèn)題。定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，準(zhǔn)時(shí)分析，協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，對(duì)生產(chǎn)活動(dòng)中消滅的重大關(guān)鍵問(wèn)題提出解決處理的意見(jiàn)和建議。每月21日向甲方和有關(guān)部門供給工程打算完成狀況表，工程打算報(bào)表和形象進(jìn)度報(bào)表及建設(shè)動(dòng)態(tài)。協(xié)調(diào)安排各施工單位，配套單位及設(shè)備材料供給單位的施工搭接，組織有序的穿插施工。審核第三方編制的各項(xiàng)工作規(guī)劃和實(shí)施方案報(bào)甲方審定，檢查落實(shí)第三方進(jìn)度實(shí)施狀況，并進(jìn)展評(píng)比，評(píng)比結(jié)果報(bào)甲方張榜公布。其他工程進(jìn)度治理工作6、工程質(zhì)量治理工作工程治理工作的質(zhì)量目標(biāo)為：合格。依據(jù)國(guó)家和地方公布的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、材料設(shè)備質(zhì)量及工程整體質(zhì)量，建立質(zhì)量保證體系，并把握參建單位的組織機(jī)構(gòu)、人員構(gòu)成、持證上崗及履約力量。嚴(yán)格監(jiān)視檢查，確保工程質(zhì)量到達(dá)合格或合格以上標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，組織、治理工程監(jiān)理工作，辦理工程質(zhì)量監(jiān)視申報(bào)等手續(xù)。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視和檢查，覺(jué)察質(zhì)量問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)催促整改，每月21日書面對(duì)甲方供給當(dāng)月的工程質(zhì)量報(bào)告〔重大質(zhì)量問(wèn)題48小時(shí)內(nèi)報(bào)告。把握各參建單位的施工技術(shù)方案、工程質(zhì)量措施狀況、對(duì)不妥之處、提出意見(jiàn)和建議。代表甲方負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量治理工作。并在發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)準(zhǔn)時(shí)查明質(zhì)量事故的緣由和具體責(zé)任，報(bào)甲方備案，并組織事故處理方案的實(shí)施。〔6)幫助甲方組織階段性的驗(yàn)收并把結(jié)果報(bào)甲方。工程到達(dá)竣工驗(yàn)收條件時(shí)，幫助甲方依據(jù)規(guī)定組織各有關(guān)單位進(jìn)展分戶驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及報(bào)批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)第三方的質(zhì)量治理工作進(jìn)展檢查評(píng)比，并將評(píng)比結(jié)果報(bào)甲方。7、工程安全生產(chǎn)治理工作把握參建單位家里的安全保證體系，提高其安全意識(shí)并進(jìn)展宣傳教育。乙方代表甲方對(duì)本工程的安全生產(chǎn)負(fù)有全權(quán)治理責(zé)任，保證不因治理過(guò)失消滅重大責(zé)任事故。明確施工單位的安全職責(zé)、催促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實(shí)，并對(duì)第三方安全生產(chǎn)狀況進(jìn)展檢查評(píng)比，評(píng)比結(jié)果報(bào)甲方。把握各參建單位對(duì)安全生產(chǎn)及文明施工等現(xiàn)場(chǎng)治理工作所實(shí)行的措施，并深入把握其執(zhí)行狀況，覺(jué)察存在安全事故隱患時(shí)，準(zhǔn)時(shí)提出整改的建議。如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)樂(lè)觀參與事故調(diào)查，實(shí)行措施保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)向有關(guān)部門上報(bào)。其他工程安全治理工作8、文明施工治理工作負(fù)責(zé)催促檢查監(jiān)理單位及施工單位文明施工的治理工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施齊全，工地衛(wèi)生清潔和內(nèi)頁(yè)資料完備。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)并符合政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，整個(gè)施工周期內(nèi)均因到達(dá) 市有關(guān)政府部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求。，評(píng)比