土地出租合同書樣本（6篇）

土地出租?合同書樣?本出租?方(甲方?)___?_法定?代表人：?____?____?__承?租方(乙?方)__?__法?定代表人?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)國?家有關規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?就甲方將?其合法擁?有的土地?租賃給乙?方使用的?有關事宜?，雙方達?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?租賃土地?情況甲?方將位于?____?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作___?_用途使?用(經(jīng)營?項目要列?明細)，?該土地總?面積為_?___平?方米(具?體以測量?圖為準)?，土地的?性質為_?___，?土地證號?為___?_。二?、租賃期?限租賃?期限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?交付時間?在本租?賃合同生?效之日起?，甲方將?土地按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按土地?的現(xiàn)狀承?租。四?、租金計?算、付款?方式及保?證金1?、租金計?算：甲、?乙雙方約?定，該土?地租賃第?一年每月?每平方米?租金為人?民幣__?__元(?大寫：_?____?____?_)月租?金總額為?人民幣_?___元?(大寫：?____?____?__)，?年租金總?額為人民?幣___?_元(大?寫：__?____?____?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎上遞增?____?%(建議?年增幅應?不低于_?___%?，或每三?年遞增一?次，每次?遞增應不?低于__?__%)?各年租金?詳見下表?：年度?租賃單價?(元/平?方)__?__月租?金(元)?____?年租金(?元)2?、租金支?付：乙方?須在每月?____?號前繳交?當月租金?，甲方收?取租金時?開付村的?收款收據(jù)?。3、?簽訂合同?時，乙方?須付保證?金人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?給甲方，?該保證金?在本合同?履行期滿?且乙方無?違約情況?下由甲方?無息歸還?給乙方。?五、雙?方的權利?和義務?1、乙方?不得中途?退租且必?須按時繳?交租金。?如逾期繳?交租金的?，每逾期?一天按所?欠租金的?____?%計罰。?經(jīng)甲方追?收，超過?當月__?__日乙?方仍未全?額繳納當?月租金的?，則視乙?方單方違?約，因此?所產(chǎn)生的?經(jīng)濟損失?及糾紛由?乙方自負?，乙方對?此不得有?異議。?2、在租?賃期內(nèi)乙?方不得將?土地出賣?、抵押給?第三方;?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得轉?租。否則?，即屬乙?方違約。?3、租?賃期內(nèi)乙?方如需建?設的，必?須征得甲?方及有關?部門的同?意并辦理?一切審批?手續(xù)，建?設相關費?用全部由?乙方承擔?。如乙方?符合法律?及政策的?有關要求?及條件的?，甲方有?義務協(xié)助?乙方辦理?有關該地?塊的相關?手續(xù)(包?括報建、?水電、消?防、開戶?、營業(yè)執(zhí)?照等)，?但所需的?一切費用?由乙方承?擔。4?、乙方必?須依法經(jīng)?營，租賃?期內(nèi)必須?遵守中華?人民共和?國的各項?法律法規(guī)?。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)?生的任何?稅費(包?括國家或?地方政府?征收的土?地使用稅?及房產(chǎn)稅?等)由乙?方負責支?付。同時?，乙方應?嚴格按照?政府有關?管理要求?做好安全?、環(huán)保、?消防、防?噪音等工?作，因工?作措施不?到位而產(chǎn)?生責任事?故的，該?事故責任?及經(jīng)濟損?失(包括?第三方的?經(jīng)濟責任?)由乙方?負責，與?甲方無關?。5、?租賃期內(nèi)?如政府規(guī)?劃需要征?用該土地?的，不屬?甲方違約?，甲方需?提前__?__個月?書面通知?乙方做好?搬遷工作?，同時甲?方無息退?還保證金?給乙方。?乙方應積?極配合，?并無條件?做好清拆?、搬遷工?作。合同?終止時間?為乙方配?合政府征?收(征用?)之日。?六、合?同期滿及?終止的處?理1、?合同期滿?，乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設施、?固定裝修?等(包括?房屋、門?窗、水電?、排污、?各種線路?及管道等?電源線路?等)均無?償歸甲方?所有，乙?方不得有?異議。?2、租賃?期滿，如?乙方要求?續(xù)租的，?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?續(xù)租，并?重新簽訂?土地租賃?合同書。?七、違?約責任?1、甲方?違約，保?證金雙倍?退還給乙?方，本合?同終止。?2、乙?方違約，?甲方有權?單方解除?本合同，?沒收保證?金，同時?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設施、固?定裝修等?(不包括?生產(chǎn)設備?)全部無?償歸甲方?所有。?八、爭議?處理本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方首先?應本著平?等互利的?原則協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，任何一?方可向中?山市人民?法院起訴?，通過訴?訟途徑解?決。九?、合同生?效合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份乙方?一份，各?份合同具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__甲?方法定代?表人簽名?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_乙方?法定代表?人簽名：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?土地出租?合同書樣?本（二）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)___?_承租?方：(以?下簡稱乙?方)__?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權?利、義務?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?___市?____?路___?_號的畝?土地的使?用權及地?上建筑物?、構筑物?、附著物?等(見附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉租?本宗土地?的使用權?，如需進?行轉租應?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權收?回土地使?用權，終?止合同。?四、甲?方應保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調同水?、電、暖?的提供方?的有關事?宜，但具?體收費事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費用由乙?方承擔。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設?施，如確?需改動或?擴增設備?應事先征?得甲方書?面同意后?方可實施?，對有關?設施進行?改動或擴?增設備時?如需辦理?相關手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實?際情況給?予協(xié)助，?所需費用?有乙方承?擔，否則?，乙方應?恢復原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費?用由乙方?承擔。國?家行政收?費，按有?關規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負?擔。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔責?任，與甲?方無關。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時乙方應?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為元?，由乙方?于每__?__年_?___月?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應補交?所欠租金?外還應向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?;如逾期?超過__?__日，?甲方有權?解除合同?，乙方應?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟損?失雙方互?不承擔責?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__???乙?方(蓋章?或簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地出?租合同書?樣本（三?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?____?____?_，面積?____?畝農(nóng)用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?___，?西至__?__，北?至___?_，南至?____?。(具體?以合同附?圖為準)?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.承租形?式：家庭?承租經(jīng)營?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限及承租?金交付?該地承租?經(jīng)營期限?為___?_年，自?____?年至__?__年。?每年租金?為___?_元/畝?，乙方應?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)一?次性向甲?方支付_?___年?的承租金?，共計人?民幣__?__元。?四、甲?乙雙方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利和義?務。_?___對?土地開發(fā)?利用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權益?。(二?)乙方的?權利和義?務。1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權?和按照合?同約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權。?3.保護?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉租?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方有?權將承租?的土地全?部或部分?轉包給第?三人，無?需征得甲?方同意。?六、合?同的變更?和解除?____?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。__?__本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔責?任。_?___本?合同履行?期間，如?遇國家建?設征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。甲?方應按照?實際未履?行的承租?期限返還?乙方已支?付的承租?金。同時?甲方還應?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設施?的費用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實際?情況給予?相應的補?償。4?、本合同?期滿，如?繼續(xù)出租?，乙方有?有權權，?雙方應于?本合同期?滿前三個?月簽訂未?來承租合?同。七?、違約責?任1、?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應按照?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的_?___%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成的?實際損失?。2、?本合同轉?租后，因?甲方的原?因致使轉?租合同不?能履行，?給轉租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應承擔相?應的責任?。八、?其他1?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?2、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?____?份。出?租方：(?簽字)：?____?____?__???承租方?：(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?出租合同?書樣本（?四）出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?面積__?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準)農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?_，西至?____?，北至_?___，?南至__?__。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為。?2.承?租形式：?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限該地?承租經(jīng)營?期限為年?，自年至?年。四?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_?___元?，承租金?每年共計?人民幣_?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納上?年度的承?租金。?五、甲乙?雙方的權?利和義務?(一)?甲方的權?利和義務?1.對?土地開發(fā)?利用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權益?。(二?)乙方的?權利和義?務1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權。3?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、合同的?轉租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?過甲方同?意，不得?將承租的?土地全部?或部分轉?包給第三?方，否則?甲方可以?不經(jīng)乙方?同意，解?除該合同?，由此造?成的所有?損失由乙?方自行承?擔。七?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔責任。?3.本?合同履行?期間，如?遇國家建?設征用該?土地，本?土地租賃?合同自行?解除。乙?方需按照?實際承租?的天數(shù)向?甲方交納?未支付的?租金。甲?方根據(jù)乙?方農(nóng)作物?的實際生?長情況，?按照相關?的補償標?準給予乙?方相應的?青苗損失?補償。如?乙方在解?除合同后?不支付租?金，甲方?有權在給?予乙方的?補償費中?予以扣除?。八、?違約責任?1.乙?方應當按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?日未支付?租金，則?甲方有權?解除本合?同。2?.本合同?轉租后，?因甲方的?原因致使?轉租合同?不能履行?，給轉租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應承擔?相應的責?任。九?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?(經(jīng)公證?后)與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各_?___份?。出租?方：(簽?字)：_?____?____?_承租?方：(簽?字)：_?____?____?_律師?見證：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：__?____?____?土地出?租合同書?樣本（五?）甲方?【出租方?】乙方?【轉租方?】丙方?【承租方?】根據(jù)?【中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法】?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟?發(fā)展，丙?方由于種?植的需要?，經(jīng)甲方?同意，租?賃乙方原?向甲方承?租的的土?地。為明?確雙方的?權力和義?務達成一?致。簽合?同如下;?第一條?、租賃?土地的地?名面積。?租賃土?地的地名?叫。面積?畝{以賬?本為準}?。四址東?西南北共?有塊。?第二條?、租賃用?途。糧?食，蔬菜?等等，以?及其他種?植業(yè)，在?合同期間?，不得隨?便更改土?地的用途?。第三?條、租?賃期限。?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。共?計年。合?同期滿后?，雙方同?意，可延?續(xù)合同。?丙方享受?同樣價格?優(yōu)先權。?第四條?、租金?及支付方?法。每?年當年租?金共元。?在每年到?期前付清?當年的租?金。乙方?不得中途?違約。丙?方如果到?一年后不?交當年租?金，乙方?有權收回?土地。另?有約定的?除外。國?家對土地?的補貼以?及待遇，?有經(jīng)營者?享受。乙?方不得收?取租金以?外的費用?。第五?條、乙?方有權監(jiān)?督和維護?丙方的合?法權益。?保證水利?的供應，?道路暢通?。創(chuàng)造條?件為租賃?方提供生?產(chǎn)經(jīng)營服?務。第?六條、?合同終止?。在合?同厲行期?間，如果?遇到土地?被國家征?用或集體?規(guī)劃使用?，租賃方?必須服從?，租賃方?享受合同?期間的土?地費，地?面附著物?的賠償費?以及青苗?補償費等?。合同終?止。第?七條、?合同解除?。到期?后合同自?然解除。?第八條?、本合?同一式兩?份，乙方?丙方各持?一份。由?雙方簽字?或蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___丙?方(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___(?蓋章)?____?年___?_月__?__日?土地出租?合同書樣?本（六）?發(fā)包方?：租賃?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地租賃法?》、《山?東省實施?<中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法>?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)?濟發(fā)展的?需要，發(fā)?包方將村?集體有所?有權的耕?地租賃給?租賃方種?植經(jīng)營。?為明確雙?方的權利?和義務，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂合同?如下：?一、租賃?地名：?1、面積?：2、?租賃形式?：家庭租?賃外其他