外架工程協(xié)議書

建設(shè)工程分包腳手架合同發(fā)包方:江蘇省淮安市旺胎縣淮河鎮(zhèn)富宇明都二期二標(biāo)工程項目部（以下簡稱甲方）承包方：劉如東 （以下簡稱乙方）甲方將盱胎縣淮河鎮(zhèn)富宇明都工程的腳手架工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、 工程概況：甲方現(xiàn)將盱胎縣淮河鎮(zhèn)富宇明都小區(qū)二期工程及后期工程的腳手架施工分項發(fā)包給乙方施工。二、 承包方式及單價：承包方式：包工包料甲方將外裝飾腳手架以包工包料的方式發(fā)包給乙方施工。內(nèi)支模滿堂腳手架由乙方按需用量及規(guī)格提供鋼管、扣件。承包單價及結(jié)算方式：外裝飾腳手材料供應(yīng)和架搭、拆以及內(nèi)支模架材料供應(yīng)總承包單價土0.00米以上按建筑面積_31元/平方米結(jié)算，車庫層按乳元/平方米結(jié)算，如乙方總施工面積不足35000平方米以上單價再增加1元/平方米給乙方。建筑面積以施工圖總說明中標(biāo)注的面積為準(zhǔn)。以上承包單價已包含材料進(jìn)、退場費，外架人工搭、拆費，安全網(wǎng)、鋼管扣件、竹芭，預(yù)埋連接件、鋼管油漆分色等一切所需材料和人工費用。內(nèi)架包含所提供材料的租金和進(jìn)、退場費。乙方所有材料（鋼管、扣件、安全網(wǎng)等）均由乙方自行負(fù)責(zé)保管，現(xiàn)場管理費依照鋼管使用實際時間按1000元/月計算（此費用僅限制在二標(biāo)4棟房子范圍內(nèi)，費用支付期為14年5月1日起至本期4棟房子鋼管全部拆除完畢為止），如有丟失與甲方無關(guān)。5、 鋼管、扣件、安全網(wǎng)等材料檢測費費用由甲方承擔(dān)，如乙方總施工工程建筑總面積超過35000平米后，此項費用由乙方承擔(dān)。三、承包范圍及工作內(nèi)容：1、 圖紙要求范圍內(nèi)的木工支模用鋼管、扣件（包括滿堂腳手架、柱加固鋼管、梁底模中部分支撐小橫桿等）的供應(yīng)和外裝飾腳手架材料供應(yīng)及搭、拆工程施工（不包括內(nèi)支模架搭、拆），現(xiàn)場維護(hù)（攪拌機(jī)防護(hù)、洞口臨邊、鋼筋棚、木工棚防護(hù)、水泥棚防護(hù)、總配電房防護(hù)、升料臺、屋面材料運輸通道、樓梯扶手防護(hù)等），每棟樓搭一間樓梯扶手，其余未搭扶手的樓梯間由乙方負(fù)責(zé)封閉。2、 乙方按本合同及國家規(guī)定的要求，負(fù)責(zé)腳手架的搭設(shè)（內(nèi)架乙方提供鋼管、扣件、木工自搭、拆除）、拆除、材料分類集中堆放，現(xiàn)場安全文明施工及拆除后鋼管、扣件退場和場地清理等全部工作。3、 乙方提供的內(nèi)架鋼管上在木工使用后不能留有剩余扣件，所有材料由甲方安排木工吊運至地面集中堆放，便于乙方退場。4、 防護(hù)棚、運輸通道及現(xiàn)場維護(hù)均由乙方自備材料，甲方不需另外支付乙方任何費用。四、質(zhì)量等要求：1、 必須符合盱胎縣當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門驗收要求，驗收中若因乙方施工不規(guī)范而造成的相關(guān)損失及其發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除。2、 鋼管必須分色，腳手架外側(cè)水平桿為60cm一道，每兩步腳手架鋪一層竹芭，安全網(wǎng)經(jīng)盱胎縣住建局質(zhì)安股認(rèn)可為準(zhǔn)。3、 乙方必須保證每棟房屋提供兩層內(nèi)支模用鋼管及扣件。4、 、6米以內(nèi)的鋼管必須提供定尺寸鋼管，如需接管由乙方到現(xiàn)場搭接。5、所有鋼管油漆所需人工及材料費用一切有乙方自己承擔(dān)，甲方不另外支付費用。五、 合同工期（租賃期限）：1、 外架使用期限為7個月，超過時間按本棟樓面積0.12元/平方米每天計算超期費用。2、 內(nèi)架：基礎(chǔ)以上提供材料部分工期為每層30天，最后頂層外加工10天，如遇中間某一層超期按某一層0.4元/平方米每天計算超期費用。3、 現(xiàn)場維護(hù)及防護(hù)棚等以及基礎(chǔ)埋深2米以內(nèi)含2米的使用鋼管、扣件使用租金和人工費用均在合同價內(nèi)，甲方不需另外支付費用。4、 租期從乙方鋼管開始搭設(shè)起至開始拆除時間計算，并以甲方工程部負(fù)責(zé)人（駱蘇中）簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)（每棟樓簽兩份，一份內(nèi)架，一份外架）。5、 所有外架及內(nèi)架在跨年春節(jié)假使用期間的15天甲方不需向乙方乙方鋼管及扣件等材料租金。六、 付款方式：框架結(jié)構(gòu)完成三層且外腳手架同步完成后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量合同價款的q%工程款。三層以上按照乙方當(dāng)月的形象進(jìn)度，甲方應(yīng)在本月16日前后向乙方支付上月已完成工程量合同價款的_70_%工程款。主體封頂付至總工程款的75%。工程完工，外架及內(nèi)架拆除完畢，甲方應(yīng)向乙方支付至總合同價款m^%工程款。余款在腳手架全部拆除后三個月內(nèi)由甲方一次性付清。七、 安全責(zé)任：1、 乙方作業(yè)人員須提供相關(guān)的特殊工種上崗證。2、 乙方必須按照國家安全操作規(guī)程及相關(guān)規(guī)定和甲方各項規(guī)章制度，從事作業(yè)，不得野蠻施工，服從建設(shè)方、監(jiān)理及相關(guān)部門的管理。若因乙方違反上述規(guī)定或因乙方搭設(shè)的腳手架質(zhì)量等原因造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用，概與甲方無關(guān)。3、 乙方施工期間所產(chǎn)生的一切安全事故責(zé)任皆由乙方自行承擔(dān)。八、 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、 施工期間乙方必須服從甲方配備的相關(guān)條款要求，否則甲方有權(quán)換隊伍、清退出場不予結(jié)算。乙方必須配合甲方的施工管理人員的日常檢查工作。腳手架所用的鋼管、竹芭、扣件的質(zhì)量必須符合要求，乙方應(yīng)及時對腳手架進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)有安全問題時，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修。2、 乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格現(xiàn)場技術(shù)人員要求施工，如因乙方原因造成返工的，其費用由乙方處理，因其造成的相關(guān)材料、人工等損失從乙方工程款中扣除。3、 乙方在接到甲方通知后48小時后必須進(jìn)場，外架搶修、加固乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)必須到場，乙方逾期的