農(nóng)村集資房買賣合同12篇

Word-37-農(nóng)村集資房買賣合同12篇

農(nóng)村集資房買賣合同1

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就下述集資房買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

一、公司在位于歷史用地內(nèi)集資興建寶龍軍宿舍樓時，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第棟一單元層號房的全部權(quán)，建筑面積為170.97m2。該宿舍樓為框剪結(jié)構(gòu)，樓高25層(包括架空層)。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將第10棟一單元14層B號房以人民幣元整(￥元)的價款出售給乙方。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。

三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等全部費用，如有拖欠，甲方應負責結(jié)清。

四、出售本房屋所產(chǎn)生的全部稅費等相關(guān)費用均由乙方擔當，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費用由乙方擔當。

五、房款付清且房屋交付后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司建設時所測量，實際建筑面積若與本合同第一條(170.97m2)不符的，無論實際面積是大于還是少于170.97m2，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于170.97m2為由向?qū)Ψ街饕娙魏螜?quán)利。

七、本合同房屋的使用權(quán)在集資時由深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司確定，房屋使用權(quán)年限自20xx年一月一日起，共柒拾年。實際使用權(quán)年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主見任何權(quán)利。

八、乙方承若遵守小區(qū)目前物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定。入住前應與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，根據(jù)物業(yè)公司規(guī)定的有關(guān)程序辦理入住手續(xù)，交納物業(yè)管理費和房屋修理基金。

九、乙方入住后必需遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，房屋只能作住宅使用，不能轉(zhuǎn)變其使用功能，如改作辦公室、倉庫、商店和培訓用房。裝修時嚴禁轉(zhuǎn)變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護欄部位不得改動、移位、公共場地一律不準亂建構(gòu)筑物。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失，概由乙方負責賠償。

十、房屋具備辦理內(nèi)部房屋全部權(quán)證條件時，如需辦理內(nèi)部房屋全部權(quán)證由乙方向深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司提出申請，深圳市寶龍軍實業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位幫助辦理，涉及到的辦證費及其它全部費用由乙方負責交納。在房屋使用權(quán)期間，如地方政府核發(fā)房產(chǎn)證時，所涉及的一切費用全部由乙方負責交納。

十一、甲乙雙方在簽訂本合同時，對本合同的內(nèi)容、房產(chǎn)性質(zhì)(屬內(nèi)部集資房)以及各自的權(quán)利義務都了解清晰明白，同意簽訂并嚴格履行本合同規(guī)定，任何一方違約，應擔當相應違約責任。

十二、違約責任。

1、乙方付清房款后，甲方應當于乙方付清房款后日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。

十三、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式陸份，甲乙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集資房買賣合同2

甲方(出賣人)

乙方(買賣人)身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇守信的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于建筑面積約平方米。

(二)出售房屋的土地證證號為：

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的

相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)

生間、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：價款按雙方商定價錢付款，總金額人民幣(￥);房價款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時協(xié)作乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。

第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。身份證號碼：

第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

農(nóng)村集資房買賣合同3

出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________

購買方(乙方):____________地址:____________電話:____________

第一條依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.

其次條甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為____平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號土地使用證號,權(quán)屬為私產(chǎn).

上述房產(chǎn)的交易價格(人民幣):萬元.r元.

第三條付款時間與方法:1.付款時間年月日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.

第五條稅費分擔.

1.甲方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;擔當公證費,協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費用.

2.乙方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,擔當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費.

第六條違約責任1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

第七條本合同主體

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

2.乙方是____________.

第八條本合同根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商全都,自愿,公正簽定.

第九條本合同一頁一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.

甲方:___________________簽章____年____月____日

乙方:___________________簽章____年____月____日

農(nóng)村集資房買賣合同4

出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：

買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意)將其單位房坐落于______市__________路__________區(qū)_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方。(含地下室號平方米)。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、房款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元(大寫：拾萬元整);其次期，在房屋相關(guān)手續(xù)修改過后，付人民幣__________萬元(大寫：萬元整)。

四、甲方應于第一期房款交于乙方之日，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使。甲方需要將之前所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用負責支付清。此房屋現(xiàn)在是屬于出租狀況，出租合同日期到__________止，從房屋交易到出租合同到期還差_____個月，租金每月_____元，甲方應將已經(jīng)收到的租金_________元交付給乙方。

五、本合同簽定時，此房屋未經(jīng)房改，不具備過戶條件。等房改過戶條件成熟時，甲方應無條件樂觀幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

七、甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

八、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任。假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集資房買賣合同5

出賣人(甲方)：買受人(乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過上海超原房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：潘林妹，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況如下：

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：3樓)。

(三)房屋建筑面積：平方米，

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況見附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，全款付清騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的3日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條本合同生效后，甲、乙雙方在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。

第六條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第1款內(nèi)容辦理。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的0.5%的違約金，合同連續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第七條甲方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第1款內(nèi)容辦理。(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款0.5%的違約金，合同連續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。

第九條本合同自【甲、乙雙方簽訂】之日起生效。

第十條本合同適用法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第二項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向松江區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介執(zhí)一份。

甲方：乙方：日期：

農(nóng)村集資房買賣合同6

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于(路號)，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，貯存室平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方；

2、乙方自愿購買上述房屋；

3、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，甲方保證已向乙方照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清晰明確。

其次條：房屋價格

甲乙雙方商定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含貯存室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；

2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，樂觀幫助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付；

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應有甲方擔當(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。

5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的幫助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線電視等相關(guān)設施的更名手續(xù)應由甲方幫助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需肯定時間，合同雙方對此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、自然?氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

1、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清晰、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的狀況時甲方應準時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能準時解決上述問題，由于甲方個人緣由致使房產(chǎn)不能過戶或者消失訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列)；

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認可以開頭辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；

3、甲乙雙方對雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同擔當，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方商定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章：買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：

農(nóng)村集資房買賣合同7

賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：

買房：(以下簡稱乙方)，身份證號：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(￥1100000);

第三條付款方式：

簽訂合同之日一次性付清;

第四條特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：________________

乙方(簽印)：___________________________________________________

聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年_____月_____日

農(nóng)村集資房買賣合同8

出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：

買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室)。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

四、房屋價款乙方分__________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需全部費用均有甲方負責擔當。

六、違約責任

1、甲方應當于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

十、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

十一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

立約人：

甲方：電話：乙方：電話：

年月日年月日

見證人：年月日

________年______月_____日訂于________________市(縣)

農(nóng)村集資房買賣合同9

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1.甲方單位現(xiàn)預備在通過集資建設樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2.甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。

6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定

1.甲方單位集資建設的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

其次條：集資款項繳納

1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求，準時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務，準時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。

第五條、甲方酬勞>

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方酬勞萬元整，第一批在其次批第三批

第六條除集資款外的費用擔當

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的酬勞萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方擔當。

第七條、違約責任

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應向乙方擔當與甲方單位所建設房屋(協(xié)議商定的房屋)應繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集資房買賣合同10

甲方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。

2、甲方情愿把其通過集資建房取得的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的.實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定

1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76。9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于76。9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76。9平方米為由向?qū)Ψ街饕娙魏螜?quán)利。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

其次條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按要求，準時辦理各種手續(xù)，準時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一）房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的全部權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。

二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋全部權(quán)證條件時甲方樂觀協(xié)作取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議商定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用）

2、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。

第四條、集資房款

甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于年月日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣付給甲方。

第五條、除集資款外的費用擔當

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共元外。不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同商定的房屋過戶之前，由于乙方緣由，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必需應乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

甲方：乙方：

證明人：

第七條、違約責任

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付擔當與甲方所建設房屋（協(xié)議商定的房屋）應繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金>。甲方應當于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。

第八條、聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務關(guān)系。

第九條、協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出30天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十條、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條、協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

簽訂地點：

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

農(nóng)村集資房買賣合同11

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方單位現(xiàn)預備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人

為明確雙方的權(quán)利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

其次條：集資款項繳納

1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求，準時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)