建設工程征用土地合同樣板（2篇）

第12頁共12頁建設工程征?用土地合同?樣板征用?土地單位(?甲方)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務?：____?_被征土?地單位(乙?方)：__?___地?址：__?___?????郵碼：?_____????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務：?_____?根據(jù)__?___(審?批權力機關?)批準的_?____建?設項目的計?劃任務書和?工程選點報?告等文件，?按照《國家?建設征用土?地條例》規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機關申請?和____?_人民政府?審查批準，?經(jīng)甲乙雙方?實地查看、?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。第一條?征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中稻?田____?_畝，水塘?_____?畝，菜地_?____畝?，坡地__?___畝，?宅基地__?___畝，?林木___?__畝，共?有樹木__?___株。?所征土地東?起____?_，南起_?____，?西起___?__，北起?_____?.第二條?征用土地?的各類補償?費和安置補?助費1.?根據(jù)省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府關于征用?土地的補償?規(guī)定，各類?耕地(包括?菜地)按該?地年產(chǎn)值的?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補償。?征用無收益?的土地，不?予補償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補償標?準，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應按?當?shù)卣?有關規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據(jù)?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定，所征土?地上的青苗?按該地年產(chǎn)?值的___?__%補償?，所征土地?上的水井、?林木、水塘?等附著物按?_____?辦法補償。?房屋的補償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設施，甲?方一律不予?補償。3?.各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)稻谷為?公斤，每?公斤折計價?____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)公?斤，每公斤?計價__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?;菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜公斤計?算，每公斤?計價__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為_?____元?。4.根?據(jù)《國家建?設征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地的?數(shù)量計算，?共計人;?甲方對乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置補助費?標準，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計算(?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價格計?算，但每畝?耕地的安置?補助費，最?高不得超過?其年產(chǎn)值的?10倍);?征用宅基地?不付安置補?助費(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補助?費，按省、?市、自治區(qū)?政府制定的?標準計算)?。甲乙雙?方在本合同?上簽字，并?實地勘驗征?用地界、定?立永久性界?樁后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時期內(nèi)幾次?)支付全部?各類補償費?、安置補助?費共__?___元(?其中，土地?補償費和安?置補助費的?總和不得超?過被征土地?年產(chǎn)值的2?0倍)，付?款均通過_?____銀?行轉帳托付?。第三條?減免公、?_____?糧交售任務?甲乙雙方?按照人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向人民?政府呈遞減?免公、__?___糧交?售任務的申?請報告。實?際減免量，?以人民政?府的批文為?準。第四?條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農(nóng)業(yè)剩?_____?勞力，甲方?應向有關單?位聯(lián)系，采?取以下第(?_____?)項辦法解?決：___?__1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機?關批準，適?當開荒，擴?大耕種面積?;也可由甲?方結合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。2.發(fā)?展工副業(yè)生?產(chǎn)。在符合?國家有關規(guī)?定的條件下?，甲方幫助?乙方因地制?宜，興辦對?國計民生有?利的工副業(yè)?和服務性事?業(yè)，但要從?安置補助費?中扣除甲方?的資助費用?。3.遷?組或并組。?土地已被征?完或基本征?完的村民小?組，在有條?件地方，可?以組織遷組?;也可按照?自愿互利的?原則，與附?近村民小組?合并，甲方?要積極為乙?方遷組或并?組創(chuàng)造條件?。(按照?上述途徑確?實安置不完?的剩___?__勞動力?，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府批準?，在勞動計?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?集體所有制?單位就業(yè)，?并將相應的?安置補助費?轉撥給吸收?勞動力的單?位;甲方如?有招工指標?，經(jīng)省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府同意?，也可以選?招其中符合?條件的當工?人，并相應?核減被征地?單位的安置?補助費。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷組、?并組條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省(或?自治區(qū)、或?直轄市)人?民政府審查?批準，可轉?為非農(nóng)業(yè)戶?口或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有集體所有?的財產(chǎn)和所?得的補償費?、安置補助?費，由縣市?以上人民政?府與有關鄉(xiāng)?村商定處理?，用于組織?生產(chǎn)和不能?就業(yè)人口的?生活補助。?)乙方用?補償費和安?置補助費興?建生產(chǎn)生活?設施所需建?設物資，鄉(xiāng)?村能夠解決?的，由鄉(xiāng)村?自行解決;?鄉(xiāng)村不能解?決的，由當?地政府協(xié)助?解決;地方?無法解決少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?(或市)土?地管理機關?審查核實后?，由甲方隨?同建設項目?向國家有關?部門申請分?配，物資價?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責任1.?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進行的情況?下，應當?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?;凡在當?shù)?一個耕種收?獲期內(nèi)尚不?需要使用的?土地，甲方?應當與乙方?簽訂協(xié)議，?允許乙方耕?種。2.?甲方已征用?2年還不使?用的土地(?鐵路沿線以?及因安全防?護等特殊需?要，符合國?家規(guī)定的留?用土地，不?得視為征用?未用的土地?)，除經(jīng)原?批準征地的?機關同意延?期使用的土?地外，當?shù)?縣(或市)?人民政府有?權收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?3.甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補?償費和安置?補助費，乙?方可憑本合?同正本申請?_____?銀行從甲方?銀行帳戶內(nèi)?撥付，并可?請求甲方按?銀行關于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。第六?條乙方的?責任1.?自本合同訂?立之日起，?乙方有責任?告知所屬村?民不得在征?用土地內(nèi)種?植作物，不?得砍伐林木?和損壞其他?附著物，有?違反者，乙?方必須賠償?甲方的損失?。經(jīng)甲方同?意在征用地?上種植作物?的，乙方應?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2.乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設電線、興?修溝渠等，?應經(jīng)甲方同?意，乙方應?在不影響建?設工程的前?提下動工，?否則按侵犯?公有財產(chǎn)報?請有關機關?處理。第?七條工程?臨時用地?甲方在工程?施工過程中?，需要建設?材料堆場、?運輸通路和?其他臨時設?施的，應當?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。確實需要?另行增加臨?時用地的，?由甲方向原?批準工程項?目用地的主?管機關提出?臨時用地數(shù)?量和期限的?申請，經(jīng)批?準后，同乙?方簽訂臨時?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補償?。甲方在臨?時用地上不?得修建永久?性建筑物。?甲方使用期?滿，應當恢?復乙方土地?的耕種條件?，及時歸還?乙方，或按?恢復土地耕?種條件的工?作量向乙方?支付費用。?第八條?其他約定?_____?.本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商不能解?決的，可報?請建設工程?管理部門和?縣(或市?)政府調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可報請?合同管理機?關仲裁，也?可提請有管?轄權的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，送?人民政府?、計委、建?委、___?__銀行、?農(nóng)委...?...各留?存一份。?征用土地單?位(甲方)?：____?_(蓋章)?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?被征土地單?位(乙方)?：____?_(蓋章)?代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建設工程征?用土地合同?樣板（二）?簽訂合同?雙方：征?用土地單位?：____?_，以下簡?稱甲方;?被征土地單?位：___?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)__?___(審?批權力機關?)批準的_?____建?設項目的計?劃任務書和?工程選點報?告等文件，?按照《國家?建設征用土?地條例》和?____?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?有關規(guī)定，?經(jīng)甲方向征?地所在地的?土地管理機?關申請和_?____縣?(或市、省?)人民政府?審查批準，?經(jīng)甲方雙方?實地查看?、反復協(xié)商?，特簽訂本?合同，以供?雙方共同遵?守。第一?條征用土?地數(shù)量及方?位甲方征?用乙方土地?共____?_畝，稻田?_____?畝，水塘_?____畝?，菜地__?___畝，?坡地___?__畝，宅?基地___?__畝，林?木___?__畝，?共有樹木_?____株?。所征土地?東起___?__，南起?_____?，西起__?___，北?起____?_.第二?條征用土?地的各類補?償和安置補?助費1.?根據(jù)___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關于征用土?地的補償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的_?____倍?(一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?)補償。征?用無收益的?土地，不予?補償。(征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補償標準?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?;征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應按當?地政府的有?關規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。2.?根據(jù)___?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?的規(guī)定，所?征土地上的?青苗按該地?年產(chǎn)值的_?____%?補償，所征?土地上的水?井、林木、?水塘等附著?物按__?___辦法?補償，房屋?的補償辦法?另訂拆遷合?同。乙方人?員在開始協(xié)?商征地方案?以后搶種的?作物、樹木?和搶建的設?施，甲方一?律不予補償?。3.各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?核實，稻田?按平均畝產(chǎn)?大米為__?___公斤?，每公斤計?價____?_元，年產(chǎn)?值每畝核?定為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)__?___公斤?，每公斤計?價____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?_元;菜地?按年均畝產(chǎn)?大白菜_?____公?斤計算，每?公斤計價_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?____元?。4.根?據(jù)《國家建?設征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量講師，?共計___?__人;甲?方對乙方農(nóng)?業(yè)人口的安?置;補助費?標準，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?計算，但每?畝耕地的安?置補助費，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補?助費(征用?園地、魚?塘、藕塘、?林地、牧場?、草原等土?地的安置補?助費，按省?、市、自治?區(qū)政府制定?的標準計算?)。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實地勘驗?征用地界?、定立永久?性界樁后_?____日?內(nèi)，甲方向?乙方一次(?或商定于某?段時期內(nèi)幾?次)支付全?部各類補償?費、安置補?助費共__?___元(?其中，土地?補償費和?安置補助費?的總和不得?超過被征土?地年產(chǎn)值的?二十倍)，?付款通過建?設銀行轉帳?托付。第?三條減免?公、余糧交?售任務甲?乙雙方按照?_____?人民政府的?規(guī)定，根據(jù)?被征土地的?畝數(shù)，向_?____人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務?的申請報告?。實際減免?量，以__?___人民?政府的批文?為準。第?四條安置?辦法乙方?因被征用土?地造成農(nóng)業(yè)?剩余勞力，?甲方應向有?關單位聯(lián)系?，采取以下?第(___?__)項辦?法解決：?1.發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)。甲?方協(xié)助乙方?改良土壤，?興修水利，?改善耕作條?件;在可能?和合理的條?件下，經(jīng)縣?、市土地管?理機關批準?，適當開荒?，擴大耕種?面積;也可?由甲方結合?工程施工幫?助造地，但?要從安置補?助費中扣除?甲方的資助?費用。2?.發(fā)展社隊?工副業(yè)生產(chǎn)?。在符合國?家有關規(guī)定?的條件下，?甲方幫助乙?方因地制宜?，興辦對國?計民生有利?的工副業(yè)和?服務性事業(yè)?，但要從安?置補助費中?扣除甲方的?資助費用。?3.遷隊?或并隊。土?地已被完或?基本征完的?生產(chǎn)隊，在?有條件的地?方，可以組?織遷隊;也?可按照自愿?互利的原則?，與附近生?產(chǎn)隊合并，?甲方要積極?為乙方遷隊?或并隊創(chuàng)?造條件。?(按照上述?途徑確實安?置不完的剩?余勞動力，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準，在勞動?計劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?，并將相?應的安置補?助費轉撥給?吸收勞動力?的單位;甲?方如有招工?指標，經(jīng)_?____省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府同意，?也可以選招?其中符合條?件的當工人?，并相應核?減被征地?單位的安置?補助費。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷隊、?并隊條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省或自?治區(qū)、或直?轄市人民政?府審查批準?，可轉為非?農(nóng)業(yè)戶或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有集?體所有的財?產(chǎn)和所得的?補償費、安?置補助費，?由縣市以上?人民政府與?有關鄉(xiāng)村商?定處理，用?于組織生產(chǎn)?和不能就業(yè)?人員的生活?補助。)?乙方用補償?費和安置補?助費興建生?產(chǎn)生活設施?所需建設物?資，鄉(xiāng)村能?夠解決的，?由鄉(xiāng)村自行?解決;鄉(xiāng)村?不能解決的?，由當?shù)卣?府協(xié)助解決?;地方無法?解決的少數(shù)?統(tǒng)配部管物?資經(jīng)縣(或?市)土地管?理機關審查?核實后，由?甲方隨同建?設項目向國?家有關部門?申請分配，?物資價款由?乙方支付。?第五條?甲方的責任?1.甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進行?的情況下，?應當?shù)却?方收獲，不?得鏟毀;凡?在當?shù)匾粋€?耕種收獲期?內(nèi)尚不需要?使用的土地?，甲方應當?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?2.甲方?已征用二年?還不使用的?土地(鐵路?沿線以及因?安全防護等?特殊需要，?符合國家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征而未用?的土地)，?除經(jīng)原批準?征地的機關?同意延期使?用的土地外?，當?shù)乜h(?或市)人民?政府有權收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。3?.甲方逾期?不向乙方支?付征地的各?種補償費和?安置補助費?，乙方可憑?本合同正本?申請建設銀?行從甲方銀?行賬戶內(nèi)撥?付，并可請?求甲方按銀?行關于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第六條?乙方的責?任1.自?本合同訂立?之日起，乙?方有責任告?知所屬村民?不得在征用?土地內(nèi)種植?作物，不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物，有違?反者，乙方?必須賠償甲?方的損失。?經(jīng)甲方同意?在征地上種?植作物的，?乙方應統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設電?線、興修溝?渠等，應經(jīng)?甲方同意，?乙方應在不?影響建設