特種金融債券抵押合同書（2篇）

第24頁共24頁特種金融?債券抵押?合同書?第一章?總則?根據(jù)《特?種金融債?券托管回?購辦法》?、《特種?金融債券?托管回購?辦法實(shí)施?細(xì)則(試?行)》之?規(guī)定，為?了確保丙?方于__?___年?____?_月發(fā)行?的特種金?融債券項(xiàng)?下債權(quán)的?實(shí)現(xiàn)，乙?方愿意以?其所擁有?的資產(chǎn)作?為抵押資?產(chǎn)，為丙?方從債券?持有人融?入資金所?形成的債?務(wù)提供抵?押擔(dān)保。?根據(jù)_?____?要求，甲?方代理特?種金融債?券項(xiàng)下全?體債券持?有人(即?本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)?人，以下?簡(jiǎn)稱債券?持有人)?，與乙方?和丙方簽?訂本合同?并行使本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利。?丙方作?為債券發(fā)?行人，在?此承諾對(duì)?此次特種?金融債券?項(xiàng)下抵押?工作提供?全面協(xié)助?和便利。?甲方行?使權(quán)利的?期限為：?在抵押登?記機(jī)關(guān)登?記之日起?至本合同?項(xiàng)下債券?到期日止?，其后本?合同項(xiàng)下?權(quán)利由債?券持有人?或其代理?人以及其?他債權(quán)人?分別或聯(lián)?合行使。?甲方經(jīng)?審查，同?意接受乙?方的資產(chǎn)?抵押擔(dān)保?，為明確?甲、乙、?丙三方的?權(quán)利、義?務(wù)，依照?國家有關(guān)?法律及其?他有關(guān)規(guī)?定，特制?訂本合同?。第二?章定義?第一條?債券發(fā)?行人__?指經(jīng)中國?人民銀行?批準(zhǔn)發(fā)行?特種金融?債券的金?融機(jī)構(gòu)，?即丙方。?第二條?特種金?融債券_?_指經(jīng)中?國人民銀?行批準(zhǔn)，?丙方發(fā)行?的專門用?于清償證?券回購債?務(wù)的有價(jià)?證券。?第三條?抵押人_?_即本合?同項(xiàng)下乙?方，指以?其所擁有?的資產(chǎn)作?為抵押資?產(chǎn)為丙方?發(fā)行本次?特種金融?債券進(jìn)行?擔(dān)保的第?三人。?第四條?抵押權(quán)人?__指丙?方發(fā)行的?特種金融?債券項(xiàng)下?全部債券?持有人。?第五條?抵押權(quán)?__指在?抵押擔(dān)保?法律關(guān)系?成立后，?當(dāng)丙方到?期不履行?本次特種?金融債券?項(xiàng)下義務(wù)?時(shí)，甲方?依照法律?的規(guī)定以?抵押資產(chǎn)?折價(jià)，或?者以拍賣?、變賣抵?押資產(chǎn)的?價(jià)款優(yōu)先?受償?shù)臋?quán)?利。第?六條抵?押資產(chǎn)價(jià)?值由中國?人民銀行?指定或甲?方確認(rèn)的?評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)定。?第三章?甲方聲明?第七條?甲方作?為本合同?項(xiàng)下抵押?權(quán)人的代?理人，就?本合同做?出如下聲?明：1?.在本合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方將本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)出?租、轉(zhuǎn)讓?給第三人?的，其出?租、轉(zhuǎn)讓?行為無效?，甲方仍?可對(duì)抵押?資產(chǎn)行使?權(quán)利;?2.任何?第三人對(duì)?債券持有?人在本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利產(chǎn)生?侵害，甲?方有權(quán)提?起訴訟;?3.在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意而將?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)再設(shè)立?任何形式?抵押的，?其抵押行?為無效;?4.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?只能用于?防范特種?金融債券?到期兌付?風(fēng)險(xiǎn);?5.如丙?方提前或?如期清償?債務(wù)，乙?方可要求?甲方通知?抵押登記?機(jī)關(guān)解除?抵押登記?;6.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)每年?投保財(cái)產(chǎn)?險(xiǎn)，并向?甲方提供?相關(guān)的證?明文件;?7.當(dāng)?本合同項(xiàng)?下的設(shè)定?的抵押物?價(jià)值不足?抵償丙方?發(fā)債本息?等項(xiàng)費(fèi)用?的價(jià)值時(shí)?，甲方有?權(quán)要求乙?方及時(shí)提?供其它資?產(chǎn)進(jìn)行抵?押，直至?足以擔(dān)保?償還丙方?發(fā)債本息?等項(xiàng)費(fèi)用?的價(jià)值時(shí)?止。第?四章乙?方聲明及?保證第?八條乙?方作為本?合同項(xiàng)下?抵押人，?就本合同?做出如下?聲明及保?證：1?.乙方董?事會(huì)已同?意將本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)進(jìn)?行抵押;?2.本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)是乙?方依法取?得并合法?占有的;?3.本?合同項(xiàng)下?的土地上?的建筑物?為乙方合?法取得并?具有完整?的所有權(quán)?;4.?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)在權(quán)屬?方面不存?在任何爭(zhēng)?議;5?.本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)在建?筑和使用?上完全符?合法律規(guī)?定;6?.設(shè)立本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?抵押不會(huì)?受到任何?限制;?7.在本?合同簽字?前未對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?設(shè)立過任?何抵押和?轉(zhuǎn)讓;?8.本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)未?被依法查?封、扣押?或監(jiān)管;?9.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?如在本合?同簽訂之?時(shí)已部分?或全部出?租，乙方?保證將設(shè)?立抵押事?宜通知承?租人，并?將有關(guān)出?租情況書?面通知甲?方;1?0.根據(jù)?《特種金?融債券托?管回購辦?法》、《?特種金融?債券托管?回購辦法?實(shí)施細(xì)則?(試行)?》之規(guī)定?，甲方作?為債券持?有人的代?理人，代?表債券持?有人簽訂?本合同，?債券持有?人和甲方?可行使抵?押權(quán)，也?可委托其?他代理人?行使抵押?權(quán)，乙方?不就此提?出抗辯;?11.?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的債務(wù)?未獲清償?前，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得要?求抵押登?記管理部?門解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記;1?2.當(dāng)本?合同項(xiàng)下?的設(shè)定的?抵押物價(jià)?值變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)，?將按甲方?要求及時(shí)?提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行?抵押，直?至足以擔(dān)?保償還丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)止;?13.乙?方保證每?年度依法?進(jìn)行營(yíng)業(yè)?執(zhí)照年檢?，并在其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期滿?之前，續(xù)?辦工商登?記手續(xù)。?第五章?被擔(dān)保?的主債權(quán)?種類和數(shù)?額第九?條本合?同項(xiàng)下的?被擔(dān)保的?主債權(quán)是?指___?__。?第十條?本合同項(xiàng)?下的抵押?資產(chǎn)__?___。?第六章?債券發(fā)?行人履行?債務(wù)的期?限第十?一條債?券發(fā)行人?應(yīng)在債券?到期日或?在此之前?償還債券?本金及相?應(yīng)利息。?第七章?抵押擔(dān)?保的范圍?第十二?條本合?同抵押擔(dān)?保范圍包?括：債券?本金、利?息、罰息?、應(yīng)支付?給乙方的?托管費(fèi)用?，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)?用和所有?其他應(yīng)付?的費(fèi)用。?第八章?抵押資?產(chǎn)第十?三條本?合同項(xiàng)下?的抵押資?產(chǎn)包括：?____?_以上?抵押資產(chǎn)?建筑面積?共計(jì)：_?____?。第十?四條根?據(jù)___?__資產(chǎn)?評(píng)估有限?公司，經(jīng)?甲、乙、?丙三方確?認(rèn)，本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)的?價(jià)值為人?民幣_(tái)_?___。?第十五?條有關(guān)?資產(chǎn)抵押?的有效證?明文件和?資料，乙?方應(yīng)根椐?甲方要求?，交甲方?保管。?第九章?抵押資產(chǎn)?的占管?第十六條?本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)由乙?方占管。?乙方在占?管期間應(yīng)?維護(hù)抵押?資產(chǎn)的完?好，甲方?有權(quán)檢查?抵押資產(chǎn)?的管理情?況，并提?出加強(qiáng)和?改善經(jīng)營(yíng)?管理的要?求。第?十七條?乙方占管?的抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?的，乙方?應(yīng)及時(shí)告?知甲方，?并立即采?取措施防?止損失擴(kuò)?大，同時(shí)?應(yīng)及時(shí)向?甲方提交?有關(guān)主管?機(jī)關(guān)出具?的發(fā)生毀?損、滅失?的原因證?明。?第十八條?在抵押?期間，本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?因毀損、?滅失而獲?得的賠償?金，屬于?本合同項(xiàng)?下的抵押?資產(chǎn)。?第十九條?在抵押?期間，因?其抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?而取得的?保險(xiǎn)金，?乙方應(yīng)書?面要求并?保證保險(xiǎn)?公司匯入?甲方指定?帳戶，該?項(xiàng)資金作?為抵押資?產(chǎn)。在?乙方另行?提供了經(jīng)?甲方認(rèn)可?的、相當(dāng)?的抵押資?產(chǎn)并進(jìn)行?抵押登記?后，甲方?應(yīng)將該保?險(xiǎn)金返還?給乙方。?在主債?務(wù)履行期?滿而債務(wù)?未獲清償?前，甲方?有權(quán)從該?保險(xiǎn)金中?優(yōu)先受償?。第二?十條乙?方在抵押?期間，應(yīng)?為抵押資?產(chǎn)投保，?并按期足?額交納保?險(xiǎn)費(fèi)，履?行《保險(xiǎn)?法》和有?關(guān)法律、?法規(guī)以及?保險(xiǎn)合同?中規(guī)定的?義務(wù)。?第十章?抵押資產(chǎn)?的處分?第二十一?條甲方?在代理抵?押權(quán)人行?使本合同?項(xiàng)下抵押?權(quán)時(shí)，有?權(quán)采取如?下方式：?1.依?據(jù)法律規(guī)?定，將抵?押資產(chǎn)折?價(jià)以抵償?丙方所欠?的債務(wù)。?2.依?據(jù)法律規(guī)?定，將抵?押資產(chǎn)拍?賣、變賣?以取得價(jià)?款優(yōu)先受?償。3?.甲、乙?、丙三方?就甲方行?使抵押權(quán)?發(fā)生爭(zhēng)議?協(xié)商不成?時(shí)，請(qǐng)求?____?_調(diào)解和?處理。?第二十二?條甲方?依據(jù)本合?同處分抵?押資產(chǎn)時(shí)?，乙方和?丙方應(yīng)給?予配合，?不得設(shè)置?任何障礙?。第二?十三條?甲方對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的處分權(quán)?利包括部?分處分權(quán)?和全部處?分權(quán)。?第十一章?三方的?權(quán)利和義?務(wù)第二?十四條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?甲方根據(jù)?乙方的抵?押資產(chǎn)價(jià)?值變化情?況，可要?求乙方對(duì)?其所抵押?的資產(chǎn)進(jìn)?行調(diào)整，?包括更換?和增加抵?押資產(chǎn)。?2.甲?方有權(quán)要?求乙方提?供有關(guān)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?所有合法?有效證明?及有關(guān)資?料。?3.甲方?有權(quán)要求?乙方協(xié)助?以避免本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?權(quán)益受到?來自任何?第三方的?侵害。?4.為保?證債券持?有人利益?，甲方有?權(quán)在抵押?期間，對(duì)?抵押資產(chǎn)?狀況進(jìn)行?監(jiān)督，并?組織評(píng)估?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?再評(píng)估和?出具評(píng)估?意見。?5.出現(xiàn)?下列情況?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?處分部分?或全部抵?押資產(chǎn)，?并從處分?后的價(jià)款?中代理抵?押權(quán)人優(yōu)?先受償。?(1)?乙方或丙?方在本合?同有效期?內(nèi)被宣告?解散、破?產(chǎn)或歇業(yè)?的;(?2)丙方?與第三人?發(fā)生訴訟?，法院判?決丙方敗?訴，以致?對(duì)丙方清?償本次特?種金融債?券項(xiàng)下本?金、利息?及其他費(fèi)?用產(chǎn)生重?大影響的?;(3?)本次特?種金融債?券項(xiàng)下還?款期限已?到，丙方?未歸還本?金、利息?及其他費(fèi)?用的;?(4)出?現(xiàn)使甲方?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下的?債權(quán)難以?實(shí)現(xiàn)或無?法實(shí)現(xiàn)的?其他情況?。6?.甲方處?分抵押資?產(chǎn)所得，?不足以清?償其在本?次特種金?融債券項(xiàng)?下的全部?債務(wù)的，?有權(quán)依法?另行追索?;清償其?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下全?部債務(wù)后?還有剩余?的，應(yīng)將?剩余部分?退還給乙?方。?7.當(dāng)因?國家需要?征用本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)時(shí)?，甲方有?權(quán)依法要?求乙方重?新設(shè)定或?增加抵押?資產(chǎn)，以?確實(shí)保障?甲方的權(quán)?益不受損?害。8?.在丙方?清償本合?同項(xiàng)下全?部債務(wù)后?，經(jīng)中國?人民銀行?核準(zhǔn)，甲?方應(yīng)通知?乙方和有?關(guān)登記機(jī)?構(gòu)解除抵?押。第?二十五條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.乙方有?義務(wù)向甲?方提供有?關(guān)抵押資?產(chǎn)的所有?合法手續(xù)?和有效證?明資料。?2.乙?方承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?有關(guān)的費(fèi)?用支出，?包括但不?限于財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)、鑒?定、評(píng)估?、登記、?過戶、保?管和審查?本合同項(xiàng)?下增加或?變更資產(chǎn)?的律師服?務(wù)等費(fèi)用?。3.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方書?面同意不?得將抵押?資產(chǎn)作出?轉(zhuǎn)讓、出?租、再抵?押或其他?任何方式?的處分。?4.在?本合同生?效后，乙?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?的義務(wù)。?5.在?抵押權(quán)受?到或可能?受到來自?任何第三?方侵害時(shí)?，乙方有?義務(wù)通知?甲方并協(xié)?助甲方免?受侵害。?6.在?丙方或乙?方清償了?本次特種?金融債券?項(xiàng)下的全?部債務(wù)后?，乙方有?權(quán)要求甲?方解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記。7?.乙方應(yīng)?積極配合?甲方及資?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)，做好?抵押期間?抵押資產(chǎn)?狀況的監(jiān)?督和再評(píng)?估工作。?8.當(dāng)?本合同項(xiàng)?下設(shè)定的?抵押物價(jià)?值，在抵?押期間發(fā)?生變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)?，對(duì)不足?部分乙方?有義務(wù)應(yīng)?甲方要求?及時(shí)提供?其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押?，直至足?以擔(dān)保丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的清償?時(shí)止。?第二十六?條丙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.丙方?應(yīng)協(xié)助甲?、乙雙方?辦理抵押?資產(chǎn)登記?手續(xù)。?2.在甲?方行使本?合同項(xiàng)下?權(quán)利時(shí)，?丙方應(yīng)按?甲方要求?給予協(xié)助?。3.?在甲方或?其他債券?持有人的?代理人提?起訴訟以?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)時(shí)，應(yīng)?給予協(xié)助?。4.?丙方應(yīng)按?甲方要求?提供抵押?資產(chǎn)狀況?的情況說?明，如抵?押資產(chǎn)發(fā)?生毀損、?滅失、價(jià)?值變化或?其他使抵?押權(quán)的實(shí)?現(xiàn)有可能?遇到障礙?的情形時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲、乙雙?方對(duì)抵押?資產(chǎn)進(jìn)行?調(diào)整，包?括更換或?增加抵押?資產(chǎn)。?5.對(duì)乙?方向甲方?提供的有?關(guān)抵押材?料的真?zhèn)?負(fù)有審查?義務(wù)。?6.督促?乙方履行?本合同項(xiàng)?下其他義?務(wù)。第?十二章?違約責(zé)任?第二十?七條本?合同生效?后，甲、?乙、丙三?方均應(yīng)履?行本合同?約定的義?務(wù)，不得?因其法定?代表人或?其他有關(guān)?人員的變?動(dòng)而對(duì)本?合同項(xiàng)下?義務(wù)的履?行造成影?響。任?何一方不?履行或不?完全履行?本合同項(xiàng)?下義務(wù)的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并賠償由?此給對(duì)方?造成的損?失。如乙?方不履行?本合同項(xiàng)?下義務(wù)給?債券持有?人或甲方?造成損失?時(shí)，丙方?負(fù)有連帶?責(zé)任。?第二十八?條乙方?如有下列?行為之一?，給債券?持有人或?甲方造成?損失的，?應(yīng)予以賠?償：1?.隱瞞抵?押資產(chǎn)存?在共有、?爭(zhēng)議、被?查封、被?扣押、被?監(jiān)管或已?經(jīng)設(shè)立抵?押等情況?的;2?.未按甲?方要求提?供有關(guān)抵?押資產(chǎn)完?備手續(xù)和?真實(shí)資料?的;3?.未經(jīng)甲?方同意擅?自處分抵?押資產(chǎn)的?。第十?三章不?可抗力?第二十九?條不可?抗力指訂?立本合同?時(shí)不能預(yù)?見，對(duì)其?發(fā)生和造?成的后果?不能避免?并不能克?服的情況?。第三?十條本?合同如因?不可抗力?必須進(jìn)行?修改時(shí)，?乙方保證?任何改變?將不會(huì)免?除或減少?乙方在本?合同中應(yīng)?承擔(dān)的義?務(wù)，不影?響或不侵?犯甲方在?本合同項(xiàng)?下享有的?權(quán)益。?第十四章?抵押登?記第三?十一條?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，甲、?乙、丙三?方應(yīng)到當(dāng)?地有關(guān)的?土地、房?屋管理機(jī)?關(guān)辦理資?產(chǎn)抵押登?記手續(xù)。?第十五?章爭(zhēng)議?的解決?第三十二?條如在?履行本合?同中發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙、丙?三方應(yīng)通?過協(xié)商或?調(diào)解方式?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成時(shí)，?在___?__法院?通過訴訟?方式解決?。第十?六章合?同的生效?、變更、?解除和終?止第三?十三條?本合同由?甲、乙、?丙三方簽?字并加蓋?公章后，?自到有關(guān)?土地、房?屋管理機(jī)?關(guān)辦理完?畢抵押登?記手續(xù)之?日起生效?。第三?十四條?本合同生?效后，甲?、乙、丙?三方任何?一方不得?擅自變更?或提前解?除本合同?。如本合?同需要變?更或解除?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?三方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面合?同并到有?關(guān)土地、?房屋管理?機(jī)關(guān)辦理?變更或解?除抵押登?記。在書?面合同達(dá)?成并至登?記機(jī)構(gòu)辦?理變更或?解除手續(xù)?前，本合?同各條款?仍然有效?。第三?十五條?本合同的?抵押期限?自本合同?生效之日?起至__?___止?。第十?七章附?件第三?十六條?本合同附?件是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同正文具?有同等的?法律效力?。第三?十七條?本合同的?附件包括?(以下文?件均為復(fù)?印件)：?1._?____?有限公司?董事會(huì)決?議;2?.___?__有限?公司國有?土地使用?證;3?.___?__有限?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照;?4.__?___。?第十八?章附則?第三十?八條本?合同正本?一式__?___份?，甲方、?乙方、丙?方、抵押?登記機(jī)關(guān)?、___?__各執(zhí)?一份，其?法律效力?相同。?抵押權(quán)人?(蓋章)?：___?__?????????抵押人(?蓋章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?債券發(fā)?行人(蓋?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?特種金融?債券抵押?合同書（?二）目?錄第一?章總則?第二章?定義?第三章?甲方聲明?第四章?乙方聲?明及保證?第五章?被擔(dān)保?的主債權(quán)?種類及數(shù)?額第六?章債券?發(fā)行人履?行債務(wù)的?期限第?七章抵?押擔(dān)保的?范圍第?八章抵?押資產(chǎn)?第九章?抵押資產(chǎn)?的占管?第十章?抵押資產(chǎn)?的處分?第十一章?三方的?權(quán)利和義?務(wù)第十?二章違?約責(zé)任?第十三章?不可抗?力第十?四章抵?押登記?第十五章?爭(zhēng)議的?解決第?十六章?合同的生?效、變更?、解除和?終止第?十七章?附件第?十八章?附則第?一章總?則根?據(jù)《特種?金融債券?托管回購?辦法》、?《特種金?融債券托?管回購辦?法實(shí)施細(xì)?則（試行?）》之規(guī)?定，為了?確保丙方?于___?__年_?____?月發(fā)行的?特種金融?債券項(xiàng)下?債權(quán)的實(shí)?現(xiàn)，乙方?愿意以其?所擁有的?資產(chǎn)作為?抵押資產(chǎn)?，為丙方?從債券持?有人融入?資金所形?成的債務(wù)?提供抵押?擔(dān)保。?根據(jù)__?___要?求，甲方?代理特種?金融債券?項(xiàng)下全體?債券持有?人（即本?合同項(xiàng)下?抵押權(quán)人?，以下簡(jiǎn)?稱債券持?有人），?與乙方和?丙方簽訂?本合同并?行使本合?同項(xiàng)下的?權(quán)利。?丙方作為?債券發(fā)行?人，在此?承諾對(duì)此?次特種金?融債券項(xiàng)?下抵押工?作提供全?面協(xié)助和?便利。?甲方行使?權(quán)利的期?限為：在?抵押登記?機(jī)關(guān)登記?之日起至?本合同項(xiàng)?下債券到?期日止，?其后本合?同項(xiàng)下權(quán)?利由債券?持有人或?其代理人?以及其他?債權(quán)人分?別或聯(lián)合?行使。?甲方經(jīng)審?查，同意?接受乙方?的資產(chǎn)抵?押擔(dān)保，?為明確甲?、乙、丙?三方的權(quán)?利、義務(wù)?，依照國?家有關(guān)法?律及其他?有關(guān)規(guī)定?，特制訂?本合同。?第二章?定義第?一條債?券發(fā)行人?__指經(jīng)?中國人民?銀行批準(zhǔn)?發(fā)行特種?金融債券?的金融機(jī)?構(gòu)，即丙?方。第?二條特?種金融債?券__指?經(jīng)中國人?民銀行批?準(zhǔn)，丙方?發(fā)行的專?門用于清?償證券回?購債務(wù)的?有價(jià)證券?。第三?條抵押?人__即?本合同項(xiàng)?下乙方，?指以其所?擁有的資?產(chǎn)作為抵?押資產(chǎn)為?丙方發(fā)行?本次特種?金融債券?進(jìn)行擔(dān)保?的第三人?。第四?條抵押?權(quán)人__?指丙方發(fā)?行的特種?金融債券?項(xiàng)下全部?債券持有?人。第?五條抵?押權(quán)__?指在抵押?擔(dān)保法律?關(guān)系成立?后，當(dāng)丙?方到期不?履行本次?特種金融?債券項(xiàng)下?義務(wù)時(shí)，?甲方依照?法律的規(guī)?定以抵押?資產(chǎn)折價(jià)?，或者以?拍賣、變?賣抵押資?產(chǎn)的價(jià)款?優(yōu)先受償?的權(quán)利。?第六條?抵押資?產(chǎn)價(jià)值由?中國人民?銀行指定?或甲方確?認(rèn)的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)定?。第三?章甲方?聲明第七?條甲方?作為本合?同項(xiàng)下抵?押權(quán)人的?代理人，?就本合同?做出如下?聲明：?1.在本?合同有效?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方將本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?出租、轉(zhuǎn)?讓給第三?人的，其?出租、轉(zhuǎn)?讓行為無?效，甲方?仍可對(duì)抵?押資產(chǎn)行?使權(quán)利；?2.任?何第三人?對(duì)債券持?有人在本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利產(chǎn)?生侵害，?甲方有權(quán)?提起訴訟?；3.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方書?面同意而?將本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)再設(shè)?立任何形?式抵押的?，其抵押?行為無效?；4.?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)只能用?于防范特?種金融債?券到期兌?付風(fēng)險(xiǎn)；?5.如?丙方提前?或如期清?償債務(wù)，?乙方可要?求甲方通?知抵押登?記機(jī)關(guān)解?除抵押登?記；6?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?應(yīng)對(duì)本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)每?年投保財(cái)?產(chǎn)險(xiǎn)，并?向甲方提?供相關(guān)的?證明文件?；7.?當(dāng)本合同?項(xiàng)下的設(shè)?定的抵押?物價(jià)值不?足抵償丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)，甲方?有權(quán)要求?乙方及時(shí)?提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行?抵押，直?至足以擔(dān)?保償還丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)止。?第四章?乙方聲明?及保證第?八條乙?方作為本?合同項(xiàng)下?抵押人，?就本合同?做出如下?聲明及保?證：1?.乙方董?事會(huì)已同?意將本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)進(jìn)?行抵押；?2.本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)是乙?方依法取?得并合法?占有的；?3.本?合同項(xiàng)下?的土地上?的建筑物?為乙方合?法取得并?具有完整?的所有權(quán)?；4.?本合同項(xiàng)?下抵押資?產(chǎn)在權(quán)屬?方面不存?在任何爭(zhēng)?議；5?.本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)在建?筑和使用?上完全符?合法律規(guī)?定；6?.設(shè)立本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?抵押不會(huì)?受到任何?限制；?7.在本?合同簽字?前未對(duì)本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?設(shè)立過任?何抵押和?轉(zhuǎn)讓；?8.本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)未?被依法查?封、扣押?或監(jiān)管；?9.本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?如在本合?同簽訂之?時(shí)已部分?或全部出?租，乙方?保證將設(shè)?立抵押事?宜通知承?租人，并?將有關(guān)出?租情況書?面通知甲?方；1?0.根據(jù)?《特種金?融債券托?管回購辦?法》、《?特種金融?債券托管?回購辦法?實(shí)施細(xì)則?（試行）?》之規(guī)定?，甲方作?為債券持?有人的代?理人，代?表債券持?有人簽訂?本合同，?債券持有?人和甲方?可行使抵?押權(quán)，也?可委托其?他代理人?行使抵押?權(quán)，乙方?不就此提?出抗辯；?11.?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的債務(wù)?未獲清償?前，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得要?求抵押登?記管理部?門解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記；1?2.當(dāng)本?合同項(xiàng)下?的設(shè)定的?抵押物價(jià)?值變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的?價(jià)值時(shí)，?將按甲方?要求及時(shí)?提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行?抵押，直?至足以擔(dān)?保償還丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的價(jià)值?時(shí)止；?13.乙?方保證每?年度依法?進(jìn)行營(yíng)業(yè)?執(zhí)照年檢?，并在其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期滿?之前，續(xù)?辦工商登?記手續(xù)。?第五章?被擔(dān)保?的主債權(quán)?種類和數(shù)?額第九條?本合同?項(xiàng)下的被?擔(dān)保的主?債權(quán)是指?____?_.第?十條本?合同項(xiàng)下?的抵押資?產(chǎn)___?__.?第六章?債券發(fā)行?人履行債?務(wù)的期限?第十一條?債券發(fā)?行人應(yīng)在?債券到期?日或在此?之前償還?債券本金?及相應(yīng)利?息。第?七章抵?押擔(dān)保的?范圍第十?二條本?合同抵押?擔(dān)保范圍?包括：債?券本金、?利息、罰?息、應(yīng)支?付給乙方?的托管費(fèi)?用，實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的?費(fèi)用和所?有其他應(yīng)?付的費(fèi)用?。第八?章抵押?資產(chǎn)第十?三條本?合同項(xiàng)下?的抵押資?產(chǎn)包括：?____?_以上抵?押資產(chǎn)建?筑面積共?計(jì)：__?___.?第十四?條根據(jù)?____?_資產(chǎn)評(píng)?估有限公?司，經(jīng)甲?、乙、丙?三方確認(rèn)?，本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)的價(jià)?值為人民?幣_(tái)__?__.?第十五條?有關(guān)資?產(chǎn)抵押的?有效證明?文件和資?料，乙方?應(yīng)根椐甲?方要求，?交甲方保?管。第?九章抵?押資產(chǎn)的?占管第十?六條本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?由乙方占?管。乙方?在占管期?間應(yīng)維護(hù)?抵押資產(chǎn)?的完好，?甲方有權(quán)?檢查抵押?資產(chǎn)的管?理情況，?并提出加?強(qiáng)和改善?經(jīng)營(yíng)管理?的要求。?第十七?條乙方?占管的抵?押資產(chǎn)發(fā)?生毀損、?滅失的，?乙方應(yīng)及?時(shí)告知甲?方，并立?即采取措?施防止損?失擴(kuò)大，?同時(shí)應(yīng)及?時(shí)向甲方?提交有關(guān)?主管機(jī)關(guān)?出具的發(fā)?生毀損、?滅失的原?因證明?第十八條?在抵押?期間，本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?因毀損、?滅失而獲?得的賠償?金，屬于?本合同項(xiàng)?下的抵押?資產(chǎn)。?第十九條?在抵押?期間，因?其抵押資?產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失?而取得的?保險(xiǎn)金，?乙方應(yīng)書?面要求并?保證保險(xiǎn)?公司匯入?甲方指定?帳戶，該?項(xiàng)資金作?為抵押資?產(chǎn)。在?乙方另行?提供了經(jīng)?甲方認(rèn)可?的、相當(dāng)?的抵押資?產(chǎn)并進(jìn)行?抵押登記?后，甲方?應(yīng)將該保?險(xiǎn)金返還?給乙方。?在主債?務(wù)履行期?滿而債務(wù)?未獲清償?前，甲方?有權(quán)從該?保險(xiǎn)金中?優(yōu)先受償?。第二?十條乙?方在抵押?期間，應(yīng)?為抵押資?產(chǎn)投保，?并按期足?額交納保?險(xiǎn)費(fèi)，履?行《保險(xiǎn)?法》和有?關(guān)法律、?法規(guī)以及?保險(xiǎn)合同?中規(guī)定的?義務(wù)。?第十章?抵押資產(chǎn)?的處分第?二十一條?甲方在?代理抵押?權(quán)人行使?本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)?時(shí)，有權(quán)?采取如下?方式：?1.依據(jù)?法律規(guī)定?，將抵押?資產(chǎn)折價(jià)?以抵償丙?方所欠的?債務(wù)。?2.依據(jù)?法律規(guī)定?，將抵押?資產(chǎn)拍賣?、變賣以?取得價(jià)款?優(yōu)先受償?。3.?甲、乙、?丙三方就?甲方行使?抵押權(quán)發(fā)?生爭(zhēng)議協(xié)?商不成時(shí)?，請(qǐng)求_?____?調(diào)解和處?理。第?二十二條?甲方依?據(jù)本合同?處分抵押?資產(chǎn)時(shí)，?乙方和丙?方應(yīng)給予?配合，不?得設(shè)置任?何障礙。?第二十?三條甲?方對(duì)本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)的?處分權(quán)利?包括部分?處分權(quán)和?全部處分?權(quán)。第?十一章?三方的權(quán)?利和義務(wù)?第二十四?條甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.甲方?根據(jù)乙方?的抵押資?產(chǎn)價(jià)值變?化情況，?可要求乙?方對(duì)其所?抵押的資?產(chǎn)進(jìn)行調(diào)?整，包括?更換和增?加抵押資?產(chǎn)。2?.甲方有?權(quán)要求乙?方提供有?關(guān)本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)所有?合法有效?證明及有?關(guān)資料?.3.?甲方有權(quán)?要求乙方?協(xié)助以避?免本合同?項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)權(quán)益?受到來自?任何第三?方的侵害?。4.?為保證債?券持有人?利益，甲?方有權(quán)在?抵押期間?，對(duì)抵押?資產(chǎn)狀況?進(jìn)行監(jiān)督?，并組織?評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行再評(píng)?估和出具?評(píng)估意見?。5.?出現(xiàn)下列?情況之一?時(shí)，甲方?有權(quán)處分?部分或全?部抵押資?產(chǎn)，并從?處分后的?價(jià)款中代?理抵押權(quán)?人優(yōu)先受?償。（?1）乙方?或丙方在?本合同有?效期內(nèi)被?宣告解散?、破產(chǎn)或?歇業(yè)的；?（2）?丙方與第?三人發(fā)生?訴訟，法?院判決丙?方敗訴，?以致對(duì)丙?方清償本?次特種金?融債券項(xiàng)?下本金、?利息及其?他費(fèi)用產(chǎn)?生重大影?響的；?（3）本?次特種金?融債券項(xiàng)?下還款期?限已到，?丙方未歸?還本金、?利息及其?他費(fèi)用的?；（4?）出現(xiàn)使?甲方在本?次特種金?融債券項(xiàng)?下的債權(quán)?難以實(shí)現(xiàn)?或無法實(shí)?現(xiàn)的其他?情況.?6.甲?方處分抵?押資產(chǎn)所?得，不足?以清償其?在本次特?種金融債?券項(xiàng)下的?全部債務(wù)?的，有權(quán)?依法另行?追索；清?償其在本?次特種金?融債券項(xiàng)?下全部債?務(wù)后還有?剩余的，?應(yīng)將剩余?部分退還?給乙方?7.當(dāng)因?國家需要?征用本合?同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)時(shí)?，甲方有?權(quán)依法要?求乙方重?新設(shè)定或?增加抵押?資產(chǎn)，以?確實(shí)保障?甲方的權(quán)?益不受損?害。8?.在丙方?清償本合?同項(xiàng)下全?部債務(wù)后?，經(jīng)中國?人民銀行?核準(zhǔn)，甲?方應(yīng)通知?乙方和有?關(guān)登記機(jī)?構(gòu)解除抵?押。第?二十五條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.乙方有?義務(wù)向甲?方提供有?關(guān)抵押資?產(chǎn)的所有?合法手續(xù)?和有效證?明資料。?2.乙?方承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?有關(guān)的費(fèi)?用支出，?包括但不?限于財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)、鑒?定、評(píng)估?、登記、?過戶、保?管和審查?本合同項(xiàng)?下增加或?變更資產(chǎn)?的律師服?務(wù)等費(fèi)用?。3.?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方書?面同意不?得將抵押?資產(chǎn)作出?轉(zhuǎn)讓、出?租、再抵?押或其他?任何方式?的處分。?4.在?本合同生?效后，乙?方如發(fā)生?分立、合?并，由變?更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)本?合同項(xiàng)下?的義務(wù)。?5.在?抵押權(quán)受?到或可能?受到來自?任何第三?方侵害時(shí)?，乙方有?義務(wù)通知?甲方并協(xié)?助甲方免?受侵害。?6.在?丙方或乙?方清償了?本次特種?金融債券?項(xiàng)下的全?部債務(wù)后?，乙方有?權(quán)要求甲?方解除本?合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)?的抵押登?記。7?.乙方應(yīng)?積極配合?甲方及資?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)，做好?抵押期間?抵押資產(chǎn)?狀況的監(jiān)?督和再評(píng)?估工作。?8.當(dāng)?本合同項(xiàng)?下設(shè)定的?抵押物價(jià)?值，在抵?押期間發(fā)?生變化，?不足以擔(dān)?保丙方發(fā)?債本息等?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)?，對(duì)不足?部分乙方?有義務(wù)應(yīng)?甲方要求?及時(shí)提供?其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押?，直至足?以擔(dān)保丙?方發(fā)債本?息等項(xiàng)費(fèi)?用的清償?時(shí)止。?第二十六?條丙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.丙方?應(yīng)協(xié)助甲?、乙雙方?辦理抵押?資產(chǎn)登記?手續(xù)。?2.在甲?方行使本?合同項(xiàng)下?權(quán)利時(shí)，?丙方應(yīng)按?甲方要求?給予協(xié)助?。3.?在甲方或?其他債券?持有人的?代理人提?起訴訟以?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)時(shí)，應(yīng)?給予協(xié)助?。4.?丙方應(yīng)按?甲方要求?提供抵押?資產(chǎn)狀況?的情況說?明，如抵?押資產(chǎn)發(fā)?生毀損、?滅失、價(jià)?值變化或?其他使抵?押權(quán)的實(shí)?現(xiàn)有可能?遇到障礙?的情形時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲、乙雙?方對(duì)抵押?資產(chǎn)進(jìn)行?調(diào)整，包?括更換或?增加抵押?資產(chǎn)。?5.對(duì)乙?方向甲方?提供的有?關(guān)抵押材?料的真?zhèn)?負(fù)有審查?義務(wù)。?6.督促?乙方履行?本合同項(xiàng)?下其他義?務(wù)。第?十二章?違約責(zé)任?第二十七?條本合?同生效后?，甲、乙?、丙三方?均應(yīng)履行?本合同約?定的義務(wù)?，不得因?其法定代?表人或其?他有關(guān)人?員的變動(dòng)?而對(duì)本合?同項(xiàng)下義?務(wù)的履行?造成影響?