物業(yè)保潔合同（3篇）

第10頁共10頁物業(yè)保潔?合同本?合同經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，本著?平等互利?等價(jià)有償?的原則，?就乙方對?甲方提供?日常保潔?服務(wù)，協(xié)?商如下。?1、合?同的范圍?本合同?規(guī)定的服?務(wù)范圍、?作業(yè)內(nèi)容?及清掃周?期以《物?業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)?書》為準(zhǔn)?。2、?合同履行?期限本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?3、合同?雙方的責(zé)?任一、?甲方責(zé)任?1．按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務(wù)費(fèi)。?2．無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3．對?乙方保潔?質(zhì)量應(yīng)及?時監(jiān)督檢?查，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?及時要求?乙方返工?，直至達(dá)?到質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。4?．教育有?關(guān)人員遵?守物業(yè)保?潔制度，?共同維護(hù)?業(yè)內(nèi)環(huán)境?，愛護(hù)園?內(nèi)設(shè)施。?5．積?極采納乙?方在物業(yè)?內(nèi)保潔方?面的合理?化建設(shè)，?協(xié)助乙方?處理有關(guān)?投訴。?二、乙方?責(zé)任1?．乙方收?到甲方進(jìn)?駐現(xiàn)場書?面通知后?，要積極?做好準(zhǔn)備?，準(zhǔn)時進(jìn)?駐現(xiàn)場。?2．乙?方在甲方?設(shè)立作業(yè)?所。作業(yè)?所在業(yè)務(wù)?上受乙方?和甲方雙?重領(lǐng)導(dǎo)。?3．認(rèn)?真完成規(guī)?定的作業(yè)?項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn)，確保?衛(wèi)生質(zhì)量?，達(dá)到客?戶滿意。?5．乙?方人員要?統(tǒng)一著裝?，衣帽整?潔，配戴?本公司名?牌，進(jìn)入?工作現(xiàn)場?的出入證?上甲方配?發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章?制度，乙?方不得在?甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?6．乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)?場，乙方?臨時負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受?甲方主管?保潔負(fù)責(zé)?人的監(jiān)督?指導(dǎo)，并?按甲方的?保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?檢查。?7．乙方?派出一名?主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日?常保潔工?作質(zhì)量檢?查和保潔?工作緊急?情況的處?理，并于?每月__?_日之前?將當(dāng)月的?保潔工作?總結(jié)和下?月的保潔?工計(jì)劃以?書面形式?報(bào)告甲方?。8．?乙方員工?在工作期?間發(fā)生工?傷事故全?部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，乙方用?工應(yīng)簽定?勞動協(xié)議?，并辦理?各種用工?手續(xù)，如?因用工不?當(dāng)，給甲?方造成損?失由乙方?承擔(dān)。?第六條?合同總價(jià)?本合同?月總金額?為人民幣?元，此款?取費(fèi)所列?項(xiàng)目見《?物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指?導(dǎo)書》。?第七條?付款方?式甲方?在合同生?效后，如?未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問?題，以轉(zhuǎn)?帳支票方?式于每月?日（如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延）全?額向乙方?支付當(dāng)月?的日常保?潔服務(wù)費(fèi)?人民幣元?整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，?甲方按照?月保潔費(fèi)?的％先行?扣款，然?后雙方協(xié)?商。第?八條合?同變更與?終止1?．合同的?變更與提?前終止必?采用書面?形式。?2．本合?同規(guī)定的?履行期限?屆滿，合?同自動終?止。3?．在合同?履行過程?中，如遇?不可抗拒?的因素，?雙方協(xié)商?以補(bǔ)充合?同方式解?決。4?．合同內(nèi)?容變更、?提前終止?必須提前?一個月書?面通知對?方，否則?按月服務(wù)?費(fèi)25％?負(fù)賠償責(zé)?任。第?九條合?同解除?1．甲方?未按合同?規(guī)定向乙?方支付費(fèi)?用，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時，乙方?可以解除?合同，并?按違約責(zé)?任要求賠?償。2?．乙方嚴(yán)?重失職造?成甲方物?業(yè)管理的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責(zé)任?要求賠償?。3．?乙方發(fā)生?嚴(yán)重違約?后，在收?到甲方書?面通知一?個月內(nèi)仍?不能采取?補(bǔ)救措施?及行動，?甲方可以?解除合同?。第十?條違約?責(zé)任1?．如甲方?不按合同?規(guī)定期限?內(nèi)向乙方?付費(fèi)，經(jīng)?乙方催討?后仍未支?付時，對?逾期未付?的費(fèi)用每?逾一天，?按交付金?額的__?_‰支付?滯納金。?2．如?乙方未按?合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)?的保潔服?務(wù)（按合?同標(biāo)準(zhǔn)）?給甲方造?成惡劣影?響和損失?時，甲方?有權(quán)向乙?方收取剩?余合同款?___‰?違約金。?并要求乙?方退還當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)?。第十?一條爭?議解決?在履行合?同中，如?雙方發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)本著?互諒互讓?原則友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可選?擇：①向?人民法院?提起訴訟?，②向仲?裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁。?第十二?條合同?的生效?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，合?同自授權(quán)?代表簽字?蓋章之日?起生效《?物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指?導(dǎo)書》及?其他附件?共頁作為?合同組成?部分與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_?????乙方（蓋?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?保潔合同?（二）?甲方(單?位名稱)?：法定?代表人：?地址：?乙方(?勞動者)?：性別：?年齡：?文化程度?：身份證?號碼：?住址：?經(jīng)甲乙雙?方達(dá)成的?勞動關(guān)系?，根據(jù)《?中華人民?共和國勞?動合同法?》及有關(guān)?的法律、?法規(guī)和企?業(yè)依法制?定的規(guī)章?制度，遵?循自愿、?平等、協(xié)?商一致的?原則，一?致同意訂?立本勞動?合同(以?下簡稱本?合同)，?作為雙方?履約依據(jù)?，以資共?同遵守。?第一章?、工作內(nèi)?容一、?乙方同意?根據(jù)甲方?工作需要?，在__?__項(xiàng)目?保潔工作?。甲方因?工作需要?，可在合?同有效期?內(nèi)，變動?乙方工作?地點(diǎn)繼續(xù)?從事此項(xiàng)?工作崗位?。二、?乙方應(yīng)按?照甲方的?要求，按?時完成規(guī)?定的工作?，達(dá)到規(guī)?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?三、乙方?應(yīng)遵守公?司的規(guī)章?制度、日?常會議內(nèi)?容和下列?各項(xiàng)規(guī)定?。四、?乙方同意?并服從甲?方的工作?安排，從?事保潔員?工作，該?崗位工作?任務(wù)與職?責(zé)如下：?1、保?潔范圍按?甲方指定?區(qū)域。2?、乙方應(yīng)?注意遵循?安全生產(chǎn)?、文明保?潔的有關(guān)?規(guī)定，在?衛(wèi)生保潔?過程中，?采取嚴(yán)格?安全措施?，如發(fā)生?人身安全?事故，責(zé)?任與費(fèi)用?乙方自行?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。3、?遵守國家?法律，遵?守公司的?各項(xiàng)條款?，服從公?司領(lǐng)導(dǎo)的?命令。?4、維護(hù)?公司的名?譽(yù)和信用?，不得從?事任何有?損公司利?益的行為?。5、?工作中如?有任何問?題，要及?時向公司?和上級領(lǐng)?導(dǎo)匯報(bào)請?示，不得?隱瞞事實(shí)?。6、?不得利用?職務(wù)之便?謀取私利?或不正當(dāng)?的使用公?司物品，?利用職務(wù)?向第三者?提供便利?或有利條?件謀取經(jīng)?濟(jì)利益。?7、不?得為了私?人的利益?，向公司?有業(yè)務(wù)關(guān)?系的客戶?要求或接?受財(cái)、物?，不得過?分接待，?發(fā)生金錢?接待關(guān)系?。8、?在本公司?工作期間?，未經(jīng)公?司許可，?不得兼職?從事其他?職業(yè)，不?得有經(jīng)營?自身業(yè)務(wù)?的行為。?9、不?得利用職?務(wù)之便從?事與公司?業(yè)務(wù)無關(guān)?的事宜。?10、?不得擾亂?公共秩序?、勞動紀(jì)?律，酗酒?、任何不?禮貌的行?為。1?1、不得?對他人施?加暴力、?威脅他人?，妨礙公?司的業(yè)務(wù)?工作;不?得偷盜等?違法行為?。12?、非工作?上的目的?不得使用?公司設(shè)備?物品，不?得損壞丟?失匿藏公?司的設(shè)備?和物品，?未經(jīng)公司?許可不得?帶離公司?。13?、須按時?參加專業(yè)?訓(xùn)練和實(shí)?戰(zhàn)演練，?提高個人?的綜合素?質(zhì)。1?4、以用?人單位的?安全和利?益為已任?，有高度?的責(zé)任感?和使命感?。15?、工作過?程中以預(yù)?防、勸阻?調(diào)解為主?，禁止主?動攻擊他?人，一旦?有暴力行?為發(fā)生要?學(xué)會使用?正當(dāng)防衛(wèi)?保護(hù)自己?。16?、不得將?個人情緒?帶到工作?中來，不?得有打擊?報(bào)復(fù)等不?良行為。?17、?在工作職?責(zé)范圍內(nèi)?服從公司?的安排，?主動配合?公司更好?的為公司?服務(wù)。?第二章、?勞動報(bào)酬?1、甲?方根據(jù)乙?方的綜合?能力職位?和業(yè)務(wù)確?定乙方的?工資為_?___元?人民幣每?月。2?、試用期?滿，一方?提出解除?合同的應(yīng)?提前__?__天書?面通知對?方，給對?方造成損?失的，應(yīng)?適當(dāng)補(bǔ)償?。3、?乙方在正?常工作時?間、場所?外，發(fā)生?任何違法?違紀(jì)行為?或者受到?任何傷害?，均屬個?人行為與?公司無關(guān)?，公司不?承擔(dān)任何?責(zé)任。并?由保潔員?個人承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟(jì)法律責(zé)?任。4?、每月按?照目標(biāo)考?核和考勤?制度，按?時發(fā)放給?工人。?第三章、?除甲方規(guī)?章制度另?有規(guī)定外?，下列行?為為嚴(yán)重?違反甲方?勞動紀(jì)律?的行為，?乙方具有?下列行為?的，甲方?可不經(jīng)預(yù)?告給予解?除勞動合?同并不給?予補(bǔ)償：?1、連?續(xù)曠工_?___日?或一年累?計(jì)曠工_?___日?以上;?2、利用?社會不良?力量解決?公司內(nèi)部?問題的;?3、對?別人惡語?中傷、辱?罵，造謠?生事，詆?毀公司或?他人的名?譽(yù)、信用?的;4?、對主管?和同事使?用恐嚇、?脅迫、暴?行及其他?不法行為?，危害人?身安全的?;5、?盜竊公司?財(cái)物的;?6、挑?撥是非，?教唆、煽?動他人怠?工或者罷?工，參與?打架斗毆?的;7?、蓄意違?抗公司或?主管領(lǐng)導(dǎo)?的合理安?排或調(diào)遣?，拒不服?從工作分?配的;?第四章、?合同期限?1、合?同有效期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、合同共?貳份具有?同等法律?效力，甲?乙雙方各?一份簽字?蓋章后有?效。第?五章、物?品交接?合同期滿?或解除合?同時，乙?方保管或?使用的一?切物品、?工具、資?料均應(yīng)交?還甲方，?原所屬甲?方為乙方?辦理的證?件均應(yīng)退?還甲方，?否則，依?法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六章?、勞動爭?議的解決?辦法執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可有屬地?管理的勞?動仲裁委?員會仲裁?，也可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第七?章、其它?事項(xiàng)一?、乙方上?班時間擅?離工作崗?位予以嚴(yán)?重處罰，?乙方因上?班時間離?開工作崗?位所發(fā)生?的一切事?故均由乙?方自行負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?二、乙?方上班期?間必須注?意自身安?全和他人?安全，因?乙方自身?原因造成?的安全事?故等其他?事故均由?乙方自行?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。二、?乙方下班?時間(公?司統(tǒng)一規(guī)?定的上下?班時間為?準(zhǔn))及離?開工作范?圍，所發(fā)?生的一切?事故均由?乙方自行?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。三、本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。經(jīng)雙方?蓋章(或?簽字)起?生效。?四、本合?同未盡事?宜雙方另?行協(xié)商解?決。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?保潔合同?（三）?甲方：?甲方授權(quán)?代表：?聯(lián)系方式?：傳真：?乙方姓?名：聯(lián)?系方式：?性別：居?民身份證?號：緊急?聯(lián)系方式?：甲乙?雙方就勞?動關(guān)系的?建立及其?權(quán)利義務(wù)?等事宜，?根據(jù)《中?華人民共?和國勞動?合同法》?等有關(guān)勞?動法律、?法規(guī)、行?政規(guī)章和?本單位依?法制定的?規(guī)章制度?，遵循合?法、公平?、平等自?愿、協(xié)商?一致、誠?實(shí)信用的?原則，一?致同意訂?立本勞動?合同(以?下簡稱合?同)，確?定勞動關(guān)?系。一?、工作崗?位和工作?(工種)?1、從?事工作;?2、甲?方根據(jù)工?作需要及?乙方的業(yè)?務(wù)、工作?能力和表?現(xiàn)，可以?調(diào)整乙方?的工作崗?位。二?、合同期?限(試用?期限)?1、合同?期限：自?日起至日?止。合同?期滿聘用?關(guān)系自然?終止;?2、聘用?合同期滿?前3、?本合同期?滿后，任?何一方認(rèn)?為不再續(xù)?訂聘用合?同的，應(yīng)?在合同期?滿前一個?月書面通?知對方。?三、工?作時間?____?小時;每?周休息?2、甲方?由于經(jīng)營?需要，可?與乙方協(xié)?商適當(dāng)延?長乙方工?作時間。?四、工?資待遇?1、工資?總額=基?本工資+?津貼+滿?勤獎+績?效獎(年?終發(fā)放)?____?處罰+加?班___?_請假。?2、基?本工資：?____???????元，(大?寫：__?__元整?)。3?、津貼：?崗位津?貼：元，