水果店面租賃合同的范本（5篇）

水果店面?租賃合同?的范本?出租方(?下稱“甲?方”)：?注冊地?址/身份?證號：?承租方(?下稱“乙?方”)：?注冊地?址/身份?證號：?鑒于：?1、甲方?是位于_?____?____?_(下稱?“___?_”)室?外步行街?____?號鋪(下?稱“該商?鋪”)的?合法產(chǎn)權(quán)?人。2?、甲方擬?出租/乙?方擬承租?該商鋪。?3、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，就該?商鋪?zhàn)赓U?事宜達(dá)成?如下條款?。一、?該商鋪的?位置、面?積和用途?1、該?商鋪的位?置：__?__室外?步行街_?___號?。2、?該商鋪的?建筑面積?：___?_平方米?。該建筑?面積數(shù)為?本合同項(xiàng)?下的租金?計(jì)取基數(shù)?。3、?乙方租賃?該店面經(jīng)?營范圍為?水果類型?的物品經(jīng)?營。未經(jīng)?甲方同意?乙方不得?擅自更改?經(jīng)營項(xiàng)目?二、租?期和開業(yè)?本合同?租期為：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。(?____?年)甲方?同意在_?___年?____?月___?_日前(?下稱“進(jìn)?場裝修日?”)將該?商鋪按現(xiàn)?狀移交給?乙方，自?乙方進(jìn)場?裝修日至?____?年___?_月__?__日，?為乙方的?免租裝修?期。三?、租金?1、雙方?約定該商?鋪?zhàn)饨馂?：(1?)___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，第一全?年租金為?____?元人民幣?(大寫：?____?元)。?(2)_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，第?二全年租?金為__?__元人?民幣(大?寫：__?__元)?。(3?)___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，第三全?年租金為?____?元人民幣?(大寫：?____?元)。?(4)_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，第?四全年租?金為__?__元人?民幣(大?寫：__?__元)?。(5?)___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，第五全?年租金為?____?元人民幣?(大寫：?____?元)。?2、租金?支付期限?：雙方?約定，每?____?個(gè)月為一?個(gè)計(jì)租期?;乙方應(yīng)?在每個(gè)計(jì)?租期結(jié)束?前一個(gè)月?向甲方支?付下一計(jì)?租期的租?金。其?中第一個(gè)?計(jì)租期(?自租期開?始日至_?___年?____?月___?_日)租?金，乙方?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前向?甲方支付?第一個(gè)年?度計(jì)租期?費(fèi)用。?3、租金?支付方式?：乙方可?以現(xiàn)金或?銀行支票?或銀行匯?款的方式?向甲方支?付租金。?租金交到?甲方書面?指定的賬?戶之日為?乙方的實(shí)?際付款日?。4、?租期結(jié)束?后，同等?條件下甲?方優(yōu)先租?給乙方，?租金漲幅?隨行就市?再商議。?本款約?定的乙方?付款方式?、實(shí)際付?款日的確?定，適用?于乙方就?本合同項(xiàng)?下所有應(yīng)?付款項(xiàng)或?費(fèi)用，其?中應(yīng)向管?理公司支?付款項(xiàng)或?費(fèi)用的賬?戶由管理?公司另行?書面指定?。四、?采暖、水?電費(fèi)用?1、乙方?應(yīng)承擔(dān)租?賃期限內(nèi)?該商鋪的?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?(含水電?費(fèi)、采暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等)。?2、乙?方應(yīng)承擔(dān)?租賃期限?內(nèi)該商鋪?發(fā)生的水?、電等能?源費(fèi)用(?實(shí)行分戶?計(jì)量)。?五、保?證金1?、為了確?保本合同?下各款項(xiàng)?、費(fèi)用按?時(shí)足額交?納，乙方?同意向甲?方交納租?金保證金?，計(jì)：￥?____?元(大寫?：___?_元)。?2、如?乙方未能?如約交納?租金，甲?方有權(quán)從?租金保證?金中直接?予以扣抵?或扣罰，?不足部分?仍有權(quán)向?乙方追索?。乙方應(yīng)?當(dāng)在接到?甲方書面?通知后的?___日?內(nèi)補(bǔ)足租?金保證金?;逾期未?予補(bǔ)足的?，視為乙?方違約，?乙方應(yīng)按?本合同第?六條約?定向甲方?支付遲延?履行違約?金。3?、在本合?同租期內(nèi)?，如果乙?方全面履?行本合同?的約定，?甲方應(yīng)在?乙方辦理?完撤離手?續(xù)后的_?__日內(nèi)?，將租金?、物業(yè)服?務(wù)費(fèi)保證?金余額無?息返還;?4、各?項(xiàng)保證金?、押金收?據(jù)為退款?唯一憑據(jù)?，發(fā)生丟?失不補(bǔ)開?、不退款?，后果自?負(fù)。六?、遲延履?行違約金?乙方延?期向甲方?或管理公?司交納其?應(yīng)付款項(xiàng)?或費(fèi)用，?則甲方有?權(quán)向乙方?收取遲延?履行違約?金，該違?約金以遲?延應(yīng)付款?項(xiàng)或費(fèi)用?金額每日?___%?計(jì)算，從?應(yīng)付之日?至實(shí)際全?額付清之?日。七?、商鋪的?使用1?、乙方在?不影響甲?方收益情?況下，甲?方允許乙?方將其商?鋪裝讓給?另一方，?轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸?乙方所有?，新租賃?方與甲方?重新簽訂?租賃合同?。2、?乙方承諾?其于租賃?期限經(jīng)營?行為將嚴(yán)?格遵守法?律法規(guī)、?相關(guān)政策?，不損害?他方的合?法權(quán)利，?并為此單?獨(dú)承擔(dān)責(zé)?任。如果?乙方的行?為給甲方?造成損失?，乙方應(yīng)?當(dāng)無條件?給予賠償?。3、?乙方應(yīng)自?行為其位?于該商鋪?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?、設(shè)備等?辦理保險(xiǎn)?手續(xù)。?八、該商?鋪的交還?1、本?合同提前?解除或終?止前的_?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?當(dāng)在保護(hù)?該商鋪墻?面、天棚?、地面裝?修完整性?的前提下?交還甲方?。2、?乙方在撤?離該商鋪?前應(yīng)當(dāng)結(jié)?清所有對?甲方的應(yīng)?付款項(xiàng)或?費(fèi)用，否?則，甲方?有權(quán)依法?阻止乙方?撤離其財(cái)?產(chǎn);由此?所引起的?一切損失?和責(zé)任，?均由乙方?自行承擔(dān)?。九、?優(yōu)先購買?權(quán)在租?賃期限內(nèi)?，如甲方?轉(zhuǎn)讓該商?鋪，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先購買?權(quán)。乙方?應(yīng)在接到?甲方有關(guān)?該商鋪轉(zhuǎn)?讓條件通?知后__?__日內(nèi)?做出答復(fù)?，并在_?___日?內(nèi)與甲方?達(dá)成相關(guān)?協(xié)議，否?則視為放?棄優(yōu)先購?買權(quán)。如?乙方放棄?優(yōu)先購買?權(quán)，甲方?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓給第?三人，則?甲方保證?本合同內(nèi)?容得到受?讓人知曉?并繼續(xù)適?用受讓人?;否則由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?十、稅?費(fèi)甲方?與乙方按?照法律法?規(guī)和相關(guān)?部門規(guī)定?各自承擔(dān)?并繳納相?應(yīng)稅費(fèi)。?十一、?合同終止?與解除?1、本合?同生效后?，任何一?方無法定?或約定理?由不得單?方解除合?同。2?、本合同?項(xiàng)下租期?屆滿，本?合同自動(dòng)?終止。如?果乙方愿?意續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿__?__日前?與甲方另?行達(dá)成續(xù)?租協(xié)議。?3、經(jīng)?協(xié)商一致?，雙方可?以解除合?同，且互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、因?乙方違約?導(dǎo)致合同?解除的，?甲方有權(quán)?不返還租?金保證金?及乙方已?交納的其?他款項(xiàng)，?并有權(quán)要?求乙方賠?償不低于?相當(dāng)于三?個(gè)月租金?的經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?應(yīng)在合同?解除后_?___日?內(nèi)向甲方?支付該違?約金。?5、因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除的，租?金按實(shí)際?發(fā)生租期?結(jié)算，物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?、能源費(fèi)?等，據(jù)實(shí)?結(jié)算;甲?方賠償未?完租期的?租金和拾?萬元整的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)?在合同解?除后__?__日內(nèi)?向乙方支?付該違約?金。6?、如乙方?在合同期?內(nèi)有終止?合同打算?，應(yīng)提前?____?日告知甲?方。7?、乙方有?下列情形?之一的，?視為乙方?嚴(yán)重違約?，甲方有?權(quán)單方解?除本合同?，乙方應(yīng)?按本條第?4項(xiàng)約定?承擔(dān)違約?責(zé)任。合?同解除后?，如果乙?方不按第?八條約?定歸還該?商鋪，則?甲方有權(quán)?采取措施?，比如封?鋪、將乙?方在該商?鋪內(nèi)的財(cái)?物強(qiáng)制搬?出等，因?此導(dǎo)致的?損失和責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?。(1?)乙方無?法定或約?定理由單?方解除合?同的;?(2)遲?延支付租?金、物業(yè)?服務(wù)費(fèi)、?能源費(fèi)等?應(yīng)付款項(xiàng)?或費(fèi)用超?過___?日的;雙?方特別確?認(rèn)，在租?賃期間，?若乙方延?遲繳納租?金或物業(yè)?服務(wù)費(fèi)或?能源費(fèi)用?等累計(jì)超?過3次(?含3次)?，則甲方?也有權(quán)單?方解除合?同;(?3)因乙?方裝修、?使用、經(jīng)?營等原因?導(dǎo)致該商?鋪?zhàn)赓U區(qū)?域違反消?防法規(guī)、?環(huán)保法規(guī)?引起事故?或被查封?。十二?、特別約?定1、?如果需要?將兩個(gè)或?兩個(gè)以上?獨(dú)立商鋪?合并承租?的，乙方?同意與該?區(qū)域的相?關(guān)獨(dú)立商?鋪出租權(quán)?人同時(shí)簽?訂《商鋪?租賃合同?》。2?、為了_?___商?業(yè)步行街?商鋪整體?經(jīng)營效益?，甲方授?權(quán)管理公?司對需要?合并經(jīng)營?的區(qū)域進(jìn)?行統(tǒng)一規(guī)?劃和調(diào)整?，乙方知?曉并接受?此安排。?3、乙?方應(yīng)自行?取得在該?商鋪進(jìn)行?經(jīng)營所需?的所有證?照，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。十?三、不可?抗力因?不可抗力?因素導(dǎo)致?該商鋪不?能正常使?用或不能?繼續(xù)使用?時(shí)，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)對?方責(zé)任或?損失。?十四、爭?議解決?甲、乙雙?方的爭議?應(yīng)當(dāng)通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?以向該商?鋪所在地?人民法院?提起訴訟?。十五?、通知?任何一方?變更以上?內(nèi)容，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)書?面形式通?知另一方?。怠于通?知的一方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?對其不利?的法律后?果。十?七、合同?生效本?合同自甲?、乙雙方?簽署后生?效。本合?同一式三?份，甲方?兩份，乙?方一份，?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：乙?方簽字：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：?水果店面?租賃合同?的范本（?二）一?、確定出?租人對房?屋具有所?有權(quán)或者?處分權(quán)?實(shí)踐中，?有的出租?人對房屋?并不具備?所有權(quán)或?者處分權(quán)?，導(dǎo)致租?客入住以?后被真正?的房主“?驅(qū)逐”，?而這時(shí)所?謂的出租?人往往已?不見蹤影?。所以：?1、若?出租人是?房東，請?檢查房產(chǎn)?證上的戶?名或查看?購房合同?。2、?若出租人?是二房東?，則需要?有房東的?授權(quán)委托?書原件(?最好經(jīng)過?公證)。?3、若?出租人是?租客，則?需要房東?同意轉(zhuǎn)租?的書面證?明文件原?件，并在?合同中約?定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)?租的書面?證明文件?不真實(shí)時(shí)?，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何?種責(zé)任。?二、明?確房屋用?途訂立?租賃合同?前承租人?一是要注?意產(chǎn)權(quán)證?上的土地?用途和房?屋用途，?如果土地?用途和房?屋用途與?承租的實(shí)?際用途不?符的，則?承租人可?能面臨無?法辦理營?業(yè)執(zhí)照、?無法通過?相關(guān)審批?手續(xù)等風(fēng)?險(xiǎn);二是?要了解相?關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)?政策等，?如果承租?人將要經(jīng)?營的業(yè)態(tài)?不符合相?關(guān)的商業(yè)?規(guī)劃和有?關(guān)政策，?否則必將?導(dǎo)致人力?、財(cái)力的?浪費(fèi)。?在無法確?定的情形?下，承租?人可以在?租賃合同?中特別約?定相關(guān)事?宜作為解?約條件，?以此避免?遭受不必?要的違約?責(zé)任。?三、明確?各項(xiàng)金額?及支付方?式租金?、押金的?金額及支?付方式等?需明確約?定，否則?極易產(chǎn)生?爭議甚至?訴訟糾紛?。在支?付租金及?押金時(shí)，?應(yīng)當(dāng)在合?同中約定?支付方式?。最好是?用銀行轉(zhuǎn)?賬方式，?以確保糾?紛發(fā)生時(shí)?候有充足?的支付依?據(jù)。如果?采用現(xiàn)金?支付的方?式，應(yīng)注?意保管好?有效的收?款憑證，?在糾紛發(fā)?生時(shí)才能?有效保護(hù)?自己的合?法權(quán)益。?縮另外?，最好約?定租金的?調(diào)整方式?，避免因?出租方隨?意增加租?金引起的?爭議糾紛?。四、?明確財(cái)產(chǎn)?交接事項(xiàng)?承租人?進(jìn)行房屋?設(shè)施的清?點(diǎn)與交接?時(shí)，做好?財(cái)務(wù)清單?，如果可?以就是進(jìn)?行拍照描?述，以免?租賃合同?終止時(shí)或?者中途解?除時(shí)，雙?方對財(cái)產(chǎn)?的遺失或?毀損產(chǎn)生?糾紛，房?東也會(huì)因?此扣留押?金。如?果出租方?不能按照?約定交付?標(biāo)的物或?交付的標(biāo)?的物不符?合約定條?件，例如?房屋面積?與合同約?定有誤差?，應(yīng)視為?出租方交?付的標(biāo)的?物有瑕疵?，承租人?可要求追?究對方的?違約責(zé)任?，可以采?取書面形?式通知對?方要求解?除合同，?也可以雙?方經(jīng)協(xié)商?減少租金?，變更合?同內(nèi)容。?五、明?確違約責(zé)?任在簽?訂合同時(shí)?，雙方就?要想到可?能產(chǎn)生的?違反合同?的行為，?并在合同?中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰?辦法，通?過明確違?約時(shí)需要?承擔(dān)的責(zé)?任，來督?促各方真?正履行應(yīng)?承擔(dān)的義?務(wù)，一旦?違約情況?發(fā)生，也?有據(jù)可依?。例如?，如果承?租人不按?期交納房?租，出租?人可以提?前終止合?同，讓其?搬離;如?果出租人?未按約定?配備家具?等，承租?人可以與?其協(xié)商降?低房租等?。水果?店面租賃?合同的范?本（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__鑒?于，幾方?同意共同?投資經(jīng)營?____?水果店，?為明確各?方的權(quán)利?義務(wù)，幾?方本著公?平、平等?、互利的?原則訂立?合伙協(xié)議?如下：?第一條?經(jīng)營宗旨?：通過合?法的手段?，創(chuàng)造勞?動(dòng)成果，?分享經(jīng)濟(jì)?利益。?第二條?合伙經(jīng)營?項(xiàng)目名稱?：___?____?___，?主要經(jīng)營?地址：_?____?____?_，經(jīng)營?項(xiàng)目：水?果配送，?水果售賣?。第三?條合伙?期限：_?___年?____?月___?_日起，?第四條?出資金?額、方式?三合伙?人平均每?人出資_?___元?，共計(jì)人?民幣__?__元作?為租賃房?屋、添置?設(shè)備設(shè)施?、門面裝?修及前期?經(jīng)營費(fèi)用?。合伙期?間各合伙?人的出資?為共有財(cái)?產(chǎn)，不得?隨意請求?分割或收?回。第?五條盈?余分配與?債務(wù)承擔(dān)?合伙各?方共同經(jīng)?營、共同?勞動(dòng)，共?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，?共負(fù)盈虧?。1、?盈余分配?：以出資?額各1/?3為依據(jù)?，按平均?分配。?2、債務(wù)?承擔(dān)：經(jīng)?營過程中?的債務(wù)先?以合伙財(cái)?產(chǎn)償還，?合伙財(cái)產(chǎn)?不足清償?時(shí)，合伙?人共同承?擔(dān)。任何?一方對外?償還后，?另外幾方?應(yīng)當(dāng)按投?資比例在?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?清償自己?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?部分。?第六條?入伙、退?出、出資?的轉(zhuǎn)讓?（一）入?伙。1?.原則上?不吸收新?合伙人合?伙；特殊?情況下吸?收新合伙?人，必須?經(jīng)所有原?合伙人同?意；2?.承認(rèn)并?簽署本合?伙協(xié)議；?3.除?入伙協(xié)議?另有約定?外，入伙?的新合伙?人與原合?伙人享有?同等權(quán)利?，承擔(dān)同?等責(zé)任。?入伙的新?合伙人對?入伙前合?伙企業(yè)的?債務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任?。（二?）退伙?合伙的經(jīng)?營期限內(nèi)?，有下列?情形之一?時(shí)，合伙?人可以退?伙：1?、合伙協(xié)?議約定的?退伙事由?出現(xiàn)；?2、經(jīng)其?他合伙人?同意退伙?；3、?發(fā)生合伙?人難以繼?續(xù)參加合?伙企業(yè)的?事由。一?方合伙人?擅自退伙?給其他合?伙造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。一方?合伙人違?反國家法?例法規(guī)對?其他合伙?人造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。合伙?人退伙后?，幾方合?伙人與該?退伙人按?退伙時(shí)的?合伙企業(yè)?的財(cái)產(chǎn)狀?況進(jìn)行結(jié)?算。（?三）出資?的轉(zhuǎn)讓?允許合伙?人轉(zhuǎn)讓其?在合伙中?的全部或?部分財(cái)產(chǎn)?份額給其?它合伙人?。未經(jīng)過?全體合伙?人同意，?不得將合?伙股份轉(zhuǎn)?讓給合伙?人以外的?其他人。?其他合伙?人均不同?意接收轉(zhuǎn)?讓股份的?，按退伙?方式結(jié)算?。第七?條合伙?負(fù)責(zé)人及?合伙事務(wù)?執(zhí)行幾?方合伙人?共同選舉?為合伙負(fù)?責(zé)人。以?____?為營業(yè)執(zhí)?照上的負(fù)?責(zé)人（即?法人代表?）幾方?合伙人同?意由__?__安排?____?為合伙門?店的財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)師。?幾方合伙?人同意由?____?安排__?__為合?伙門店的?財(cái)務(wù)出納?員。幾方?合伙人同?意由__?__安排?____?為合伙門?店的前臺?收銀員。?幾方合伙?人共同商?議合伙門?店的重大?事項(xiàng)，經(jīng)?所有合伙?人同意后?實(shí)施；議?事規(guī)則另?行制定并?幾方簽署?。第八?條合伙?人的權(quán)利?和義務(wù)?（一）合?伙人的權(quán)?利：1?.合伙人?有事務(wù)的?經(jīng)營權(quán)、?決定權(quán)和?監(jiān)督權(quán)，?合伙的經(jīng)?營活動(dòng)由?合伙負(fù)責(zé)?人決定；?2.合?伙人享有?合伙利益?的分配權(quán)?；3.?合伙人分?配合伙利?益應(yīng)以出?資額比例?進(jìn)行，合?伙經(jīng)營積?累的財(cái)產(chǎn)?歸合伙人?共有；?4.合伙?人有退伙?的權(quán)利。?（二）?合伙人的?義務(wù)：?1.按照?合伙協(xié)議?的約定維?護(hù)合伙財(cái)?產(chǎn)的統(tǒng)一?；2.?分擔(dān)合伙?的經(jīng)營損?失的債務(wù)?；3.?為合伙債?務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第九條?禁止行?為（一?）未經(jīng)全?體合伙人?同意，禁?止任何合?伙人私自?以合伙名?義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動(dòng)；?如其業(yè)務(wù)?獲得利益?歸合伙，?如其業(yè)務(wù)?造成的損?失按實(shí)際?損失進(jìn)行?賠償。?（二）禁?止合伙人?在本區(qū)域?內(nèi)參與經(jīng)?營與本合?伙競爭的?業(yè)務(wù)；?（三）除?合伙協(xié)議?另有約定?或其他合?伙人同意?外，合伙?人不得同?本合伙進(jìn)?行交易。?（四）?合伙人不?得從事?lián)p?害本合伙?企業(yè)利益?的活動(dòng)。?第十條?合伙營?業(yè)的繼續(xù)?（一）?在一方退?伙的情況?下，另幾?方合伙人?有權(quán)繼續(xù)?以原企業(yè)?名稱繼續(xù)?經(jīng)營原業(yè)?務(wù)。（?二）在合?伙人因其?它客觀情?況無法繼?續(xù)經(jīng)營的?情況下，?依該合伙?人的書面?授權(quán)或法?定選擇，?既可以結(jié)?算其財(cái)產(chǎn)?，其他合?伙人繼續(xù)?經(jīng)營；也?可經(jīng)另幾?方合伙人?同意，接?納其指定?的直系親?屬、配偶?為新的合?伙人繼續(xù)?經(jīng)營。?第十一條?合伙的?終止和清?算（一?）合伙因?下列情形?解散1?.合伙人?同意終止?合伙關(guān)系?；2.?合伙事務(wù)?已完成或?不能完成?；3.?被依法撤?銷；4?.出現(xiàn)法?律、行政?法規(guī)規(guī)定?的合伙企?業(yè)解散的?其他原因?。（二?）合伙的?清算1?.合伙解?散后應(yīng)當(dāng)?進(jìn)行清算?，并通知?債權(quán)人。?2.清?算人由雙?方合伙人?擔(dān)任。?3.清償?后如有剩?余，則按?本協(xié)議約?定的投資?比例進(jìn)行?分配。?4.清算?時(shí)合伙有?虧損，合?伙財(cái)產(chǎn)不?足清償?shù)?部分，各?合伙人應(yīng)?承擔(dān)無限?連帶清償?責(zé)任，合?伙人由于?承擔(dān)連帶?責(zé)任，所?清償數(shù)額?超過其應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?數(shù)額時(shí)，?有權(quán)向其?他合伙人?追償。?第十二條?違約責(zé)?任（一?）合伙人?未按本協(xié)?議出資的?，應(yīng)當(dāng)賠?償由此給?其他合伙?人造成的?損失。?（二）合?伙人未經(jīng)?其他合伙?人同意而?轉(zhuǎn)讓其財(cái)?產(chǎn)份額的?，可按退?伙處理，?轉(zhuǎn)讓人應(yīng)?賠償其他?合伙人因?此而造成?的損失。?（三）?合伙人私?自以其在?合伙企業(yè)?中的財(cái)產(chǎn)?或其財(cái)產(chǎn)?份額出質(zhì)?（即作為?擔(dān)保、抵?押）的，?其行為無?效，或者?作為退伙?處理；由?此給其他?合伙人造?成損失的?，承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?合伙人嚴(yán)?重違反本?協(xié)議、或?因重大過?失或違反?法律而導(dǎo)?致合伙門?店解散的?，應(yīng)當(dāng)對?其他合伙?人承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條合同?爭議解決?方式凡?因本協(xié)議?或與本協(xié)?議有關(guān)的?一切爭議?，合伙人?之間共同?協(xié)商，如?協(xié)商不成?，可向當(dāng)?地人民法?院起訴。?第十四?條其他?（一）?經(jīng)協(xié)商一?致，合伙?人可以修?改本協(xié)議?或?qū)ξ幢M?事宜進(jìn)行?補(bǔ)充；補(bǔ)?充、修改?內(nèi)容與本?協(xié)議相沖?突的，以?補(bǔ)充、修?改后的內(nèi)?容為準(zhǔn)。?（二）?本協(xié)議確?定合伙經(jīng)?營門店，?對外為個(gè)?體工商戶?承擔(dān)民事?責(zé)任，對?內(nèi)則依據(jù)?本協(xié)議確?定各合伙?人的責(zé)任?、權(quán)利、?義務(wù)。?（三）本?合同一式?____?份，合伙?人各執(zhí)_?___份?。（四?）本合同?經(jīng)雙方合?伙人簽名?后生效。?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__簽?署時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?水果店面?租賃合同?的范本（?四）甲?方（供方?）：__?____?____?乙方（?需方）：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，共?同信守。?第一條?訂購水?果名稱、?單位、單?價(jià)、數(shù)量?第二條?果品質(zhì)?量：按照?國家規(guī)定?的規(guī)格標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第三條?包裝要?求和費(fèi)用?負(fù)擔(dān)1?.包裝材?料及規(guī)格?：___?____?___?2.每包?水果凈重?：___?____?___?3.不同?品種等級?分別包裝?。4.?包裝牢固?，適宜裝?卸運(yùn)輸。?5.每?包品種等?級標(biāo)簽清?楚。6?.包裝費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。?第四條?交貨時(shí)間?、地點(diǎn)?1.交貨?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日2?.交貨地?點(diǎn)：__?____?____?第五條?驗(yàn)收方?法___?_第六?條運(yùn)輸?方法及運(yùn)?費(fèi)承擔(dān)_?___?第七條?結(jié)算方式?與期限_?___?第八條?甲方的違?約責(zé)任?1.甲方?未按合同?規(guī)定品名?、品級、?數(shù)量交貨?，應(yīng)向乙?方償付少?交部分總?價(jià)值__?__%的?違約金。?2.甲?方未按合?同規(guī)定時(shí)?間交貨，?每逾期1?0天，應(yīng)?向乙方償?付遲交部?分總價(jià)值?____?%的違約?金。3?.甲方包?裝不符合?合同規(guī)定?，應(yīng)當(dāng)返?工，所造?成損失由?甲方自負(fù)?。第九?條乙方?的違約責(zé)?任1.?乙方必須?按合同規(guī)?定收貨，?否則，應(yīng)?向甲方償?付少收部?分總價(jià)值?____?%的違約?金。2?.乙方?jīng)]?有按照國?家規(guī)定的?等級和價(jià)?格標(biāo)準(zhǔn)，?壓級壓價(jià)?收購，除?還足壓價(jià)?部分貨款?外，應(yīng)向?甲方償付?壓價(jià)部分?總價(jià)值_?___%?的違約金?。3.?乙方在甲?方交貨后?，應(yīng)按時(shí)?付款，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付未?付款部分?總價(jià)值_?___%?的違約金?。第十?條甲乙?雙方由于?自然災(zāi)害?和其他不?可抗力，?而確實(shí)不?能全部或?部分履行?合同，可?免除全部?或部分的?違約責(zé)任?。第十?一條本?合同有效?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?水果店面?租賃合同?的范本（?五）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__丙?方：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就共?同經(jīng)營水?果店事宜?達(dá)成如下?合作協(xié)議?：第一?條合作?宗旨利?用合作人?自身具備?的資金管?理優(yōu)勢和?獨(dú)特優(yōu)勢?，使合作?人通過合?法的手段?，創(chuàng)造勞?動(dòng)成果，?分享經(jīng)濟(jì)?利益。?第二條?合作名稱?、主要經(jīng)?營地、法?人合作?經(jīng)營的水?果名為：?____?____?__經(jīng)?營場所位?于：__?____?____?法人：?____?____?__第?三條合?作經(jīng)營項(xiàng)?目和范圍?經(jīng)營項(xiàng)?目為水果?售賣，范?圍包括時(shí)?令水果等?。第四?條合作?期限本?次合作由?合作人三?方均同意?終止合作?，視為終?止。第?五條出?資額、方?式、期限?1、甲?方___?_以現(xiàn)金?方式出資?，計(jì)人民?幣___?_元，占?總股份的?三分之一?；乙方_?___以?現(xiàn)金方式?出資，計(jì)?人民幣_?___元?，占總股?份的三分?之一；丙?方___?_以現(xiàn)金?方式出資?，計(jì)人民?幣___?_元，占?總股份的?三分之一?.2、?各合作人?的出資，?于___?_年__?__月_?___日?以前交齊?，匯到銀?行卡上，?卡和密碼?由甲、乙?、丙三方?認(rèn)同的指?定人持有?，使用股?份資金時(shí)?，需至少?兩人同時(shí)?在場。其?他合作人?有監(jiān)督和?核查權(quán)。?3、本?合作出資?共計(jì)人民?幣___?_元。合?作期間各?合作人的?出資為共?有財(cái)產(chǎn)，?不得隨意?請求分割?，合作終?止后，各?合作人的?出資仍為?個(gè)人所有?，協(xié)議終?止當(dāng)天或?按合作人?約定的時(shí)?間予以返?還。第?六條盈?余、工資?分配與債?務(wù)承擔(dān)?1、盈余?分配：除?去經(jīng)營成?本、日常?開支、工?資、獎(jiǎng)金?、需繳納?的稅費(fèi)等?的收入為?凈利潤，?即合作創(chuàng)?收盈余，?此為合作?分配的重?點(diǎn)，將以?合作人出?資為依據(jù)?，按比例?分配。?2、債務(wù)?承擔(dān)：如?在合作經(jīng)?營過程中?有債務(wù)產(chǎn)?生，合作?債務(wù)先由?合伙財(cái)產(chǎn)?償還，合?作財(cái)產(chǎn)不?足清償時(shí)?，以各合?作人的出?資為據(jù)，?按比例承?擔(dān)。第?七條合?作人簽單?事項(xiàng)合?作人到店?簽單事項(xiàng)?由合作人?三方?jīng)Q定?后另行約?定。第?八條入?資、退資?、出資的?轉(zhuǎn)讓（?一）入資?1、新?合作人入?資，必須?經(jīng)全體合?作人同意?；2、?新合作人?須承認(rèn)并?簽署本合?作協(xié)議；?3、除?入資協(xié)議?另有約定?外，入資?的新合作?人與原合?作人享有?同等權(quán)利?，承擔(dān)同?等責(zé)任；?入資的新?合作人對?入資前合?作企業(yè)的?債務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任?。（二?）退資?1、自愿?退資。在?經(jīng)營期限?內(nèi)，有下?列情形之?一時(shí)，合?作人可以?退資：?①合作協(xié)?議約定的?退資事由?出現(xiàn)；?②經(jīng)全體?合作人書?面同意退?資；③?發(fā)生合作?人難以繼?續(xù)參加合?作企業(yè)的?法定事由?。合作?人擅自退?資給合作?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?賠償其他?合作人的?全部損失?。2、?當(dāng)然退資?。合作人?有下列情?形之一的?，當(dāng)然退?資：①?死亡或者?被依法宣?告死亡；?②被依?法宣告為?無民事行?為能力人?；③個(gè)?人喪失償?債能力；?④被人?民法院強(qiáng)?制執(zhí)行在?合作企業(yè)?中的全部?財(cái)產(chǎn)份額?。以上?情形的退?資以實(shí)際?發(fā)生之日?為退資生?效日。?3、除名?退資。合?作人有下?列情形之?一的，經(jīng)?其他合作?人一致同?意，可以?決議將其?除名：?①未履行?出資義務(wù)?；②因?故意或重?大過失給?合作企業(yè)?造成經(jīng)濟(jì)?損失；?③執(zhí)行合?作企業(yè)事?務(wù)時(shí)有不?正當(dāng)行為?；④合?作協(xié)議約?定的其他?事由。?對合作人?的除名決?議應(yīng)當(dāng)書?面通知被?除名人。?被除名人?自接到除?名通知之?日起，除?名生效，?被除名人?退資。被?除名人對?除名決議?有異議的?，可以在?接到除名?通知之日?起___?日內(nèi)，向?人民法院?起訴。?合作人退?資后，其?他合作人?與該退資?人按退資?時(shí)的合作?企業(yè)的財(cái)?產(chǎn)狀況進(jìn)?行結(jié)算。?（三）?出資的轉(zhuǎn)?讓允許?合作人轉(zhuǎn)?讓其在合?作中的全?部或部分?財(cái)產(chǎn)份額?。在同等?條件下，?其他合作?人有優(yōu)先?受讓權(quán)。?如向合作?人以外的?第三人轉(zhuǎn)?讓，第三?人應(yīng)按新?入資對待?，否則以?退資對待?轉(zhuǎn)讓人。?合作人以?外的第三?人受讓合?作企業(yè)財(cái)?產(chǎn)份額的?，經(jīng)修改?合作協(xié)議?即成為合?作企業(yè)的?合作人。?第九條?合作人?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）合作?人的權(quán)利?：1、?合作事務(wù)?的決定權(quán)?、監(jiān)督權(quán)?和具體的?經(jīng)營活動(dòng)?，以及重?要事項(xiàng)須?由合伙人?甲、乙、?丙三方共?同決定；?2、合?作人享有?合作利益?的分配權(quán)?；3、?合作人分?配合作利?益應(yīng)以出?資額比例?或者按協(xié)?議的約定?進(jìn)行，合?作經(jīng)營積?累的財(cái)產(chǎn)?歸合作人?共有；?4、合作?人有退資?的權(quán)利。?（二）?合作人的?義務(wù)：?1、按照?合作協(xié)議?的約定維?護(hù)合伙財(cái)?產(chǎn)的統(tǒng)一?；2、?分擔(dān)合作?的經(jīng)營損?失的債務(wù)?；3、?為合作債?務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第十條?禁止行?為（一?）未經(jīng)全?體合作人?同意，禁?止任何合?作人私自?以合作名?義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動(dòng)；?如其業(yè)務(wù)?獲得利益?歸全體合?作人，造?成的損失?由該合作?人個(gè)人全?額進(jìn)行賠?償；（?二）禁止?合作人參?與經(jīng)營與?本合作項(xiàng)?目相似或?有競爭的?業(yè)務(wù)；?（三）除?合作協(xié)議?另有約定?或者經(jīng)全?體合作人?同意外，?合作人不?得同本合?作企業(yè)進(jìn)?行交易；?（四）?合作人不?得從事?lián)p?害本合作?企業(yè)利益?的活動(dòng)。?第十一?條合作?營業(yè)的繼?續(xù)（一?）在退資?的情況下?，其余合?作人有權(quán)?繼續(xù)以原?企業(yè)名稱?繼續(xù)經(jīng)營?原企業(yè)業(yè)?務(wù)，也可?以選擇、?吸收新的?合作人入?伙經(jīng)營；?（二）?在合作人?死亡或被?宣告死亡?的情況下?，依死亡?合作人的?繼承人的?選擇，既?可以退繼?承人應(yīng)繼?承的財(cái)產(chǎn)?份額，繼?續(xù)經(jīng)營；?也可依照?合作協(xié)議?的約定或?者經(jīng)全體?合作人同?意，接納?該繼承人?為新的合?作人繼續(xù)?經(jīng)營。?第十二條?合作的?終止和清?算（一?）合作因?下列情形?解散：?1、合作?期限屆滿?；2、?全體合作?人同意終?止合作關(guān)?系；3?、已