土地入股合作合同書范本（3篇）

第8頁共8頁土地入股?合作合同?書范本?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?甲乙雙方?本著公平?、平等、?互利的原?則訂立協(xié)?議如下：?一、甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商后合?資承__?___葡?萄地，承?包期限為?____?_年__?___月?____?_日，總?投資為4?萬元，甲?方出資_?____?萬元，乙?方出資_?____?萬元，雙?方各占投?資總額的?50%。?二、甲?乙雙方共?同經(jīng)營、?共同勞動?、共擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)、共負(fù)?盈虧，協(xié)?議簽字后?生效之后?的所有資?出和收入?由甲乙雙?方共同負(fù)?責(zé)，分配?比例為甲?方50%?、乙方5?0%。?三、合伙?期限內(nèi)，?甲乙雙方?任何一方?支出需通?知另一方?，合同期?間所產(chǎn)生?的費(fèi)用及?時清算。?四、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字后立即?生效，本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地入股合?作合同書?范本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國公司?加農(nóng)戶土?地入股承?包法》和?《中華人?民共同國?森林法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿有償?的原則，?就水田、?旱地、荒?地等以入?股的方式?合作的有?關(guān)事宜達(dá)?成一致，?訂立本合?同。一?、入股面?積入股?面積以《?土地承包?證》所記?載的面積?為準(zhǔn)，甲?方將紅旗?村委會六?組分配承?包的土地?全部入股?乙方，其?中：__?___水?田畝，旱?地畝，從?事生態(tài)農(nóng)?業(yè)開發(fā)項(xiàng)?目。二?、入股方?式。股份?按確定的?土地扭轉(zhuǎn)?價(jià)格折算?(1元1?股)，并?由乙方發(fā)?給農(nóng)業(yè)合?作社股份?登記證。?三、入?股期限?以甲方土?地承包期?為限。?四、甲乙?雙方義務(wù)?甲方不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。甲?方經(jīng)乙方?允許后，?可在原土?地上進(jìn)行?耕種，但?需符合乙?方規(guī)劃。?乙方勞?動用工在?同等條件?下，優(yōu)先?照顧甲方?人員。?五、違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金，違約?金的數(shù)額?為相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?甲方賠償?乙方全部?損失。乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?，乙方賠?償全部損?失。六?、解決爭?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭議?時，甲、?乙雙方可?以通過協(xié)?商解決，?也可以提?請村民委?員會調(diào)解?解決。?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?者協(xié)商、?調(diào)解不成?時，可以?向農(nóng)村土?地入股仲?裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁，?也可直接?向人民法?院提起訴?訟。七?、其他條?款1、?在本合同?期滿后，?若甲方需?要繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?2、本合?同自簽字?之日起生?效，本合?同一式三?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，紅旗村?委會存一?份。甲?方(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__乙?方法人代?表(簽章?)：__?___?乙方公章?：___?___?____?年__?___月?____?_日?土地入股?合作合同?書范本（?三）甲?方：(以?下稱甲方?)乙方?：(以下?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?及《公司?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)和有關(guān)?國家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商一致?，就乙方?以集體土?地折價(jià)入?股與甲方?共同建設(shè)?茶葉生產(chǎn)?、加工項(xiàng)?目等相關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?合作方式?乙方以?土地使用?權(quán)向甲方?投資入股?，甲方負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的?開發(fā)建設(shè)?、經(jīng)營管?理，承擔(dān)?開發(fā)建設(shè)?、經(jīng)營管?理所需的?全部資金?。本合同?生效后，?甲方按本?合同約定?向乙方給?付紅利。?2、合?作期限?乙方入股?合作期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。3、?乙方入股?土地的基?本情況?乙方用于?投資入股?的土地位?于___?__村_?____?組，暫估?面積__?___畝?(以實(shí)際?核定面積?為準(zhǔn))，?四抵界址?以有關(guān)部?門最終確?定的紅線?為準(zhǔn)。?土地主要?用于茶葉?生產(chǎn)、加?工、經(jīng)營?所需的生?產(chǎn)廠房、?辦公樓及?其他配套?設(shè)施的建?設(shè)。4?、乙方分?紅的標(biāo)準(zhǔn)?及結(jié)算方?式(1?)經(jīng)雙方?協(xié)，乙方?入股按下?列標(biāo)準(zhǔn)分?紅：項(xiàng)?目建設(shè)投?產(chǎn)十年內(nèi)?按保底價(jià)?每畝每年?____?_元的標(biāo)?準(zhǔn)分紅給?乙方;十?年后按每?畝每年_?____?元分紅給?乙方;二?十年后按?每畝每年?____?_元分紅?給乙方。?(2)?乙方不參?與甲方經(jīng)?營管理，?不論甲方?公司經(jīng)營?狀況如何?，甲方均?應(yīng)按本合?同的約定?及時給付?乙方分紅?。逾期超?過三個月?，視為違?約，按違?約條款處?理。(?3)甲方?按年與乙?方進(jìn)行紅?利結(jié)算，?自本合同?簽訂之日?起，一個?月內(nèi)甲方?將乙方應(yīng)?得的第一?年度紅利?款付到乙?方指定的?帳戶。以?后，在上?一年度期?滿前__?__日給?付下一年?度紅利。?5、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?(1)甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同的約?定交付入?股土地并?要求乙方?全面履行?合同義務(wù)?，甲方承?擔(dān)辦理入?股土地使?用權(quán)證所?需費(fèi)用。?(2)?甲方在本?合同約定?的地塊上?具有使用?權(quán)、收益?權(quán)、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。(3?)甲方在?國家法律?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)從事?生產(chǎn)和經(jīng)?營活動，?應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)?，防止事?故發(fā)生，?造成損失?的，由其?自行承擔(dān)?責(zé)任。?(4)甲?方應(yīng)依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?使其荒蕪?、不得從?事掠奪性?經(jīng)營，不?得擅自改?變土地用?途，不得?給土地造?成永久性?損害。?(5)甲?方在入股?土地上可?以修建建?筑物及附?屬設(shè)施、?道路及其?它相關(guān)生?產(chǎn)必須設(shè)?施。(?6)甲方?負(fù)責(zé)組織?籌集建廠?資金，確?定投資規(guī)?模，規(guī)劃?使用土地?。(7?)在本合?同期滿后?，甲方若?需繼續(xù)使?用該土地?，在同等?條件下甲?方享有優(yōu)?先權(quán)。?6、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)乙?方有權(quán)按?照合同規(guī)?定收取股?權(quán)紅利，?按照合同?約定的期?限到期收?回入股的?土地。?乙方有權(quán)?監(jiān)督甲方?使用土地?的情況，?并要求甲?方按約履?行合同義?務(wù)。乙?方應(yīng)協(xié)助?甲方按合?同規(guī)定行?使土地使?用權(quán)，幫?助甲方協(xié)?調(diào)本集體?經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)與其它?承包戶主?發(fā)生的用?地用水、?用電、道?路、治安?等方面的?糾紛，不?干涉甲方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。合?同簽訂后?，乙方必?須提供入?股土地所?有資料，?積極協(xié)助?甲方辦理?合法土地?使用權(quán)證?到___?__名下?。乙方?必須維護(hù)?甲方的生?產(chǎn)、生活?環(huán)境，保?護(hù)甲方的?正常工作?秩序。乙?方不得以?任何方式?阻礙甲方?生產(chǎn)、生?活，破壞?經(jīng)營秩序?，如造成?甲方損失?，乙方負(fù)?責(zé)全部經(jīng)?濟(jì)賠償。?7、合?同期滿后?地上建筑?物、構(gòu)筑?物及相關(guān)?設(shè)施的處?理甲方?在與乙方?不再續(xù)簽?合同的條?件下，在?當(dāng)時為生?產(chǎn)經(jīng)營需?要而設(shè)立?、安裝、?購臵的相?關(guān)設(shè)施、?設(shè)備及可?移動的構(gòu)?(附)建?物等，甲?方自行拆?除歸甲方?所有。?永久性建?筑物，構(gòu)?筑物無償?歸乙方所?有。8?、其它約?定在合?作經(jīng)營期?間內(nèi)，土?地所有權(quán)?仍歸入股?人所有，?但不得在?以土地入?股經(jīng)營期?內(nèi)挪作他?用，不得?對銀行及?其它經(jīng)濟(jì)?體作為抵?押。甲?方在原土?地入股份?額外，與?他方進(jìn)行?合作，接?受他人土?地入股并?進(jìn)行投資?，其入股?土地及投?資資產(chǎn)自?然形成另?外的法律?關(guān)系，(?包括購買?土地進(jìn)行?投資)。?如進(jìn)行資?產(chǎn)整合、?改組、原?土地入股?人(乙方?)有權(quán)享?有優(yōu)先權(quán)?。如生?產(chǎn)經(jīng)營需?要，企業(yè)?向銀行借?貸資金用?于發(fā)展生?產(chǎn)，必須?征得乙方?同意，原?則上土地?不能作為?貸款風(fēng)險(xiǎn)?抵押物。?地面建?筑物、構(gòu)?筑物以合?作公司名?義報(bào)建審?批，乙方?有義務(wù)積?極協(xié)助辦?理全部手?續(xù)，使建?設(shè)生產(chǎn)符?合國家法?律法規(guī)。?甲方有?權(quán)對整個?建設(shè)項(xiàng)目?進(jìn)行規(guī)劃?、設(shè)計(jì)，?確定建設(shè)?施工方案?。建成?投產(chǎn)后，?生產(chǎn)工人?優(yōu)先在土?地入股人?中選拔。?有技術(shù)、?有能力，?品德優(yōu)良?者優(yōu)先進(jìn)?入生產(chǎn)管?理層，待?遇與其他?人平等。?本協(xié)議?一經(jīng)簽訂?，依據(jù)《?公司法》?組建公司?董事會，?乙方可委?派___?__名股?東代表作?為公司監(jiān)?事監(jiān)督公?司管理。?合同到?期后，如?公司經(jīng)營?正在良性?循環(huán)，甲?方有權(quán)在?國家政策?允許的條?件下與乙?方續(xù)簽合?同，具體?條款另行?協(xié)商。?合同期內(nèi)?，如果該?土地被國?家重大項(xiàng)?目依法征?收、征用?、占用，?甲方投入?的所有資?產(chǎn)及建筑?物、附屬?物設(shè)施的?補(bǔ)償費(fèi)全?部歸甲方?所有，土?地補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方所?有。不可?抗力的天?災(zāi)人禍所?造成的損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任