集體土地租賃合同書（4篇）

第14頁共14頁集體土地租?賃合同書?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《_?____農(nóng)?民集體所有?建設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)管?理試行辦法?》和國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?、甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第一條甲?方出租給乙?方的集體建?設(shè)用地使用?權(quán)的地塊位?于____?_(詳見《?土地使用證?》附件)，?面積為__?___平方?米(合__?___畝)?，其宗地位?置與四址范?圍如甲，乙?雙方確認的?附圖所示。?第二條本?合同項下出?租地塊用途?為____?_.乙方承?租后必須按?規(guī)定用途使?用土地，如?需變更用途?，須經(jīng)甲方?及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)?規(guī)劃主管部?門同意，甲?乙雙方協(xié)商?調(diào)整年租金?后，向__?___國土?資源局申請?辦理用途變?更手續(xù)。?第三條本合?同項下的土?地使用權(quán)租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合同?項下的土地?使用權(quán)的年?租金為每平?方米___?__元人民?幣，年租金?總額為__?___元人?民幣。乙方?應(yīng)于每年_?____月?_____?日前向甲方?按時繳納年?租金。首次?年租金從簽?訂本合同之?日起的__?___天內(nèi)?繳清，年租?金不足半年?的按半年計?收，超過半?年的按全年?計收。乙?方不按時支?付年租金的?，從滯納之?日起，每日?按應(yīng)付款額?的____?_‰向甲方?交納滯納金?。超過六個?月不支付年?租金的，甲?方有權(quán)收回?出租的土地?使用權(quán)。?第五條在本?合同生效之?日起15天?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)向__?___國土?資源局申請?辦理租賃登?記手續(xù)，甲?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)出租?許可證，乙?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)承租?證明書。?第六條土地?使用權(quán)租金?的調(diào)整，每?隔____?_年調(diào)整一?次，每次調(diào)?整幅度為百?分之___?__.租金?標(biāo)準調(diào)整時?，甲乙雙方?應(yīng)簽訂變更?協(xié)議，乙方?應(yīng)按新的標(biāo)?準繳納年租?金。第七?條乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)租，抵押?。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后?到____?_國土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條乙?方在接受租?賃場地移交?手續(xù)后，應(yīng)?妥善保護界?樁，不得私?自移動。界?樁遭受損壞?或移動應(yīng)及?時報告甲方?重新埋設(shè)，?測繪費和界?樁費由乙方?支付。第?九條乙方在?租賃場地上?需要新建，?擴建或翻建?建筑物，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?規(guī)定辦理有?關(guān)報批手續(xù)?，雙方應(yīng)簽?訂土地租賃?期滿后承租?方新建建筑?物的處置協(xié)?議。第十?條土地租賃?期滿，本合?同同時終止?履行，乙方?應(yīng)向___?__國土資?源局交還土?地使用權(quán)承?租證明書，?辦理土地使?用權(quán)租賃注?銷登記手續(xù)?。對該地塊?內(nèi)乙方投資?建設(shè)的建筑?物，附著物?，應(yīng)按雙方?簽訂的處置?協(xié)議，在本?合同終止之?日起的60?天內(nèi)處置完?畢，逾期未?處置完畢的?，由___?__國土資?源局向乙方?發(fā)出書面處?置通知。?租賃期滿乙?方如需繼續(xù)?使用該地塊?的，須在期?滿前六個月?內(nèi)向甲方提?交續(xù)租申請?，由甲乙雙?方重新簽訂?土地使用權(quán)?租賃合同，?向____?_國土資源?局申請辦理?續(xù)租登記手?續(xù)。第十?一條乙方因?提前終止經(jīng)?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于?三個月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條依?據(jù)本合同依?法使用的集?體非農(nóng)業(yè)建?設(shè)用地使用?權(quán)受法律保?護。在特殊?情況下，因?國家和農(nóng)村?集體社會公?共利益需要?，集體土地?所有權(quán)者報?經(jīng)____?_國土資源?局審核和_?____人?民政府批準?后，可以提?前收回出租?的土地使用?權(quán)，集體土?地所有權(quán)者?根據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，給?予承租方相?應(yīng)的補償。?第十三條?本合同訂立?，效力，解?釋，履行及?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?法律，法規(guī)?。因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?租賃地塊所?屬轄區(qū)人民?法院起訴。?第十四條?本合同未盡?事宜，依據(jù)?有關(guān)法律，?法規(guī)，政策?等，雙方可?簽訂補充協(xié)?議，作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報____?_人民政府?批準后生效?。第十六?條本合同一?式五份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，一份?交____?_國土資源?局村檔。?第十七條本?合同于__?___年_?____月?_____?日在___?__簽訂。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_代表(?簽字)：_?____??????????代表(簽字?)：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___郵?政編碼：_?____???????????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___電?傳：___?__?????????????電傳?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬戶?名稱：__?___??????????賬戶?名稱：__?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_集體土?地租賃合同?書（二）?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《_?____農(nóng)?民集體所有?建設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)管?理試行辦法?》和國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?、甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設(shè)用地使?用權(quán)的地塊?位于___?__(詳見?《土地使用?證》附件)?，面積為_?____平?方米(合_?____畝?)，其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認?的附圖所示?。第二條?本合同項?下出租地塊?用途為__?___.乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經(jīng)?甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整年?租金后，向?_____?國土資源局?申請辦理用?途變更手續(xù)?。第三條?本合同項?下的土地使?用權(quán)租賃期?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。第四條?本合同項?下的土地使?用權(quán)的年租?金為每平方?米____?_元人民幣?，年租金總?額為___?__元人民?幣。乙方應(yīng)?于每年_?____月?_____?日前向甲方?按時繳納年?租金。首次?年租金從簽?訂本合同之?日起的__?___天內(nèi)?繳清，年租?金不足半年?的按半年計?收，超過半?年的按全年?計收。乙?方不按時支?付年租金的?，從滯納之?日起，每日?按應(yīng)付款額?的____?_‰向甲方?交納滯納金?。超過六個?月不支付年?租金的，甲?方有權(quán)收回?出租的.土?地使用權(quán)。?第五條?在本合同生?效之日起1?5天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)向?_____?國土資源局?申請辦理租?賃登記手續(xù)?，甲方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?出租許可證?，乙方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?承租證明書?。第六條?土地使用?權(quán)租金的調(diào)?整，每隔_?____年?調(diào)整一次，?每次調(diào)整幅?度為百分之?_____?.租金標(biāo)準?調(diào)整時，甲?乙雙方應(yīng)簽?訂變更協(xié)議?，乙方應(yīng)按?新的標(biāo)準繳?納年租金。?第七條?乙方依據(jù)本?合同租賃方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?租，抵押。?如需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?雙方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后到?_____?國土資源局?辦理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條乙?方在接受租?賃場地移交?手續(xù)后，應(yīng)?妥善保護界?樁，不得私?自移動。界?樁遭受損壞?或移動應(yīng)及?時報告甲方?重新埋設(shè)，?測繪費和界?樁費由乙方?支付。第?九條乙方?在租賃場地?上需要新建?，擴建或翻?建建筑物，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按規(guī)定辦理?有關(guān)報批手?續(xù)，雙方應(yīng)?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協(xié)議。第?十條土地?租賃期滿，?本合同同時?終止履行，?乙方應(yīng)向_?____國?土資源局交?還土地使用?權(quán)承租證明?書，辦理土?地使用權(quán)租?賃注銷登記?手續(xù)。對該?地塊內(nèi)乙方?投資建設(shè)的?建筑物，附?著物，應(yīng)按?雙方簽訂的?處置協(xié)議，?在本合同終?止之日起的?60天內(nèi)處?置完畢，逾?期未處置完?畢的，由_?____?國土資源局?向乙方發(fā)出?書面處置通?知。租賃?期滿乙方如?需繼續(xù)使用?該地塊的，?須在期滿前?六個月內(nèi)向?甲方提交續(xù)?租申請，由?甲乙雙方重?新簽訂土地?使用權(quán)租賃?合同，向_?____國?土資源局申?請辦理續(xù)租?登記手續(xù)。?第十一條?乙方因提?前終止經(jīng)營?等原因，需?提前終止租?賃合同的，?應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于三?個月租金總?額的違約賠?償金。第?十二條依?據(jù)本合同依?法使用的集?體非農(nóng)業(yè)建?設(shè)用地使用?權(quán)受法律保?護。在特殊?情況下，因?國家和農(nóng)村?集體社會公?共利益需要?，集體土地?所有權(quán)者報?經(jīng)___?__國土資?源局審核和?_____?人民政府批?準后，可以?提前收回出?租的土地使?用權(quán)，集體?土地所有權(quán)?者根據(jù)土地?利用現(xiàn)狀，?給予承租方?相應(yīng)的補償?。第十三?條本合同?訂立，效力?，解釋，履?行及爭議的?解決，適用?中華人民共?和國法律，?法規(guī)。因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?爭議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?可向租賃地?塊所屬轄區(qū)?人民法院起?訴。第十?四條本合?同未盡事宜?，依據(jù)有關(guān)?法律，法規(guī)?，政策等，?雙方可簽訂?補充協(xié)議，?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條本合?同經(jīng)雙方法?定代表人簽?字蓋章，報?_____?人民政府批?準后生效。?第十六條?本合同一?式五份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，一份?交____?_國土資源?局存檔。?第十七條?本合同于_?____年?_____?月____?_日在__?___簽訂?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代表?(簽字)：?_____??????????代表(簽?字)：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?電傳：__?___?????????????電?傳：___?__開戶?銀行：__?___?開戶銀行：?_____?賬戶名稱?：___?__??????????賬戶名稱?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?集體土地租?賃合同書（?三）出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)國家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租?給乙方的集?體建設(shè)用地?使用權(quán)的地?塊位于(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為平方米?(合畝)?，其宗地位?置與四址范?圍如甲，乙?雙方確認的?附圖所示。?第二條?本合同項下?出租地塊用?途為.乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經(jīng)?甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整年?租金后，向?國土資源?局申請辦理?用途變更手?續(xù)。第三?條本合同?項下的土地?使用權(quán)租賃?期自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。第四?條本合同?項下的土地?使用權(quán)的年?租金為每平?方米元人?民幣，年租?金總額為?元人民幣。?乙方應(yīng)于每?____年?____?月___?_日前向甲?方按時繳納?年租金。首?次年租金從?簽訂本合同?之日起的?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的‰?向甲方交納?滯納金。超?過六個月不?支付年租金?的，甲方有?權(quán)收回出租?的土地使用?權(quán)。第五?條在本合?同生效之日?起15天內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)向國土?資源局申請?辦理租賃登?記手續(xù)，甲?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)出租?許可證，乙?方領(lǐng)取土地?使用權(quán)承租?證明書。?第六條土?地使用權(quán)租?金的調(diào)整，?每隔年調(diào)?整一次，每?次調(diào)整幅度?為百分之?.租金標(biāo)準?調(diào)整時，甲?乙雙方應(yīng)簽?訂變更協(xié)議?，乙方應(yīng)按?新的標(biāo)準繳?納年租金。?第七條?乙方依據(jù)本?合同租賃方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?租，抵押。?如需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?雙方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后到?國土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應(yīng)?及時報告甲?方重新埋設(shè)?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴建或?翻建建筑物?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關(guān)報批?手續(xù)，雙方?應(yīng)簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時終止履行?，乙方應(yīng)向?國土資源?局交還土地?使用權(quán)承租?證明書，辦?理土地使用?權(quán)租賃注銷?登記手續(xù)。?對該地塊內(nèi)?乙方投資建?設(shè)的建筑物?，附著物，?應(yīng)按雙方簽?訂的處置協(xié)?議，在本合?同終止之日?起的60天?內(nèi)處置完畢?，逾期未處?置完畢的，?由國土資?源局向乙方?發(fā)出書面處?置通知。?租賃期滿乙?方如需繼續(xù)?使用該地塊?的，須在期?滿前六個月?內(nèi)向甲方提?交續(xù)租申請?，由甲乙雙?方重新簽訂?土地使用權(quán)?租賃合同，?向國土資?源局申請辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙?方因提前終?止經(jīng)營等原?因，需提前?終止租賃合?同的，應(yīng)向?甲方支付相?當(dāng)于三個月?租金總額的?違約賠償金?。第十二?條依據(jù)本?合同依法使?用的集體非?農(nóng)業(yè)建設(shè)用?地使用權(quán)受?法律保護。?在特殊情況?下，因國家?和農(nóng)村集體?社會公共利?益需要，集?體土地所有?權(quán)者報經(jīng)?國土資源局?審核和人?民政府批準?后，可以提?前收回出租?的土地使用?權(quán)，集體土?地所有權(quán)者?根據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，給?予承租方相?應(yīng)的補償。?第十三條?本合同訂?立，效力，?解釋，履行?及爭議的解?決，適用中?華人民共和?國法律，法?規(guī)。因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向租賃地塊?所屬轄區(qū)人?民法院起訴?。第十四?條本合同?未盡事宜，?依據(jù)有關(guān)法?律，法規(guī)，?政策等，雙?方可簽訂補?充協(xié)議，作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條本合同?經(jīng)雙方法定?代表人簽字?蓋章，報?人民政府批?準后生效。?第十六條?本合同一?式五份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，一份?交國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?____?年___?_月__?__日在?簽訂。第?十八條本?合同為打印?版本，除簽?字蓋章部分?外，其他手?寫內(nèi)容無效?。甲方(?蓋章)：?乙方(蓋?章)：代?表(簽字)?：____?_?????代表(?簽字)：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?電傳：_?____??????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____???????????開戶銀?行：___?__賬戶?名稱：__?___??????賬戶?名稱：__?___帳?號：___?__?????????帳號?：____?_集體土?地租賃合同?書（四）?出租方：_?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?__(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《_?____農(nóng)?民集體所有?建設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)管?理試行辦法?》和國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?、甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設(shè)用地使?用權(quán)的地塊?位于___?__(詳見?《土地使用?證》附件)?，面積為_?____平?方米(合_?____畝?)，其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認?的附圖所示?。第二條?本合同項?下出租地塊?用途為__?___.乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經(jīng)?甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整年?租金后，向?_____?國土資源局?申請辦理用?途變更手續(xù)?。第三條?本合同項?下的土地使?用權(quán)租賃期?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。第四條?本合同項?下的土地使?用權(quán)的年租?金為每平方?米____?_元人民幣?，年租金總?額為___?__元人民?幣。乙方應(yīng)?于每年_?____月?_____?日前向甲方?按時繳納年?租金。首次?年租金從簽?訂本合同之?日起的__?___天內(nèi)?繳清，年租?金不足半年?的按半年計?收，超過半?年的按全年?計收。乙?方不按時支?付年租金的?，從滯納之?日起，每日?按應(yīng)付款額?的____?_‰向甲方?交納滯納金?。超過六個?月不支付年?租金的，甲?方有權(quán)收回?出租的土地?使用權(quán)。?第五條在?本合同生效?之日起15?天內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)向_?____國?土資源局申?請辦理租賃?登記手續(xù)，?甲方領(lǐng)取土?地使用權(quán)出?租許可證，?乙方領(lǐng)取土?地使用權(quán)承?租證明書。?第六條?土地使用權(quán)?租金的調(diào)整?，每隔__?___年調(diào)?整一次，每?次調(diào)整幅度?為百分之_?____.?租金標(biāo)準調(diào)?整時，甲乙?雙方應(yīng)簽訂?變更協(xié)議，?乙方應(yīng)按新?的標(biāo)準繳納?年租金。?第七條乙?方依據(jù)本合?同租賃方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租?，抵押。如?需轉(zhuǎn)租的，?須經(jīng)甲方書?面同意，雙?方簽訂轉(zhuǎn)租?合同后到_?____國?土資源局辦?理有關(guān)變更?手續(xù)。第?八條乙方?在接受租賃?場地移交手?續(xù)后，應(yīng)妥?善保護界樁?，不得私自?移動。界樁?遭受損壞或?移動應(yīng)及時?報告甲方重?新埋設(shè)，測?繪費和界樁?費由乙方支?付。第九?條乙方在?租賃場地上?需要新建，?擴建或翻建?建筑物，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?規(guī)定辦理有?關(guān)報批手續(xù)?，雙方應(yīng)簽?訂土地租賃?期滿后承租?方新建建筑?物的處置協(xié)?議。第十?條土地租?賃期滿，本?合同同時終?止履行，乙?方應(yīng)向__?___國土?資源局交還?土地使用權(quán)?承租證明書?，辦理土地?使用權(quán)租賃?注銷登記手?續(xù)。對該地?塊內(nèi)乙方投?資建設(shè)的建?筑物，附著?物，應(yīng)按雙?方簽訂的處?置協(xié)議，在?本合同終止?之日起的6?0天內(nèi)處置?完畢，逾期?未處置完畢?的，由__?___國?土資源局向?乙方發(fā)出書?面處置通知?。租賃期?滿乙方如需?繼續(xù)使用該?地塊的，須?在期滿前六?個月內(nèi)向甲?方提交續(xù)租?申請，由甲?乙雙方重新?簽訂土地使?用權(quán)租賃合?同，向__?___國土?資源局申請?辦理續(xù)租登?記手續(xù)。?第十一條?乙方因提前?終止經(jīng)營等?原因，需提?前終止租賃?合同的，應(yīng)?向甲方支付?相當(dāng)于三個?月租金總額?的違約賠償?金。第十?二條依據(jù)?本合同依法?使用的集體?非農(nóng)業(yè)建設(shè)?用地使用權(quán)?受法律保護?。在特殊情?況下，因國?家和農(nóng)村集?體社會公共?利益需要，?集體土地所?有權(quán)者報經(jīng)?____?_國土資源?局審核和_?____人?民政府批準?后，可以提?前收回出租?的土地使用?權(quán)，集體土?地所有權(quán)者?根據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，給?予承租方相?應(yīng)的