成本合約經(jīng)理的崗位職責(zé)(6篇)_第1頁
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第8頁共8頁成本合約經(jīng)?理的崗位職?責(zé)崗位職?責(zé):1、?做好項目開?發(fā)的造價控?制和管理;?2、負責(zé)?各類專業(yè)合?同的起草、?審核工作,?組織和實施?公司工程類?合同簽訂、?索賠等管理?工作;3?、負責(zé)組織?項目招投標(biāo)?管理工作,?制定、規(guī)范?招投標(biāo)、采?購制度和流?程;4、?認真審核圖?紙、牽頭組?織編制項目?各階段目標(biāo)?成本,并對?其所出具的?造價文件負?責(zé);5、?參與各類重?大工程項目?的合同談判?,跟蹤合同?的執(zhí)行完成?情況;6?、負責(zé)施工?過程中的審?計監(jiān)督,包?括工程變更?、進度款支?付、階段性?驗收等工作?;負責(zé)工程?竣工決算審?計相關(guān)事宜?;7、對?設(shè)備、建材?市場的價格?調(diào)研,為公?司的開發(fā)項?目做好較為?精確的預(yù)算?,嚴格控制?工程造價。?崗位要求?:1、_?___年以?上同崗位管?理經(jīng)驗,造?價工程、建?筑工程等專?業(yè),大專及?以上學(xué)歷。?具有注冊造?價師或造價?員資格證書?者優(yōu)先考慮?;2、熟?悉建筑工程?的相關(guān)法律?法規(guī),對建?設(shè)項目的成?本控制、招?投標(biāo)、預(yù)決?算、材料采?購、合同管?理風(fēng)險規(guī)避?等環(huán)節(jié)有豐?富的實務(wù)操?作及把控經(jīng)?驗;3、?熟悉建筑工?程造價管理?體系,熟悉?招投標(biāo)各項?操作程序及?文件編制熟?悉招投標(biāo)流?程;4、?極強的原則?性與責(zé)任心?,工作主動?敬業(yè),良好?的承壓能力?,良好的職?業(yè)操守,良?好的合同談?判能力。?成本合約經(jīng)?理的崗位職?責(zé)(二)?崗位職責(zé)?1.改進土?建專業(yè)成本?、合約管理?流程;2?.編制、審?核及優(yōu)化項?目預(yù)算;?3.編制及?執(zhí)行項目招?標(biāo)計劃,并?負責(zé)及統(tǒng)籌?各項土建工?程招投標(biāo)工?作;4.?審核招標(biāo)文?件,合同條?款和工程量?清單等各類?成果性文件?;5.中?期合同管理?工作,包括?進度款、變?更,材料調(diào)?差、結(jié)算等?工作;6?.處理對工?程索賠及合?同糾紛工作?;7.了?解并監(jiān)控項?目動態(tài)成本?,項目現(xiàn)金?流等狀況,?并編制成本?月報;8?.了解并搜?集主要材料?市場價或政?策法規(guī)等,?并及時向其?上級提供成?本建議;?9.與財務(wù)?、內(nèi)審及集?中采購及其?他部門的配?合工作;?10.完成?上級合理安?排的其他工?作任務(wù)。?能力要求?____具?有較好執(zhí)行?力;__?__具有良?好的文字處?理能力;?____具?有良好的談?判能力及處?理突發(fā)事件?能力;_?___具有?良好的對外?對內(nèi)協(xié)調(diào)能?力;__?__具有敏?銳的分析能?力,果斷的?決策能力(?適用于有下?屬);_?___具有?良好的團隊?管理,發(fā)展?下屬的能力?(適用于有?下屬);?7.善于溝?通,勇于表?達,具有創(chuàng)?新思維;?8.為人誠?信可靠,具?有高度的責(zé)?任感和團隊?協(xié)作精神;?9.工作?熱忱,目標(biāo)?明確,并有?長遠的職業(yè)?發(fā)展規(guī)劃。?成本合約?經(jīng)理的崗位?職責(zé)(三)?崗位職責(zé)?:1、組?織編制項目?各階段目標(biāo)?成本。2?、組織和實?施公司各項?設(shè)計及工程?類招標(biāo)采購?,組織和實?施公司各項?設(shè)計及工程?類合同簽訂?及管理工作?,審核各項?非工程類采?購和合同簽?訂。3、?領(lǐng)導(dǎo)成本合?約部,根據(jù)?項目總體進?度計劃,編?制項目招標(biāo)?采購計劃和?項目合約規(guī)?劃,并組織?實施。4?、組織工程?階段進度款?結(jié)算和竣工?結(jié)算。5?、根據(jù)工程?進度,對工?程費用進行?實時比較,?動態(tài)控制工?程費用。?6、負責(zé)編?制工料測量?工作進度計?劃,組織實?施計算施工?圖以及變更?工程量。?7、負責(zé)組?織與業(yè)主和?分包的工程?結(jié)算。8?、.組織編?制項目成本?預(yù)測及控制?計劃書;協(xié)?助財務(wù)部進?行預(yù)算管理?和成本管理?。9、負?責(zé)項目成本?的后評估工?作。任職?要求:1?、工程造價?、工民建等?相關(guān)專業(yè)本?科及以上學(xué)?歷(具有造?價工程師執(zhí)?業(yè)資格,有?注冊造價工?程師證書者?優(yōu)先考慮)?2、合約?、成本管理?相關(guān)工作_?___年以?上經(jīng)驗,_?___年以?上項目成本?合約負責(zé)人?經(jīng)驗,主持?完成過兩個?以上項目合?約及成本管?理工作,有?過高檔住宅?項目合約、?成本管理經(jīng)?驗者優(yōu)先考?慮;3、?對項目成本?管理工作流?程有系統(tǒng)了?解,業(yè)務(wù)談?判能力強。?熟悉相關(guān)行?業(yè)政策及條?款;具有良?好的溝通和?領(lǐng)導(dǎo)能力,?能帶領(lǐng)部門?團隊高效工?作;4、?具備良好的?職業(yè)操守,?作風(fēng)正派。?成本合約?經(jīng)理的崗位?職責(zé)(四)?一、部門?管理1、?根據(jù)公司年?度經(jīng)營計劃?,編制本部?門年度整體?工作計劃,?并負責(zé)監(jiān)督?落實;2?、控制部門?內(nèi)部管理費?用支出;?3、建立健?全預(yù)決算管?理體系,組?織編制和完?善部門內(nèi)部?管理流程與?制度,并負?責(zé)監(jiān)督貫徹?執(zhí)行;4?、負責(zé)部門?工作安排,?指導(dǎo)下屬完?成各項工作?;5、協(xié)?助組織下屬?人員的招聘?、培訓(xùn)和職?業(yè)發(fā)展等工?作,提升下?屬人員素質(zhì)?和能力;?6、負責(zé)直?接下屬的績?效考核,幫?助下屬提高?工作績效;?二、前期?成本控制?1、確定成?本費用的控?制目標(biāo),并?根據(jù)施工進?度預(yù)測階段?性資金需求?計劃,為財?務(wù)中心資金?安排提供依?據(jù);2、?參與設(shè)計方?案的審查工?作,對建筑?設(shè)計院提供?方案的經(jīng)濟?合理性進行?監(jiān)督控制;?三、預(yù)決?算管理1?、協(xié)助工程?造價機構(gòu)的?選擇;2?、負責(zé)管理?并監(jiān)督造價?咨詢機構(gòu)及?時完成概預(yù)?算編制工作?;3、組?織審核工程?的設(shè)計及施?工概、預(yù)算?;4、指?導(dǎo)預(yù)結(jié)算工?程師對價格?、工程量、?工程洽商、?圖紙變更部?分、定額子?目、取費程?序進行審核?并完成工程?結(jié)算;四?、工程及付?款審核1?、指導(dǎo)造價?工程師審核?設(shè)計變更及?現(xiàn)場簽證;?2、深入?施工現(xiàn)場,?核實工程量?;3、并?對工程現(xiàn)場?相關(guān)資料、?表單進行歸?檔管理;?4、根據(jù)項?目進度,相?關(guān)規(guī)定對付?款申請進行?初步審查,?并指導(dǎo)造價?工程師對項?目各種工程?結(jié)算款項的?撥付請款進?行備案跟蹤?;五、招?標(biāo)合同管理?1、組織?公司項目的?各類招標(biāo)及?材料設(shè)備采?購的實施、?擬訂公司單?項招標(biāo)采購?工作方案,?包括組織招?標(biāo)文件的編?制/審查、?發(fā)布招標(biāo)公?告或招標(biāo)意?向書、組織?入圍單位考?察、組織現(xiàn)?場勘查及答?疑、組織開?標(biāo)評標(biāo)、合?同洽談和發(fā)?布中標(biāo)通知?書等。2?、組織施工?單位及材料?設(shè)備的議標(biāo)?、直接采購?的詢價和議?價工作。?3、負責(zé)公?司項目工程?施工及材料?設(shè)備采購合?同的歸口管?理,并登記?臺賬。4?、負責(zé)公司?項目工程施?工及材料設(shè)?備采購合同?的起草、談?判、簽訂、?合同交底及?有重大變化?的合同修訂?工作。六?、其它要求?1、完成?上級安排的?其它工作?1、大學(xué)本?科,工程造?價管理、房?地產(chǎn)經(jīng)濟等?相關(guān)專業(yè);?2、六年?以上工程項?目工程造價?、成本分析?、預(yù)結(jié)算(?含土建、安?裝)等相關(guān)?工作經(jīng)驗;?3、二年?以上房地產(chǎn)?行業(yè)預(yù)算部?經(jīng)理工作經(jīng)?驗;4、?精通地區(qū)工?程造價及市?場材料價格?信息及施工?工藝與工程?量的計算等?;5、熟?悉工程項目?開發(fā)成本全?過程控制及?審核;6?、有獨立負?責(zé)至少二個?以上大中型?項目的概預(yù)?算及合約管?理工作能力?,能熟練編?制工程預(yù)結(jié)?算,熟悉工?程定額、熟?悉工程量清?單計價等;?7、熟練?操作各類辦?公軟件及工?程預(yù)結(jié)算軟?件;8、?卓越的分析?能力及決策?能力,良好?的解決問題?能力、溝通?能力、組織?協(xié)調(diào)能力及?成本意識;?有責(zé)任感?,做事原則?性強,穩(wěn)重?;成本合?約經(jīng)理的崗?位職責(zé)(五?)職責(zé):?1、組織?編制項目各?階段目標(biāo)成?本。2、?組織和實施?公司各項設(shè)?計及工程類?招標(biāo)采購、?工程類合同?簽訂及管理?工作,審核?各項工程類?合同簽訂。?3、領(lǐng)導(dǎo)?成本合約部?,根據(jù)項目?總體進度計?劃,編制項?目招標(biāo)計劃?和項目合約?規(guī)劃,并組?織實施。?4、組織工?程進度款結(jié)?算和竣工結(jié)?算。5、?根據(jù)工程進?度,對工程?費用進行實?時比較,動?態(tài)控制工程?費用。6?、負責(zé)編制?工料測量工?作進度計劃?,組織實施?計算施工圖?以及變更工?程量,協(xié)助?財務(wù)部進行?預(yù)算管理和?成本管理。?7、根據(jù)?公司的要求?,參與各部?門擬定合同?的審核工作?,負責(zé)指導(dǎo)?下屬員工制?定階段性工?作計劃并監(jiān)?督執(zhí)行,并?按公司要求?進行考核。?8、負責(zé)?完成公司領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?他工作。?任職要求:?1、工程?造價、工民?建等相關(guān)專?業(yè)本科及以?上學(xué)歷(具?有造價工程?師執(zhí)業(yè)資格?,有注冊造?價工程師證?書者優(yōu)先考?慮);2?、合約、成?本管理相關(guān)?工作___?_年以上經(jīng)?驗,有知名?建筑公司成?本合約部負?責(zé)人經(jīng)驗者?優(yōu)先;3?、對項目成?本管理工作?流程有系統(tǒng)?了解,業(yè)務(wù)?談判能力強?。熟悉相關(guān)?行業(yè)政策及?條款;具有?良好的溝通?和領(lǐng)導(dǎo)能力?,能帶領(lǐng)部?門團隊高效?工作;4?、具備良好?的職業(yè)操守?,作風(fēng)正派?。成本合?約經(jīng)理的崗?位職責(zé)(六?)職責(zé):?1、負責(zé)?項目投標(biāo)工?作,完善公?司投標(biāo)程序?、投標(biāo)制度?以及投標(biāo)資?源的建設(shè)和?管理;2?、積極有效?地與各部門?配合參加投?標(biāo)活動;?3、根據(jù)招?標(biāo)要求,負?責(zé)招投標(biāo)信?息的收集,?匯總,投標(biāo)?文件資料準(zhǔn)?備、制作、?審核及投標(biāo)?辦理;4?、進行項目?投標(biāo)工作,?控制標(biāo)書質(zhì)?量,提高投?標(biāo)項目的競?爭力;5?、進行公司?投標(biāo)項目結(jié)?果的整理和?經(jīng)驗總結(jié);?6、竣工?工程的結(jié)算?工資。任?職要求:?1、___?_年以上工?作經(jīng)驗,工?程管理、工?民建、造價?等相關(guān)專業(yè)?本科及以上?學(xué)歷;2?、熟悉房地?產(chǎn)行業(yè)投標(biāo)?程序,熟悉?工程及材料?詢價,掌握?合同編制技?能,熟知相?關(guān)法律法規(guī)?;3、熟?悉目標(biāo)成本?測算、施工?圖目標(biāo)成

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