門面租賃協(xié)議范文（2篇）

第7頁共7頁門面租賃協(xié)?議范文出?租方(以下?稱甲方)?承租方(以?下稱乙方)?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?

房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于

街

號(hào)?，建筑面積?

平方米。?二、

租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___

_?____年?，自___?__年__?___

_?____月?_____?

____?_日起至_?____年?_____?

____?_月___?__

__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?

天的，并?賠償違約金?

元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?

租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣

?，大寫：

?萬

仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?_____?年____?_月___?__日前交?至出租方。?3、

承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?

%加收滯?納金。五?、

租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、

各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、

物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、

水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為____?_度，電表?底數(shù)為__?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請(qǐng)安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用)?七、乙方?必須遵守國?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀(jì)?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負(fù)?，后果特別?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。八、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費(fèi)、?稅金、水電?費(fèi)、設(shè)施維?修費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)(如到收?費(fèi)廁所大小?便)等費(fèi)用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應(yīng)?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對(duì)該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。九、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門前三?包”等各項(xiàng)?工作，如因?乙方“門前?三包”不合?格導(dǎo)致甲方?受到管理部?門處罰，甲?方對(duì)乙方處?以____?_元的罰款?，在押金中?扣除。發(fā)生?責(zé)任事故造?成自身和他?方損失的概?由乙方負(fù)責(zé)?，后果特別?嚴(yán)重的將移?交司法部門?處理。十?、乙方在承?租期限內(nèi)要?妥善保管好?甲方的各種?設(shè)施，如有?損壞照價(jià)賠?償(在押金?中扣除)，?不允許對(duì)門?面的整體結(jié)?構(gòu)進(jìn)行改造?(如打墻、?開門、開窗?等)，如需?對(duì)門面進(jìn)行?外觀裝修，?則應(yīng)征得甲?方同意，否?則甲方有權(quán)?收回門面，?沒收押金。?十一、

?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前3個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?十二、

?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金

元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金

元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金

元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。十三?、

免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十四、?

爭(zhēng)議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十五、

本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十六、

本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，

本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?(蓋章)

?_____?

承租方?(蓋章)

?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_

?????法定代表?人(簽字)?：____?_身份證?號(hào)碼：

_?____

?

???????身?份證號(hào)碼：?

____?_日

期?：

___?__年__?___月_?____日?門面租賃?協(xié)議范文（?二）甲方?：xx乙?方：xx?為更好提高?單位房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落于縣?城xx中路?汽車站運(yùn)達(dá)?商場(chǎng)靠車站?東大門一間?面積為82?.5平方米?的臨街門面?租賃給乙方?，作xx使?用。二、?租期從__?___年元?月一日起至?_____?年十二月三?十一日止（?即：兩年）?三、年租?金x萬元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當(dāng)年的?租金，但甲?方必須提供?稅務(wù)發(fā)票。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付xxx元?押金（不計(jì)?利息），合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?0.5%的?違約金。?六、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾；期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。七、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按?月按表由甲?方計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)自?覺遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定，如?有違反，按?甲方的水電?管理辦理。?因甲方責(zé)任?停水、停電?，致使乙方?損失，甲方?按全年租金?總額0.5?%支付違約?金，并賠償?乙方實(shí)際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。八、租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門?窗）維修費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前3個(gè)?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋，?必須提前3?個(gè)月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前3個(gè)?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金x?xx元，并?賠償不足部?分損失；如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?