門面租賃協(xié)議范文（2篇）

第7頁共7頁門面租賃協(xié)?議范文出?租方(以下?稱甲方)?承租方(以?下稱乙方)?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?

房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于

街

號?，建筑面積?

平方米。?二、

租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___

_?____年?，自___?__年__?___

_?____月?_____?

____?_日起至_?____年?_____?

____?_月___?__

__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達?

天的，并?賠償違約金?

元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?

租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣

?，大寫：

?萬

仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?_____?年____?_月___?__日前交?至出租方。?3、

承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?

%加收滯?納金。五?、

租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、

各項?費用的繳納?1、

物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、

水電?費：由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為____?_度，電表?底數(shù)為__?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?)3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?七、乙方?必須遵守國?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負?，后果特別?嚴重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。八、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費、?稅金、水電?費、設(shè)施維?修費、衛(wèi)生?費(如到收?費廁所大小?便)等費用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。九、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門前三?包”等各項?工作，如因?乙方“門前?三包”不合?格導致甲方?受到管理部?門處罰，甲?方對乙方處?以____?_元的罰款?，在押金中?扣除。發(fā)生?責任事故造?成自身和他?方損失的概?由乙方負責?，后果特別?嚴重的將移?交司法部門?處理。十?、乙方在承?租期限內(nèi)要?妥善保管好?甲方的各種?設(shè)施，如有?損壞照價賠?償(在押金?中扣除)，?不允許對門?面的整體結(jié)?構(gòu)進行改造?(如打墻、?開門、開窗?等)，如需?對門面進行?外觀裝修，?則應征得甲?方同意，否?則甲方有權(quán)?收回門面，?沒收押金。?十一、

?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前3個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔原乙?方的義務(wù)。?十二、

?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金

元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金

元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金

元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。十三?、

免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十四、?

爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十五、

本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十六、

本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，

本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?(蓋章)

?_____?

承租方?(蓋章)

?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_

?????法定代表?人(簽字)?：____?_身份證?號碼：

_?____

?

???????身?份證號碼：?

____?_日

期?：

___?__年__?___月_?____日?門面租賃?協(xié)議范文（?二）甲方?：xx乙?方：xx?為更好提高?單位房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落于縣?城xx中路?汽車站運達?商場靠車站?東大門一間?面積為82?.5平方米?的臨街門面?租賃給乙方?，作xx使?用。二、?租期從__?___年元?月一日起至?_____?年十二月三?十一日止（?即：兩年）?三、年租?金x萬元整?，乙方于每?年元月份一?次性向甲方?交清當年的?租金，但甲?方必須提供?稅務(wù)發(fā)票。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應向甲方交?付xxx元?押金（不計?利息），合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?0.5%的?違約金。?六、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進行裝?修裝飾；期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費用?由乙方自理?并恢復原貌?。七、合?同期內(nèi)，甲?方應提供水?、電供應。?水、電費按?月按表由甲?方計收。同?時乙方應自?覺遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定，如?有違反，按?甲方的水電?管理辦理。?因甲方責任?停水、停電?，致使乙方?損失，甲方?按全年租金?總額0.5?%支付違約?金，并賠償?乙方實際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費用?由乙方負責?。八、租?賃期間，甲?方應負責房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費用由甲?方負擔。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門?窗）維修費?用均由乙方?負責。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前3個?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴建要?收回房屋，?必須提前3?個月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前3個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金x?xx元，并?賠償不足部?分損失；如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應優(yōu)?先乙方。?