土地流轉(zhuǎn)合同簡(jiǎn)單版范本（6篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?合同簡(jiǎn)單?版范本?為了規(guī)范?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土?地承包關(guān)?系，切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》及?其它有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方當(dāng)?事人共同?協(xié)商，達(dá)?成如下合?同條款。?土地流?轉(zhuǎn)合同簡(jiǎn)?單版范本?（二）?合同編號(hào)?：甲方?(出讓方?)：__?__鄉(xiāng)鎮(zhèn)?____?村___?_組(戶?主姓名)?____?乙方(?受讓方)?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承?包關(guān)系，?切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及其它?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人?共同協(xié)商?，達(dá)成如?下合同條?款。一?、土地流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?____?方式將其?承包經(jīng)營(yíng)?的土地、?山地、魚(yú)?塘流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?流轉(zhuǎn)土地?的用途?乙方只能?將流轉(zhuǎn)的?土地用于?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、土地?流轉(zhuǎn)時(shí)限?從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、土地?流轉(zhuǎn)數(shù)量?及費(fèi)用?甲方將第?六條所?列土地_?___畝?、魚(yú)池_?___畝?、山地_?___畝?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)，?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)以現(xiàn)金?人民幣貳?拾壹萬(wàn)元?計(jì)算。?五、付費(fèi)?方式及時(shí)?間土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)以?現(xiàn)金凡是?支付。土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?分六次支?付，第一?次在__?__年春?節(jié)之前付?陸萬(wàn)。以?后每年春?節(jié)前付_?___萬(wàn)?，直至付?清貳拾壹?萬(wàn)。六?、流轉(zhuǎn)土?地類(lèi)型、?面積和質(zhì)?量田塊?序號(hào)田塊?名稱土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證號(hào)流?轉(zhuǎn)面積(?畝)質(zhì)量?、等級(jí)水?田旱地其?它合計(jì)?七、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、權(quán)利：?①按合同?約定收取?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi);②監(jiān)?督乙方依?照合同約?定的用途?使用流轉(zhuǎn)?土地;③?合同到期?或解除后?，監(jiān)督乙?方對(duì)需要?還耕的流?轉(zhuǎn)土地還?耕恢復(fù)，?收回流轉(zhuǎn)?土地。?2、義務(wù)?：①協(xié)助?乙方按照?合同約定?使用流轉(zhuǎn)?的土地，?幫助協(xié)調(diào)?本村組內(nèi)?與其他農(nóng)?戶之間發(fā)?生的用水?、用電、?治安等方?面的糾紛?;②不得?干涉乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不得?以任何形?式使用或?占用流轉(zhuǎn)?給乙方的?土地。?八、乙方?的權(quán)力和?義務(wù)1?、權(quán)利：?①在流轉(zhuǎn)?的土地上?享有自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán)、管理?權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和?收益權(quán);?②流轉(zhuǎn)土?地被依法?征用、占?用造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償。?2、義務(wù)?：①在國(guó)?家法律法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，依照?合同規(guī)定?按時(shí)足額?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi);?②對(duì)流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，不?得使其荒?蕪;③合?同期內(nèi)要?保護(hù)好流?轉(zhuǎn)的土地?，不得損?毀流轉(zhuǎn)土?地;④合?同到期或?解除后，?若造成流?轉(zhuǎn)土地?fù)p?毀，必須?負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)?土地復(fù)耕?;⑤加強(qiáng)?安全生產(chǎn)?，防止事?故發(fā)生，?因事故造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。九?、合同的?變更與解?除1、?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除：?①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國(guó)家、集?體和第三?人利益的?;②訂立?本合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化的;③?因不可抗?力(重大?自然災(zāi)害?、國(guó)家和?集體征占?用土地等?)使合同?無(wú)法履行?的。2?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回流?轉(zhuǎn)的土地?：①不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?②荒蕪?fù)?地的，不?按約定破?壞土地上?的附著物?的，破壞?水利等基?礎(chǔ)設(shè)施的?;③不按?時(shí)交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。3?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，或以?其他形式?使用或占?用流轉(zhuǎn)給?乙方土地?的，乙方?有權(quán)終止?合同。?十、違約?責(zé)任1?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?全部損失?。2、?乙方違背?合同條款?給甲方造?成損失的?，由乙方?賠償甲方?全部損失?。十一?、合同糾?紛處理?如雙方發(fā)?生合同糾?紛，在雙?方協(xié)商不?成時(shí)，按?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律法規(guī)?和有關(guān)農(nóng)?村土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理政策?執(zhí)行，由?甲方所在?地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土?地承包管?理部門(mén)或?農(nóng)業(yè)局土?地承包管?理部門(mén)進(jìn)?行調(diào)解或?仲裁;也?可以直接?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?十二、其?他約定?1、在合?同期內(nèi)國(guó)?家有關(guān)惠?農(nóng)政策(?如各種補(bǔ)?貼)，由?方享有。?2、在?合同期內(nèi)?流轉(zhuǎn)土地?應(yīng)交納的?水費(fèi)和生?產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)?用等由方?承擔(dān)。?3、在合?同期內(nèi)經(jīng)?甲方同意?后乙方可?以將土地?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)?。4、?在合同期?滿后，若?甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先受讓?。5、?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見(jiàn)后形?成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。6、?本合同一?式四份，?經(jīng)雙方簽?章后生效?。甲方、?乙方、甲?方所在太?泊村、甲?方所在彭?澤縣棉花?原種場(chǎng)土?地承包管?理部門(mén)(?鑒證方)?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。附?件：1?、流轉(zhuǎn)土?地座落方?位簡(jiǎn)易圖?;2、甲?方身份證?復(fù)印件和?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證復(fù)印?件;3、?乙方身份?證復(fù)印件?。甲方?：(簽章?)聯(lián)系電?話：乙?方：(簽?章)聯(lián)系?電話：?鑒證方：?(簽章)?鑒證經(jīng)?辦人：(?簽章)?____?年___?_月__?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同簡(jiǎn)單?版范本（?三）甲?方(流出?方)：?乙方(流?入方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及其它?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?公正、平?等、自愿?、互利、?有償?shù)脑?則，經(jīng)充?分協(xié)商，?訂立本合?同。一?、流轉(zhuǎn)標(biāo)?的甲方?同意將其?承包經(jīng)營(yíng)?的位于甘?州區(qū)龍渠?鄉(xiāng)頭頭閘?村一社畝?土地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?出租給乙?方從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、流轉(zhuǎn)土?地方式、?用途甲?方采用出?租方式將?其承包經(jīng)?營(yíng)的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙?方約定：?乙方承包?土地限于?從事種植?業(yè)，對(duì)土?地進(jìn)行改?造和建長(zhǎng)?期建筑物?，應(yīng)征得?甲方書(shū)面?同意。?三、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過(guò)?承包土地?的期限。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類(lèi)、面?積、等級(jí)?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝出租給?乙方耕種?，該土地?位于甘州?區(qū)龍渠鄉(xiāng)?頭頭閘村?一社。(?詳見(jiàn)列表?)。序?號(hào)土地?名稱面?積四至?樹(shù)木棵?樹(shù)1?沿溝灣(?支渠旁)?___?畝高坡?高坡?支渠宋?文斌2?沿溝灣?(小溝旁?)__?_畝水?渠水渠?高坡?宋文斌?3沿溝?灣(水溝?旁)_?__畝?李福唐?高坡水?渠水渠?4沿?溝灣(張?家地)?___畝?張漢有?宋文斌?田間道?田間道?5閘?沿地(東?)__?_畝吳?珍水渠?水渠?康英6?閘沿地?(西)?___畝?田間道?田間道?李福唐?水渠?7沙棗?樹(shù)下地?___畝?田間道?宋龍?吳波張?漢福8?石坡沿?(水源村?四社旁)?___?畝石坡?水渠?康英水?渠五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款?支付方式?、時(shí)間?乙方同意?每年__?__月_?___日?前一次性?按___?_元/畝?(按當(dāng)年?本村制種?玉米《合?同》價(jià)格?的___?%計(jì)算)?，合計(jì)_?___元?流轉(zhuǎn)價(jià)款?支付給甲?方，六?、土地交?付、收回?的時(shí)間與?方式甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方?。乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將流?轉(zhuǎn)土地交?回甲方。?交付、?交回方式?為(雙方?由本社社?長(zhǎng)鑒證，?雙方以本?《合同》?依據(jù))當(dāng)?面交接。?七、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?和補(bǔ)償費(fèi)?用，按照?合同約定?的期限交?付、收回?流轉(zhuǎn)的土?地。(?二)協(xié)助?和督促乙?方按合同?行使土地?經(jīng)營(yíng)權(quán),?合理、環(huán)?保正常使?用土地，?協(xié)助解決?該土地在?使用中產(chǎn)?生的用水?、用電、?道路、邊?界及其他?方面的糾?紛，不得?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。(?三)不得?將該土地?在合同規(guī)?定的期限?內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?按合同約?定流轉(zhuǎn)的?土地具有?在國(guó)家法?律、法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?，從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán)，經(jīng)營(yíng)?決策權(quán)，?產(chǎn)品收益?、處置權(quán)?。(二?)按照合?同規(guī)定按?時(shí)足額交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用及?補(bǔ)償費(fèi)用?，不得擅?自改變流?轉(zhuǎn)土地用?途,不得?使其荒蕪?，不得對(duì)?土地、水?源進(jìn)行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產(chǎn)?。履約期?間不能依?法保護(hù)，?造成損失?的，乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。?(三)未?經(jīng)甲方同?意或終止?合同，土?地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?(一)?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和個(gè)人利?益的;?(二)訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;(?三)一方?違約，使?合同無(wú)法?履行的;?(四)?乙方喪失?經(jīng)營(yíng)能力?使合同不?能履行的?;(五?)因不可?抗力使合?同無(wú)法履?行的。?十、違約?責(zé)任(?一)甲方?不按合同?規(guī)定時(shí)間?向乙方交?付流轉(zhuǎn)土?地，或不?完全交付?流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向乙?方支付違?約金：租?金的__?_%。?(二)甲?方違約干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,應(yīng)支付?乙方賠償?金：租金?的___?%。(?三)乙方?不按合同?規(guī)定時(shí)間?向甲方交?回流轉(zhuǎn)土?地、或不?完全交回?流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向甲?支付違約?金：一年?的租金。?(四)?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的,由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任,?向甲方償?付賠償金?____?元。(?五)乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?。1.?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;2?.對(duì)土地?、水源進(jìn)?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產(chǎn),荒?蕪?fù)恋氐?,破壞地?上附著物?的;3?.不按時(shí)?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。十一?、特別約?定(一?)本合同?在土地流?轉(zhuǎn)過(guò)程中?，如遇國(guó)?家征用或?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施使用?該土地時(shí)?，雙方應(yīng)?無(wú)條件服?從，并約?定由甲方?收取方式?獲取國(guó)家?征用土地?補(bǔ)償費(fèi)和?地上種苗?、構(gòu)筑物?補(bǔ)償費(fèi)。?(二)?本合同履?約期間，?不因集體?經(jīng)濟(jì)組織?的分立、?合并,負(fù)?責(zé)人變更?，雙方法?定代表人?變更而變?更或解除?。(三?)本合同?終止，原?土地上新?建附著構(gòu)?筑物，雙?方同意按?歸甲方所?有，甲方?不作補(bǔ)償?。(四?)國(guó)家征?用土地、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?土地流轉(zhuǎn)?管理部門(mén)?、村集體?經(jīng)濟(jì)組織?、村委會(huì)?收回原土?地重新分?配使用,?本合同終?止。土地?收回重新?分配給甲?方或新承?包經(jīng)營(yíng)人?使用后，?乙方應(yīng)重?新簽訂土?地流轉(zhuǎn)合?同。十?二、爭(zhēng)議?的解決方?式因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份,鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))土?地流轉(zhuǎn)管?理部門(mén)、?村集體經(jīng)?濟(jì)組織或?村委會(huì)(?原發(fā)包人?)各一份?,自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見(jiàn)，形?成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?1.乙?方在經(jīng)營(yíng)?土地期間?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)(包括?水費(fèi)、因?地?cái)偱傻?各種費(fèi)用?等)。?2.甲方?土地原植?的樹(shù)木，?乙方不得?砍伐，由?甲方處理?。3.?政府發(fā)放?的糧食直?補(bǔ)款等由?甲方領(lǐng)取?。甲方?(簽字)?：乙方?(簽字)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日有?關(guān)農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合?同范本?甲方(流?出方)：?____?____?__乙?方(流入?方)：_?____?____?_雙方?同意對(duì)甲?方享有承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?、使用權(quán)?的土地在?有效期限?內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著公正、?平等、自?愿、互利?、有償?shù)?原則，經(jīng)?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲?方同意將?其承包經(jīng)?營(yíng)的位于?____?縣(市)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?村___?_組__?__畝土?地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方?從事__?__生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)?土地方式?、用途?甲方采用?以下第轉(zhuǎn)?包、出租?的方式將?其承包經(jīng)?營(yíng)的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙?方約定_?____?____?__。?三、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過(guò)?承包土地?的期限。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類(lèi)、面?積、等級(jí)?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝、流轉(zhuǎn)?給乙方，?該土地位?于___?____?___。?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款、?補(bǔ)償費(fèi)用?及支付方?式、時(shí)間?(一)?乙方同意?每年__?__月_?___日?前分__?__次,?按___?_元/畝?或?qū)嵨颻?___公?斤/畝，?合計(jì)__?__元流?轉(zhuǎn)價(jià)款支?付給甲方?。六、?土地交付?、收回的?時(shí)間與方?式甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將流?轉(zhuǎn)土地交?付乙方。?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將流轉(zhuǎn)土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_(kāi)?___。?并由雙方?指定的第?三人__?__予以?監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)按照?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和?補(bǔ)償費(fèi)用?，按照合?同約定的?期限交付?、收回流?轉(zhuǎn)的土地?。(二?)協(xié)助和?督促乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營(yíng)權(quán),合?理、環(huán)保?正常使用?土地，協(xié)?助解決該?土地在使?用中產(chǎn)生?的用水、?用電、道?路、邊界?及其他方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。(三?)不得將?該土地在?合同規(guī)定?的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)按?合同約定?流轉(zhuǎn)的土?地具有在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?，經(jīng)營(yíng)決?策權(quán)，產(chǎn)?品收益、?處置權(quán)。?(二)?按照合同?規(guī)定按時(shí)?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用及補(bǔ)?償費(fèi)用，?不得擅自?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?,不得使?其荒蕪，?不得對(duì)土?地、水源?進(jìn)行毀滅?性、破壞?性、傷害?性的操作?和生產(chǎn)。?履約期間?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。(?三)未經(jīng)?甲方同意?或終止合?同，土地?不得擅自?流轉(zhuǎn)。?九、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。?(一)經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的;(?二)訂立?合同所依?據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;(三?)一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的;?(四)乙?方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使?合同不能?履行的;?(五)?因不可抗?力使合同?無(wú)法履行?的。十?、違約責(zé)?任(一?)甲方不?按合同規(guī)?定時(shí)間向?乙方交付?流轉(zhuǎn)土地?，或不完?全交付流?轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向乙方?支付違約?金___?_元。?(二)甲?方違約干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,應(yīng)支付?乙方賠償?金___?_元。?(三)乙?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向甲方?交回流轉(zhuǎn)?土地、或?不完全交?回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?甲支付違?約金__?__元。?(四)?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的,由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任,?向甲方償?付賠償金?____?元。(?五)乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?。1.?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;2?.對(duì)土地?、水源進(jìn)?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產(chǎn),荒?蕪?fù)恋氐?,破壞地?上附著物?的;3?.不按時(shí)?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的?。十一?、特別約?定1、?在合同期?內(nèi)國(guó)家有?關(guān)惠農(nóng)政?策(如各?種補(bǔ)貼)?，由方享?有。2?、在合同?期內(nèi)流轉(zhuǎn)?土地應(yīng)交?納的水費(fèi)?和生產(chǎn)統(tǒng)?籌費(fèi)用等?由方承擔(dān)?。3、?在合同期?內(nèi)經(jīng)甲方?同意后乙?方可以將?土地轉(zhuǎn)讓?給第三方?經(jīng)營(yíng)。?4、在合?同期滿后?，若甲方?需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，在同等?條件下乙?方可優(yōu)先?受讓。?5、本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見(jiàn)?后形成書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、爭(zhēng)?議的解決?方式在?履行本合?同過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決，也可?由轄區(qū)的?工商行政?管理部門(mén)?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決。(?一)提交?仲裁委員?會(huì)仲裁;?(二)?依法向_?___人?民法院起?訴。十?三、其它?約定本?合同一式?四份，甲?方、乙方?各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?土地流轉(zhuǎn)?管理部門(mén)?、村集體?經(jīng)濟(jì)組織?或村委會(huì)?(原發(fā)包?人)各一?份,自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?如果是?轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)?以原發(fā)包?人同意之?日起生效?。本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見(jiàn)?，形成書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?雙方約定?的其他事?項(xiàng)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?土地流轉(zhuǎn)?合同簡(jiǎn)單?版范本（?四）甲?方(出讓?方)：?地址：?乙方(受?讓方)：?地址：?為了規(guī)?范農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?，穩(wěn)定農(nóng)?村土地承?包關(guān)系，?切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》和有?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?方式將其?承包經(jīng)營(yíng)?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途?乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，合同雙?方約定。?三、土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、流轉(zhuǎn)土?地的種類(lèi)?、位置、?面積、等?級(jí)甲方?將承包的?耕地(荒?地、林地?及其他土?地)畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于。其?中(可具?體列表說(shuō)?明)。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款及支?付方式、?時(shí)間合?同雙方約?定，土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?現(xiàn)金(實(shí)?物)支付?。乙方每?年時(shí)間(?或一次性?)支付甲?方元/畝?，合計(jì)元?。六、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。按照?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)，?按照合同?約定的期?限收回流?轉(zhuǎn)的土地?。2、?義務(wù)。協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)，幫助?調(diào)解本社?區(qū)和其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。在受讓?的土地上?，具有生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、?義務(wù)。在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，按照合?同規(guī)定按?時(shí)足額交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地(荒?地、林地?等)進(jìn)行?有效保護(hù)?，不能依?法保護(hù)，?造成損失?的，乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。?八、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。①?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和個(gè)人利?益的;②?訂立合同?所依據(jù)的?國(guó)家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;③?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的;④乙?方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使?合同不能?履行的;?⑤因不可?抗力使合?同無(wú)法履?行的。?九、違約?責(zé)任1?、甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?損失。?2、乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。①?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?的;②荒?蕪?fù)恋氐?、破壞地?上附著物?的;③不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?十、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，?先由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的由鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))農(nóng)?業(yè)經(jīng)營(yíng)管?理部門(mén)調(diào)?解，不同?意調(diào)解或?調(diào)解無(wú)效?的，雙方?協(xié)商向上?級(jí)農(nóng)業(yè)承?包合同管?理部門(mén)申?請(qǐng)仲裁，?不服仲裁?決定的，?可在收到?裁決書(shū)之?日起__?__日內(nèi)?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項(xiàng)?本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承?包合同管?理部門(mén)留?存一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)讓合同?，應(yīng)以原?發(fā)包方同?意之日起?生效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見(jiàn)，?形成書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?流轉(zhuǎn)合同?簡(jiǎn)單版范?本（五）?甲方(?出讓方)?姓名：以?下簡(jiǎn)稱甲?方;乙?方(承包?方)代表?姓名：以?下簡(jiǎn)稱乙?方;為?了促進(jìn)土?地利用，?切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》和有?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式：?甲方采用?轉(zhuǎn)包方式?將其承包?經(jīng)營(yíng)的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?流轉(zhuǎn)土地?用途：乙?方不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)。?三、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期合?同雙方約?定，土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類(lèi)為旱?地、位置?為甲方的?承包地、?面積畝;?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式?、時(shí)間：?乙方每年?____?月一次性?支付甲方?___元?/畝，合?計(jì)元。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、權(quán)利。?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，按照?合同約定?的期限收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?2、義務(wù)?。協(xié)助乙?方按合同?行使土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?。在受讓?的土地上?，具有生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、?義務(wù)。在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，按照合?同規(guī)定按?時(shí)足額交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地進(jìn)行?有效保護(hù)?。八、?其他約定?⒈合同?期滿后，?經(jīng)雙方當(dāng)?事人平等?協(xié)商，可?以延長(zhǎng)流?轉(zhuǎn)期限。?延長(zhǎng)的應(yīng)?重新訂立?補(bǔ)充協(xié)議?或合同。?期滿未延?長(zhǎng)的，乙?方應(yīng)將土?地交還甲?方。乙方?恢復(fù)土地?原狀，不?得以土地?上設(shè)施為?由向甲方?要求補(bǔ)償?。⒉土?地流轉(zhuǎn)期?間，土地?被征收征?用的，相?關(guān)權(quán)益由?甲方行使?。⒊承包?土地的直?補(bǔ)按國(guó)家?政策執(zhí)行?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?;②訂立?合同所依?據(jù)的國(guó)家?法律、政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的;?③一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的;④?乙方喪失?經(jīng)營(yíng)能力?使合同不?能履行的?;⑤因不?可抗力使?合同無(wú)法?履行的。?⑥因土地?被有關(guān)部?門(mén)征收征?用。十?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。①不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;②荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?;③不按?時(shí)交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十?一、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，?先由雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?通過(guò)法律?途徑解決?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見(jiàn)，形?成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同簡(jiǎn)?單版范本?（六）?出讓方：?以下簡(jiǎn)稱?甲方)受?讓方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?法律、規(guī)?章的有關(guān)?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償、平等?協(xié)商的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，訂?立如下土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。?一、流轉(zhuǎn)?承包土地?情況甲?方經(jīng)原發(fā)?包方鳳山?村民委員?會(huì)同意和?許可，自?愿將其位?于道真自?治縣三橋?鎮(zhèn)鳳山村?范家灣組?耕地畝(?四止界畔?：東南西?北)的經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營(yíng)。二?、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限?承包地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為_(kāi)__?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?轉(zhuǎn)讓的方?式將其承?包地流轉(zhuǎn)?給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?四、流?轉(zhuǎn)承包地?用途流?轉(zhuǎn)承包地?用作農(nóng)業(yè)?用途，具?體用途為?種茶。?流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方?式1、?承包地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用以?現(xiàn)金(人?民幣)方?式支付;?2、流?轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為：按照?每畝人民?幣_(tái)__?_元的標(biāo)?準(zhǔn)支付;?3、付?款時(shí)間：?簽定本合?同時(shí)起三?次支付，?第一次付?款時(shí)間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?第二次付?款時(shí)間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?第三次付?款時(shí)間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?以收款依?據(jù)為準(zhǔn)。?4、乙?方向甲方?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)后，流?轉(zhuǎn)土地所?享受?chē)?guó)家?惠農(nóng)資金?和其它補(bǔ)?貼均由乙?方享受。?六、流?轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?按照合同?規(guī)定，向?