城市建房合同模板（2篇）

第16頁共16頁城市建房合?同模板甲?方：___?__乙方?：____?_甲方在?建房屋一棟?，建筑層數(shù)?兩層，一層?約平方米，?二層約平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質(zhì)、?高效、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米___?__人民幣?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進場，人員?到位，預(yù)付?_____?%，完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付到___?__%，完?成第二層以?及屋頂付到?_____?%付款__?___元，?工程全部完?工，交驗完?畢付到__?___%，?預(yù)留___?__%為質(zhì)?量保證金，?完工一年內(nèi)?無質(zhì)量問題?，清尾款。?五、雙方?責任甲方?負責水電到?位供給及原?材料及時進?場，每日午?餐。乙方?必須保證工?程質(zhì)量和進?度，按設(shè)計?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工費由?乙方負責或?由甲方在乙?方工程款中?扣除。七?、注意安全?勞保措施?，施工防護?措施到位，?安全施工。?如果乙方施?工人員因自?身原因或乙?方安全防護?措施不到位?出現(xiàn)工傷，?或因施工造?成他人損傷?等事故，一?切由乙方負?責，甲方不?負擔任何責?任和費用。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工期要?求主體工?程工期為7?5(日歷天?)，從簽訂?合同之次日?起計算，乙?方必須在_?____年?_____?月____?_日前完成?主體工程，?遇天氣原因?順延，乙方?不能因各種?原因拖延甲?方建房完工?時間。遇乙?方所需材料?，應(yīng)提前向?甲方提出計?劃，以便及?時籌備。?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費用由乙方?承擔，并承?擔由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國家以及本?地標準從嚴?執(zhí)行。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽字之?日起生效。?甲方簽字?(章)：_?____?乙方簽字(?章)：__?___時?間：___?__城市?建房合同模?板（二）?甲方：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__丙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_甲方作?為集體土地?使用權(quán)人(?業(yè)主)、乙?方和丙方作?為出資方，?三方合作興?建住宅樓。?甲、乙、丙?各方遵循自?愿、平等、?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成并?訂立如下協(xié)?議：一、?合作方式?1、甲、乙?、丙三方合?作建房，甲?方提供使用?權(quán)屬自己的?、位于__?___宅基?地一塊，基?底面積合計?約平方_?____米?(約__?___M2?)(集體土?地使用證號?分別為：_?____)?，乙方和丙?方負責出資?在上述土地?上建造地上?_____?層的住宅樓?一幢，總建?筑面積約?平方米(約?_____?M2)。?2、甲、乙?、丙三方同?意以甲方的?名義建房，?甲方負責辦?理相關(guān)報建?手續(xù)及承擔?因辦理報建?手續(xù)產(chǎn)生的?費用，負責?協(xié)調(diào)與有關(guān)?主管部門的?關(guān)系和相鄰?關(guān)系，并負?責房屋施工?;乙方和丙?方承擔本協(xié)?議所約定因?施工需要的?材料費、人?工費等費用?。二、產(chǎn)?權(quán)分配房?屋在約定施?工期限內(nèi)完?工后，按以?下方法分配?，各方對各?自分配的房?屋均享有居?住、轉(zhuǎn)讓、?出租等處分?權(quán)及收益權(quán)?，相互不得?干涉。(詳?見附件：房?屋平面圖)?1、該房?屋____?_屬甲方所?有，面積約?平方米(?約____?_M2)。?2、該房?屋____?_屬乙方和?丙方所有，?面積約__?___平方?米(約__?___M?2)。3?、乙方和丙?方根據(jù)本協(xié)?議所分配房?屋(即)?在使用期間?無需經(jīng)甲方?同意，可以?向第三方以?轉(zhuǎn)讓、出租?等其它方式?處置該房屋?，甲方無權(quán)?進行干涉;?經(jīng)乙方和丙?方認可的第?三方亦可以?同樣的方式?處置該房屋?，甲方無權(quán)?進行干涉。?4、房屋?產(chǎn)權(quán)證辦理?所需的費用?由甲方負擔?，與乙方和?丙方無關(guān)。?5、若日?后的法律規(guī)?定可以辦理?各分割產(chǎn)權(quán)?證，甲方應(yīng)?當協(xié)助乙方?和丙方或經(jīng)?認可的第三?方進行辦理?，所需費用?由乙方和丙?方或經(jīng)認可?的第三方負?擔。6、?建成毛坯房?后各方即可?分配房屋，?室內(nèi)裝修費?用由各自承?擔。7、?房屋建成后?，如遇拆遷?、征收或征?用，相關(guān)經(jīng)?濟補償費由?甲乙丙各方?根據(jù)本協(xié)議?的產(chǎn)權(quán)比例?進行分配。?三、施工?要求1、?施工圖經(jīng)甲?乙丙各方審?核通過，甲?方應(yīng)在本協(xié)?議簽訂之日?起日內(nèi)完?成舊房的拆?遷和土地平?整，拆遷費?用和報建費?用由甲方承?擔。2、?施工期限：?從____?_年___?__月__?___日開?始至___?__年__?___月_?____日?完成。3?、自施工日?起，如發(fā)生?施工安全事?故，由甲方?承擔全部責?任;房屋建?設(shè)過程中發(fā)?生的涉及施?工的債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔，與乙?方和丙方無?關(guān)。4、?在建造過程?中，如果發(fā)?生土地權(quán)屬?、相鄰關(guān)系?糾紛等問題?，則由甲方?負責解決，?所需的費用?由甲方承擔?。因此延誤?的時間，則?施工期限相?應(yīng)順延。?四、工程質(zhì)?量1、本?協(xié)議房屋按?各方共同確?定的有效圖?紙方案進行?興建，主體?為框架結(jié)構(gòu)?，外墻砌磚?墻，內(nèi)墻?砌墻，水?泥沙漿砌墻?、批蕩。按?國家有關(guān)建?筑工程質(zhì)量?規(guī)定進行安?全施工管理?，每個主要?工序環(huán)節(jié)應(yīng)?由甲乙丙各?方或有關(guān)技?術(shù)人員按圖?紙要求進行?驗收核對，?符合要求方?可施工，否?則乙方和丙?方有權(quán)要求?甲方停止并?待處理，處?理妥當后才?能繼續(xù)施工?。2、本?協(xié)議房屋主?體為框架結(jié)?構(gòu)，甲方必?須監(jiān)督并保?證施工方使?用符合國家?質(zhì)量標準的?鋼材、水泥?進行建筑施?工，且完成?如下要求：?房屋外墻粘?貼紙皮磚(?規(guī)格厘米?×厘米)?;套房內(nèi)墻?批水泥灰沙?;統(tǒng)一安裝?陽臺、衛(wèi)生?間、廚房排?水排污管道?;窗戶、陽?臺落地門安?裝國標鋁材?制作的鋁合?金窗，窗頁?安裝厘米?厚的玻璃;?入戶大門安?裝不銹鋼套?門;樓梯安?裝不銹鋼扶?手;樓梯踏?步水泥砂漿?抹灰至樓梯?頂;負責把?自來水管道?安裝到廚房?及衛(wèi)生間，?把供電線路?安裝到所有?住戶門口，?并按分配單?獨安裝電表?、水表。?3、該房屋?竣工驗收并?交付使用后?，甲乙丙各?方都不能隨?意改變房屋?原設(shè)計的結(jié)?構(gòu)、功能和?增添負荷受?力等附加設(shè)?施，如果有?一方經(jīng)過仔?細考慮，確?實需要做某?部位改動，?必須事前征?得其它各方?同意，否則?，涉及安全?問題，一切?安全責任由?實施方負責?，并要給予?其它各方經(jīng)?濟賠償。?五、法律責?任1、甲?方內(nèi)部如因?房屋分配問?題(包括但?不限于樓層?、面積、樓?向等問題)?發(fā)生矛盾，?甲方內(nèi)部須?協(xié)調(diào)一致。?甲方內(nèi)部任?何一方不得?以此妨礙房?屋的施工進?度和影響乙?方及丙方就?分得房屋所?享有的任何?權(quán)益，否則?，甲方須賠?償乙方及丙?方因此造成?的經(jīng)濟損失?(包括直接?經(jīng)濟損失和?預(yù)期可得利?益的損失)?，經(jīng)濟損失?無法計算時?則按權(quán)利受?損時乙方和?丙方所分配?房屋及土地?價值標準予?以計算。?2、若因甲?方原因(包?括但不限于?不能辦理合?法的建房手?續(xù)、不能處?理好相鄰關(guān)?系等)導致?該房屋不能?建成或者只?建成部分，?則甲方應(yīng)足?額賠償乙方?及丙方因建?房所支出所?有金額，對?于已建成部?分由甲方所?有并享有一?切權(quán)益。?3、本協(xié)議?成立后，若?因甲方原因?、相關(guān)組織?部門原因或?法律法規(guī)政?策原因?qū)е?乙方和丙方?無法獲得分?配房屋所有?權(quán)及相應(yīng)權(quán)?益(包括但?不限于因拆?遷、征收等?原因產(chǎn)生的?權(quán)益)，則?乙方和丙方?可要求甲方?按建房所支?出金額標準?或權(quán)益喪失?時乙方和丙?方所分配房?屋及土地價?值標準予以?補償。六?、通訊條款?1、除本?合同另有約?定外，合同?各方以本條?所約定任一?方式向另一?方所做任何?通知、告知?、聯(lián)系或溝?通等均合法?有效。合同?各方應(yīng)自本?條項下通訊?信息發(fā)生改?變之日起_?___日內(nèi)?通知其它各?方，未予通?知則其它各?方按以下信?息所做通知?視為送達、?有效。甲?方確認其有?效的電子郵?箱：___?__，微信?：____?_，QQ:?;___?__乙方?確認其有效?的電子郵箱?：____?_，微信：?_____?，QQ:?;____?_丙方確?認其有效的?電子郵箱：?_____?，微信：_?____，?QQ:;?_____?2、合同?中涉及的各?類書面通知?、協(xié)議等文?件以及就合?同發(fā)生糾紛?時相關(guān)文件?和法律文書?送達時的送?達地址及法?律后果作如?下約定：?甲方確認其?有效的送達?地址為：_?____，?聯(lián)系電話：?_____?，聯(lián)系人：?_____?;乙方確?認其有效的?送達地址為?：____?_，聯(lián)系電?話：___?__，聯(lián)系?人：___?__;丙?方確認其有?效的送達地?址為：__?___，聯(lián)?系電話：_?____，?聯(lián)系人：_?____;?各方該送?達地址適用?范圍包括各?方非訴時各?類通知、協(xié)?議等文件以?及就合同發(fā)?生糾紛時相?關(guān)文件和法?律文書的送?達，同時包?括在爭議進?入仲裁、民?事訴訟程序?后的一審、?二審、再審?和執(zhí)行程序?。3、本?協(xié)議任一方?的送達地址?需要變更時?應(yīng)當向其它?各方履行通?知義務(wù)，在?仲裁及民事?訴訟程序時?當事人地址?變更時應(yīng)當?向仲裁機構(gòu)?、法院履行?送達地址變?更通知義務(wù)?。本協(xié)議?各方未按前?述方式履行?通知義務(wù)，?各方所確認?的送達地址?仍視為有效?送達地址，?因當事人提?供或者確認?的送達地址?不準確、送?達地址變更?后未及時依?程序告知對?方和法院、?當事人或指?定的接收人?拒絕簽收等?原因，導致?法律文書未?能被當事人?實際接收的?，郵寄送達?的，以文書?退回之日視?為送達之日?;直接送達?的，送達人?當場在送達?回證上記明?情況之日視?為送達之日?;履行送達?地址變更通?知義務(wù)的，?以變更后的?送達地址為?有效送達地?址。對于上?述當事人在?合同中明確?約定的送達?地址，法院?進行送達時?可直接郵寄?送達，即使?當事人未能?收到法院郵?寄送達的文?書，由于其?在合同中的?約定，也應(yīng)?當視為送達?。4、糾?紛進入仲裁?、民事訴訟?程序后，如?當事人應(yīng)訴?并直接向仲?裁機構(gòu)、法?院提交送達?地址確認書?，該確認地?址與訴前確?認的送達地?址不一致的?，以向仲裁?機構(gòu)、法院?提交確認的?送達地址為?準(該送達?地址適用上?述第2條規(guī)?定的送達方?式及送達的?法律后果)?。七、其?它規(guī)定1?、本協(xié)議一?式六份，甲?乙丙三方各?執(zhí)兩份。如?有未盡事宜?，由各方協(xié)?商解決，并?簽訂補充協(xié)?議，作為本?協(xié)議之附件?，與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?2、甲乙丙?三方履行本?協(xié)議過程中?如發(fā)生爭議?，先由各方?協(xié)商解決。?若協(xié)商不成?，各方約定?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?且，守約方?因解決本協(xié)?議糾紛所產(chǎn)?生的一切費?用由違約方?承擔，該費?用包括但不?限于律師費?、公證費、?鑒定費、交?通費、差旅?費及訴訟保?全擔保保函?費等費用。?3、本協(xié)?議被認定無?效或被撤銷?不影響本協(xié)?議第五條法?律責任中條?款的效力。?4、本協(xié)?議自甲乙丙?三方簽字捺?印之日起生?效。甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?丙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?甲方作為集?體土地使用?權(quán)人(業(yè)主?)、乙方和?丙方作為出?資方，三方?合作興建住?宅樓。甲、?乙、丙各方?遵循自愿、?平等、互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成并訂立?如下協(xié)議：?一、合作?方式1、?甲、乙、丙?三方合作建?房，甲方提?供使用權(quán)屬?自己的、位?于____?_宅基地一?塊，基底面?積合計約?平方___?__米(約?____?_M2)(?集體土地使?用證號分別?為：___?__)，乙?方和丙方負?責出資在上?述土地上建?造地上__?___層的?住宅樓一幢?，總建筑面?積約平方?米(約__?___M2?)。2、?甲、乙、丙?三方同意以?甲方的名義?建房，甲方?負責辦理相?關(guān)報建手續(xù)?及承擔因辦?理報建手續(xù)?產(chǎn)生的費用?，負責協(xié)調(diào)?與有關(guān)主管?部門的關(guān)系?和相鄰關(guān)系?，并負責房?屋施工;乙?方和丙方承?擔本協(xié)議所?約定因施工?需要的材料?費、人工費?等費用。?二、產(chǎn)權(quán)分?配房屋在?約定施工期?限內(nèi)完工后?，按以下方?法分配，各?方對各自分?配的房屋均?享有居住、?轉(zhuǎn)讓、出租?等處分權(quán)及?收益權(quán)，相?互不得干涉?。(詳見附?件：房屋平?面圖)1?、該房屋_?____屬?甲方所有，?面積約__?___平方?米(約__?___M2?)。2、?該房屋__?___屬乙?方和丙方所?有，面積約?_____?平方米(約?_____?M2)。?3、乙方?和丙方根據(jù)?本協(xié)議所分?配房屋(即?)在使用?期間無需經(jīng)?甲方同意，?可以向第三?方以轉(zhuǎn)讓、?出租等其它?方式處置該?房屋，甲方?無權(quán)進行干?涉;經(jīng)乙方?和丙方認可?的第三方亦?可以同樣的?方式處置該?房屋，甲方?無權(quán)進行干?涉。4、?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理所需的?費用由甲方?負擔，與乙?方和丙方無?關(guān)。5、?若日后的法?律規(guī)定可以?辦理各分割?產(chǎn)權(quán)證，甲?方應(yīng)當協(xié)助?乙方和丙方?或經(jīng)認可的?第三方進行?辦理，所需?費用由乙方?和丙方或經(jīng)?認可的第三?方負擔。?6、建成毛?坯房后各方?即可分配房?屋，室內(nèi)裝?修費用由各?自承擔。?7、房屋建?成后，如遇?拆遷、征收?或征用，相?關(guān)經(jīng)濟補償?費由甲乙丙?各方根據(jù)本?協(xié)議的產(chǎn)權(quán)?比例進行分?配。三、?施工要求?1、施工圖?經(jīng)甲乙丙各?方審核通過?，甲方應(yīng)在?本協(xié)議簽訂?之日起日?內(nèi)完成舊房?的拆遷和土?地平整，拆?遷費用和報?建費用由甲?方承擔。?2、施工期?限：從__?___年_?____月?_____?日開始至_?____年?_____?月____?_日完成。?3、自施?工日起，如?發(fā)生施工安?全事故，由?甲方承擔全?部責任;房?屋建設(shè)過程?中發(fā)生的涉?及施工的債?務(wù)糾紛，由?甲方承擔，?與乙方和丙?方無關(guān)。?4、在建造?過程中，如?果發(fā)生土地?權(quán)屬、相鄰?關(guān)系糾紛等?問題，則由?甲方負責解?決，所需的?費用由甲方?承擔。因此?延誤的時間?，則施工期?限相應(yīng)順延?。四、工?程質(zhì)量1?、本協(xié)議房?屋按各方共?同確定的有?效圖紙方案?進行興建，?主體為框架?結(jié)構(gòu)，外墻?砌磚墻，?內(nèi)墻砌墻?，水泥沙漿?砌墻、批蕩?。按國家有?關(guān)建筑工程?質(zhì)量規(guī)定進?行安全施工?管理，每個?主要工序環(huán)?節(jié)應(yīng)由甲乙?丙各方或有?關(guān)技術(shù)人員?按圖紙要求?進行驗收核?對，符合要?求方可施工?，否則乙方?和丙方有權(quán)?要求甲方停?止并待處理?，處理妥當?后才能繼續(xù)?施工。2?、本協(xié)議房?屋主體為框?架結(jié)構(gòu)，甲?方必須監(jiān)督?并保證施工?方使用符合?國家質(zhì)量標?準的鋼材、?水泥進行建?筑施工，且?完成如下要?求：房屋外?墻粘貼紙皮?磚(規(guī)格?厘米×厘?米);套房?內(nèi)墻批水泥?灰沙;統(tǒng)一?安裝陽臺、?衛(wèi)生間、廚?房排水排污?管道;窗戶?、陽臺落地?門安裝國標?鋁材制作的?鋁合金窗，?窗頁安裝?厘米厚的玻?璃;入戶大?門安裝不銹?鋼套門;樓?梯安裝不銹?鋼扶手;樓?梯踏步水泥?砂漿抹灰至?樓梯頂;負?責把自來水?管道安裝到?廚房及衛(wèi)生?間，把供電?線路安裝到?所有住戶門?口，并按分?配單獨安裝?電表、水表?。3、該?房屋竣工驗?收并交付使?用后，甲乙?丙各方都不?能隨意改變?房屋原設(shè)計?的結(jié)構(gòu)、功?能和增添負?荷受力等附?加設(shè)施，如?果有一方經(jīng)?過仔細考慮?，確實需要?做某部位改?動，必須事?前征得其它?各方同意，?否則，涉及?安全問題，?一切安全責?任由實施方?負責，并要?給予其它各?方經(jīng)濟賠償?。五、法?律責任1?、甲方內(nèi)部?如因房屋分?配問題(包?括但不限于?樓層、面積?、樓向等問?題)發(fā)生矛?盾，甲方內(nèi)?部須協(xié)調(diào)一?致。甲方內(nèi)?部任何一方?不得以此妨?礙房屋的施?工進度和影?響乙方及丙?方就分得房?屋所享有的?任何權(quán)益，?否則，甲方?須賠償乙方?及丙方因此?造成的經(jīng)濟?損失(包括?直接經(jīng)濟損?失和預(yù)期可?得利益的損?失)，經(jīng)濟?損失無法計?算時則按權(quán)?利受損時乙?方和丙方所?分配房屋及?土地價值標?準予以計算?。2、若?因甲方原因?(包括但不?限于不能辦?理合法的建?房手續(xù)、不?能處理好相?鄰關(guān)系等)?導致該房屋?不能建成或?者只建成部?分，則甲方?應(yīng)足額賠償?乙方及丙方?因建房所支?出所有金額?，對于已建?成部分由甲?方所有并享?有一切權(quán)益?。3、本?協(xié)議成立后?，若因甲方?原因、相關(guān)?組織部門原?因或法律法?規(guī)政策原因?導致乙方和?丙方無法獲?得分配房屋?所有權(quán)及相?應(yīng)權(quán)益(包?括但不限于?因拆遷、征?收等原因產(chǎn)?生的權(quán)益)?，則乙方和?丙方可要求?甲方按建房?所支出金額?標準或權(quán)益?喪失時乙方?和丙方所分?配房屋及土?地價值標準?予以補償。?六、通訊?條款1、?除本合同另?有約定外，?合同各方以?本條所約定?任一方式向?另一方所做?任何通知、?告知、聯(lián)系?或溝通等均?合法有效。?合同各方應(yīng)?自本條項下?通訊信息發(fā)?生改變之日?起____?日內(nèi)通知其?它各方，未?予通知則其?它各方按以?下信息所做?通知視為送?達、有效。?甲方確認?其有效的電?子郵箱：_?____?，微信：_?____，?QQ:__?___乙?方確認其有?效的電子郵?箱：___?__，微?信：___?__，QQ?:____?_丙方確?認其有效的?電子郵箱：?_____?，微信：?_____?，QQ:_?____?2、合同中?涉及的各類?書面通知、?協(xié)議等文件?以及就合同?發(fā)生糾紛時?相關(guān)文件和?法律文書送?達時的送達?地址及法律?后果作如下?約定：甲?方確認其有?效的送達地?址為：__?___，聯(lián)?系電話：_?____，?聯(lián)系人：_?____;?乙方確認?其有效的送?達地址為：?_____?，聯(lián)系電話?：____?_，聯(lián)系人?：____?_;丙方?確認其有效?的送達地址?為：___?__，聯(lián)系?電話：__?___，聯(lián)?系人：__?___;?各方該送達?地址適用范?圍包括各方?非訴時各類?通知、協(xié)議?等文件以及?就合同發(fā)生?糾紛時相關(guān)?文件和法律?文書的送達?，同時包括?在爭議進入?仲裁、民事?訴訟程序后?的一審、二?審、再審和?執(zhí)行程序。?3、本協(xié)?議任一方的?送達地址需?要變更時應(yīng)?當向其它各?方履行通知?義務(wù)，在仲?裁及民事訴?訟程序時當?事人地址變?更時應(yīng)當向?仲裁機構(gòu)、?法院