民用住房建設(shè)質(zhì)量要求房屋建設(shè)合同樣板（2篇）

第7頁共7頁民用住房?建設(shè)質(zhì)量?要求房屋?建設(shè)合同?樣板甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?合同標(biāo)?的物所處?位置：_?____?市___?__區(qū)(?建筑面積?約___?__平方?米，合同?價款以實?際建筑面?積為準(zhǔn))?;標(biāo)的物?建設(shè)工期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日;標(biāo)?的物建設(shè)?費用為_?____?元/平方?米;承包?方式為_?____?方式。?第二條?甲方提出?房屋建設(shè)?基本布局?、大致框?架及尺寸?，乙方須?基于誠信?及職業(yè)道?德為甲方?設(shè)計詳細(xì)?的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并?負(fù)責(zé)技術(shù)?及安全審?核。乙方?的最終設(shè)?計圖紙經(jīng)?甲方同意?后方能開?工建設(shè)。?第三條?標(biāo)的物?主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，?乙方在建?設(shè)過程中?使用的所?有施工材?料需達(dá)到?民用住房?建設(shè)質(zhì)量?要求，所?有材料的?使用、材?料架構(gòu)符?合行業(yè)通?常慣例，?同時，乙?方建設(shè)行?為嚴(yán)格落?實建設(shè)民?用住房的?安全性、?耐用性及?方便性的?條件。?第四條?標(biāo)的物所?有鋪設(shè)瓷?磚之處，?應(yīng)達(dá)到平?整等美觀?性要求。?該類工程?的質(zhì)量保?質(zhì)期為二?年，該期?間內(nèi)脫落?率及斷裂?率不得超?過面積的?1%.超?過約定面?積時，乙?方須無償?負(fù)責(zé)將損?壞部分修?繕完整;?若甲方因?該脫落或?斷裂遭受?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償。乙?方若不及?時返工，?甲方可以?扣除乙方?的質(zhì)量保?證金。?第五條?標(biāo)的物樓?道、墻面?的平整度?須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行?業(yè)慣例;?標(biāo)的物管?線等隱蔽?工程的鋪?設(shè)須符合?安全、方?便的要求?，如電話?、網(wǎng)線及?電路線等?應(yīng)分開走?管，電路?線應(yīng)與電?視線等保?持一定技?術(shù)性距離?。第六?條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應(yīng)機器?攪拌;頂?層鋪設(shè)保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標(biāo)?的物施工?建設(shè)費的?支付：完?成工程建?設(shè)的地基?工程(標(biāo)?的物地基?墊層至一?層地面)?，甲方支?付___?__元;?工程建設(shè)?之一半，?甲方支付?____?_元;工?程竣工后?，甲方支?付___?__元(?乙方保證?每個階段?付款前，?已進(jìn)行的?工程建設(shè)?均符合住?宅房屋建?設(shè)安全性?要求及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn))?此外，甲?方預(yù)扣工?程總費用?的10%?作為質(zhì)量?保證金，?二年后乙?方施工達(dá)?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.甲?方對乙方?施工可以?隨時檢查?及現(xiàn)場監(jiān)?督，對不?當(dāng)行為可?以制止。?2.在?不影響乙?方工期的?情況下，?甲方可以?變更施工?圖紙。?3.甲方?應(yīng)按照本?合同第七?條規(guī)定向?乙方支付?相應(yīng)費用?。4.?甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)?調(diào)水電，?但相關(guān)費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?5.工程?竣工后，?甲方可以?要求乙方?提供完整?的竣工資?料和竣工?驗收報告?。第九?條乙方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.乙方?各建設(shè)行?為及建設(shè)?用料均符?合相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行?業(yè)慣例并?保證誠信?;若工程?質(zhì)量不符?合本協(xié)議?要求或相?關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?應(yīng)無償返?工且應(yīng)承?擔(dān)由此給?甲方帶來?的損失。?2.乙?方應(yīng)在保?證質(zhì)量的?前提下按?時完成建?設(shè)任務(wù);?逾期須承?擔(dān)___?__元/?日的違約?金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由?此遭受的?其他損失?。乙方不?得將工程?的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙?方自備符?合行業(yè)要?求的施工?工具及相?關(guān)房屋建?設(shè)工程所?需器械，?同時乙方?保證所有?施工人員?均為具有?施工資質(zhì)?的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙?方自負(fù)己?方人員及?相應(yīng)物品?的安全責(zé)?任，乙方?人員出現(xiàn)?的意外、?傷亡等人?身損害以?及財產(chǎn)損?失自負(fù)其?責(zé)，甲方?對此不負(fù)?責(zé)任。?5.乙方?因施工不?當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意?義務(wù)給他?人人身或?財產(chǎn)帶來?損害時，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償?責(zé)任，甲?方對此不?承擔(dān)責(zé)任?。6.?乙方有權(quán)?按照本合?同第七條?規(guī)定向甲?方收取相?應(yīng)工程建?設(shè)費用。?7.乙?方對甲方?提出的不?符合安全?標(biāo)準(zhǔn)或客?觀上無法?實現(xiàn)的施?工要求有?權(quán)拒絕。?第十條?甲方逾?期支付施?工費用時?，應(yīng)向乙?方支付_?____?元/日的?滯納金;?乙方建設(shè)?中違反本?合同約定?條款或建?設(shè)工程不?符合行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)?慣例時，?應(yīng)承擔(dān)_?____?元的違約?金，并應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?損害賠償?責(zé)任。?第十一條?本合同?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?合同正本?兩份，具?有同等效?力，由甲?乙雙方簽?字蓋章后?分別保存?。副本份?數(shù)按自定?，可報送?所需部門?。甲方?：___?__?????????乙方?(蓋章)?負(fù)責(zé)人簽?字：__?___?身份證號?：___?__??????????負(fù)責(zé)人身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_民用?住房建設(shè)?質(zhì)量要求?房屋建設(shè)?合同樣板?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?條合同標(biāo)?的物所處?位置：_?____?市___?__區(qū)(?建筑面積?約___?__平方?米，合同?價款以實?際建筑面?積為準(zhǔn))?;標(biāo)的物?建設(shè)工期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日;標(biāo)?的物建設(shè)?費用為_?____?方米;承?包方式為?____?_方式。?第二條?甲方提出?房屋建設(shè)?基本布局?、大致框?架及尺寸?，乙方須?基于誠信?及職業(yè)道?德為甲方?設(shè)計詳細(xì)?的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并?負(fù)責(zé)技術(shù)?及安全審?核。乙方?的最終設(shè)?計圖紙經(jīng)?甲方同意?后方能開?工建設(shè)。?第三條?標(biāo)的物主?體結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)?過程中使?用的所有?施工材料?需達(dá)到民?用住房建?設(shè)質(zhì)量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構(gòu)符合?行業(yè)通常?慣例，同?時，乙方?建設(shè)行為?嚴(yán)格落實?建設(shè)民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標(biāo)的?物所有鋪?設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達(dá)?到平整等?美觀性要?求。該類?工程的質(zhì)?量保質(zhì)期?為二年，?該期間內(nèi)?脫落率及?斷裂率不?得超過面?積的1%?。超過約?定面積時?，乙方須?無償負(fù)責(zé)?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?。乙方若?不及時返?工，甲方?可以扣除?乙方的質(zhì)?量保證金?。第五?條標(biāo)的物?樓道、墻?面的平整?度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?和積極性?行業(yè)慣例?;標(biāo)的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設(shè)須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網(wǎng)線?及電路線?等應(yīng)分開?走管，電?路線應(yīng)與?電視線等?保持一定?技術(shù)性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應(yīng)機器?攪拌;頂?層鋪設(shè)保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標(biāo)的?物施工建?設(shè)費的支?付：完成?工程建設(shè)?的地基工?程(標(biāo)的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設(shè)之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個階段付?款前，已?進(jìn)行的工?程建設(shè)均?符合住宅?房屋建設(shè)?安全性要?求及行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn))。?此外，甲?方預(yù)扣工?程總費用?的10%?作為質(zhì)量?保證金，?二年后乙?方施工達(dá)?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.甲方?對乙方施?工可以隨?時檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督?，對不當(dāng)?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應(yīng)?按照本合?同第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應(yīng)費用。?4.甲?方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)?水電，但?相關(guān)費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗?收報告。?第九條?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?乙方各建?設(shè)行為及?建設(shè)用料?均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及積極?性行業(yè)慣?例并保證?誠信;若?工程質(zhì)量?不符合本?協(xié)議要求?或相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無?償返工且?應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方?帶來的損?失。2?.乙方應(yīng)?在保證質(zhì)?量的前提?下按時完?成建設(shè)任?務(wù);逾期?須承擔(dān)_?____?元/日的?違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關(guān)房?屋建設(shè)工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質(zhì)的相?應(yīng)技術(shù)人?員。4?.乙方自?負(fù)己方人?員及相應(yīng)?物品的安?全責(zé)任，?乙方人員?出現(xiàn)的意?外、傷亡?等人身損?害以及財?產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，?甲方對此?不負(fù)責(zé)任?。5.?乙方因施?工不當(dāng)或?未盡相應(yīng)?注意義務(wù)?給他人人?身或財產(chǎn)?帶來損害?時，應(yīng)負(fù)?相應(yīng)損害?賠償責(zé)任?，甲方對?此不承擔(dān)?責(zé)任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????