居民住房租賃協(xié)議（2篇）

居民住房租?賃協(xié)議本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?____?（本人/法?定代表人）?姓名：__?_____?___國(guó)?籍：___?_____?__（身?份證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）__?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?編碼：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?國(guó)籍：_?_____?____?電話：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?____?（本人/法?定代表人）?姓名：__?_____?___國(guó)?籍：___?_____?__（身?份證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）__?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?編碼：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?國(guó)籍：_?_____?____?電話：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于__?__；位于?第____?層，共__?__（套/?間），房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米）；?該房屋所占?的土地使用?權(quán)以（出讓?/劃撥）方?式取得；該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見(jiàn)附件二；?（房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)）房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為?____.?第二條?房屋用途。?該房屋用?途為_(kāi)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為（___?_幣）__?__元整。?租賃期間?，如遇到國(guó)?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條_?___年房?屋租賃合同?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?元整。租金?按____?（月/季/?年）結(jié)算，?由乙方于每?____（?月/季/年?）的第__?__個(gè)月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條__?__年房屋?租賃合同中?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條__?__年房屋?租賃合同中?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?（月/年）?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由____?（甲/乙）?承擔(dān)；日常?的房屋維修?費(fèi)用由__?__（甲/?乙）承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門(mén)前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條___?_年房屋租?賃合同關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條__?__年房屋?租賃合同關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?；2.煤?氣費(fèi)；3?.供暖費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?5.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條?____年?房屋租賃合?同租賃期滿?的規(guī)定。?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書(shū)?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償；?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月；5.?無(wú)正當(dāng)理由?閑置達(dá)__?__個(gè)月；?6.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；7.?故意損壞承?租房屋的；?8.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第十三條?____年?房屋租賃合?同提前終止?規(guī)定。租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前半年?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書(shū)?，在終止合?同書(shū)簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前三個(gè)?月書(shū)面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條__?__年房屋?租賃合同登?記備案的約?定。自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?申請(qǐng)登記備?案。第十?五條__?__年房屋?租賃合同違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)?公證。第?二十條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?仲裁委員會(huì)?仲裁。（甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒(méi)有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。）第二?十一條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___甲?方代理人（?簽字）：_?_____?____?乙?方代理人（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日附件?附件一：?房屋平面圖?（略）附?件二：房屋?附著設(shè)施（?略）居民?住房租賃協(xié)?議（二）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）___?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落?于；共層第?層。第二?條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。?該房屋月租?金為（人民?幣大寫(xiě)）千?百拾元整。?租賃期間?，如遇到國(guó)?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。?甲方保證?擁有房屋產(chǎn)?權(quán)，提供相?應(yīng)證明。在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)；?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門(mén)前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付：?1.水、電?費(fèi)；2.?煤氣費(fèi)；?以下費(fèi)用由?甲方支付：?1.供暖?費(fèi)；2.?物業(yè)管理費(fèi)?；第十條?房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方（相?當(dāng)于一個(gè)月?房租的金額?）作為押金?。第十一?條租賃期?滿。1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃；2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租；第十?二條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納三?個(gè)月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十四?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）出?租方為已提?供物品如下?：（1）?（2）?（二）當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：度；?（2）電表?現(xiàn)為：度；?（3）煤氣?表現(xiàn)為：度?。第十七?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十八條?