房屋建設(shè)合同詳細(xì)范文（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋建設(shè)合?同詳細(xì)范文?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標(biāo)?的物所處位?置：___?__市__?___區(qū)(?建筑面積約?_____?平方米，合?同價(jià)款以實(shí)?際建筑面積?為準(zhǔn));標(biāo)?的物建設(shè)工?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?標(biāo)的物建設(shè)?費(fèi)用為__?___方米?;承包方式?為____?_方式。?第二條甲方?提出房屋建?設(shè)基本布局?、大致框架?及尺寸，乙?方須基于誠(chéng)?信及職業(yè)道?德為甲方設(shè)?計(jì)詳細(xì)的房?屋結(jié)構(gòu)圖紙?并負(fù)責(zé)技術(shù)?及安全審核?。乙方的最?終設(shè)計(jì)圖紙?經(jīng)甲方同意?后方能開工?建設(shè)。第?三條標(biāo)的物?主體結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu)，乙方?在建設(shè)過(guò)程?中使用的所?有施工材料?需達(dá)到民用?住房建設(shè)質(zhì)?量要求，所?有材料的使?用、材料架?構(gòu)符合行業(yè)?通常慣例，?同時(shí)，乙方?建設(shè)行為嚴(yán)?格落實(shí)建設(shè)?民用住房的?安全性、耐?用性及方便?性的條件。?第四條標(biāo)?的物所有鋪?設(shè)瓷磚之處?，應(yīng)達(dá)到平?整等美觀性?要求。該類?工程的質(zhì)量?保質(zhì)期為二?年，該期間?內(nèi)脫落率及?斷裂率不得?超過(guò)面積的?1%。超過(guò)?約定面積時(shí)?，乙方須無(wú)?償負(fù)責(zé)將損?壞部分修繕?完整;若甲?方因該脫落?或斷裂遭受?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?。乙方若不?及時(shí)返工，?甲方可以扣?除乙方的質(zhì)?量保證金。?第五條標(biāo)?的物樓道、?墻面的平整?度須達(dá)到行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積?極性行業(yè)慣?例;標(biāo)的物?管線等隱蔽?工程的鋪設(shè)?須符合安全?、方便的要?求，如電話?、網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)分?開走管，電?路線應(yīng)與電?視線等保持?一定技術(shù)性?距離。第?六條需要使?用混凝土的?工程中，混?凝土應(yīng)機(jī)器?攪拌;頂層?鋪設(shè)保溫層?、澆注現(xiàn)澆?，同時(shí)須做?好房屋的防?水及雨水排?放工程。?第七條標(biāo)的?物施工建設(shè)?費(fèi)的支付：?完成工程建?設(shè)的地基工?程(標(biāo)的物?地基墊層至?一層地面)?，甲方支付?_____?元;工程建?設(shè)之一半，?甲方支付_?____元?;工程竣工?后，甲方支?付____?_元(乙方?保證每個(gè)階?段付款前，?已進(jìn)行的工?程建設(shè)均符?合住宅房屋?建設(shè)安全性?要求及行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn))。此?外，甲方預(yù)?扣工程總費(fèi)?用的10%?作為質(zhì)量保?證金，二年?后乙方施工?達(dá)到本合同?各項(xiàng)條款時(shí)?，甲方將余?款全部支付?乙方。第?八條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.甲?方對(duì)乙方施?工可以隨時(shí)?檢查及現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督，對(duì)不?當(dāng)行為可以?制止。2?.在不影響?乙方工期的?情況下，甲?方可以變更?施工圖紙。?3.甲方?應(yīng)按照本合?同第七條規(guī)?定向乙方支?付相應(yīng)費(fèi)用?。4.甲?方負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)水電?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。5.?工程竣工后?，甲方可以?要求乙方提?供完整的竣?工資料和竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?。第九條?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠(chéng)?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?應(yīng)無(wú)償返工?且應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方帶?來(lái)的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時(shí)完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔(dān)_?____元?/日的違約?金并應(yīng)承擔(dān)?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3.?乙方自備符?合行業(yè)要求?的施工工具?及相關(guān)房屋?建設(shè)工程所?需器械，同?時(shí)乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質(zhì)的?相應(yīng)技術(shù)人?員。4.?乙方自負(fù)己?方人員及相?應(yīng)物品的安?全責(zé)任，乙?方人員出現(xiàn)?的意外、傷?亡等人身?yè)p?害以及財(cái)產(chǎn)?損失自負(fù)其?責(zé)，甲方對(duì)?此不負(fù)責(zé)任?。5.乙?方因施工不?當(dāng)或未盡相?應(yīng)注意義務(wù)?給他人人身?或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?損害時(shí)，應(yīng)?負(fù)相應(yīng)損害?賠償責(zé)任，?甲方對(duì)此不?承擔(dān)責(zé)任。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽約日期?：____?_房屋建?設(shè)合同詳細(xì)?范文（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方將___?__承包給?乙方修建。?依照《__?___》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本工程施工?協(xié)商一致，?達(dá)成以下條?款，訂立本?合同，共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?點(diǎn)：___?__。三?、承包范圍?：____?_，建筑面?積給平方米?的主體修建?。四、承?包方式：雙?包，乙方包?工，包材料?及施工機(jī)械?、機(jī)具。?五、承包內(nèi)?容：1、?乙方負(fù)責(zé)該?工程施工圖?紙內(nèi)的主體?修建工程，?包括室內(nèi)抹?灰，外墻抹?灰，粘貼外?墻磚。2?、甲方義務(wù)?施工前，負(fù)?責(zé)三通一平?，水電由甲?方接至施工?場(chǎng)地邊。?3、乙方在?進(jìn)場(chǎng)施工前?甲方負(fù)責(zé)把?相鄰的門市?界線或用地?協(xié)調(diào)完善，?確保乙方順?利施工。?六、施工質(zhì)?量：乙方負(fù)?責(zé)按國(guó)家建?筑施工規(guī)范?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行，保質(zhì)保?量完成施工?圖紙的主體?及部分裝飾?修建。在施?工中，必須?按甲方要求?，文明施工?、安全施工?。七、工?程單價(jià)：甲?方以實(shí)際修?建面積進(jìn)行?計(jì)算，每平?方米甲方付?給乙方元。?八、建筑?面積正1樓?以后墻至前?門市柱夾為?準(zhǔn)，進(jìn)行測(cè)?量計(jì)算，二?、三樓以實(shí)?際面積進(jìn)行?測(cè)量計(jì)算。?九、甲乙?雙方簽定本?合同后乙方?須交萬(wàn)元工?程保證金給?甲方，負(fù)一?樓及正一樓?主體修建完?工后，甲方?將萬(wàn)元保證?金退還給乙?方。十、?付款方式：?負(fù)1樓及正?1樓主體完?工后，甲方?以修建實(shí)際?面積按80?%工程款支?付給乙方，?二、三樓以?此進(jìn)行，待?有關(guān)部門驗(yàn)?收合格后，?甲方一次性?將工程款付?給乙方。?十一、違約?責(zé)任：1?、合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?有一方違約?，將支付守?約方總工程?款的30%?的違約金。?2、若甲?方不按合同?約定支付乙?方工程款，?乙方有權(quán)停?工，造成的?一切損失由?甲方負(fù)責(zé)。?十二、施?工工期：在?_____?年____?_月___?__日完成?，如遇不可?抗力的因素?，則工期順?延。十三?、安全事宜?：乙方在施?工過(guò)程中，?必須確保施?工安全，嚴(yán)?格按《四川?省安全生產(chǎn)?條例》、《?安全施工操?作規(guī)程》，?按標(biāo)準(zhǔn)化施?工。乙方工?人進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)，必須?戴好安全帽?，高空作業(yè)?必須系安全?繩，乙方在?施工中發(fā)生?任何事故，?由乙方自行?負(fù)責(zé)，乙方?進(jìn)場(chǎng)之前，?必須向有關(guān)?_____?部門購(gòu)買民?工的民工_?____，?否則不能進(jìn)?行修建。?十四、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?本合同雙方?簽字蓋章后?，合同一式?兩份，結(jié)清?賬務(wù)本合同?自然生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同詳?細(xì)范文（三?）建設(shè)發(fā)?包發(fā)(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?在自愿、平?等的原則下?，就房屋建?筑有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守。?一、承包?方式：包工?不包料二?、承建面積?：____?_(以設(shè)計(jì)?圖紙為依據(jù)?)，乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?___元包?干建成。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)乙?方要求提供?建房所需材?料，乙方也?可協(xié)助甲方?購(gòu)買。在購(gòu)?買質(zhì)量和價(jià)?格作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?(一)承?包范圍：?1、乙方自?帶施工所需?的一切用具?(含模板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手?架等，且運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))，并按?圖紙或甲方?要求施工。?2、甲方?所購(gòu)材料(?鋁窗、樓梯?欄桿、石膏?條、木地板?等由乙方負(fù)?責(zé)安裝)，?內(nèi)外線條、?墻漆由乙方?負(fù)責(zé)，凡屬?于壤瓷工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工(做鋼?筋由乙方負(fù)?責(zé)、運(yùn)輸鋼?筋的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé))?，其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負(fù)責(zé)，否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動(dòng)器。?3、基礎(chǔ)部?分(石腳除?外)。從澆?灌地纖梁、?地盤等起直?至屋頂封頂?，均為承包?范圍，并由?乙方負(fù)責(zé)，?每平方米1?85元包干?。(掃地出?門)4、?屋檐30公?分以內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)，不?另計(jì)工時(shí)費(fèi)?：陽(yáng)臺(tái)挑1?.8工價(jià)折?半計(jì)算。?5、露臺(tái)圍?墻按實(shí)際面?積計(jì)算，工?時(shí)費(fèi)由甲乙?雙方按市場(chǎng)?價(jià)共同協(xié)商?。6、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂做防?水層由乙方?負(fù)責(zé)。7?、花崗石由?甲方負(fù)責(zé)安?裝。(二?)工程質(zhì)量?要求1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實(shí)，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實(shí)、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開關(guān)、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲?方要求施工?。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。(?三)乙方裝?修職責(zé)1?、外墻面：?外墻面沙漿?趕平。2?、內(nèi)墻面：?廚房、衛(wèi)生?間貼滿墻磚?，過(guò)道墻腳?按房主要求?貼磚。3?、地板：過(guò)?道墻面、樓?梯、樓梯地?腳瓷磚(1?.2m)、?廚房、衛(wèi)生?間等凡壤瓷?磚處。4?、廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)的一?切設(shè)施、設(shè)?備安裝按甲?方要求由乙?方安裝。?5、水、電?路等相應(yīng)配?套設(shè)施由乙?方施工。?6、化糞池?。7、圍?墻等附屬工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工，按?市場(chǎng)價(jià)雙方?商計(jì)工時(shí)費(fèi)?。五、工?程款支付辦?法1、工?價(jià)：按房子?圖紙建筑面?積上的計(jì)算?，____?_元。2?、地纖梁、?地面平整澆?灌，第一層?封頂驗(yàn)收合?格甲方支付?乙方工時(shí)費(fèi)?10000?元。二層、?三層、四層?同上。內(nèi)外?墻粉平、粉?墻、壤瓷工?程完工后驗(yàn)?收合格支付?工時(shí)費(fèi)__?___0元?。全部裝修?完工檢查驗(yàn)?收合格后一?個(gè)月內(nèi)一次?性結(jié)算后。?4、乙方?在建筑材料?上把關(guān)。?六、安全責(zé)?任乙方必?須認(rèn)真按施?工操作程序?施工，安全?第一、質(zhì)量?第一、信譽(yù)?第一、預(yù)防?為主，尚若?施工中發(fā)生?安全事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)，發(fā)包方?不負(fù)任何責(zé)?任。七、?工期約定?工程于__?___年_?____月?_____?日開工，于?_____?年____?_月___?__日前