新商鋪?zhàn)赓U合同集錦匯總（6篇）

新商鋪?zhàn)?賃合同集?錦匯總?出租人(?甲方)：?____?____?__????承租人?(乙方)?：___?____?___?證件編號(hào)?：___?____?___??????證件?編號(hào)：_?____?____?_出租?房房產(chǎn)證?編號(hào)：_?____?____?_承租房?房產(chǎn)證編?號(hào)：__?____?____?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：__?__路，?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?和押金?1、每年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?(___?_元)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?預(yù)交半年?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?(___?_元)。?2、必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。不得?無(wú)故拖欠?租。第?四條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、電費(fèi)：?由承租方?自行繳納?電表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)，合同?期滿后承?租方不再?負(fù)責(zé)繳納?。2、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租?方繳納，?其中包括?承租方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用。第?五條違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?第六條?續(xù)租1?、出租方?若要求在?租賃期滿?后停止租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前_?___日?書(shū)面通知?承租方，?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無(wú)違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第七條?合同終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;2、?雙方通過(guò)?書(shū)面協(xié)議?解除本合?同;3?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;4?、在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務(wù)的;?5、當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;第?八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書(shū)面?通知出租?方。第?九條爭(zhēng)?議處理方?式1、?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?一條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?二條合?同效力?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方(簽?字)：_?____?____?_????承租方(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新商?鋪?zhàn)赓U合?同集錦匯?總（二）?承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)立約?代表：?聯(lián)系電話?：出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)：?住址：?聯(lián)系電話?：甲、?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，就甲?方租賃乙?方店面事?宜，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?店面情況?：店面?位于市區(qū)?街道，出?租總面積?為㎡。雙?方確認(rèn)店?面內(nèi)有如?下設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租賃?用途甲?方承諾租?賃乙方店?面用于。?三、租?金及其他?費(fèi)用：?雙方約定?該店面租?金為元/?平米/月?，月租金?為元(大?寫：__?__元(?大寫：_?____?____?_。自合?同生效日?起年內(nèi)，?乙方承諾?不增加店?面租金。?生效之日?起年后如?需調(diào)整店?面租金的?，乙方應(yīng)?當(dāng)與甲方?進(jìn)行協(xié)商?，協(xié)商一?致的，應(yīng)?當(dāng)簽訂書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方支付租?金后，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方交付?合法有效?的發(fā)票或?收據(jù)。?租金支付?方式為：?□現(xiàn)金;?□轉(zhuǎn)賬;?□其他。?甲方按?支付，每?期支付人?民幣通過(guò)?銀行轉(zhuǎn)賬?收款的?，乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方?提供收款?賬戶信息?：開(kāi)戶?行：賬?戶名稱：?賬號(hào)：?合同租?賃期內(nèi)，?因?yàn)榧追?經(jīng)營(yíng)，發(fā)?生的水電?等費(fèi)用由?甲方自擔(dān)?。三、?租賃期限?雙方約?定店面租?賃期限為?年，自_?___年?____?月___?_日至月?甲方自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)日時(shí)間?，用于甲?方對(duì)店面?進(jìn)行必要?的裝修。?在乙方承?諾給予甲?方的裝修?期限內(nèi)，?乙方不得?收取租賃?費(fèi)用。?為了保證?甲方有時(shí)?間進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)安排，?合同到期?日三個(gè)月?之前，乙?方應(yīng)當(dāng)就?是否繼續(xù)?出租店面?與甲方進(jìn)?行溝通，?乙方未提?前與甲方?溝通的，?除非甲方?提出不同?意續(xù)簽租?賃協(xié)議，?視為乙方?同意與甲?方簽訂續(xù)?租協(xié)議。?四、雙?方權(quán)利與?義務(wù)1?.)為了?不影響甲?方按時(shí)使?用店面，?甲方有權(quán)?要求乙方?在指定日?期之前清?理店面內(nèi)?的物品，?乙方應(yīng)當(dāng)?按照要求?進(jìn)行清理?;同時(shí)，?為確保甲?方順利開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，甲方?有權(quán)對(duì)店?面進(jìn)行合?理的裝修?。合同到?期后或解?除后，乙?方有權(quán)要?求甲方拆?除裝修或?乙方可以?向甲方支?付合理價(jià)?款后保留?裝修。?2.)乙?方應(yīng)當(dāng)確?保其對(duì)店?面擁有合?法所有權(quán)?及店面之?上不存在?抵押債權(quán)?，并確保?店面條件?能夠滿足?甲方經(jīng)營(yíng)?要求。由?于店面自?身原因，?影響甲方?使用的，?甲方有權(quán)?要求乙方?予以處理?，處理過(guò)?程耽誤甲?方經(jīng)營(yíng)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)減少相?應(yīng)租金，?甲方可以?從下期應(yīng)?交租金中?扣除。同?時(shí)，甲方?使用店面?過(guò)程中，?乙方無(wú)正?當(dāng)理由不?得干擾甲?方的正常?使用。?3.)在?合同履行?期間，乙?方有權(quán)監(jiān)?督甲方使?用店面，?甲方應(yīng)在?國(guó)家法律?政策允許?范圍內(nèi)經(jīng)?營(yíng)，遵紀(jì)?守法，服?從有關(guān)部?門的監(jiān)督?管理。?4.)乙?方有權(quán)按?時(shí)足額向?甲方收取?租金，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方按時(shí)?足額支付?租金，不?得拖延。?甲方遲延?支付租金?的，應(yīng)當(dāng)?按照應(yīng)付?租金的_?_%，向?乙方交納?違約金。?5.)?合同到期?后，在同?等條件下?，甲方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?五、違約?責(zé)任1?.)乙方?負(fù)有保證?店面不存?在權(quán)利爭(zhēng)?議的義務(wù)?，如合同?履行期間?，存在第?三人就店?面主張權(quán)?利，因此?影響甲方?正常經(jīng)營(yíng)?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)處?理，造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?有權(quán)向乙?方追償或?從下期應(yīng)?交租金中?扣除。?2.)乙?方需保證?向甲方出?租的店面?的商業(yè)用?房性質(zhì)、?土地用途?的非住宅?性質(zhì)，否?則，導(dǎo)致?甲方不能?辦理相關(guān)?經(jīng)營(yíng)證照?的或被政?府機(jī)關(guān)停?止經(jīng)營(yíng)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?3.)?甲方在使?用店面經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?，應(yīng)當(dāng)對(duì)?店面進(jìn)行?有效的日?常維護(hù)，?確因甲方?原因造成?店面毀損?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任，但?甲方正常?使用造成?的合理?yè)p?耗除外。?4.)?合同任意?一方違反?合同約定?或法律規(guī)?定提前解?除合同的?，另一方?有權(quán)要求?違約方繼?續(xù)履行合?同。合同?繼續(xù)履行?不能實(shí)現(xiàn)?的，違約?方應(yīng)當(dāng)向?另一方賠?償損失。?5.)?因不可抗?力原因，?致使合同?不能繼續(xù)?履行的，?任意一方?可以解除?合同，不?需承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、協(xié)?議解除、?終止1?.)雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，可以?解除合同?;2.?)合同履?行期間，?甲方出于?經(jīng)營(yíng)考慮?或發(fā)生不?能實(shí)現(xiàn)經(jīng)?營(yíng)目的的?情況，確?實(shí)需要將?店鋪轉(zhuǎn)讓?給他人經(jīng)?營(yíng)的，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意甲方轉(zhuǎn)?租店鋪，?或甲方與?乙方解除?合同，由?乙方與新?的經(jīng)營(yíng)戶?重新簽訂?店鋪?zhàn)赓U?合同。?七、爭(zhēng)議?解決雙?方在合同?履行過(guò)程?中，產(chǎn)生?糾紛的，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，由店面?所在地法?院管轄。?八、合?同生效?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章后生?效，一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。另?，本協(xié)議?未盡事宜?，雙方應(yīng)?當(dāng)簽訂書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)?議。九?、其他?乙方作為?出租人，?應(yīng)當(dāng)向承?租人甲方?提供身份?證或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、店?面產(chǎn)權(quán)證?等文件的?復(fù)印件。?店面如果?系乙方與?他人共有?的，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方提供其?他共有人?的授權(quán)書(shū)?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新商鋪?租賃合同?集錦匯總?（三）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商訂立本?合同，希?共同遵守?執(zhí)行：?1、租賃?鋪面房屋?地址、面?積、現(xiàn)金?價(jià)值、用?途2、?租賃房屋?位于躍進(jìn)?路人民小?區(qū)側(cè)向店?面第一間?____?㎡;3?、從第一?年開(kāi)始，?商鋪每月?租金為_(kāi)?___元?整4、?乙方租賃?該商鋪用?于經(jīng)營(yíng)，?不得私自?轉(zhuǎn)租;?5、乙方?享有店面?轉(zhuǎn)租的權(quán)?利，但需?和甲方進(jìn)?行協(xié)商。?二、租?賃期限為?一年即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿后?乙方如續(xù)?租，在同?等條件下?甲方承諾?優(yōu)先出租?給乙方，?合同期滿?后租賃價(jià)?格按當(dāng)時(shí)?經(jīng)濟(jì)情況?雙方商定?三、租?金支付?在合同簽?訂之日起?，以后甲?方每季度?收取房租?一次，房?租收取時(shí)?間為每季?的___?_日前。?除房租外?乙方還需?支付兩月?押金￥。?每年上漲?金額不能?超過(guò)__?__元整?。四、?如一年后?，乙方不?再續(xù)租該?商鋪，則?商鋪裝修?歸甲方所?有。如未?滿一年，?則甲乙雙?方不得提?前終止合?同。因煤?校及周圍?路面改建?造成的店?面無(wú)法正?常經(jīng)營(yíng)，?乙方可提?前提出終?止合同，?或降低店?租至20?____?元。乙?方如不按?期支付租?金，每推?遲一天按?年租金的?____?%計(jì)罰，?甲乙雙方?如不履行?合同給雙?方造成損?失，所產(chǎn)?生的損失?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?，賠償本?合同期內(nèi)?一年年租?金額，同?時(shí)在到期?時(shí)間，乙?方?jīng)]能按?期搬出則?按每月違?約金壹千?元交給甲?方，以此?類推。店?面靠臨街?墻面及墻?體外推_?___米?內(nèi)，乙方?可以用來(lái)?做廣告位?和車位。?八、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章即產(chǎn)生?約束力，?未盡事宜?雙方友好?協(xié)商，如?有補(bǔ)充協(xié)?議，則補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等約?束力。?九、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?商鋪?zhàn)赓U?合同集錦?匯總（四?）出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：地?址：電?話：承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?地址：?電話：?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?甲方將?擁有經(jīng)營(yíng)?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪(合同?標(biāo)的)“?號(hào)共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?第二年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?(大寫：?____?____?__)，?第三年使?用費(fèi)為人?民幣￥(?大寫：_?____?____?_)第四?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥(大?寫：__?____?____?)，第五?年使用費(fèi)?為人民幣?￥(大寫?：___?____?___)?。3、?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共月?的租金人?民幣(大?寫：__?____?____?)，其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1、?管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：?由乙方自?行向有關(guān)?部門交納?;2、?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費(fèi)用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實(shí)欠租?金和費(fèi)用?的___?_%收取?，如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋。2?、乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。3、?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過(guò)電子負(fù)?荷的任何?儀器或機(jī)?械以及特?殊設(shè)備，?須征得甲?方同意。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理，造?成商鋪或?安全設(shè)施?、消防設(shè)?施損失的?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時(shí)將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施?清潔、完?好地(自?然折舊除?外)交給?甲方。?5、租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從商鋪?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)，乙方?也無(wú)權(quán)要?求甲方賠?償損失。?6、乙?方保證承?租甲方房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國(guó)法?律和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)?營(yíng)而造成?的一切法?律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、乙方應(yīng)?遵循國(guó)家?的相關(guān)安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)?而造成的?一切人員?安全傷害?均由乙方?負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間，產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)均由?乙方自理?。第六?條甲方?責(zé)任(甲?方在租賃?期內(nèi))?1、甲方?向乙方提?供合格的?租賃房屋?，并保證?房屋內(nèi)的?水、電兩?通。2?、維護(hù)乙?方的合法?利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但?是，因偷?盜行為及?自然災(zāi)害?造成的乙?方損失，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙?方自己在?未公開(kāi)其?經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?及經(jīng)營(yíng)種?類之前，?甲方不得?隨意將其?商業(yè)信息?對(duì)外泄露?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨__?__市場(chǎng)?而待定。?第八條?租賃期?間，若因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商?解決。若?非甲方主?觀原因造?成租賃房?屋無(wú)法正?常使用的?，甲方須?將押金及?預(yù)付租金?無(wú)息退還?乙方。?第九條?本合同如?有不盡事?宜，須以?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)工?商管理部?門或人民?法院裁決?。第十?一條租?賃期間，?乙方違法?行為導(dǎo)致?的法律責(zé)?任及后果?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?二條本?合同經(jīng)過(guò)?雙方簽蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租?方：__?____?____?甲方經(jīng)?辦人：_?____?____?_?????乙方?經(jīng)辦人：?____?____?__甲?方開(kāi)戶銀?行及帳號(hào)?：___?____?___??乙方開(kāi)戶?銀行及帳?號(hào)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新商?鋪?zhàn)赓U合?同集錦匯?總（五）?出租人?____?身份證號(hào)?碼___?_以下簡(jiǎn)?稱甲方?現(xiàn)租人_?___身?份證號(hào)碼?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?承租人?____?身份證號(hào)?碼___?_(以下?簡(jiǎn)稱丙方?)經(jīng)三?方友好協(xié)?商,簽定?本合同：?第一條?承租人?經(jīng)得出租?人的同意?,就承租?的坐落_?___市?____?地號(hào)(門?牌)市區(qū)?路___?_號(hào))層?樓房、其?樓上樓下?全部__?__平方?米轉(zhuǎn)租與?現(xiàn)租人為?商鋪營(yíng)業(yè)?使用。?第二條?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?,稅務(wù)登?記等相關(guān)?費(fèi)用,由?乙方承擔(dān)?。乙方有?權(quán)要求甲?丙方協(xié)住?乙方辦理?相關(guān)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照,?稅務(wù)登記?等手續(xù)。?第三條?租金?1.每年?租金人民?幣_(tái)__?_元,每?年___?_月__?__日以?前繳納。?2.房?租在每年?____?月___?_日上交?甲方,托?欠時(shí)不的?超過(guò)__?__天。?第四條?使用轉(zhuǎn)?租物的限?制__?__本轉(zhuǎn)?租房屋系?供商業(yè)營(yíng)?業(yè)之用。?2.在?本合同有?效期內(nèi),?未經(jīng)乙方?同意,甲?方不得將?轉(zhuǎn)租房屋?全部或一?部分轉(zhuǎn)租?、出借、?頂讓,或?以其他變?相方法由?他人使用?轉(zhuǎn)租房屋?。3.?轉(zhuǎn)租房屋?不得供非?法使用;?或存放危?險(xiǎn)物品影?響公共安?全。4?.轉(zhuǎn)租房?屋有改裝?設(shè)施的必?要乙方取?得甲方的?同意后得?自行裝設(shè)?,但不得?損害原有?建筑。?5.店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備在丙?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)?償歸乙方?使用。?6.此門?面房丙方?轉(zhuǎn)讓給乙?方后,丙?方不得在?向乙方收?取別的任?何費(fèi)用。?第五條?危險(xiǎn)負(fù)?擔(dān)乙方?應(yīng)以善良?管理人的?方式使用?轉(zhuǎn)租房屋?,除因天?災(zāi)地變等?不可抗拒?的情形外?。因乙方?的過(guò)失致?轉(zhuǎn)租房屋?損毀,應(yīng)?負(fù)損害賠?償之責(zé)。?轉(zhuǎn)租房屋?因自然的?損壞有修?繕必要時(shí)?,由甲方?負(fù)責(zé)修理?。第六?條違約?責(zé)任1?.乙方違?反約定方?法使用轉(zhuǎn)?租房屋,?或拖欠租?金達(dá)__?__天以?上,經(jīng)甲?方催告限?期繳納仍?不支付時(shí)?房租時(shí),?甲方有權(quán)?向乙方收?取未交房?租的__?__%的?違約金。?2.甲?方若要終?止出租此?門面房須?經(jīng)過(guò)乙方?同意,如?乙方不同?意甲方收?回此門面?出租。甲?方無(wú)權(quán)收?取此門面?,依然以?此合同為?準(zhǔn),繼續(xù)?收取每年?的房租。?第七條?其他特?約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)租?房屋的稅?費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé),乙?方水電費(fèi)?自行負(fù)擔(dān)?。2.?乙方遷出?時(shí),如遺?留家具雜?物不搬的?,視為丟?棄,可由?甲方處理?。3.?乙方如覓?有保證人?,應(yīng)與保?證人負(fù)連?帶保證責(zé)?任。_?___本?合同轉(zhuǎn)租?期限未滿?,一方擬?終止租約?時(shí),須得?對(duì)方的同?意。第?八條出?租人對(duì)于?轉(zhuǎn)租人將?租賃房屋?一部轉(zhuǎn)租?與別人,?要經(jīng)過(guò)出?租人的應(yīng)?予以同意?。本合?同一式_?___份?,當(dāng)事人?及連帶保?證人各執(zhí)?一份為憑?,自__?__方簽?之日起生?效。出?租人(甲?方)：_?____?____?_現(xiàn)租人?(乙方)?：___?____?___承?租人(丙?方)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日起生效?新商鋪?租賃合同?集錦匯總?（六）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號(hào)?：___?____?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?____?____?注冊(cè)或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_法定?代表人及?身份證號(hào)?：___?____?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?____?____?注冊(cè)或?居住地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址___?_，建筑?面積__?__㎡(?使用面積?____?㎡)第?二條租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和?租金交納?期及條件?1.每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，乙方每?____?個(gè)月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開(kāi)戶銀行?：___?____?___?收款人名?稱：__?____?____?帳號(hào)：?____?____?___?___本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?____?個(gè)月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關(guān)?設(shè)備造成?損害，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、?電話費(fèi)、?清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?1.管?理費(fèi)：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;2.?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納;3?.電話費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責(zé)1.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有無(wú)故?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實(shí)欠租_?___%?。如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2.甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?對(duì)方是否?終止合同?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無(wú)損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機(jī)械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。7.?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并有權(quán)訴?之法律。?8.乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國(guó)?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法?經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。9?.甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復(fù)印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人