門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（6篇）

門面房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版本?甲方(?房主)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_乙方?(承租人?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_一、?甲方將_?___縣?____?路___?_號一樓?的房屋出?租給乙方?作為門面?房使用，?房租為每?月人民幣?____?元整及租?期內(nèi)甲、?乙雙方過?使用的水?電費(fèi)兩部?分組成(?水電費(fèi)按?實際使用?由乙方自?行收費(fèi)部?門上交)?。二、?房屋租期?暫定__?__年，?日期從_?___年?____?月___?_日起到?____?日為止，?必須按季?度付清租?金，水電?費(fèi)按實際?使用費(fèi)用?由乙方自?行到收費(fèi)?部門上交?，退租時?，乙方必?須出示結(jié)?清的電水?費(fèi)收費(fèi)發(fā)?票。三?、房屋租?金分為租?費(fèi)人民幣?____?元整及房?屋出租期?內(nèi)甲、乙?雙方所使?用的水電?費(fèi)(水電?費(fèi)按實際?使用費(fèi)用?由乙方自?行到收貨?部門上交?)。四?、房屋使?用保證金?1.交?付第一季?度租金的?同時，乙?方應(yīng)另付?保證金人?民幣__?__元整?(小寫：?____?元人民幣?|)。?____?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)，請?妥善保管?;當(dāng)本期?房租期滿?后，簽訂?下期租房?協(xié)議后，?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)的功?能自動作?廢、同時?按新協(xié)議?條款執(zhí)行?，老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1.?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)，承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?.乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，如乙?方使用措?施不當(dāng)造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔(dān)。3?.電、水?及其他設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用?(包括治?安、政府?部門的各?項管理費(fèi)?用)由乙?方按時、?足額繳納?，如有失?誤，造成?麻煩，乙?方自行解?決，確需?甲方出面?協(xié)助解決?時，甲方?可協(xié)助解?決。以?上繳費(fèi)收?據(jù)請乙方?自行保存?，以備查?對。4?.乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復(fù)房屋原?樣，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?并按違約?處理。?5.甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1.協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋(發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外)，?如因甲方?提前收回?房屋給乙?方造成損?失，由甲?方全額賠?償乙方，?并另支付?違約金_?___元?給乙方。?2.乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，提?前一個月?提出退租?協(xié)議，否?則乙方另?要支付違?約金伍佰?元給甲方?。3.?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項。4?.乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房內(nèi)?的所有設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償額。?5.甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方經(jīng)營確?有困難時?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險自擔(dān)?，請轉(zhuǎn)讓?雙方謹(jǐn)慎?考慮。?6.乙方?轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限;乙方?沒有通過?甲方書面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效?轉(zhuǎn)讓是違?約行甲方?不予承認(rèn)?。7.?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的同?時續(xù)組方?還將支付?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的金額?違約金及?相關(guān)費(fèi)用?。8.?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?。9.?續(xù)租方需?超出租期?時，必須?同甲方簽?訂新的租?房協(xié)議。?10.?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?及房屋內(nèi)?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔(dān)，甲?方不負(fù)連?帶責(zé)任。?七、有?關(guān)續(xù)租的?事項1?.乙方在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金由雙方?協(xié)議商定?。2.?在原期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?有權(quán)收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。八?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?伍佰元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。九?、本租房?協(xié)議為甲?方雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)(復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議作用?)，如有?轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、?乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)?附于下式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十、本?協(xié)議壹式?兩份，每?份肆頁，?甲乙各方?執(zhí)壹份。?甲方(?簽名/蓋?章)：?身份證號?碼：__?____?____?乙方(?簽名/蓋?章)身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?門面房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版本?（二）?出租方(?簡稱甲方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__承?租方(簡?稱乙方)?：___?____?___????身份?證號：_?____?____?_根據(jù)?我國《合?同法》及?其有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條租賃?范圍及用?途：甲?方同意將?位于__?__省_?___市?____?區(qū)___?_街__?__號商?鋪(該商?鋪具體地?址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示?為準(zhǔn))，?在良好及?可租賃的?狀態(tài)下租?給乙方作?為___?_使用，?出租商鋪?的建筑面?積為__?__㎡。?第二條?租賃期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金、保?證金：?1、租金?為___?_元/平?米/月。?每月租金?為人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?;租金每?月一次性?付清，乙?方在簽訂?本合同之?日一次性?付清第一?個月房租?，以后每?月租金均?在當(dāng)月_?___日?前一次性?付清。甲?方在收到?租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方?收費(fèi)憑證?。2、?為確保出?租房屋設(shè)?施完好以?及租期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用?如期結(jié)算?，乙方在?簽訂本合?同之日交?納人民幣?(大寫)?____?(___?_元)作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應(yīng)交納的?所有費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計算利?息)。?第四條?設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)：?1、房?屋租賃期?間所發(fā)生?的一切費(fèi)?用(包括?房屋租賃?稅)由乙?方負(fù)責(zé)。?2、如?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方合?同期滿后?，不得拆?除地磚和?吊頂。?第五條?甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲?方保證出?租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，?若有糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。2、?甲方在簽?訂合同之?時將房屋?交給乙方?使用。?第六條?乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金及?其它各項?費(fèi)用，且?合法使用?房屋，不?得從事違?法亂紀(jì)活?動。2?、未經(jīng)甲?方和有關(guān)?部門書面?同意，乙?方不得將?房屋的結(jié)?構(gòu)作任何?改動，乙?方對該房?屋的裝飾?應(yīng)以不損?壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為?原則，并?征得甲方?同意。?3、在租?賃期間，?乙方對于?出租房屋?不得以任?何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?抵押、聯(lián)?營或其他?有損甲方?利益的行?為。4?、承租期?內(nèi)，由被?盜、火災(zāi)?等事故造?成損失，?和乙方人?為造成事?故，損害?甲方房屋?的，由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙?方在未違?反租約的?前提下，?有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房?屋。如要?求續(xù)租，?在本合同?期滿前三?個月向甲?方提出申?請，再由?雙方另行?商議續(xù)租?事宜。?第七條?合同的解?除本合?同除發(fā)生?下列情形?外，合同?期內(nèi)完全?有效，不?得單方解?除。1?、租賃期?屆滿。?2、因乙?方過錯嚴(yán)?重造成房?屋毀損的?。3、?出現(xiàn)不可?抗力造成?房屋毀損?達(dá)不到使?用目的的?。4、?政府強(qiáng)制?征收或拆?除該房屋?的。5?、乙方遲?延交付房?租超過_?___天?的。第?八條違?約責(zé)任?任何一方?因違約造?成終止合?同的應(yīng)向?對方賠償?合同總值?的___?_違約金?，并賠償?其他的一?切損失和?費(fèi)用。?第九條?補(bǔ)充約定?：承租?期內(nèi)，若?因國家政?策變動或?不可抗力?的因素需?要提前終?止本合同?，甲方應(yīng)?提前半個?月通知乙?方，乙方?必須按通?知要求辦?理終止合?同手續(xù)，?按時退出?所租用房?屋，甲方?不承擔(dān)由?此造成的?任何損失?，但甲方?必須負(fù)責(zé)?退還乙方?已交房租?但未使用?完時間的?租金。?第十條?甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證?(或具有?出租權(quán)有?效證明)?、身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復(fù)印對?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃合同使?用。第?十一條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?應(yīng)及時協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向商鋪所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十二條?本合同?未盡事項?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為與本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?本合同?經(jīng)雙方簽?章即生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?(蓋章)?：乙方簽?字(蓋章?)：電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?門面房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版本?（三）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?為更好提?高單位房?屋的使用?率，現(xiàn)根?據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落于?縣城__?__汽車?站___?_商場靠?車站東大?門一間面?積為__?__平方?米的臨街?門面租賃?給乙方，?作___?_使用。?二、租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止(?即：兩年?)三、?年租金_?___萬?元整，乙?方于每年?元月份一?次性向甲?方交清當(dāng)?年的租金?，但甲方?必須提供?稅務(wù)發(fā)票?。四、?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金(不計?利息)，?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?____?%的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。七?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計收。同?時乙方應(yīng)?自覺遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦理。因?甲方責(zé)任?停水、停?電，致使?乙方損失?，甲方按?全年租金?總額__?__%支?付違約金?，并賠償?乙方實際?損失。如?乙方需增?容，其手?續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、租賃期?間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)?構(gòu)的正常?維修，如?委托乙方?代行維修?，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，造成?乙方損失?的由甲方?賠償。其?室內(nèi)的各?種設(shè)施(?包括門窗?)維修費(fèi)?用均由乙?方負(fù)責(zé)。?九、租?賃期間房?屋如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。十?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途，?租期屆滿?或解除合?同時，乙?方需按時?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?____?個月與甲?方協(xié)商。?十一、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方因改?建、擴(kuò)建?要收回房?屋，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前__?__個月?書面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金___?_元，并?賠償不足?部分損失?;如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方法?人代表簽?字：乙?方法人代?表簽字：?___?_年__?__月_?___日?門面房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?本（四）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?公司名?稱：__?____?____???????公?司名稱：?____?____?__公?司地址：?____?____?__???????公司地?址：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????法定代表?人：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)?容一、?甲方將位?于市區(qū)號?門面店鋪?租賃給乙?方。甲方?對所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。二?、甲租賃?給乙方的?店鋪房屋?建筑面積?為平方米?，使用面?積為平方?米。甲方?同意乙方?所租店鋪?作為經(jīng)營?用，其范?圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。?四、甲方?為乙方提?供的店鋪?內(nèi)有：消?防設(shè)施及?供配電等?設(shè)備。上?述設(shè)備的?運(yùn)行及維?修費(fèi)用，?包含在租?金之內(nèi)，?乙方不再?另行付費(fèi)?。第二?條租賃?期限五?、租賃期?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?及其它費(fèi)?用六、?合同有效?年度租金?共計為元?(人民幣?)七、?每一個租?賃年度按?月計算。?八、電?費(fèi)按日常?實際使用?數(shù)(計量?)收費(fèi)，?每月__?__日前?交上月電?費(fèi)(甲方?出示供電?局收費(fèi)發(fā)?票)其它?費(fèi)用，雙?方協(xié)商補(bǔ)?充于本條?款內(nèi)。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?九、甲?方(一?)甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及設(shè)施完?好并能夠?正常使用?，并負(fù)責(zé)?年檢及日?常維護(hù)保?養(yǎng)、維修?;凡遇到?政府部門?要求需對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改造?時，所有?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?(二)?對乙方所?租賃的房?屋裝修或?改造時的?方案進(jìn)行?監(jiān)督和審?查并及時?提出意見?。(三?)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部?門的關(guān)系?，并為乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照提?供有效的?房產(chǎn)證明?及相關(guān)手?續(xù)。(?四)甲方?保證室內(nèi)?原有的電?線、電纜?滿足乙方?正常營業(yè)?使用，并?經(jīng)常檢查?其完好性?(乙方自?設(shè)除外)?，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時?向乙方通?報。由于?供電線路?問題給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方應(yīng)給?予乙方全?額賠償。?(五)?在合同期?內(nèi)，甲方?不得再次?引進(jìn)同類?(飾品)?商戶。如?違約應(yīng)向?乙方賠償?元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清?除該商戶?。(六?)甲方應(yīng)?保證出租?房屋的消?防設(shè)施符?合行業(yè)規(guī)?定，并向?乙方提供?管轄區(qū)防?火部門出?具的電、?火檢合格?證書復(fù)印?件。(?七)上述?設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)?及時修復(fù)?或更換，?如甲方不?能及時實?施，乙方?有權(quán)代為?修復(fù)或更?換，費(fèi)用?(以發(fā)票?為準(zhǔn))由?房租扣除?。十、?乙方(?一)在國?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及?辦公。?(二)合?同有效期?內(nèi)，對所?租賃的房?屋及設(shè)施?擁有合法?使用權(quán)。?(三)?按合同內(nèi)?容交納租?金及其它?費(fèi)用。?第五條?付款方式?及時間?十一、乙?方在簽訂?合同時付?給甲方元?人民幣為?定金，在?正式入住?后五日內(nèi)?將第一月?的租金元?人民幣付?給甲方。?十二、?乙方從第?二次付款?開始，每?次在本月?前___?_天交付?。十三?、乙方向?甲方支付?的各項費(fèi)?用可采用?銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、?匯票或現(xiàn)?金等方式?。第六?條房屋?裝修或改?造十四?、乙方如?需要對所?租賃房屋?進(jìn)行裝修?或改造時?，必須先?征得甲方?書面同意?，改造的?費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?在合同終?止、解除?租賃關(guān)系?時，乙方?裝修或改?造與房屋?有關(guān)的設(shè)?施全部歸?甲方所有?(可移動?設(shè)施除外?)第七?條續(xù)租?十五、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。十六?、乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前二?個月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第八?條其它?十七、?甲方和乙?方中任何?一方法定?代表人變?更、企業(yè)?遷址、合?并，不影?響本合同?繼續(xù)履行?。變更、?合并后的?一方即成?為本合同?當(dāng)然執(zhí)行?人，并承?擔(dān)本合同?的內(nèi)容之?權(quán)利和義?務(wù)。十?八、本合?同的某項?條款需要?變更時，?必須用書?面方式進(jìn)?行確定，?雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，接到函?件方在十?天內(nèi)書面?答復(fù)對方?，在十天?內(nèi)得不到?答復(fù)視同?同意，最?后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。?十九、?雙方各自?辦理財產(chǎn)?保險，互?不承擔(dān)任?何形式之?風(fēng)險責(zé)任?。二十?、乙方營?業(yè)時間根?據(jù)顧客需?要可適當(dāng)?調(diào)整。?第九條?違約責(zé)任?二十一?、甲、乙?雙方簽訂?的房屋租?賃合同。?乙方已交?納定金后?，甲方未?能按期完?好如數(shù)向?乙方移交?出租房屋?及設(shè)備，?屬于甲方?違約。甲?方每天按?年租金的?____?%向乙方?支付延期?違約金，?同時乙方?有權(quán)向甲?方索回延?誤期的定?金，直至?全部收回?終止合同?。二十?二、在合?同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?甲方單方?面提高租?金，乙方?有權(quán)拒絕?支付超額?租金。?二十三、?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應(yīng)?提前二個?月通知對?方。二?十四、乙?方未按時?向甲方支?付所有應(yīng)?付款項屬?于乙方違?約，每逾?期一天，?除付清所?欠款項外?，每天向?甲方支付?所欠款_?___%?的違約金?。超過_?___日?甲方有權(quán)?采取措施?，收回房?屋。二?十五、因?不可抗拒?的因素引?起本合同?不能正常?履行時，?不視為違?約。甲方?應(yīng)將乙方?已預(yù)交的?租金退還?給乙方。?二十六?、因甲方?原因使乙?方未能正?常營業(yè)，?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失。?第十條?合同生效?、糾紛解?決二十?七、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方單?位法定代?表人或授?權(quán)代理人?簽字后，?乙方交付?定金后生?效，即具?有法律效?力。在本?合同執(zhí)行?過程中，?若發(fā)生糾?紛，由雙?方友好協(xié)?商，如協(xié)?商不成時?，可訴請?房屋所在?地人民法?院解決。?二十八?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?二十九?、甲、乙?雙方需提?供的文件?作為本合?同的附件?。三十?、本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___????????帳號?：___?____?___?簽字日期?：___?年___?月___?日????簽字日期?：___?年___?月___?日簽字?地點：?門面房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版本?（五）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的;?3、承?租方拖欠?租金累計?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前___?_個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_日期?：_