房屋銷售合同學(xué)生樣書（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋銷售合?同學(xué)生樣書?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?___承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方將?自愿將坐_?____的?房地產(chǎn)﹝房?屋建筑面積?_____?平方米﹞出?售給乙方。?乙方以對(duì)甲?方所要出售?的房地產(chǎn)做?了充分的了?解，愿意購(gòu)?買該房產(chǎn)。?二、本合?同簽定時(shí)，?甲乙雙方都?不具備過(guò)戶?條件。等過(guò)?戶條件成熟?時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙方?一次性將房?款交付甲方?。三、本?合同簽訂后?，甲方對(duì)該?房屋的使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?四、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權(quán)利，乙方?保證按期繳?納各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》;?五、違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于?_____?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過(guò)__?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?__元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日千?分之一計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過(guò)___?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，乙?方已付房?jī)r(jià)?款的___?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問(wèn)?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。六、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?_____?種方式解決?。1、提?交____?_委員會(huì)_?____。?2、依法?向____?_區(qū)人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?___份，?甲乙方各執(zhí)?_____?份，見證人?各____?_份。甲?方：(簽字?)____?_乙方：(?簽字)__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋銷售?合同學(xué)生樣?書（二）?出租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?__承租?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?_____?;位于第_?____層?_____?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房產(chǎn)?證登記面積?_____?平方米，地?下室一間，?面積___?__平方，?房屋權(quán)屬證?書號(hào)為__?___。?第二條價(jià)格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?__元，該?房屋售價(jià)總?金額為__?___萬(wàn)元?整，大寫：?_____?。第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?___元整?，大寫：_?____，?_____?日內(nèi)交付_?____萬(wàn)?元(大寫)?，余款__?___元(?大寫)在房?屋過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過(guò)____?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計(jì)?已付款的_?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過(guò)__?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無(wú)關(guān)?。第九條?甲方保證在?辦理完過(guò)戶?手續(xù)之日起?_____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過(guò)__?___日，?乙方每日按?已付款的_?____%?收取違約金?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)?均按國(guó)家的?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?_份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：(簽?字)___?__乙方：?(簽字)_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋銷?售合同學(xué)生?樣書（三）?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?___承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)____?_甲乙雙?方及中介方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購(gòu)買甲?方房屋事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方自愿?將其座落于?_____?區(qū)____?_路___?__號(hào)__?___小區(qū)?_____?號(hào)樓___?__號(hào)，建?筑面積__?___平方?米，結(jié)構(gòu)房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙雙?方商定該房?產(chǎn)的成交價(jià)?格為人民幣?_____?元整大寫：?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?整。本協(xié)議?簽訂當(dāng)日，?乙方一次性?支付甲方_?____元?整，付款方?式為銀行轉(zhuǎn)?帳。第四?條所有購(gòu)房?款付清后本?協(xié)議自動(dòng)生?效，房屋買?賣即成事實(shí)?。乙方隨即?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?并承擔(dān)該房?產(chǎn)毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)。?甲方及繼承?人不再享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣他?人或用作抵?押或用作財(cái)?產(chǎn)繼承或用?作財(cái)產(chǎn)分割?等任何權(quán)利?，如甲方與?其他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)關(guān)系使得?乙方無(wú)法如?本協(xié)議約定?獲取該房產(chǎn)?所有權(quán)，即?甲方違約。?第五條在?政策和法律?允許范圍內(nèi)?，乙方要求?甲方過(guò)戶，?甲方或甲方?繼承人應(yīng)無(wú)?條件積極協(xié)?助乙方到房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)辦理過(guò)?戶。過(guò)戶時(shí)?產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)全部由?乙方負(fù)責(zé)繳?納。第六?條物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、電話?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?1、甲方負(fù)?責(zé)將以上雜?費(fèi)繳納至協(xié)?議簽定之日?(或___?__年__?___月止?)。2、?協(xié)議簽定之?日后(或_?____年?_____?月起)由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條協(xié)議?生效當(dāng)日，?甲方應(yīng)將購(gòu)?買該房產(chǎn)過(guò)?程中的相關(guān)?費(fèi)用票據(jù)、?房屋產(chǎn)權(quán)證?書和購(gòu)房協(xié)?議等全部資?料原件乙交?乙方保存。?第八條甲?、乙雙方從?簽訂協(xié)議之?日起，均需?遵守本協(xié)議?約定，無(wú)論?今后房?jī)r(jià)如?何變動(dòng)，甲?、乙雙方不?得違約。?第九條違約?責(zé)任如甲?方違約：?甲方無(wú)條件?退還乙方全?部購(gòu)房款，?并向乙方支?付全部購(gòu)房?款總額的_?____%?作為違約金?賠付乙方，?乙方退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料;如乙?方違約：?乙方將已支?付的購(gòu)房款?作為違約金?，并無(wú)條件?退回甲方該?房產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料。?第十條本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條甲、乙?雙方在履行?本協(xié)約中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?可提交__?___委員?會(huì)____?_或依法向?人民法院起?訴訟。第?十二條該協(xié)?議一式__?___份，?甲、乙雙方?簽字后，立?即