民房建筑施工合同通用版（2篇）

第5頁共5頁民房建筑?施工合同?通用版?甲方(發(fā)?包方)：?____?_乙方?(承包方?)：__?___?該工程為?民房住宅?一棟，為?明確雙方?權(quán)利責(zé)任?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》等有?關(guān)法律法?規(guī)簽字本?合同，雙?方共同遵?守。第?一條：工?程名稱：?住宅平房?一棟第?二條：工?程地點(diǎn)：?____?_第三?條：工程?概況：?該住宅毛?石基礎(chǔ)、?地圈梁、?紅磚結(jié)構(gòu)?、鋼筋混?凝土現(xiàn)澆?面，建筑?面積為_?____?平方米。?第四條?：承包方?式：包工?包料，包?括人工費(fèi)?、設(shè)備費(fèi)?、模板租?賃費(fèi)、腳?手架、工?具、用具?安全費(fèi)以?及主體工?程所需一?切建筑材?料費(fèi)，均?有承包方?自構(gòu)，甲?方把關(guān)材?料質(zhì)量。?第五條?：工程施?工依據(jù)：?以甲方提?供圖紙及?施工說明?書為依據(jù)?進(jìn)行施工?。如需要?變更的雙?方協(xié)商。?第六條?：承包金?額：每平?方米人民?幣___?__元，?共___?__平方?，共計(jì)_?____?元，竣工?決算按實(shí)?際建筑面?積結(jié)算。?第七條?：付款方?式：基礎(chǔ)?工程完成?付給人民?幣完成付?給人民幣?____?_元，內(nèi)?外墻抹灰?完成付給?人民幣_?____?元，余款?工程全部?竣工后一?次性結(jié)清?該款。?第八條：?施工工期?為天，自?____?_年__?___月?____?_日止。?如有不可?抗拒的天?氣變化造?成停工，?工程雙方?協(xié)商順延?。第九?條：雙方?的權(quán)利與?責(zé)任：?甲方的權(quán)?利與責(zé)任?(一)?甲方有?權(quán)監(jiān)督所?用的工程?材料，劣?質(zhì)材料不?得使用。?(二)?工程質(zhì)量?監(jiān)督有甲?方指定人?員，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?及時(shí)提出?。(三?)甲方必?須按合同?規(guī)定的執(zhí)?行，付款?到位，否?則造成停?工由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。乙方?的權(quán)利與?責(zé)任(?一)乙方?有權(quán)自主?組織精干?施工人員?對工程質(zhì)?量嚴(yán)格要?求，按圖?紙及施工?說明施工?，確保工?程質(zhì)量過?關(guān)。(?二)在施?工期間確?保安全，?不得違章?做業(yè)，如?造成不安?全事故由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?工程竣工?后由甲乙?雙方組織?有關(guān)人員?對工程驗(yàn)?收落實(shí)好?雙方的權(quán)?利與責(zé)任?，任何一?方不得違?約，否則?由違約方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?損失和法?律責(zé)任。?第十一?條：本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?具有法律?效力。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?建筑施工?合同通用?版（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方在建房?屋一棟，?建筑層數(shù)?兩層，一?層約平方?米，二層?約平方米?，由乙方?承包施工?。雙方本?著平等、?互利、誠?信原則，?確保工程?安全、優(yōu)?質(zhì)、高效?、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本倆，?以期共同?遵守：_?____?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?甲方提?供建房所?需的材料?，包括：?____?_紅磚、?河砂、碎?石、石灰?、水泥、?鋼材、水?管、下水?管、鐵釘?、扎絲、?水電等等?一切建筑?材料。?乙方提供?勞務(wù)、施?工技術(shù)、?施工工具?、及生產(chǎn)?生活的一?切用具等?。二、?承建項(xiàng)目?乙方按?照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?甲方房屋?主體工程?的建筑，?包括墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混?凝土及地?面、門前?臺階砼墊?層;裝飾?室內(nèi)粗粉?刷、前沿?外墻貼瓷?磚、后沿?外墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?地面及墻?面貼瓷磚?、安裝瓷?盆、下水?管道、落?水管;頂?層層面加?漿磨光，?同時(shí)作好?防滲透水?處理。?三、承包?價(jià)格每?平方米人?民幣大寫?：___?__元(?____?_)，建?筑面積按?每層樓外?墻計(jì)算。?施工范圍?包括所有?需要水泥?砂漿抹面?的墻體。?四、付?款方式?合同簽訂?完畢，工?具進(jìn)場，?人員到位?，預(yù)付3?0%，完?成第一層?磚砌并搗?制好樓面?付到50?%，完成?第二層以?及屋頂付?到75%?付款八仟?元，工程?全部完工?，交驗(yàn)完?畢付到9?0%，預(yù)?留10%?為質(zhì)量保?證金，完?工一年內(nèi)?無質(zhì)量問?題，清尾?款。五?、雙方責(zé)?任甲方?負(fù)責(zé)水電?到位供給?及原材料?及時(shí)進(jìn)場?，每日午?餐乙方?必須保證?工程質(zhì)量?和進(jìn)度，?按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當(dāng)按照?國家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負(fù)責(zé)返?工，返工?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由?甲方在乙?方工程款?中扣除。?七、注?意安全?勞保措施?，施工防?護(hù)措施到?位，安全?施工。如?果乙方施?工人員因?自身原因?或乙方安?全防護(hù)措?施不到位?出現(xiàn)工傷?，或因施?工造成他?人損傷等?事故，一?切由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任?和費(fèi)用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?八、工期?要求主?體工程工?期為75?(日歷天?)，從簽?訂合同之?次日起計(jì)?算，乙方?必須在_?____?年___?__月_?____?日前完成?主體工程?，遇天氣?原因順延?，乙方不?能因各種?原因拖延?甲方建房?完工時(shí)間?。遇乙方?所需材料?，應(yīng)提前?向甲方提?出計(jì)劃，?以便及時(shí)?籌備。?九、后期?維修因?乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)?生的維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?