私人宅基地買賣合同（4篇）

私人宅基?地買賣合?同出賣?人：__?____?____?買受人?：___?____?___?證人：_?____?____?_宅基?地買賣協(xié)?議協(xié)議?雙方當(dāng)事?人：出?賣人：_?____?____?_身份證?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?買受人?：___?____?___?本人姓名?：___?____?___身?份證__?__聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?宅基地達(dá)?成如下?出賣人以?____?方式取得?位于__?__的地?塊的土地?使用權(quán)，?該地塊土?地面積為?____?，規(guī)劃用?途為__?__1?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在?上述地塊?上建設(shè)宅?基地。?該宅基地?總金額人?民幣_(tái)_?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?2買受人?按一次性?付___?_元給出?賣方后土?地的所有?權(quán)歸買方?所有。?____?本合同未?盡事項(xiàng)，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。4?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?____?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?出賣人_?___份?，買受人?____?份，__?__份，?____?份。_?___本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。出賣?人(簽章?)：買受?人(簽章?)：見?證人(簽?章)：?簽于__?__年_?___月?____?日簽于_?___年?____?月___?_日私?人宅基地?買賣合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜,經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商,達(dá)成?轉(zhuǎn)讓合同?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲方?將拆__?__宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方(見?附：圖1?),上述?宅基地的?使用權(quán)歸?乙方享有?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?萬元。?三、付款?方式及期?限乙方?在與甲方?簽訂本合?同___?_日內(nèi)向?甲方支付?人民幣_(tái)?___萬?元訂金,?余款在取?得土地使?用權(quán)證并?交付給乙?方后付清?。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造,房產(chǎn)?及土地歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理,?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后,在?法律政策?許可的前?提下,甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?,所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本合?同簽訂后?,任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元,并償?付同等轉(zhuǎn)?讓款為違?約金,如?造成乙方?損失的,?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?等相關(guān)費(fèi)?用);如?乙方反悔?,則已付?的土地轉(zhuǎn)?讓款作為?違約金償?付給甲方?。六、?合同生效?條件本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。七?、解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?八、未?盡事宜、?補(bǔ)充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達(dá)?成書面補(bǔ)?充合同。?本合同的?附件和補(bǔ)?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?九、合?同份數(shù)本?合同一式?二份,雙?方各執(zhí)一?份。私?人宅基地?買賣合同?（三）?出租人(?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?人(簡(jiǎn)稱?乙方)?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，就乙?方向甲方?承租封閉?溫室一事?，經(jīng)充分?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下條款：?一、甲?方向乙方?出租，乙?方向甲方?承租的封?閉溫室地?址：二?、甲方向?乙方出租?封閉溫室?用于水產(chǎn)?養(yǎng)殖之用?。三、?租賃期限?為五年，?自___?_年年_?___月?____?日起至二?零二零年?____?月___?_日止。?四、甲?方應(yīng)于_?___年?年___?_月__?__日開?始計(jì)算租?金并交付?乙方使用?，由乙方?確認(rèn)接受?。同時(shí)，?租賃期滿?乙方自行?搬出，涉?及甲方的?資產(chǎn)完整?交還甲方?，如有損?壞照價(jià)賠?償。五?、租賃費(fèi)?用：1?、溫室大?棚年租金?萬元，大?寫人民幣?(甲方收?取乙方租?金為不含?稅金，如?乙方必須?要稅務(wù)發(fā)?票結(jié)算租?金，則租?金所要繳?納的稅金?由乙方自?行承擔(dān))?，(土地?租賃費(fèi)由?甲方承擔(dān)?)。2?、公共費(fèi)?用：鍋爐?蒸汽、用?電、用水?、財(cái)務(wù)費(fèi)?用、日常?管理費(fèi)用?，按照公?共費(fèi)用分?攤到每個(gè)?溫室計(jì)算?，不得拖?欠。六?、租賃期?間，乙方?保證其經(jīng)?營不得違?反國家法?律法規(guī)，?否則由此?引起的一?切經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任?均由乙方?承擔(dān)。?七、租賃?期間，乙?方對(duì)租賃?溫室大棚?，房屋及?設(shè)備如需?改建，應(yīng)?事先將有?關(guān)改建方?案書面通?知甲方，?需獲甲方?同意，并?確保改建?不影響溫?室大棚，?房屋及設(shè)?備的整體?安全性，?所需費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?八、乙?方不得將?租賃期間?的溫室大?棚、房屋?及設(shè)備轉(zhuǎn)?租給第三?方。九?、租賃期?間，乙方?的生產(chǎn)安?全用電用?汽、溫室?養(yǎng)殖大棚?安全、職?工人身安?全均由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?任何糾葛?。租賃方?必須按照?勞動(dòng)法、?安全法、?環(huán)保法，?合法水產(chǎn)?養(yǎng)殖。?十、租賃?期限屆滿?前，乙方?如需續(xù)租?的，應(yīng)于?租賃期限?屆滿前一?個(gè)月向甲?方書面提?出，在同?等條件下?，乙方享?受優(yōu)先承?租權(quán);雙?方將另外?協(xié)商簽訂?租賃合同?。十一?、本合同?簽署生效?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除本?合同，否?則即視為?違約，違?約方償付?違約金_?___萬?元(壹拾?萬元整)?，一次造?成對(duì)方其?他經(jīng)濟(jì)損?失的，還?得另行全?部賠償。?十二、?任何一方?不得擅自?違反本合?同項(xiàng)下的?保證，承?諾及其義?務(wù)和責(zé)任?。否則，?守約方有?權(quán)要求對(duì)?方及時(shí)采?取措施予?以補(bǔ)救。?如違約方?在經(jīng)守約?方通知后?仍不采取?措施補(bǔ)救?的，或因?此造成本?合同本能?履行或不?能完全履?行的，即?視為嚴(yán)重?違約，守?約方有權(quán)?向違約方?追償違約?補(bǔ)償金及?其他經(jīng)濟(jì)?損失。?十三、其?他1、?在租賃期?間內(nèi)，如?甲方遇涉?及拆遷或?動(dòng)遷，乙?方必須無?條件服從?，并不得?向甲方提?出賠償金?等事項(xiàng)。?2、本?合同未盡?事宜或?qū)?本合同須?做變更或?修改，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，另行簽?訂書面補(bǔ)?充協(xié)議。?3、因?本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議?和糾紛，?雙方進(jìn)行?友好協(xié)商?，或由租?賃合同簽?署地的人?民法院管?轄。4?、本合同?經(jīng)雙方代?表簽字生?效，本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。十四?、承租溫?室和設(shè)備?清單詳見?合同附件?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人宅?基地買賣?合同（四?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據(jù)《合?同法》及?其它相關(guān)?法律、法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠信的?原則，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商達(dá)成?一致，甲?方將其合?法擁有的?大棚租賃?給乙方使?用，現(xiàn)就?有關(guān)事宜?簽訂合同?內(nèi)容如下?：一、?甲方將本?協(xié)議租賃?物位于，?場(chǎng)地面積?畝，大棚?個(gè)租賃給?乙方使用?，面積約?為。二?、租賃用?途：乙?方向甲方?承諾，乙?方租賃該?租賃物的?用途為，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方同意?，不得擅?自改變租?賃物的用?途。三?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租賃?期限為年?。四、?承租租金?、土地使?用稅、房?產(chǎn)稅、水?電費(fèi)等費(fèi)?用支付方?式：1?、承租租?金為元/?年/個(gè)，?合計(jì)金額?為(大寫?);2?、承租期?間由甲方?承擔(dān)水、?電費(fèi)用;?3、付?款方式：?自合同簽?訂之日預(yù)?付%，即?(大寫)?，余款(?大寫)于?付清。?五、甲方?須為乙方?提供棚膜?、水箱以?外的大棚?及配套設(shè)?施(包括?保溫被、?草柵、鋼?絲、遮陽?網(wǎng)、卷簾?機(jī)、水、?電、滴管?等系統(tǒng))?。承租期?間，大棚?設(shè)施如果?因非人為?因素遭到?破壞，由?甲方負(fù)責(zé)?修繕。?六、甲方?責(zé)任及義?務(wù)：1?、甲方須?確保為該?土地及大?棚產(chǎn)權(quán)的?合法產(chǎn)權(quán)?所有人，?否則由此?造成的相?關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及?法律責(zé)任?以及乙方?的一切損?失均由甲?方全部承?擔(dān);2?、在租用?期內(nèi)，甲?方必須確?保乙方大?棚正常使?用。因甲?方原因?qū)?致乙方大?棚不能正?常使用造?成的損失?由甲方全?額賠償;?3、大?棚的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?由乙方全?權(quán)獨(dú)立進(jìn)?行，甲方?及其村民?不得無故?干涉乙方?的經(jīng)營活?動(dòng)，以及?散布影響?乙方經(jīng)營?的消息，?否則乙方?有權(quán)追究?甲方由此?造成的相?關(guān)責(zé)任，?并承擔(dān)相?關(guān)的經(jīng)濟(jì)?損失;?4、甲方?須保守乙?方的商業(yè)?秘密，不?得對(duì)外泄?露與乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)相關(guān)?的信息;?5、若?遇糾紛甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)好相?鄰關(guān)系;?6、如?遇到村委?會(huì)支部書?記、村主?任換屆選?舉，甲方?負(fù)責(zé)與新?任村支部?書記、村?主任協(xié)調(diào)?，保