商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商品房認(rèn)?購(gòu)協(xié)議書(shū)?模板甲?方：(出?賣(mài)人)?法定代表?人：地?址：郵?編：電?話(huà)：傳?真：乙?方：(買(mǎi)?受人)?地址：?郵編：?電話(huà)：?身份證號(hào)?碼：為?了保護(hù)商?品房交易?雙方的合?法權(quán)益，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方認(rèn)購(gòu)?甲方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的商?品房一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?基本情況?：乙方預(yù)?定甲方開(kāi)?發(fā)建設(shè)的?位于

市?

區(qū)縣

?路

號(hào)

?樓盤(pán)：

?號(hào)樓

單?元

號(hào)房?屋，建筑?面積

平?方米，其?中套內(nèi)建?筑面積

?平方米，?公用建筑?分?jǐn)偯娣e?為

平方?米。房屋?單價(jià)

元?(美元)?/平方米?，

總房?款為(小?寫(xiě))

元?(美元)?，(大寫(xiě)?)

元(?美元)。?戶(hù)型為

?。二、?認(rèn)購(gòu)期間?：甲方承?諾為乙方?所預(yù)定房?屋保留

?天(自

?____?_年__?___月?____?_日至

?____?_年__?___月?____?_日)。?四、付?款方式：?乙方同意?選擇下列?

種付款?方式，在?與甲方簽?訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)(?預(yù)售)合?同》后向?甲方支付?購(gòu)房?jī)r(jià)款?。1、?一次性付?款2、?分期付款?：于簽約?當(dāng)日付

?%，剩余?房款在

?日內(nèi)分

?次付清;?3、個(gè)?人住房抵?押貸款：?于簽約當(dāng)?日付清房?屋總價(jià)

?%的首付?款。五?、證明文?件：甲方?應(yīng)向乙方?出示下列?證件及其?附屬材料?，甲方保?證以下資?格認(rèn)證文?件真實(shí)無(wú)?瑕疵。?1、企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照

證?號(hào)：2?、政府立?項(xiàng)證明

?證號(hào)：?3、房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè)資質(zhì)證?書(shū)

證號(hào)?：4、?國(guó)有土地?使用權(quán)證?書(shū)

證號(hào)?：5、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證(包括?附圖)

?證號(hào)：?6、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證

?證號(hào)：?7、施工?許可證

?證號(hào)：?8、房屋?銷(xiāo)售許可?證

證號(hào)?：六、?甲方承諾?：1、?具備商品?房銷(xiāo)售(?預(yù)售)條?件，如果?甲方故意?隱瞞重要?事實(shí)或者?提供虛假?情況導(dǎo)致?此協(xié)議無(wú)?效，甲方?應(yīng)承擔(dān)締?約過(guò)失責(zé)?任，除退?還乙方定?金外，還?應(yīng)賠償乙?方利息等?資金損失?及其他有?關(guān)財(cái)產(chǎn)損?失。八?、其他：?甲方出現(xiàn)?以下情形?之一，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?甲方應(yīng)向?乙方全額?返還定金?。1、?甲方依本?協(xié)議第五?條向乙方?提供的證?明文件不?完整、不?真實(shí)或有?瑕疵，導(dǎo)?致雙方不?能簽訂《?商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售?)合同》?的;2?、甲方存?在其他違?法行為導(dǎo)?致雙方不?能簽訂《?商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售?)合同》?的;3?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商未能就?補(bǔ)充協(xié)議?達(dá)成統(tǒng)一?意見(jiàn)的。?九、不?可抗力：?1、如?果本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)?程中受到?諸如：地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?火災(zāi)、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他?雙方認(rèn)可?的不可預(yù)?見(jiàn)的不可?抗力的直?接影響，?或無(wú)法按?照原協(xié)議?條款執(zhí)行?，受不可?抗力影響?的一方應(yīng)?立即以傳?真通知對(duì)?方，并且?在此以后?5天內(nèi)將?發(fā)生事故?地區(qū)有關(guān)?部門(mén)開(kāi)具?的事故證?明寄給對(duì)?方。2?、因政府?產(chǎn)業(yè)政策?發(fā)生變化?而導(dǎo)致本?協(xié)議無(wú)法?履行時(shí)，?甲、乙雙?方可以解?除本協(xié)議?并免責(zé)。?十、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：

_?____?????????????????乙?方：__?___

?

法定?代表人：?日期：?____?_

?????????????????日?期：__?___?商品房認(rèn)?購(gòu)協(xié)議書(shū)?模板（二?）甲方?：(出賣(mài)?人)法?定代表人?：地址?：郵編?：電話(huà)?：傳真?：乙方?：(買(mǎi)受?人)地?址：郵?編：電?話(huà)：身?份證號(hào)碼?：為了?保護(hù)商品?房交易雙?方的合法?權(quán)益，甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方認(rèn)購(gòu)甲?方開(kāi)發(fā)建?設(shè)的商品?房一事達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、房屋基?本情況：?乙方預(yù)定?甲方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的位?于

市

?區(qū)縣

路?

號(hào)

樓?盤(pán)：

號(hào)?樓

單元?

號(hào)房屋?，建筑面?積

平方?米，其中?套內(nèi)建筑?面積

平?方米，公?用建筑分?攤面積為?

平方米?。房屋單?價(jià)

元(?美元)/?平方米，?

總房款?為(小寫(xiě)?)

元(?美元)，?(大寫(xiě))?

元(美?元)。戶(hù)?型為

。?二、認(rèn)?購(gòu)期間：?甲方承諾?為乙方所?預(yù)定房屋?保留

天?(自

_?____?年___?__月_?____?日至

_?____?年___?__月_?____?日)。?四、付款?方式：乙?方同意選?擇下列

?種付款方?式，在與?甲方簽訂?《商品房?買(mǎi)賣(mài)(預(yù)?售)合同?》后向甲?方支付購(gòu)?房?jī)r(jià)款。?1、一?次性付款?2、分?期付款：?于簽約當(dāng)?日付

%?，剩余房?款在

日?內(nèi)分

次?付清;?3、個(gè)人?住房抵押?貸款：于?簽約當(dāng)日?付清房屋?總價(jià)

%?的首付款?。五、?證明文件?：甲方應(yīng)?向乙方出?示下列證?件及其附?屬材料，?甲方保證?以下資格?認(rèn)證文件?真實(shí)無(wú)瑕?疵。1?、企業(yè)法?人營(yíng)業(yè)執(zhí)?照

證號(hào)?：2、?政府立項(xiàng)?證明

證?號(hào)：3?、房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)?

證號(hào)：?4、國(guó)?有土地使?用權(quán)證書(shū)?

證號(hào)：?5、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?(包括附?圖)

證?號(hào)：6?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證

證?號(hào)：7?、施工許?可證

證?號(hào)：8?、房屋銷(xiāo)?售許可證?

證號(hào)：?六、甲?方承諾：?1、具?備商品房?銷(xiāo)售(預(yù)?售)條件?，如果甲?方故意隱?瞞重要事?實(shí)或者提?供虛假情?況導(dǎo)致此?協(xié)議無(wú)效?，甲方應(yīng)?承擔(dān)締約?過(guò)失責(zé)任?，除退還?乙方定金?外，還應(yīng)?賠償乙方?利息等資?金損失及?其他有關(guān)?財(cái)產(chǎn)損失?。八、?其他：甲?方出現(xiàn)以?下情形之?一，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議，甲?方應(yīng)向乙?方全額返?還定金。?1、甲?方依本協(xié)?議第五條?向乙方提?供的證明?文件不完?整、不真?實(shí)或有瑕?疵，導(dǎo)致?雙方不能?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?(預(yù)售)?合同》的?;2、?甲方存在?其他違法?行為導(dǎo)致?雙方不能?簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)?(預(yù)售)?合同》的?;3、?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?未能就補(bǔ)?充協(xié)議達(dá)?成統(tǒng)一意?見(jiàn)的。?九、不可?抗力：?1、如果?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中受到諸?如：地震?、臺(tái)風(fēng)、?洪水、火?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他雙?方認(rèn)可的?不可預(yù)見(jiàn)?的不可抗?力的直接?影響，或?無(wú)法按照?原協(xié)議條?款執(zhí)行，?受不可抗?力影響的?一方應(yīng)立?即以傳真?通知對(duì)方?，并且在?此以后5?天內(nèi)將發(fā)?生事故地?區(qū)有關(guān)部?門(mén)開(kāi)具的?事故證明?寄給對(duì)方?。2、?因政府產(chǎn)?業(yè)政策發(fā)?生變化而?導(dǎo)致本協(xié)?議無(wú)法履?行時(shí)，甲?、乙雙方?可以解除?本協(xié)議并?免責(zé)。?十、本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：

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