公司房屋租賃合同樣式（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)公司房屋租?賃合同樣式?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。二?、本房屋月?租金為人民?幣元，按?年結(jié)算。每?年____?_月___?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、乙方?不得在房屋?內(nèi)從事違法?行為，并注?重房屋及自?身財(cái)產(chǎn)和人?身安全。如?發(fā)生違法及?人身安全責(zé)?任事故自行?負(fù)責(zé)。甲方?不承擔(dān)一切?法律及民事?責(zé)任。十?一、本合同?連一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同樣式（?二）出租?方：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?身份證號(hào)：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法出?租的房屋事?宜，訂立本?合同。一?、出租房?屋情況1?.甲方將?其享有合法?產(chǎn)權(quán)的房屋?出租給乙方?使用，該房?屋具體情況?和出租期限?見本合同附?件一。2?.在租賃?期內(nèi)，甲方?始終對(duì)該房?屋享有合法?有效的產(chǎn)權(quán)?和出租權(quán)。?甲方向乙方?出示的權(quán)利?證明文件見?本合同附件?二。甲方保?證其出租該?房屋不存在?任何法律瑕?疵(包括但?不限于履行?本合同不會(huì)?違反任何?法律規(guī)定、?不會(huì)侵害第?三方的任何?合法權(quán)利)?。甲方承諾?該房屋具備?法律法規(guī)規(guī)?定的履行本?合同所需?的出租條件?(包括但不?限于該房屋?可作為經(jīng)營(yíng)?24小?時(shí)____?_使用)。?3.甲?方承諾以該?房屋地址為?注冊(cè)地址的?相關(guān)證照于?約定交付之?日均已注銷?(包括但不?限于甲方、?原承租戶及?其他單位或?個(gè)人的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?證照)以?保證乙方順?利辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及其他?有關(guān)執(zhí)照，?和許可證?。4.?該房屋的現(xiàn)?有裝修及附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況及需?約定的有關(guān)?事宜應(yīng)由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件三中加?以說(shuō)明。甲?、乙雙方同?意該附件三?作為甲方向?乙方交付該?房屋以及乙?方返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用?途1.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋作為?乙方店鋪和?與其相關(guān)的?業(yè)務(wù)使用。?2.乙?方保證在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?核準(zhǔn)前，不?擅自改變上?款約定的使?用用途。?三、交付?和免租期?1.甲乙?雙方約定，?甲方在交付?日向乙方交?付該房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備和完整?的辦證資料?后視為完成?交付。甲方?應(yīng)在交付日?前3天?內(nèi)發(fā)給乙方?書面交付通?知。甲乙雙?方確認(rèn)該房?屋的工程和?營(yíng)業(yè)條件，?和甲方承?諾的交付條?件以附件三?和附件七為?準(zhǔn)。2.?甲方應(yīng)依?照本合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方交付該?房屋，如乙?方在交付時(shí)?發(fā)現(xiàn)該房屋?不符合約定?的，甲方應(yīng)?于收到乙方?通知之日起?_____?日內(nèi)予以修?復(fù)直至符合?本合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)，如?乙方在交付?時(shí)發(fā)現(xiàn)該?房屋不符合?本合同約定?但仍然與甲?方辦理交接?手續(xù)的，則?此行為并不?代表乙方對(duì)?該房屋存在?的瑕疵予?以接受，同?時(shí)甲方仍需?依照本合同?的約定對(duì)存?在瑕疵的該?房屋予以修?復(fù)直至符合?本合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)，?且該修復(fù)完?成后乙方確?認(rèn)無(wú)誤之日?方為實(shí)際完?成交付日。?3.甲?方同意在免?租期內(nèi)不向?乙方收取租?金。如實(shí)際?完成交付日?晚于約定日?期的，雙方?同意以實(shí)際?完成交付日?為準(zhǔn)起算租?賃期和免租?期。4.?房屋交付?乙方之前發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)及電?話費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用均由甲?方支付。?四、租金?、支付方式?和期限1?.該房屋?月租金見本?合同附件四?，所列款項(xiàng)?均為含稅金?額。2.?第一期租?金的支付前?提為：(?1)甲方已?完成本合同?第三條第?1款規(guī)定?的交付義務(wù)?;(2)?甲方已提供?完整有效的?辦證資料包?括但不限于?房屋產(chǎn)權(quán)證?;(3)?乙方收到甲?方開具的第?一期租金發(fā)?票。3.?甲方應(yīng)在?下期開始日?前____?_年，合同?條款(除租?金和保證金?金額外)均?與本合同相?同，以后也?類同。但無(wú)?論何種情況?，乙方均?享有同等租?金條件下的?優(yōu)先租賃權(quán)?。十二?、房屋返還?1.除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的?7____?_日內(nèi)搬空?返還該房屋?。未經(jīng)甲方?同意逾期返?還且經(jīng)甲方?書面催告后?仍不返還房?屋的，每逾?期____?_日，乙方?應(yīng)按租賃期?最后一個(gè)月?每日租金?的二倍向甲?方支付該房?屋占用期間?的使用費(fèi)。?甲方未能依?照本合同約?定返還保證?金的，則經(jīng)?乙方催告?后仍不返還?的39;，?每逾期__?___日，?甲方需按照?應(yīng)返還保證?金之當(dāng)月日?租金的二倍?向乙方支付?違約金。?2.乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?其正常使用?后的狀態(tài)。?乙方可將可?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備搬離?，但不可拆?除的設(shè)備、?裝潢除外。?返還時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用，并且?甲方應(yīng)積極?配合乙方?辦理該房屋?的返還手續(xù)?，如甲方無(wú)?正當(dāng)理由拒?不到場(chǎng)或不?予配合的，?則乙方將該?房屋的鑰匙?交付于甲?方之時(shí)即表?明乙方已完?成該房屋的?返還手續(xù)。?3.乙?方依照本合?同約定將該?房屋恢復(fù)的?工程由乙方?自行指定第?三方公司完?成，并且由?此產(chǎn)生費(fèi)用?以該第三方?公司出具明?細(xì)為準(zhǔn)。?十三、其?它條款1?.任何一?方向?qū)Ψ桨l(fā)?出本協(xié)議規(guī)?定的任何通?知(包括但?不限于財(cái)務(wù)?發(fā)票)如以?掛號(hào)信方式?寄出，則寄?出三個(gè)工作?日后即視為?已送達(dá)收件?人;如以上?門遞送或以?快遞方式寄?出，則上門?當(dāng)日或投遞?次____?_日即視為?已送達(dá)收件?人。甲乙雙?方的聯(lián)系地?址如本合同?簽字處所列?，如有變更?應(yīng)書面通知?對(duì)方否則?仍繼續(xù)沿用?原地址。?2.本合?同中違約金?之計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?(月租金金?額)以本合?同附件四所?列之月租金?金額為準(zhǔn)。?3.如?甲方將該房?屋設(shè)定抵押?或被法院采?取查封、扣?押等強(qiáng)制措?施的，甲方?應(yīng)及時(shí)書面?告知乙方并?積極履行被?抵押債務(wù)或?被訴債務(wù)，?如因抵押權(quán)?人行使該房?屋的抵押權(quán)?或該房屋被?法院處分而?致使乙方?權(quán)益受到損?害或致使本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?乙方有權(quán)行?使本合同第?九條3?款約定的權(quán)?利，并且?亦有權(quán)要求?甲方承擔(dān)第?九條第3?款約定的?違約責(zé)任。?4.如?因甲方提供?的房屋及相?關(guān)設(shè)施原因?導(dǎo)致乙方、?乙方員工、?顧客、合作?伙伴及其雇?員人身、財(cái)?產(chǎn)受到損害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任，并負(fù)責(zé)?賠償該損失?。5.?在乙方進(jìn)駐?該房屋或者?返還該房屋?時(shí)，甲方應(yīng)?盡力配合乙?方或者負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)該該房?屋所屬物業(yè)?管理公司，?以便乙方能?夠順利辦理?所有手續(xù)，?在此過(guò)程中?，如有任何?一方(包括?但不限于甲?方、該房?屋所屬物業(yè)?管理公司、?其他第三人?等)有故意?阻撓、拖延?或以其他理?由推脫等行?為而造成乙?方無(wú)法順?利辦理該房?屋所有交接?手續(xù)，則由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任乙方?不予承擔(dān)，?并且如因此?而給乙方造?成損失的?，乙方有權(quán)?向甲方予以?追償。6?.如在乙?方承租之前?有注冊(cè)在該?房屋的經(jīng)營(yíng)?者，甲方應(yīng)?督促該經(jīng)營(yíng)?者將該地址?之營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、食品衛(wèi)生?許可證等證?照注銷，以?免妨礙乙方?有關(guān)證照之?辦理，如因?此原因而造?成乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)的?，甲方同?意本合同免?租期和租賃?期相應(yīng)延長(zhǎng)?。7.?甲方承諾在?本建筑項(xiàng)目?甲方產(chǎn)權(quán)或?使用權(quán)或出?租權(quán)范圍內(nèi)?不另行出租?房屋或以合?作經(jīng)營(yíng)、特?許經(jīng)營(yíng)等其?它任何經(jīng)營(yíng)?方式用于經(jīng)?營(yíng)____?_及其他類?似店鋪，否?則甲方應(yīng)向?乙方支付相?當(dāng)于本合同?保證金金?額6倍?的違約金;?如不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，還應(yīng)予以?補(bǔ)足。8?.甲方在?此特別向乙?方陳述并保?證，甲方是?在與乙方就?其提供的租?賃合同的各?項(xiàng)條款和條?件進(jìn)行充分?協(xié)商與討論?的基礎(chǔ)上決?定接受并簽?署本合同的?。甲方進(jìn)一?步聲明并保?證，乙方已?經(jīng)采取所有?合理的方?式提請(qǐng)甲方?注意本合同?免除或限制?乙方責(zé)任的?條款，并就?該等條款做?出了充分合?理的解釋?和說(shuō)明，甲?方完全知曉?和理解該等?條款的規(guī)定?并同意接受?。9.?本合同自雙?方簽字、蓋?章后即生效?。10.?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。本合?同補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等效力，差?異之處以補(bǔ)?充條款為準(zhǔn)?。11.?甲、乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。12.?甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)先通過(guò)協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，雙方同?意依法向人?民法院起訴?。13.?本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份為證?。14.?本合同附?件包括：?附件一：?租賃房屋和?租期附件?二：出租?權(quán)利證明文?件附件?三：交房條?件附件?四：租金、?保證金和收?款帳戶附?件五：補(bǔ)?充條款附?件六：該?房屋平面圖?附件七?：需要出租?方a;物業(yè)?管理公司確?認(rèn)和配合事?項(xiàng)附件?八：招牌、?燈箱、室外?機(jī)位置圖?(以下為簽?字頁(yè)和附件?，無(wú)正文)?出租方(?甲方)：?授權(quán)代表：?電話：?傳真：聯(lián)?系地址：?郵編：承?租方(乙方?)：___?__公司?授權(quán)代表：?電話：?傳真：聯(lián)?系地址：?郵編：簽?約日：__?___年_?____月?_____?日公司房?屋租賃合同?樣式（三）?甲方：?身份證號(hào)：?乙方：?身份證號(hào)?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?利互惠的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?中華人民共?和國(guó)和國(guó)家?民法典的規(guī)?定，就房屋?租賃相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議并共同?遵守。一?、甲方將位?于，面積計(jì)?平方米出租?給乙方。?二、租賃期?限及租金：?租賃日期?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?；每月共計(jì)?。三、繳?費(fèi)方式：?1、租金第?一次繳費(fèi)截?止月，共計(jì)?元，大寫：?，以后按每?一繳，并提?前半月交納?下期房租。?2、乙方?應(yīng)按時(shí)支付?甲方租金，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，收回租賃?物，乙方自?行承擔(dān)一切?損失。四?、本合同簽?定時(shí)，乙方?向甲方支付?房屋租賃保?證金元，大?寫：__?___。在?合同履行期?滿后，無(wú)損?壞甲方室內(nèi)?設(shè)施，甲方?退還乙方保?證金，如有?損壞，應(yīng)賠?償，保證金?不計(jì)利息。?五、租賃?期間，乙方?租用房屋所?產(chǎn)生的水、?電、氣費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、垃圾處理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用，全部由?乙方承擔(dān)，?乙方必須按?規(guī)定交納各?項(xiàng)費(fèi)用，如?因拖欠造成?的任何責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)。六、?乙方租賃期?間不得利用?租賃房屋進(jìn)?行任何違紀(jì)?違法活動(dòng)，?應(yīng)遵守公共?道德，妥善?處理相鄰關(guān)?系。七、?租賃期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?，否則甲方?有權(quán)終止合?同。八、?本合同生效?后，如因不?可抗力和國(guó)?家規(guī)劃調(diào)查?、房屋拆遷?等重大原因?導(dǎo)致合同不?能繼續(xù)履行?，合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，租?金據(jù)實(shí)結(jié)算?。九、甲?方交付租賃?物后，乙方?只享有對(duì)租?賃物的使用?權(quán)，不得將?租賃用于抵?押、質(zhì)押、?擔(dān)保等。?十、本合同?租賃期滿后?自然終止，?乙方應(yīng)將租?賃物完整交?還甲方，不?得損壞房屋?的設(shè)施、設(shè)?備(含裝修?)，如有損?壞，應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)責(zé)任或?照價(jià)賠償，?甲方若繼續(xù)?出租，同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)；?十一、在?租賃期內(nèi)，?乙方因意外?和不可抗力?造成的人力?和財(cái)力損失?由乙方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)責(zé)任。?十二、?乙方在租賃?期間發(fā)生任?何傷亡事故?，與甲方無(wú)?關(guān)，乙方自?行負(fù)責(zé)。?十三、乙?方向甲方交?付租金，治?安、工商、?稅收等費(fèi)用?，由乙方自?行負(fù)責(zé)。?十四、本?合同未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解決，?若發(fā)生爭(zhēng)議?，無(wú)法協(xié)商?時(shí)，可向有?關(guān)轄區(qū)的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合?同一式貳份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后，?即發(fā)生法律?效力。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?負(fù)責(zé)人：?_____?負(fù)責(zé)人：?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同樣式（?四）甲方?：身份證?號(hào)：乙方?：身份證?號(hào)：經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?租給乙方位?于的門面?房，特訂立?如下協(xié)議：?租用時(shí)間?為____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止，共_?____年?時(shí)間。1?.租金為?____元?/月。每月?月底提前付?清下個(gè)月的?租金，否則?視自動(dòng)放棄?，甲方有權(quán)?收回。水電?、