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遼寧公共?租賃住房?租賃合同?范本甲?方(出租?方)__?__乙?方(承租?方)__?__承?租方家庭?成員姓名?:___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關法律法?規(guī)規(guī)定,?為明確公?共租賃住?房租賃雙?方的權利?和義務,?保護雙方?合法權益?,經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂?如下合同?:第一?條甲方?同意將區(qū)?的住房(?產權人為?),作為?公共租賃?住房配租?給乙方使?用,建筑?面積平方?米。第?二條該?房屋僅限?乙方居住?或與其家?庭成員共?同居住,?乙方無權?擅自處分?該房屋。?第三條?房屋租?賃期限自?市住房保?障主管部?門備案之?日___?_年__?__月_?___日?起,至_?___年?____?月___?_日。?第四條?租金每6?個月支付?一次,乙?方應于每?6個月結?束前向甲?方交納下?6個月租?金。乙方?逾期交納?租金的,?甲方從逾?期之日起?每日加收?欠交租金?總額__?_%的滯?納金。?房屋租金?標準為每?月每平方?米建筑面?積元。本?合同期內?如遇政府?調整租金?,仍按本?合同約定?的租金標?準執(zhí)行。?(此款適?用除長期?租賃外籌?集的公共?租賃住房?)房屋?租金總計?為元,每?月為元。?該合同簽?訂之日,?由乙方代?為甲方支?付給出租?房屋產權?人或產權?單位6個?月的租金?;其余租?金每隔6?個月結束?前繼續(xù)由?乙方代為?甲方支付?給房屋產?權人或產?權單位一?次。乙方?租賃房屋?屬于保障?部門租賃?社會個人?房源配租?的,且由?乙方代為?甲方按市?場租金支?付給房屋?產權人或?產權單位?租金的,?保障對象?應享受的?公共租賃?住房租金?優(yōu)惠(每?月為元)?,在本合?同簽訂后?每隔6個?月由區(qū)級?住房保障?管理部門?返還給保?障對象。?(此款僅?適用長期?租賃社會?房源籌集?的公共租?賃住房)?第五條?租賃期?間,該房?屋的供暖?費、物業(yè)?費由房屋?產權人承?擔;水、?電、煤氣?和有線(?數(shù)字)電?視費用等?由乙方承?擔。第?六條乙?方拖欠租?金和水、?電、煤氣?、有線(?數(shù)字)電?視、電話?、寬帶等?費用,甲?方可以通?報其所在?單位,從?其工資收?入或公共?租賃住房?租金優(yōu)惠?中直接劃?扣。第?七條簽?訂本合同?時,乙方?須按照簽?訂合同時?個月租金?標準向房?屋產權人?繳納押金?,為元。?第八條?簽訂本?合同前,?乙方應與?房屋產權?人共同對?房屋及其?附屬設備?進行核驗?,并填寫?《房屋附?屬設施設?備點交保?管清單》?。乙方應?當愛護并?合理使用?房屋及其?附屬設施?設備,不?得擅自改?變居住用?途,不得?轉租、轉?借,不得?擅自裝修?,不得擅?自拆改和?擴建。因?乙方使用?不當或人?為損壞房?屋及其附?屬設施設?備的,應?原樣修復?或賠償損?失。第?九條房?屋產權人?以保障乙?方的正常?使用為原?則,對房?屋實施維?修養(yǎng)護,?乙方應對?房屋維修?養(yǎng)護工作?給予支持?和配合。?租賃期間?,因房屋?及其附屬?設施設備?出現(xiàn)損壞?而影響正?常使用時?,乙方應?采取適當?措施防止?損壞擴大?,并立即?通知房屋?產權人維?修。房屋?產權人接?到通知后?應及時上?門查看并?落實維修?。第十?條房屋?產權人確?保該房屋?消防安全?設施符合?相關法律?、法規(guī)及?政策規(guī)定?的安全標?準,并督?促物業(yè)服?務單位做?好公共區(qū)?域的消防?安全工作?。乙方承?諾不在該?房屋內或?公共區(qū)域?存放易燃?易爆物品?,不私自?改變供水?、供暖管?、供電線?路,不違?規(guī)安裝電?器設備等?。第十?一條甲?乙雙方均?應積極配?合住房保?障主管部?門或其委?托人對住?房使用情?況及住戶?有關資料?的檢查。?第十二?條乙方?有下列行?為之一時?,甲方可?書面通知?乙方解除?本合同(?自通知書?送達乙方?之日起解?除)1?、采取虛?報、隱瞞?、偽造等?手段騙取?公共租賃?住房保障?的;2?、因就業(yè)?、房產情?況發(fā)生變?化,不再?符合公共?租賃住房?申請條件?逾期不退?出的;?3、將房?屋轉讓、?轉租、出?借、從事?其他經(jīng)營?活動,或?者用于違?法活動的?;4、?擅自裝修?或者改變?房屋結構?的;5?、累計3?個月以上?未交納租?金的;?6、無正?當理由,?連續(xù)3個?月以上未?居住的(?以房屋所?在小區(qū)物?業(yè)服務公?司或其他?管理方的?記錄為準?);7?、違反房?屋使用規(guī)?定且情節(jié)?嚴重的其?它行為。?第十三?條本合?同終止或?解除后,?乙方應在?____?日內騰空?該房屋,?并通知甲?方或房屋?產權人驗?房驗收及?辦理水、?電、煤氣?、有線(?數(shù)字)電?視、電話?、寬帶費?用等交接?事項。驗?收時發(fā)現(xiàn)?房屋及附?屬設施、?設備有損?壞或丟失?的,由乙?方負責賠?償。第?十四條?乙方違反?有關法律?法規(guī)規(guī)定?及本合同?有關約定?,且不騰?退房屋的?,甲方或?房屋產權?人有權單?方收回出?租用房。?乙方在房?內的物品?,甲方或?房屋產權?人可在公?證機關的?現(xiàn)場監(jiān)督?下,進行?清點、騰?空,發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。第十?五條在?本合同期?滿后,乙?方如需續(xù)?租,應在?本合同期?限屆滿前?一個月內?,按有關?規(guī)定辦理?續(xù)租手續(xù)?,并書面?告知甲方?。第十?六條甲?、乙雙方?按本合同?約定享有?權利和承?擔義務,?如遇國家?或地方政?府法規(guī)政?策調整,?本合同與?之有抵觸?的部分,?以調整后?的法規(guī)政?策為準。?第十七?條其他?約定事項?:1、?租賃期間?,因不可?抗力導致?合同無法?履行的,?本合同自?動終止,?甲乙雙方?互不承擔?責任。?2、乙方?在租賃合?同期內,?因經(jīng)濟條?件改善、?收入水平?提高而不?符合公共?租賃住房?享受條件?的,或購?買(含購?買經(jīng)濟適?用住房)?受贈、繼?承其他住?房的,應?在三個月?內退出公?共租賃住?房保障。?3、租?賃期間乙?方自愿退?出公共租?賃住房時?,可提前?向甲方申?請終止本?合同,雙?方按照有?關規(guī)定進?行相關費?用的結算?。4、?其它:?第十八條?協(xié)議履?行期限內?,如一方?違約的,?除正常結?算外,另?外需按三?個月租金?數(shù)額計算?違約金補?償另一方?。第十?九條本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議,由甲?乙雙方當?事人協(xié)商?解決;也?可由有關?部門調解?;協(xié)商或?調解不成?的,按下?列第種方?式解決:?(1)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第二十?條本合?同一式三?份,甲乙?雙方及住?房保障主?管部門各?執(zhí)一份,?均具同等?效力。本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(蓋章)?:___?____?___????乙方(簽?名簽章)?:___?____?___?經(jīng)辦人:?____?____?__??????身?份證號碼?:___?____?___?聯(lián)系電話?:___?____?___???????聯(lián)系電話?:___?____?___?緊急聯(lián)系?人:__?____?____?聯(lián)系電?話:__?____?____?住房保?障主管部?門備案意?見(章)?合同訂?立日期:?____?年___?_月__?__日?甲方確認?簽字(蓋?章):_?____?____?_乙方?確認簽字?(蓋章)?:___?____?___?遼寧公共?租賃住房?租賃合同?范本(二?)隊名?訂購保證?數(shù)量超出?幅度參考?面積生產?隊長合計?等內等外?與青椒%?合計春播?夏栽簽字?合計2?.等級標?準(1?)一等:?色紫紅,?長形,無?青椒,當?年新貨,?內含自然?水分不超?過___?_%,無?霉變,黃?稍不超過?____?%,蟲蛀?不超過_?___%?,破碎掉?把不超過?____?%。(?2)二等?:色紫紅?,長形,?無青椒,?當年新貨?,水分不?超過__?__%,?無霉變,?黃稍、蟲?蛀各不超?過___?_%,破?碎掉把不?超過__?__%?(3)三?等:色全?紅,黃硝?、蟲蛀各?不超過_?___%?,破碎不?超過__?__%,?掉把不限?,身干潔?凈,無霉?壞變質。?(4)?等外:等?內不夠,?無青椒,?色紫紅或?全紅,稍?有花斑,?身干潔凈?,破碎掉?把不限,?白干椒不?收。(?5)青椒?:色青不?霉,身干?潔凈,破?碎、掉把?不限,白?干椒不收?。3.?收購價格?一等:?每市斤_?___角?;二等,?每市斤_?___角?;三等,?每市斤_?___角?;等外,?每市斤_?___角?;青椒,?每市斤_?___角?。4.?交貨時間?___?_年__?__月至?____?年___?_月,只?要符合驗?級干度,?分好級,?即可交售?,購方不?準拒收。?5.交?貨地點?本社收購?點。各社?收購的等?內椒交外?貿公司,?等外椒與?青椒交果?品公司。?6.結?算辦法?產方憑購?方收購單?據(jù),到購?方辦理開?款。7?.工作責?任產方?:要保證?將所訂椒?干全部交?售給購方?。購方?:及時向?產方結算?兌現(xiàn),產?方所訂椒?干保證全?部收購。?在收購中?,嚴格掌?握等級標?準,不提?級提價,?也不壓級?壓價。?8.違約?處理(?1)產方?如由于自?銷的原因?完不成合?同所訂產?品數(shù)量(?人力不可?抗拒的自?然災害除?外),按?欠交數(shù)量?總值罰款?__%,?交付購方?。(2?)購方如?在未完成?合同所訂?立產品數(shù)?量之前,?無故拒收?產方合格?產品,購?方應賠償?產方拒收?部分的經(jīng)?濟損失,?并按政策?付給產方?拒收部分?的應獎化?肥。(?3)當事?人雙方都?違約的,?應當各自?承擔相應?的責任。?當事人一?方因第三?人的原因?造成違約?的,應當?向對方承?擔違約責?任。因不?可抗力造?成合同不?能履行或?不能完全?履行的,?可部分或?全部免除?責任。?9.附則?(1)?本合同一?式___?_份,正?本___?_份,產?方、購方?____?各一份。?副本__?__份,?交___?_等各一?份。(?2)本合?同如有未?盡事宜,?按《合同?法》及其?它有關法?規(guī)執(zhí)行。?產方(?蓋章):?____?____?__?????購?方(蓋章?):__?____?____?代表人?(簽字)?:___?____?___?????代表?人(簽字?):__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點:?____?____?__???????簽訂地?點:__?____?____?遼寧公?共租賃住?房租賃合?同范本(?三)產?方:__?____?____?????????購方:?____?____?__經(jīng)?產、購雙?方協(xié)商,?訂閱本合?同,共同?遵照執(zhí)行?。1.?產品數(shù)量?:單位:?市斤、市?畝2.?等級標準?:一等?:色紫紅?,長形,?無青椒,?當年新貨?,內含自?然水分不?超過__?__%,?無霉變,?黃稍不超?過___?_%,蟲?蛀不超過?____?%,破碎?掉把不超?過___?_%。?二等:色?紫紅,長?形,無青?椒,當年?新貨,水?分不超過?____?%,無霉?變,黃稍?、蟲蛀各?不超過_?___%?,破碎掉?把不超過?____?%。三?等:色全?紅,黃硝?、蟲蛀各?不超過_?___%?,破碎不?超過__?__%,?掉把不限?,身干潔?凈,無霉?壞變質。?等外:?等內不夠?,無青椒?,色紫紅?或全紅,?稍有花斑?,身干潔?凈,破碎?掉把不限?,白干椒?不收。?青椒:色?青不霉,?身干潔凈?,破碎、?掉把不限?,白干椒?不收。?3.收購?價格:?一等:每?市斤__?__角;?二等,每?市斤__?__角;?三等,每?市斤__?__角;?等外,每?市斤__?__角;?青椒,每?市斤__?__角。?4.交?貨時間:?___?_年__?__月至?____?年___?_月,只?要符合驗?級干度,?分好級,?即可交售?,購方不?準拒收。?5.交?貨地點:?本社收?購點。各?社收購的?等內椒交?外貿公司?,等外椒?與青椒交?果品公司?。6.?結算辦法?:產方?憑購方收?購單據(jù),?到購方辦?理開款。?7.工?作責任:?產方:?要保證將?所訂椒干?全部交售?給購方。?購方:?及時向產?方結算兌?現(xiàn),產方?所訂椒干?保證全部?收購。在?收購中,?嚴格掌?握等級標?準,不提?級提價,?也不壓級?壓價。?8.違約?處理:?產方如由?于自銷的?原因完不?成合同所?訂產品數(shù)?量(人力?不可抗拒?的自然災?害除外)?,按欠交?數(shù)量總值?罰款__?_%,交?付購方。?購方如?在未完成?合同所訂?

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