商品房產(chǎn)租賃合同格式（2篇）

商品房產(chǎn)?租賃合同?格式甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?_渡假村?____?組團(tuán)內(nèi)_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開始計(jì)算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為__?__人民?幣(含建?筑稅)。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?___%?為___?_萬元，?房屋驗(yàn)收?合格后的?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗(yàn)收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(nèi)(?水電設(shè)施?半年、土?建一年，?采暖設(shè)施?一個(gè)采暖?期，自乙?方使用之?日算起)?甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙?方服務(wù)人?員的臨時(shí)?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?九、違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清)。?2.本合?同生效后?，如果甲?方違約，?甲方向乙?方退還剩?余租金(?即本合同?房屋租金?的三十分?之一乘以?剩余租期?年數(shù))，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?)。3?.不滿半?年的租期?按半年計(jì)?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計(jì)算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所指標(biāo)?的樓房是?符合國(guó)家?有關(guān)政策?和法令而?建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲?乙雙方在?符合國(guó)家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。如在租?賃期限內(nèi)?如遇與國(guó)?家新的政?策、法令?、規(guī)定相?悖，使本?合同不得?不解除時(shí)?，甲方每?年按房租?總金額的?百分之十?乘以乙方?實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?)。十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件(由?甲方提供?)。1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖(?略)2?.___?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?(略)?甲方：_?____?____?_(蓋章?)?????乙方?：___?____?___(?蓋章):?____?____?__????????(蓋章?):__?____?____?代表：?____?____?__?????????代表：?____?____?__地?址及電話?：___?____?___??????地址及電?話：__?____?____?開戶銀?行及帳號(hào)?：___?____?___????開戶銀行?及帳號(hào)：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?品房產(chǎn)租?賃合同格?式（二）?乙方：?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?租用甲方?座落在_?___渡?假村__?__組團(tuán)?內(nèi)___?_樓房_?___棟?，建筑面?積為__?__平方?米。租用?期三十周?年，自本?合同生效?之日開始?計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的６０?％為__?__萬元?，房屋驗(yàn)?收合格后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其它?合理稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費(fèi)用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用房屋，?在乙方驗(yàn)?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?（水電設(shè)?施半年、?土建一年?，采暖設(shè)?施一個(gè)采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對(duì)?房屋質(zhì)量?問題保修?。八、?乙方服務(wù)?人員的臨?時(shí)戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責(zé)任?１．本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?２．本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）。?３．不滿?半年的租?期按半年?計(jì)算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計(jì)算。?十、在?租用期內(nèi)?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應(yīng)享受?優(yōu)先購置?權(quán)，并無?需另行支?付購房款?，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?正式過戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。十二?、在租用?期內(nèi)，如?遇不可抗?拒的災(zāi)害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設(shè)程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標(biāo)的樓房?是符合國(guó)?家有關(guān)政?策和法令?而建造和?經(jīng)營(yíng)的，?甲乙雙方?在符合國(guó)?家現(xiàn)行的?有關(guān)政策?和法令的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內(nèi)如遇與?國(guó)家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時(shí)，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意由_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁（當(dāng)?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份；副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件（由?甲方提供?）。１?．房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖（?略）２?．___?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?（略）?甲方：_?____?____?_（蓋章?）????乙?方：__?____?____?（蓋章）?代表：?____?____?__?