餐廳股份轉(zhuǎn)讓合同范本(一)（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)餐廳股份轉(zhuǎn)?讓合同范本?(一)轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：身份?證號(hào)：受?讓方（乙方?）：身份?證號(hào)：房?東（丙方）?：身份證?號(hào)：甲方?經(jīng)營(yíng)的__?___餐廳?，位于__?___，各?種有效證件?以及與建筑?面積為__?___平方?米，此餐廳?原系甲方個(gè)?人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)?（具獨(dú)資經(jīng)?營(yíng)承諾書）?，并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。該餐?廳的所有權(quán)?證號(hào)碼為_?____，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，月租為?_____?元人民幣。?餐廳交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲?交納___?__的押金?，該押金歸?乙方所有。?甲乙雙方?在達(dá)成合伙?經(jīng)營(yíng)___?__餐廳意?向后，甲方?將____?_餐廳的自?有100℅?股權(quán)，向乙?方轉(zhuǎn)讓50?℅。依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，在平?等、互利、?的基礎(chǔ)上，?為了保證甲?乙雙方的利?益，就__?___餐廳?股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)?成如下協(xié)議?條款：一?、甲方自愿?將位于__?___的_?____餐?廳50℅的?股權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。由甲?乙雙方共同?經(jīng)營(yíng)，共負(fù)?盈虧，共擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)。二?、轉(zhuǎn)讓的范?圍：餐廳內(nèi)?外裝修、全?部的設(shè)施、?設(shè)備及經(jīng)營(yíng)?范圍等，（?祥見清單）?。轉(zhuǎn)讓后其?餐廳的財(cái)產(chǎn)?為雙方共同?所有各占5?0℅。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：1、轉(zhuǎn)?讓范圍的財(cái)?產(chǎn)50℅的?折價(jià)2、?在合伙期間?給甲方的廚?師技術(shù)補(bǔ)貼?費(fèi)3、甲?方已辦理在?該地經(jīng)營(yíng)餐?廳的衛(wèi)生，?工商，消防?等合法證照?、手續(xù)的補(bǔ)?貼費(fèi)，經(jīng)雙?方協(xié)商轉(zhuǎn)讓?該餐廳50?℅的股權(quán)折?價(jià)為15萬?元人民幣（?拾伍萬）。?四、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)：?乙方在__?___年_?____月?_____?日正式接受?并參與餐廳?的經(jīng)營(yíng)范圍?管理，1?、甲方負(fù)責(zé)?與房屋出租?房____?_聯(lián)系，并?由甲乙雙方?與出租房簽?訂房屋租賃?合同。2?、在乙方正?式接手之前?的所有債權(quán)?債務(wù)均由甲?方承擔(dān)。?五、股權(quán)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的付款?方式：1?、本協(xié)議由?甲乙雙方簽?字生效后，?乙方向甲方?支付12萬?元，其余部?分3萬元在?____月?____日?支付。六?、違約責(zé)任?，如一方違?約支付另一?方違約金1?0萬元。?七、未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。八?、糾紛或爭(zhēng)?議解決：如?發(fā)生糾紛或?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?訴訟人民法?院裁決。?九、本合伙?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽字之?日起生效。?轉(zhuǎn)讓方：?_____?____?_年___?__月__?___日?受讓方：_?____?_____?年____?_月___?__日餐?廳股份轉(zhuǎn)讓?合同范本(?一)（二）?協(xié)議編號(hào)?：____?_甲方(?轉(zhuǎn)讓人)：?_____?乙方(受?讓人)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方自愿、平?等、友好協(xié)?商，就__?___餐廳?整體轉(zhuǎn)讓事?宜簽訂本合?同，雙方共?同遵守執(zhí)行?。第一條?合同內(nèi)容?1、甲方?自愿將地址?在____?_的___?__餐廳轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并將該餐廳?內(nèi)相關(guān)設(shè)施?所有權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?，包括店鋪?整體裝修以?及餐桌、餐?椅、廚房設(shè)?備等餐飲類?設(shè)施。2?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)總金額?為人民幣_(tái)?____萬?元。3、?乙方須在合?同簽訂后，?三日之內(nèi)，?向甲方支付?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用。4、?乙方在支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款后?，正式取得?該餐廳的承?租權(quán)，以及?相關(guān)設(shè)施的?所有權(quán)和使?用權(quán)。第?二條證明?文件1、?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證、身?份證等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存，所有?證明復(fù)印件?須寫明僅供?本次租賃使?用第三條?租賃期限?及用途1?、該房屋租?賃期共__?___個(gè)月?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為餐廳使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。4?、乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿1個(gè)月?之前書面通?知甲方，重?新簽訂租賃?合同。第?四條租金?及支付方式?1、乙方?需預(yù)先繳納?押金___?__元，租?約期滿時(shí)退?回。2、?甲方將飯店?設(shè)備折價(jià)人?民幣_(tái)__?__元轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方在簽訂合?同當(dāng)日一次?性支付飯店?設(shè)備款人民?幣_(tái)___?_元給甲方?。3、該?房屋每月租?金為人民幣?_____?元(大寫：?_____?)。4、?乙方每月_?___日前?繳納本月房?屋租金，甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?五條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?繳納。2?、乙方繳納?以下費(fèi)用：?乙方應(yīng)按時(shí)?繳納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用(?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?飯店經(jīng)營(yíng)所?需承擔(dān)的其?它費(fèi)用)。?第六條?房屋修繕與?使用1、?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前并書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?2、乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。3、?對(duì)乙方的裝?修及裝飾部?分，甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。4?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?，如因使用?不當(dāng)造成房?屋損壞的，?乙方應(yīng)及時(shí)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠?償。5、?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)臵對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?(2)要求?乙方恢復(fù)原?狀。(3?)向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第?七條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證交付時(shí)租?賃房屋本身?是正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施有異?議的，應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)?于____?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?飯店及房屋?租賃期滿后?，將承租的?房屋及附屬?設(shè)施交還給?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處分。?第八條甲?方違約責(zé)任?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額10%?額違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。3、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的10%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?九條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的2?0%向甲方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的'，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直到彌?補(bǔ)全部損失?為止。(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋的。?(3)改變?本合同規(guī)定?租賃用途或?利用房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的。(4?)拖欠房租?累計(jì)1個(gè)月?以上的。?2、租賃期?內(nèi)，乙方逾?期繳納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?2%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按本合同總?租金20%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日向甲方?支付原日租?金2倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方房屋造?成的損失。?第十條?免責(zé)條款?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不可抗?力是指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?第十一條?爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?