土地租賃合同通用版本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)土地租賃?合同通用?版本出?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)為?發(fā)展養(yǎng)殖?事業(yè)，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?現(xiàn)訂立本?合同：?一、甲方?自愿將自?己位于?的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?、租賃期?限為自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時(shí)以市?場(chǎng)價(jià)格折?合人民幣?給付。(?乙方應(yīng)于?甲方提出?給付請(qǐng)求?后___?_日以內(nèi)?給付)?四、土地?交付時(shí)間?：五、?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?;但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預(yù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，若因?yàn)?甲方的行?為給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、本合?同到期后?，經(jīng)雙方?協(xié)商，可?以續(xù)租合?同，由乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)。若乙?方不愿續(xù)?訂，應(yīng)恢?復(fù)土地原?狀或在甲?方自愿的?情況下對(duì)?有關(guān)建筑?物予以合?理作價(jià)，?由甲方在?支付給乙?方對(duì)價(jià)的?情況下取?得有關(guān)建?筑物的所?有權(quán)。?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商補(bǔ)?充，補(bǔ)充?條款的效?力優(yōu)先于?本合同。?本合同?一式三份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份，并?由乙方報(bào)?本村村委?會(huì)本案一?份。甲?方：乙?方：公?證機(jī)關(guān)：?訂立時(shí)?間：_?___年?___?_月__?__日?土地租?賃合同通?用版本（?二）出?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方?”)承?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)為?保護(hù)土地?租賃合同?雙方當(dāng)事?人的合法?利益，規(guī)?范土地管?理和承租?方經(jīng)營(yíng)行?為，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，經(jīng)公開?協(xié)商討論?同意，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、公?平、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?限內(nèi)如遇?國(guó)家政策?性調(diào)整，?另行議定?。如需續(xù)?租，甲乙?雙方應(yīng)重?新商定續(xù)?租事宜。?9、甲?方不得在?合同履行?期內(nèi)重復(fù)?發(fā)包該地?塊,在?租賃期限?內(nèi)，如因?承包范圍?出現(xiàn)土地?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，若?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行賠?償。甲方?必須確保?乙方在承?包期內(nèi)不?受任何干?擾。1?0、為乙?方提供所?在地村民?的其他同?等待遇。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)依?法按照合?同約定的?用途和期?限，合法?利用和經(jīng)?營(yíng)所承包?的土地。?2、乙?方對(duì)其所?承包的土?地有獨(dú)立?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)和收益?權(quán)，任何?單位和個(gè)?人不得干?涉，所發(fā)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?由乙方獨(dú)?自享有和?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。3、?乙方有權(quán)?在其所承?包的土地?上建設(shè)與?合同約定?用途有關(guān)?的生產(chǎn)、?生活設(shè)施?，甲方及?其甲方所?在村不收?任何費(fèi)用?。4、?乙方有權(quán)?在租賃期?內(nèi)對(duì)所租?賃的土地?進(jìn)行基本?改造，對(duì)?改造形成?的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水?利設(shè)施等?由乙方全?部投入建?設(shè)的，在?租賃合同?到期后享?有處置權(quán)?。5、?租賃期滿?后，同等?條件下，?乙方對(duì)原?租賃的土?地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)?先權(quán)。?6、乙方?應(yīng)按本合?同的約定?按期足額?向甲方支?付租賃費(fèi)?用，并有?權(quán)拒絕交?納除合同?規(guī)定租賃?費(fèi)用外的?任何其他?非國(guó)家規(guī)?定之費(fèi)用?。7、?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不得污?染乙方所?在村的水?源，不得?產(chǎn)生影響?村民生活?的其他污?染。8?、乙方應(yīng)?保護(hù)自然?資源，合?理利用土?地。定?的前提下?，可以自?主采取轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)讓?、出租等?方式實(shí)現(xiàn)?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)。土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入?全部歸乙?方享有，?甲方不得?對(duì)此主張?任何權(quán)利?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙?方之間仍?應(yīng)按原承?包合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?土地租?賃合同通?用版本（?三）出?租方（甲?方）：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?證號(hào)：?承租方（?乙方）：?公司（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）營(yíng)?業(yè)證號(hào)：?為了明?確甲、乙?雙方在土?地租賃過(guò)?程中的權(quán)?利、義務(wù)?，根據(jù)《?____?_》及相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?北京市懷?柔區(qū)鎮(zhèn)村?東或西的?畝土地的?使用權(quán)出?租給乙方?使用。該?塊土地的?具_(dá)__?__置（?即四至）?為東至南?至西至北?至；大小?為畝，長(zhǎng)?米，寬米?，形狀為?矩形。租?賃期限為?年個(gè)月，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?年租金元?，租金共?計(jì)萬(wàn)元整?（元）。?二、甲?方承諾對(duì)?本合同第?一條所指?土地有合?法的使用?權(quán)并有權(quán)?出租給乙?方使用（?用來(lái)建造?廠房及）?，如有違?反，甲方?應(yīng)將所收?的全部租?金退還，?并賠償乙?方因?qū)υ?塊土地的?投資而產(chǎn)?生的損失?，包括但?不限于固?定資產(chǎn)、?廠房及相?關(guān)設(shè)備等?。三、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體___?__事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國(guó)?家行政_?____?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。六、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無(wú)關(guān)。?七、租賃?期限界滿?后，乙方?有優(yōu)先的?承租權(quán)，?且租金優(yōu)?惠同等位?置地塊的?%到%。?如乙方不?再續(xù)約或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?八、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納于?本合同生?效后__?__日由?乙方一次?性支付給?甲方，即?元。如逾?期交納租?金在__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之的?違約金；?如逾期超?過(guò)日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之的違約?金。九?、甲方保?證乙方于?本合同生?效后__?__日內(nèi)?進(jìn)駐該塊?土地。如?因甲方原?因?qū)е乱?方未能按?時(shí)進(jìn)入，?逾期交納?租金在_?___日?以內(nèi)，甲?方應(yīng)向支?乙方付總?租金日千?分之的違?約金；如?逾期超過(guò)?____?日，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)向乙?方支付總?租金百分?之的違約?金。十?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十一?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?有關(guān)部門?按照北京?市的有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?補(bǔ)償外，?甲方還應(yīng)?退還未到?期部分的?租金。?十二、爭(zhēng)?議解決方?式：如雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向土地所?在地人民?法院提起?訴訟。（?或如雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?北京__?___委?員會(huì)申請(qǐng)?____?_。）?十三、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十四、?本合同自?雙方簽字?蓋章后并?公證后生?效。十?五、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）乙方（?簽章）?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日附：?土地的現(xiàn)?狀或照片?（雙方簽?字認(rèn)可）?土地租?賃合同通?用版本（?四）出?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于?市路?號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等(見附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國(guó)?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任,與甲?方無(wú)關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為年?，從_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為元?，由乙方?于每__?__年?____?月__?__日交?納給甲方?。如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金;?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之二十五?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭(zhēng)議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章