標(biāo)準(zhǔn)版公司抵押借款合同書(shū)（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版公司?抵押借款合?同書(shū)抵押?方：(以下?稱(chēng)甲方)?市煤氣公司?接受方：?(以下稱(chēng)乙?方)市財(cái)?政局為確?保借款合同?的履行，甲?方愿意以其?有權(quán)處分的?財(cái)產(chǎn)作抵押?。乙方經(jīng)審?查，同意接?受甲方的財(cái)?產(chǎn)抵押。甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，按?以下條款．?訂立本合同?。第一條?甲方用作?抵押的財(cái)產(chǎn)?為尼桑轎車(chē)?一臺(tái)。第?二條甲方?用作抵押的?財(cái)產(chǎn)共作價(jià)?伍拾萬(wàn)元人?民幣。第?三條抵押?財(cái)產(chǎn)由甲方?自行保管，?乙方應(yīng)允許?甲方使用，?甲方在抵押?期內(nèi)負(fù)有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無(wú)?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?。第四條?在本合同?有效期內(nèi)，?甲方如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或分別承擔(dān)?合同項(xiàng)下義?務(wù)，甲方被?宣布解散破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處理?其抵押財(cái)產(chǎn)?。第五條?甲方如出?現(xiàn)未按約定?還款期還款?，乙方有權(quán)?處理抵押財(cái)?產(chǎn)。第六?條本合同?由甲乙雙方?法定代表人?簽字并加蓋?單位公章之?日起生效，?至借款合同?失效時(shí)自動(dòng)?失效。第?七條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：(?公章)法?定代表人：?簽字乙方?：(公章)?法定代表?人：簽字_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?版公司抵押?借款合同書(shū)?（二）抵?押人：（甲?方）抵押?權(quán)人：（乙?方）甲乙?雙方依據(jù)我?國(guó)《民法典?》、《民法?典》、《_?____市?房地產(chǎn)管理?法》以及相?關(guān)法律法規(guī)?，本著平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?在充分理解?本合同條款?后，同意按?如下條款訂?立本合同，?以共同遵守?。第一條?：為確保借?款合同（年?字第號(hào)）的?履行，甲方?自愿將正在?建設(shè)中的房?屋抵押，乙?方經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在全面?充分了解該?房屋具體狀?況后同意接?受抵押。?第二條：本?合同所對(duì)應(yīng)?的借款合同?項(xiàng)下的借款?數(shù)額為（大?寫(xiě)）元，債?務(wù)人履行債?務(wù)的期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條：設(shè)定?抵押物狀況?：房屋座?落：項(xiàng)目?名稱(chēng)：用?地證號(hào)：?規(guī)劃證號(hào)：?預(yù)售許可?證：備注?：本合同?抵押房屋建?筑面積共平?方米，土地?占用或分?jǐn)?面積共平方?米，抵押房?屋共作價(jià)（?大寫(xiě)）元。?第四條：?本次房屋抵?押所擔(dān)保的?范圍包括：?主債權(quán)項(xiàng)下?的金額及利?息、違約金?、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的一切?費(fèi)用。第?五條：已經(jīng)?抵押的房屋?由甲方占用?與管理，甲?方應(yīng)維護(hù)該?房屋的安全?與完好。?第六條：有?下列情形之?一的乙方有?權(quán)依法定程?序處分上述?房屋并可要?求提前清償?上述借款。?1、甲方?在債務(wù)履行?期內(nèi)連續(xù)月?或累計(jì)月未?能按約歸還?借款的。?第七條：甲?方所抵押房?屋在抵押期?間竣工并取?得房屋所有?權(quán)證書(shū)后，?須轉(zhuǎn)為房地?產(chǎn)抵押登記?。第八條?：甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所分?jǐn)偦?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。?第九條：抵?押權(quán)與其擔(dān)?保的債權(quán)同?時(shí)存在，債?權(quán)消滅的抵?押權(quán)也消滅?。第十條?：在本合同?簽訂后，甲?、乙雙方應(yīng)?當(dāng)持本合同?及其他必要?的證明文件?，到___?__市房產(chǎn)?管理部門(mén)辦?理抵押房產(chǎn)?的登記手續(xù)?。本抵押?合同如發(fā)生?變更或者抵?押關(guān)系終止?時(shí)，甲、乙?雙方應(yīng)當(dāng)?shù)?原登記機(jī)關(guān)?辦理變更或?者注銷(xiāo)的登?記手續(xù)。?第十一條：?抵押期間，?抵押人轉(zhuǎn)讓?抵押房地產(chǎn)?的，須經(jīng)抵?押權(quán)人同意?，并將轉(zhuǎn)讓?所得的價(jià)款?向抵押權(quán)人?提前清償債?務(wù)。轉(zhuǎn)讓的?價(jià)款超過(guò)債?券數(shù)額的部?分歸抵押人?所有，不足?部門(mén)由債務(wù)?人清償。?第十二條：?甲方轉(zhuǎn)讓抵?押的房地產(chǎn)?，應(yīng)通知乙?方，并告知?受讓人房地?產(chǎn)已經(jīng)抵押?的情況，甲?方未通知乙?方或者未告?知受讓人的?，轉(zhuǎn)讓行為?無(wú)效。第?十三條：抵?押期間，企?業(yè)、事業(yè)單?位法人分立?、合異、更?名，由變更?的法人承擔(dān)?或享有本合?同其權(quán)利和?義務(wù)。甲方?依法宣告破?產(chǎn)的，其破?產(chǎn)前設(shè)定抵?押的房地產(chǎn)?乙方享有優(yōu)?先受償?shù)臋?quán)?利。第十?四條：債務(wù)?人不履行到?期債務(wù)或者?發(fā)生當(dāng)事人?約定的實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的情?形，抵押權(quán)?人可以與抵?押人協(xié)議以?抵押房產(chǎn)折?價(jià)或者以拍?賣(mài)、變賣(mài)該?抵押房產(chǎn)所?得的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第十五條：?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。如商議?不成，任何?一方均可向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?第十六條?：雙方商定?的其他事項(xiàng)?：第十七?條：本合同?未盡事宜，?依相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定。第十?八條：本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)管理?登記部門(mén)存?檔一份。?抵押人：（?簽章）法?人或委托代?理人：（簽?章）合同?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日抵?押權(quán)人：（?簽章）法?人或委托代?理人：（簽?章）合同?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版公司抵?押借款合同?書(shū)（三）?合同編號(hào)：?_____?????貸款抵?押人：__?___，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?貸款抵押?權(quán)人：__?___，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?甲方因生?產(chǎn)需要，向?乙方申請(qǐng)貸?款作為_(kāi)_?___資金?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，在甲方以?其所有的_?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方抵押物)?，作為貸款?抵押物抵押?給乙方的條?件下，由乙?方提供雙方?商定的貸款?額給甲方。?在貸款期限?內(nèi)，甲方擁?有抵押物的?使用權(quán)，在?甲方還清貸?款本息前，?乙方擁有抵?押物的所有?權(quán)。為此，?特訂立本合?同：第一?條貸款內(nèi)容?1．貸款?總金額：_?____元?整。2．?貸款用途：?本貸款只能?用于___?__的需要?，不得挪作?他用，更不?得使用貸款?進(jìn)行違法活?動(dòng)。3．?貸款期限：?在上述貸款?總金額下，?本貸款可分?期、分筆周?轉(zhuǎn)審貸。因?此，各期貸?款的金額、?期限，由雙?方分別商定?。從第二?期貸款起，?必須有雙方?及雙方法定?代表簽字蓋?章的新的抵?押貸款合同?，并將其中?的一份送交?_____?市公證處公?證，作為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第一期?貸款期限為?：____?_個(gè)月，即?自____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止。4．?貸款利率：?本貸款利率?及計(jì)息方法?，按照中國(guó)?_____?銀行的規(guī)定?執(zhí)行。5?．貸款的支??。焊髌谫J?款是一次還?是分次提取?，由雙方商?定，甲方每?次提款應(yīng)提?前____?_天通知乙?方，并經(jīng)乙?方的信貸部?門(mén)審查認(rèn)可?方可使用。?第一期貸?款分___?__次提齲?6．貸款?的償還：甲?方保證在各?期合同規(guī)定?的貸款期限?內(nèi)按期主動(dòng)?還本付息。?甲方歸還本?貸款的資金?來(lái)源為本公?司生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)及其它收?入。如甲方?要求用其它?來(lái)源歸還貸?款，須經(jīng)乙?方同意。?第一期貸款?最后還款日?為_(kāi)___?_年___?__月__?___日。?7．本合?同在乙方同?意甲方延期?還款的情況?下繼續(xù)有效?。第二條?抵押物事項(xiàng)?1．抵押?物名稱(chēng)：_?____。?2．制造?廠家：__?___。?3．型號(hào)：?_____?。4．件?數(shù)：___?__。5?．單件：_?____。?6．置放?地點(diǎn)：__?___。?7．抵押物?發(fā)票總金額?：____?_。8．?抵押期限：?_____?年(或?yàn)椋?自本貸款合?同生效之日?起至甲方還?清乙方與本?合同有關(guān)的?全部貸款本?息為止)。?第三條甲?乙雙方的義?務(wù)乙方的?義務(wù)：1?．對(duì)甲方交?來(lái)抵押物契?據(jù)證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2．?在甲方到期?還清貸款后?，將抵押物?的全部契據(jù)?、證件完整?交給甲方。?甲方的義?務(wù)：1．?應(yīng)嚴(yán)格按照?合同規(guī)定時(shí)?間主動(dòng)還本?付息。2?．保證在抵?押期間抵押?物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?的影響。如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方抵押物有?違反本條款?的情節(jié)，乙?方通知甲方?當(dāng)即改正或?可終止本合?同貸款，并?追償已貸出?的全部貸款?本息。3?．甲方應(yīng)合?理使用作為?抵押物的_?____，?并負(fù)責(zé)抵押?物的經(jīng)營(yíng)、?維修、保養(yǎng)?及有關(guān)稅賦?等費(fèi)用。?4．甲方因?故意或過(guò)失?造成抵押物?毀損，應(yīng)在?15天內(nèi)向?乙方提供新?的抵押物，?若甲方無(wú)法?提供新的抵?押物或擔(dān)保?時(shí)，乙方有?權(quán)相應(yīng)減少?貸款額度，?或解除本合?同，追償已?貸出的貸款?本息。5?．甲方未經(jīng)?乙方同意不?得將抵押物?出租、出售?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?它方式處分?。6．抵?押物由甲方?向中國(guó)__?公司___?__分公司?投保，以乙?方為保險(xiǎn)受?益人，并將?保險(xiǎn)單交乙?方保管，保?險(xiǎn)費(fèi)由甲方?承擔(dān)。投保?的抵押物由?于不可抗力?遭受損失，?乙方有權(quán)從?保險(xiǎn)公司的?賠償金中收?回抵押人應(yīng)?當(dāng)償還的貸?款本息。?第四條違約?責(zé)任1．?乙方如因本?身責(zé)任不按?合同規(guī)定支?付貸款，給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)上的損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任?。2．甲?方如未按貸?款合同規(guī)定?使用貸款，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?乙方有權(quán)提?前收回部分?或全部貸款?，并對(duì)挪用?貸款部分在?原貸款利率?的基礎(chǔ)上加?收____?_％的罰息?。3．甲?方如不按期?付息還本，?或有其它違?約行為，乙?方有權(quán)停止?貸款，并要?求甲方提前?歸還已貸的?本息。乙方?有權(quán)從甲方?在任何銀行?開(kāi)立的帳戶(hù)?內(nèi)扣收，并?從過(guò)期之日?起，對(duì)逾期?貸款部分按?借款利率加?收____?_％的利息?。4．甲?方如不按期?付息還本，?乙方亦可向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣(mài)抵押?物，用于抵?償貸款本息?，若有不足?抵償部分，?乙方仍有權(quán)?向甲方追償?。直至甲方?還清乙方全?部貸款本息?為止。第?五條其它規(guī)?定1．發(fā)?生下列情況?之一時(shí)，乙?方有權(quán)停止?發(fā)放貸款并?立即或即期?收回已經(jīng)發(fā)?放的貸款。?(1)甲?方向乙方提?供情況、報(bào)?表和各項(xiàng)資?料不真實(shí)。?(2)甲?方與第三?者發(fā)生訴訟?，經(jīng)法院裁?決敗訴，償?付賠償金后?，無(wú)力向乙?方償付貸款?本息。(?3)甲方的?資產(chǎn)總額不?足抵償其負(fù)?債總額。?(4)甲方?的保證人違?反或失去合?同書(shū)中規(guī)定?的條件。?2．乙方有?權(quán)檢查、監(jiān)?督貸款的使?用情況，甲?方應(yīng)向乙方?提供有關(guān)報(bào)?表和資料。?3．甲方?或乙方任何?一方要求變?更合同或本?合同中的某?一項(xiàng)條款，?須在事前以?書(shū)面形式通?知對(duì)方，在?雙方達(dá)成協(xié)?議前，本合?同中的各項(xiàng)?條款仍然有?效。4．?甲方提供的?借款申請(qǐng)書(shū)?、借款憑證?、用款和還?款計(jì)劃及與?合同有關(guān)的?其它書(shū)面材?料，均作為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第六?條有關(guān)本合?同的費(fèi)用承?擔(dān)有關(guān)抵?押的估計(jì)、?登記、證明?等一切費(fèi)用?均由甲方負(fù)?責(zé)。第七?條本合同生?效條件本?合同系經(jīng)_?____市?公證處公證?并依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文?書(shū)，甲、乙?雙方如任何?一方不履行?，對(duì)方當(dāng)事?人可根據(jù)(?民事訴訟法?)第一百?六十八條規(guī)?定，直接向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)執(zhí)行。自?公證書(shū)簽發(fā)?之日起生效?，公證費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?第八條爭(zhēng)?議的解決?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，雙方當(dāng)?事人可選擇?：1．向?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁；2?．向人民法?院提起訴訟?。本合同?一式