建設(shè)施工合同（3篇）

第14頁共14頁建設(shè)施工合?同發(fā)包人?（簡稱甲方?）：承包?人（簡稱乙?方）：風(fēng)?險提示：發(fā)?包人的相對?義務(wù)根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準(zhǔn)或?備案，包括?但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程施工?許可證、施?工所需臨時?用水、臨時?用電、中斷?道路交通、?臨時占用土?地等許可和?批準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關(guān)施工證?件和批件。?若發(fā)包人因?未能及時辦?理完畢前述?許可、批準(zhǔn)?或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)、?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就建設(shè)工?程施工事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點(diǎn)：?3、工程內(nèi)?容：4、?工程立項批?準(zhǔn)文號：?5、資金來?源：二、?工程承包范?圍承包范?圍：三、?工程工期?1、開工日?期：___?_年___?_月___?_日；風(fēng)?險提示：關(guān)?于實際竣工?日期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)嶋H?竣工日期的?確認(rèn)發(fā)生糾?紛時，可以?以相關(guān)規(guī)定?參照具體情?形：工程經(jīng)?竣工驗收合?格的，以承?包人提交竣?工驗收申請?報告之日為?實際竣工日?期，并在工?程接收證書?中載明；因?發(fā)包人原因?，未在監(jiān)理?人收到承包?人提交的竣?工驗收申請?報告42天?內(nèi)完成竣工?驗收，或完?成竣工驗收?不予簽發(fā)工?程接收證書?的，以提交?竣工驗收申?請報告的日?期為實際竣?工日期；工?程未經(jīng)竣工?驗收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實際竣?工日期。?2、竣工日?期：___?_年___?_月___?_日；3?、合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?____天?。四、合?同價款工?程總造價?大寫：__?__元（人?民幣）￥?：____?元（人民幣?）五、發(fā)?包人工作?1、委派_?___為工?地代表，聯(lián)?系方式：_?_____?____?2、工程開?工前，甲方?為乙方提供?三通一平，?水電供至建?筑物中心五?十米以內(nèi)，?并承擔(dān)費(fèi)用?，有條件為?乙方提供住?宿便利。?3、應(yīng)辦理?開工前的各?種文件及其?它施工所需?證件。4?、有義務(wù)協(xié)?調(diào)地方關(guān)系?，保證工程?正常施工，?如有當(dāng)?shù)馗?擾或不法收?費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。六?、承包人工?作1、委?派____?為工地代表?，聯(lián)系方式?；2、嚴(yán)?格按圖紙進(jìn)?行制作安裝?。3、進(jìn)?入工地遵守?甲方規(guī)章制?度，承擔(dān)自?身造成的事?故及因此發(fā)?生的費(fèi)用。?4、保證?施工場地清?潔，符合環(huán)?境衛(wèi)生管理?的有關(guān)規(guī)定?，完工前清?理好現(xiàn)場。?七、施工?組織設(shè)計和?工期1、?工期進(jìn)度：?承包人提供?施工組織設(shè)?計（施工方?案）和進(jìn)度?計劃的時間?：承包人必?須在合同簽?訂后___?_日內(nèi)向發(fā)?包人提供完?整的施工組?織設(shè)計。每?月____?日前提供下?月工程進(jìn)度?計劃。工?程師確認(rèn)的?時間：工程?師收到后_?___天內(nèi)?批準(zhǔn)或提出?修改意見，?逾期不批復(fù)?則視為同意?。2、工?期延誤：雙?方約定工期?順延的其他?情況：雙方?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵?守開工日期?以及竣工日?期時間，非?因特殊情況?造成工期延?誤的，由承?包方承擔(dān)責(zé)?任；由于發(fā)?包人另行發(fā)?包的專業(yè)工?程造成的工?期延誤，工?期相應(yīng)順延?，發(fā)包人支?付相應(yīng)的費(fèi)?用。風(fēng)險?提示：工程?質(zhì)量未符合?標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人?原因造成工?程質(zhì)量未達(dá)?到合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包人?有權(quán)要求承?包人返工直?至工程質(zhì)量?達(dá)到合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)為?止，并由承?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?。八、工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。風(fēng)?險提示：對?于采購材料?和工程設(shè)備?的義務(wù)與責(zé)?承包人采?購的材料和?工程設(shè)備不?符合設(shè)計或?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時，承包?人應(yīng)在監(jiān)理?人要求的合?理期限內(nèi)將?不符合設(shè)計?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求的材料?、工程設(shè)備?運(yùn)出施工現(xiàn)?場，并重新?采購符合要?求的材料、?工程設(shè)備，?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，由承包?人承擔(dān)。發(fā)?包人提供的?材料和工程?設(shè)備的規(guī)格?、數(shù)量或質(zhì)?量不符合合?同約定的，?或因發(fā)包人?原因?qū)е陆?貨日期延誤?或交貨地點(diǎn)?變更等情況?的，按照發(fā)?包人違約的?約定辦理。?九、材料?的提供承?包人在每月?____日?將下月采購?的材料設(shè)備?以報表形式?報發(fā)包人，?經(jīng)發(fā)包人確?認(rèn)后方可采?購。采購的?材料設(shè)備須?經(jīng)發(fā)包人派?出的工程師?、監(jiān)理工程?師、承包人?三方共同簽?字確認(rèn)后方?可使用。?十、工程價?款的結(jié)算?1、合同簽?訂三日內(nèi)，?甲方應(yīng)付工?程總造價的?____%?給乙方作工?程預(yù)付款。?2、鋼架?安裝完成三?日內(nèi)，甲方?再付工程總?造價的__?__%給乙?方作鋼構(gòu)件?材料款。?3、工程施?工完畢驗收?合格，三日?內(nèi)甲方再付?工程總造價?的____?%給乙方作?工程尾款。?十一、工?程的驗收?工程竣工，?乙方向甲方?提供竣工驗?收報告后三?日內(nèi)，由甲?方組織工程?驗收，如不?組織驗收，?視為竣工驗?收報告已被?認(rèn)可和該工?程合格。甲?方并承擔(dān)工?程保管及一?切意外責(zé)任?。風(fēng)險提?示：保修責(zé)?任的起算?工程保修期?從工程竣工?驗收合格之?日起算，具?體分部分項?工程的保修?期由合同當(dāng)?事人在專用?合同條款中?約定，但不?得低于法定?最低保修年?限。在工程?保修期內(nèi)，?承包人應(yīng)當(dāng)?根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定以及?合同約定承?擔(dān)保修責(zé)任?。發(fā)包人未?經(jīng)竣工驗收?擅自使用工?程的，保修?期自轉(zhuǎn)移占?有之日起算?。十二、?維修責(zé)任?承包人應(yīng)按?法律、行政?法規(guī)及國家?關(guān)于工程質(zhì)?量保修的有?關(guān)規(guī)定，在?工程竣工驗?收之前，與?發(fā)包人簽訂?質(zhì)量保修合?同，并對交?付發(fā)包人使?用的工程，?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。風(fēng)險提?示：明確違?約責(zé)任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔(dān)?的責(zé)任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?十三、違?約責(zé)任1?、甲方不按?本合同第六?條約定的?時間和數(shù)額?支付工程款?，甲方應(yīng)從?約定應(yīng)付之?日起向乙方?支付應(yīng)付款?的貸款利息?，并承擔(dān)停?工或工期延?誤及其損失?責(zé)任。2?、雙方中任?何一方違約?，即向?qū)Ψ?支付工程總?造價的__?_‰的違約?金。3、?發(fā)生合同糾?紛，甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，由乙方所?在地職能部?門解決。?十四、爭議?的解決本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或邀?請第三方調(diào)?解。協(xié)商或?調(diào)解不成的?，雙方約定?：向___?_仲裁委員?會申請仲裁?。發(fā)包人?：（公章）?委托代理?人：電話?：傳真：?開戶銀行?：賬號：?郵政編碼?：___?_年___?_月___?_日承包?人：（公章?）委托代?理人：電?話：傳真?：開戶銀?行：賬號?：郵政編?碼：__?__年__?__月__?__日建?設(shè)施工合同?（二）甲?方：(總承?包方)乙方?：(施工班?組)為明?確各方責(zé)任?、按質(zhì)、按?量、按時地?完成此項工?程，依照《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)工?程承包合同?條例等之規(guī)?定，經(jīng)雙方?結(jié)合本工程?具體情況訂?立如下合同?條款：第?一條工程?概況1、?工程名稱：?2、地點(diǎn)?工程：3?2合計元?4、工期?第二條承?包方式1?、此工程按?單項承包給?乙方包工不?包料，按圖?紙施工，增?減按實計算?，乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照施工?程序組織人?員完成該項?目。2、?乙方所有的?施工小型工?具均須自理?。做好文明?施工、工完?料(地)清?、起釘子、?石匠鉆砼、?材料歸堆等?。當(dāng)日發(fā)生?的施工事項?必須當(dāng)日處?理清場，不?得以任何借?口、理由拖?延，否則將?予以罰款。?3、在施?工中每道工?序乙方應(yīng)做?到無條件的?配合協(xié)助施?工長抄平、?放線。第?三條付款?方式1、?每層混凝土?工程完工后?，按其工程?量付工程款?。屋面封頂?付%。2?、余款待竣?工驗收審計?合格后，一?個月內(nèi)(無?質(zhì)量問題)?決算工程款?、結(jié)算付清?。第四條?工程驗收?1、乙方?必須按圖施?工，不得任?意更改圖紙?，如有變更?時應(yīng)由甲方?提交變更通?知單為依據(jù)?，如驗收質(zhì)?量不符合要?求，出現(xiàn)的?返工工料費(fèi)?用等均由乙?方承擔(dān)。?2、工程驗?收以國家頒?發(fā)的、有關(guān)?工程驗收規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)及施?工圖紙內(nèi)容?、和相關(guān)規(guī)?定要求進(jìn)行?驗收。3?、工程完工?驗收前由乙?方負(fù)責(zé)清理?打掃室內(nèi)外?(垃圾)衛(wèi)?生，確保驗?收條件和環(huán)?境符合要求?。第五條?安全施工?1、乙方?在施工中必?須做到文明?施工，安全?操作，做好?安全防范工?作，施工中?如出現(xiàn)安全?事故，均由?乙方承擔(dān)。?2、施工?中應(yīng)按規(guī)范?要求及遵守?安全施工操?作規(guī)程，上?班期間中午?不準(zhǔn)飲酒，?如一但發(fā)現(xiàn)?罰款人民幣?(元)，在?乙方承包的?工程款中予?以扣除。?第六條雙?方違約責(zé)任?1、木工?每層模板_?___天要?全部完工，?如哪層超_?___天，?按每天計算?罰款___?_元/每天?，施工中不?允許停工，?如停工每天?罰款___?_元。2?、自工程開?工時起，乙?方應(yīng)合理安?排好施工計?劃表，確保?一次性驗收?合格，如在?竣工初驗時?達(dá)不到合格?質(zhì)量要求，?經(jīng)整改返修?的一切費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。柱頭、?梁板如違反?施工規(guī)范，?表面不好，?項目部給乙?方按總造價?的____?%罰款，舊?料利用，亂?鋸木料每根?罰款___?_元。3?、乙方施工?質(zhì)量不符合?驗收標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?返工、直到?返修合格。?工程不能按?期交付使用?，按其承包?項目費(fèi)用的?款價每天_?___%給?予罰款。?4、上班進(jìn)?入工地時應(yīng)?戴好安全帽?，如發(fā)現(xiàn)一?人未戴安全?帽，罰款(?元)，未扣?安全帶罰款?(。收工時?施工操作小?型機(jī)、具、?電纜線等應(yīng)?專人及時收?回，如有丟?失，按價賠?償，并在工?程款中扣賠?。5、乙?方在施工中?必須服從施?工長的合理?安排，按甲?方總體施工?計劃，如不?服從或擅自?改變施工計?劃程序，施?工長有權(quán)責(zé)?令其停工乃?至請退及罰?款，以造成?后果應(yīng)承擔(dān)?相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。6、?施工中如為?搶工期，甲?方要求加班?加點(diǎn)乃至陰?雨天加。乙?方必須服從?統(tǒng)一調(diào)配，?協(xié)作配合施?工。不得以?陰雨為由停?工，如不服?從統(tǒng)一調(diào)配?，若造成相?關(guān)后果，甲?方有權(quán)扣除?乙方工程款?按總造價作?為罰款。如?延誤工期，?每延誤工期?一天罰款元?。7、乙?方人員在工?地及施工場?地應(yīng)尊紀(jì)守?法，團(tuán)結(jié)互?愛，不吵嘴?、打架，圍?護(hù)工地衛(wèi)生?環(huán)境，注意?自身生活衛(wèi)?生。8、?乙方在施工?中途沒有任?何理由自動?退出或停工?不干，一旦?出現(xiàn)由此現(xiàn)?象，甲方一?律拒付工程?款，其由此?造成的后果?由乙方自負(fù)?。9、以?上協(xié)議雙方?共同遵守，?如有一方違?約按相關(guān)法?律追究經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。1?0、本協(xié)議?經(jīng)雙方商定?，在施工中?如發(fā)現(xiàn)其他?事項，雙方?可另行協(xié)商?解決。1?1、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自簽章?既日起生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?設(shè)施工合同?（三）發(fā)?包人：__?_____?___(以?下簡稱甲方?)總承包人?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國勞動?法》、《建?筑工程施工?管理條例》?等有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，遵照平等?、自愿、公?平、公正和?誠實守信的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特簽訂如?下合同條款?，雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、工程?概況1、?工程名稱：?金鶴苑A棟?2、工程?地點(diǎn)：湖天?開發(fā)區(qū)正清?路3、結(jié)?構(gòu)形式：框?架結(jié)構(gòu)4?、建筑面積?：框架結(jié)構(gòu)?約____?平方米5?、規(guī)劃許可?證號：6?、施工許可?證號：7?、設(shè)計單位?：二、工?程承包范圍?1、工程?承包范圍為?發(fā)包方提供?的圖紙按圖?施工，并建?筑物內(nèi)的明?溝、散水、?配合消防和?強(qiáng)、弱電預(yù)?留洞、預(yù)埋?件基礎(chǔ)承臺?方開挖的全?部施工內(nèi)容?。2、其?中：施工圖?中不屬承包?范圍內(nèi)的項?目(1)?衛(wèi)生間設(shè)施?安裝工程。?(2)防?水項目，回?填土方。?三、承包內(nèi)?容及項目?(1)泥工?、木工、鋼?筋工、架子?工等工種，?框架結(jié)約外?架為鋼管架?，(所有砼?為商品混凝?土由發(fā)包方?提供，混凝