建筑安裝工程承包合同通用版本范文（4篇）

第38頁共38頁建筑安裝工?程承包合同?通用版本范?文發(fā)包方?：____?_(以下?簡稱甲方)?承包方：?_____?(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?民法典》經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目1?.工程名稱?：____?_2.工?程地點(diǎn)：_?____?3.工程編?號：___?__4.?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積___?__平方米?。5.工?程造價(jià)：全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?人民幣元?，其中：人?工費(fèi)元?(各單項(xiàng)工?程詳見工程?項(xiàng)目一覽表?)第二條?工程期限?1.開竣?工日期：依?照國家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本合同?工程開竣工?日期如下：?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工(各?單項(xiàng)工程開?、竣工日期?詳見工程項(xiàng)?目一覽表)?。2.施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書中?第三條規(guī)定?，分別負(fù)責(zé)?按照完成。?3.在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂協(xié)?議，并報(bào)有?關(guān)部門備案?。由于人?力不可抗拒?的災(zāi)害，而?被迫停工者?;因甲方?變更計(jì)劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?之材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工不能順利?施工者。?第三條物?資供應(yīng)1?.全部工程?所需的物資?按下列第(?_____?)項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理。?特殊材料、?統(tǒng)配、部管?材料及統(tǒng)配?、部管的機(jī)?電產(chǎn)品，均?由甲方負(fù)責(zé)?采購，供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)。其他?材料由乙方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)。統(tǒng)配?、部管材料?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理申請?、訂貨、調(diào)?劑使用，特?殊材料及統(tǒng)?配、部管的?機(jī)電產(chǎn)品，?由甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)，其他材?料均由乙方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)。包工?不包料工程?，全部材料?、設(shè)備由甲?方采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定的加工地?點(diǎn)。其他?方式：__?___2?.由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進(jìn)?場期限(詳?見甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表)。?3.成套?設(shè)備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨及加工，?引進(jìn)成立設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)?。甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?。4.工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門的規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求，?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時(shí)，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計(jì)單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實(shí)?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?5.凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)場時(shí)必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證;如?無合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)使?用，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計(jì)單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗(yàn)，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。6.?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按時(shí)供應(yīng)?、或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決、因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)算?1.全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式按?下列第(_?____)?項(xiàng)規(guī)定辦理?。以審查?后的施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進(jìn)?行結(jié)算。?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，另按有關(guān)?規(guī)定付款。?按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方造?價(jià)包干結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，另按有關(guān)?規(guī)定付款。?包工不包?料工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?結(jié)算。招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?2.工程款?撥付與結(jié)算?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?(詳見附件?)。第五?條施工與?設(shè)計(jì)變更?1.乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)備要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?2.要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對方造成窩?工、返工，?材料、構(gòu)件?的積壓，施?工力量和機(jī)?構(gòu)調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)。?施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面形式?通知甲方，?由甲方在七?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?在施工中，?如遇設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)在?施工前，按?審批程序重?新報(bào)批，經(jīng)?審查處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行審?查投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強(qiáng)行施工。?在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。在施工?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資不?足，不能按?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，而?中途停建、?緩建，給乙?方造成的損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?3.乙方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行隱?蔽工程驗(yàn)收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過驗(yàn)收作出?記錄，方能?繼續(xù)進(jìn)行下?一工序的施?工。隱蔽工?程在隱蔽以?前，乙方應(yīng)?當(dāng)通知甲方?檢查。甲方?沒有及時(shí)檢?查的，乙方?可以自行檢?查，填寫隱?蔽工程檢查?記錄，并將?該記錄送交?甲方。事后?甲方對該隱?蔽工程進(jìn)行?檢查，符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?，檢查費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?;不符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?檢查費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?乙方?jīng)]有通?知甲方檢查?，自行隱蔽?工程的，檢?查費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.甲乙雙?方在施工中?遇到工程生?項(xiàng)，應(yīng)按定?額管理辦法?報(bào)批。變更?工程協(xié)議所?附的變更預(yù)?算，應(yīng)在施?工前及時(shí)送?經(jīng)辦銀行，?做為結(jié)算工?程款之依據(jù)?。第六條?竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修1.乙?方在單項(xiàng)工?程竣工前五?日將驗(yàn)收日?期以書面通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按時(shí)?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗(yàn)收日?期，但甲方?須承認(rèn)竣工?日期，如再?不按時(shí)參加?驗(yàn)收，其所?發(fā)生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)損?失均由甲方?承擔(dān)。并償?付給乙方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬分之一?的逾期違約?金。2.?竣工工程驗(yàn)?收合格，從?驗(yàn)收之日起?三天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢，如?甲方不能按?期接管，致?使驗(yàn)收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?3.某項(xiàng)工?程中的單位?工程，如需?單獨(dú)移交甲?方，在移交?時(shí)，雙方應(yīng)?辦理中間驗(yàn)?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗(yàn)收?之依據(jù)。?4.在進(jìn)行?竣工工程驗(yàn)?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)量?不符合規(guī)定?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內(nèi)完成。?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價(jià)每日萬?分之一的逾?期違約金。?5.工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無法?解決，致使?該項(xiàng)工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項(xiàng)?竣工，并對?已完工程進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?和辦理移交?手續(xù)。6?.竣工工程?驗(yàn)收，以國?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?、質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)。?在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?前十天向甲?方提供以下?文件：增?減變更文件?和其他洽商?記錄;隱?蔽工程驗(yàn)收?記錄和中間?交工驗(yàn)收記?錄;工程?竣工后，應(yīng)?繪制竣工圖?，工程變更?不大的由施?工單位在原?施工圖上加?以說明，提?交建設(shè)單位?存檔。工程?變更較大的?，可以由建?設(shè)單位自繪?或委托設(shè)計(jì)?單位、施工?單位繪制竣?工圖。7?.乙方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后，屬?于民用建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后十?五天內(nèi)，屬?于工業(yè)建設(shè)?項(xiàng)目，應(yīng)于?竣工驗(yàn)收后?三十天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?件送交甲方?進(jìn)行審查。?甲方應(yīng)在接?到竣工結(jié)算?件后，民用?建設(shè)十五天?內(nèi)，工業(yè)建?設(shè)二十天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經(jīng)辦銀行審?定撥款。?8.工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年(采?暖工程在第?一暖期內(nèi))?。在保修期?內(nèi)，確由施?工單位責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償修理(屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按國務(wù)院各?有關(guān)主管部?門的特殊規(guī)?定辦理。)?9.工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第七條違?約責(zé)任和仲?裁1.由?于乙方責(zé)任?未按本合同?規(guī)定的日期?竣工，(以?竣工驗(yàn)收合?格日期計(jì)算?)每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算造價(jià)萬分?之一的逾期?違約金;屬?于包工不包?料的，每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算人工?費(fèi)千分之?的逾期違約?金。2.?甲乙雙方不?得借故拖欠?各種應(yīng)付款?項(xiàng)，如拖期?不付，按銀?行的短期貸?款利率償付?給對方逾期?付款違約金?。3.實(shí)?行合理化建?議獎(jiǎng)和提前?竣工獎(jiǎng)的，?甲乙雙方應(yīng)?根據(jù)有關(guān)政?策的規(guī)定，?另訂協(xié)議。?4.建筑?安裝工程承?包發(fā)生合同?糾紛時(shí)，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會(huì)或雙?方上級業(yè)務(wù)?主管部門，?進(jìn)行調(diào)解;?解決不了的?，可向建筑?物或者直接?向人民法院?起訴。第?八條附則?1.預(yù)算?審查手續(xù)，?由建設(shè)單位?將建筑安裝?工程承包合?同(附施工?圖預(yù)算)送?市建設(shè)工程?合同預(yù)算審?查處審查。?要求鑒證的?，可到建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?進(jìn)行鑒證。?2.在本?合同簽訂之?前，雙方簽?訂的施工準(zhǔn)?備合同(工?程協(xié)議書)?，可做為本?合同之附件?。雙方確認(rèn)?的往來信函?、傳真、電?子郵件等，?將作為本合?同的組成部?分，具有合?同的效力。?3.招標(biāo)?工程，按《?市建設(shè)工?程招標(biāo)、投?標(biāo)暫行辦法?》簽訂合同?。4.雙?方商定的其?他事項(xiàng)。?甲方(發(fā)包?方)：__?___(?蓋章)?乙方(承包?方)：__?___(?蓋章)工?程負(fù)責(zé)人：?_____?(蓋章)?工程?負(fù)責(zé)人：_?____?(蓋章)?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__本合?同簽訂日期?：____?_年__?___月?_____?日第九條?合同附件?1.工程?項(xiàng)目一覽表?2.全部?施工圖紙。?(合同正本?有此件)?3.施工圖?預(yù)算。(合?同正本及_?____銀?行有此附件?)4.甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備一覽表。?5.有關(guān)?協(xié)議：6?.有關(guān)補(bǔ)充?合同：第?十條合同?份數(shù)及有效?期限。本?合同一式?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份，并分?別報(bào)送雙方?業(yè)務(wù)主管部?門副本一份?;其余副本?，由甲方送?經(jīng)辦銀行、?建筑物所在?地的區(qū)、縣?工商行政管?理局各一份?備案。本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。在全?部工程竣工?驗(yàn)收并結(jié)清?尾款后失效?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?代理人：_?____????????????代理人?：____?____?__年_?____月?____?_日????__?___年?_____?月___?__日建?筑安裝工程?承包合同通?用版本范文?（二）建?設(shè)單位(甲?方)：__?___地?址：__?___郵?碼電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?安裝承包?單位(乙方?)：___?__地?址：___?__郵碼?電話_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，按時(shí)保?質(zhì)保量地完?成工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條?總則一、?工程名稱：?二、國家?有關(guān)單位對?工程的批準(zhǔn)?投資計(jì)劃、?工程項(xiàng)目表?、申請建筑?許可執(zhí)照、?計(jì)劃任務(wù)書?，初步設(shè)計(jì)?、總概算等?文件號。?三、工程編?號：___?__四、?工程地點(diǎn)：?_____?五、工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計(jì)__?___平方?米(各單項(xiàng)?工程建筑安?裝面積詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)。?六、工程造?價(jià)：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)為人民幣?_____?元(各單項(xiàng)?工程造價(jià)詳?見工程項(xiàng)目?一覽表)。?第二條?在組織施工?過程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應(yīng)?及時(shí)進(jìn)行協(xié)?商，并通過?書面形式確?定順延期限?：一、因?天災(zāi)或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工者;二?、因甲方提?出變更計(jì)劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工者;?三、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷;?申請領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;應(yīng)?于___?__年?_____?月___?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙____?_份;組織?設(shè)計(jì)、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交底?。二、乙?方在開工前?應(yīng)組織有關(guān)?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計(jì)交?底;編好施?工圖預(yù)算;?負(fù)責(zé)編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?;進(jìn)行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時(shí)設(shè)施?，安排施工?總進(jìn)度計(jì)劃?，儲(chǔ)備材料?，加工構(gòu)件?，做好一切?施工準(zhǔn)備。?第四條?物資供應(yīng)?一、本合同?全部所需材?料按下列第?項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理：?1.特殊材?料、統(tǒng)配部?管材料及統(tǒng)?配部管機(jī)電?產(chǎn)品，均由?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?，其他材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?;2.統(tǒng)?配部管材料?由乙方負(fù)責(zé)?辦理申請、?訂貨、調(diào)劑?使用;特殊?材料及統(tǒng)配?部管的機(jī)電?產(chǎn)品由甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)，其?他材料均由?乙方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng);?3.包工不?包料工程，?全部材料由?甲方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定的加工?地點(diǎn);4??..二、?成套設(shè)備和?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?，由甲方負(fù)?責(zé)辦理申請?、訂貨及加?工，引進(jìn)成?套設(shè)備在交?付乙方前，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?商品檢驗(yàn)(?在施工現(xiàn)場?加工的非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，甲?方可委托有?條件的乙方?加工)。?三、工程所?需材料如因?供應(yīng)部門的?規(guī)格品種或?材質(zhì)不能滿?足工程所需?要求，必須?以其他規(guī)格?品種代替或?加工處理時(shí)?，應(yīng)事先取?得原設(shè)計(jì)單?位和甲乙雙?方的同意，?在辦理有關(guān)?手續(xù)后實(shí)行?，由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價(jià)差及加工?費(fèi)，由負(fù)責(zé)?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。四、凡?應(yīng)附有合格?證明的材料?，在進(jìn)入施?工現(xiàn)場時(shí)必?須驗(yàn)證，如?無證明，須?經(jīng)試驗(yàn)合格?方準(zhǔn)使用，?其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)?由負(fù)責(zé)供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。?五、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條工?程款結(jié)算?一、本合同?全部工程造?價(jià)的結(jié)算方?式，按下列?第項(xiàng)辦理?：1.以?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算;2.?按施工圖預(yù)?算加系數(shù)包?干確定包干?造價(jià)，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整包干造價(jià)?;3.按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干，包干范?圍以外的費(fèi)?用另按有關(guān)?規(guī)定調(diào)整包?干造價(jià);?4.包工不?包料工程，?按包工預(yù)算?定額或人工?費(fèi)包干辦法?結(jié)算;5??..二、?本合同自簽?訂生效之日?起，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)按工?程造價(jià)總額?____?_元的__?___%一?次撥給乙方?備料及施工?費(fèi)。工程進(jìn)?行期間，甲?方應(yīng)審查乙?方提供的完?成工作量統(tǒng)?計(jì)月(季)?報(bào)表，并據(jù)?此撥給工程?進(jìn)度款。工?程未竣工驗(yàn)?收前，可預(yù)?留工程總造?價(jià)的___?__%的尾?款，待工程?竣工驗(yàn)收后?全部付清(?基本建設(shè)投?資撥款改貸?款之后，貸?款辦法按主?管部門的規(guī)?定辦理)。?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法或"?工程價(jià)款結(jié)?算辦法"的?有關(guān)規(guī)定處?理。第六?條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、乙方在?組織施工中?必須堅(jiān)持"?百年大計(jì)，?質(zhì)量第一"?的方針，要?根據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要求全?部工程達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn);?二、在組?織施工中，?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?，如遇下列?情況造成乙?方窩工、返?工和材料、?構(gòu)件的積壓?倒運(yùn)，勞動(dòng)?力、機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)：1.?施工中發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或有嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面通知甲?方，由甲方?在七天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方辦?理有關(guān)手續(xù)?后方準(zhǔn)繼續(xù)?施工;2?.施工中如?遇設(shè)計(jì)變更?后超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，須經(jīng)?原批準(zhǔn)單位?審批同意，?甲乙雙方辦?理有關(guān)手續(xù)?后方可施工?。在設(shè)計(jì)變?更尚未批準(zhǔn)?前，任何一?方不得強(qiáng)行?施工;3?.在施工中?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程應(yīng)?商定做到安?全部位。?三、在施工?中由于乙方?本身原因造?成的停工、?返工、材料?、構(gòu)件的倒?運(yùn)，機(jī)械二?次進(jìn)場等損?失，均由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。四、乙?方要嚴(yán)格執(zhí)?行隱蔽工程?驗(yàn)收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗(yàn)收?作出記錄方?能進(jìn)行下一?工序的施工?。一般隱蔽?工程由乙方?自行檢查驗(yàn)?收，并作好?記錄;重大?或復(fù)雜隱蔽?工程應(yīng)由乙?方書面通知?甲方和設(shè)計(jì)?單位共同進(jìn)?行驗(yàn)收，并?辦理隱蔽驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方與設(shè)計(jì)?單位未屆時(shí)?參加，乙方?可自行檢查?驗(yàn)收，并應(yīng)?作好記錄，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。如甲方?以后提出檢?查時(shí)，檢查?結(jié)果不符合?要求者，其?檢查費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?符合要求者?，其檢查費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。五、?在組織施工?過程中，如?遇特殊情況?，甲方對某?個(gè)單項(xiàng)工程?提出加快提?前完成而采?取特殊施工?方法時(shí)，因?此所增加的?各項(xiàng)施工費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)，在?組織施工前?，甲乙雙方?應(yīng)辦妥改變?施工方法的?手續(xù)。第?七條竣工?驗(yàn)收、結(jié)算?與保修一?、乙方在單?項(xiàng)工程竣工?前____?_日，應(yīng)將?驗(yàn)收日期以?書面形式通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按期?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方，并與?乙方另行商?定驗(yàn)收日期?，但甲方必?須承認(rèn)乙方?的竣工時(shí)間?。甲方推遲?驗(yàn)收，其間?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由甲?方負(fù)擔(dān)，并?償付逾期違?約金，違約?金計(jì)算辦法?。____?_.二、?竣工工程經(jīng)?檢驗(yàn)合格，?從驗(yàn)收之日?起____?_天內(nèi)乙方?向甲方移交?完畢，如甲?方不能按期?接管，致使?已驗(yàn)收工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。三、?某項(xiàng)工程中?之單項(xiàng)工程?如需單獨(dú)移?交甲方，以?便由另一施?工單位進(jìn)行?施工，在移?交時(shí)甲乙雙?方應(yīng)辦理中?間驗(yàn)收手續(xù)?，作為竣工?工程驗(yàn)收之?依據(jù)。四?、在進(jìn)行竣?工工程驗(yàn)收?中，如發(fā)現(xiàn)?不合格須返?工或修理補(bǔ)?做的部分，?雙方在驗(yàn)收?時(shí)應(yīng)議定修?補(bǔ)措施和期?限，由乙方?在規(guī)定期限?內(nèi)完成，完?成后經(jīng)驗(yàn)收?合格再行移?交，因此而?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。五、工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設(shè)?備雙方均無?法解決，致?使該項(xiàng)工程?不能全部按?期竣工，經(jīng)?雙方研究同?意，可作減?項(xiàng)竣工，并?對已完工程?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收和辦理移?交手續(xù)。?六、竣工工?程驗(yàn)收以國?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?、質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)。?在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?提供以下條?件：1.?增減工程變?更的有關(guān)手?續(xù)和其他洽?商記錄;?2.隱蔽工?程驗(yàn)收記錄?和中間交工?驗(yàn)收記錄;?3.提供?竣工圖的工?程，如工程?變更不大，?施工單位應(yīng)?盡量在原施?工圖上加以?注明，提交?甲方存檔。?工程變更較?大的，由甲?方自繪或委?托設(shè)計(jì)單位?繪制竣工圖?。七、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?_____?天內(nèi)，應(yīng)將?竣工工程結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審定?，甲方接到?竣工結(jié)算件?后應(yīng)在__?___天內(nèi)?審定完畢，?如到期未審?定完或未提?出異議，即?視同同意結(jié)?算，___?__銀行據(jù)?此撥款。?八、工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年，采?暖工程保修?第一個(gè)采暖?期。在保修?期間，確因?施工責(zé)任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質(zhì)量?事故，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)修?理，并負(fù)擔(dān)?全部修理費(fèi)?用。第八?條獎(jiǎng)勵(lì)、?懲罰與仲裁?一、乙方?在保證工程?質(zhì)量的前提?下提出修改?設(shè)計(jì)的合理?化建議，經(jīng)?甲方和原設(shè)?計(jì)單位同意?方可施工，?由此而節(jié)約?的工程投資?，____?_%歸乙方?，____?_%歸設(shè)計(jì)?單位。二?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算，每逾期?一天，應(yīng)按?該項(xiàng)工程的?預(yù)算造價(jià)(?包工不包料?工程按預(yù)算?人工費(fèi)計(jì)算?)，由乙方?償付給甲方?萬分之__?___的違?約金。如乙?方采取措施?提前竣工，?每提前一天?，由甲方付?給乙方萬分?之____?_的獎(jiǎng)勵(lì)。?獎(jiǎng)金由甲方?收益中開支?或從甲方節(jié)?約的投資中?支付。如甲?方確無資金?來源，可不?實(shí)行獎(jiǎng)罰條?款，乙方應(yīng)?從全局出發(fā)?，不因此推?遲交工。?三、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，如?逾期不付，?則視同貸款?，拖延方應(yīng)?增付應(yīng)付而?未付款項(xiàng)的?利息。四?、施工合同?由各級__?___銀行?監(jiān)督執(zhí)行。?施工中的經(jīng)?濟(jì)糾紛，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則，?協(xié)商解決，?如雙方協(xié)商?不能解決時(shí)?，可選擇以?下第(__?___)項(xiàng)?方式處理：?(1)申請?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;(2?)向___?__人民法?院起訴。?第九條工?程負(fù)責(zé)人和?工傷事故?一、甲方派?_____?為駐現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人，乙方?派____?_為現(xiàn)場施?工負(fù)責(zé)人，?共同履行本?合同的各項(xiàng)?規(guī)定，對工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督，檢查?隱蔽工程，?辦理中間交?工工程驗(yàn)收?手續(xù)及其他?事宜。二?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負(fù)?責(zé)，乙方不?得因此影響?工程進(jìn)度。?第十條?合同份數(shù)及?有效期一?、本合同一?式____?_份。其中?正本兩份，?甲乙方各執(zhí)?一份;副本?一式___?__份，報(bào)?送甲乙雙方?的主管部門?、工商行政?管理機(jī)關(guān)和?_____?銀行各一份?存留備案。?二、本合?同自雙方簽?訂之日生效?，在本合同?全部工程竣?工驗(yàn)收并結(jié)?清尾款后失?效。第十?一條附則?一、本合?同條款如對?特別情況尚?有未盡事宜?，雙方可根?據(jù)具體情況?結(jié)合有關(guān)規(guī)?定議定附則?條款，作為?本合同附件?，與本合同?具有同等效?力，但不得?與本合同抵?觸。二、?本合同訂立?之前雙方簽?訂的工程協(xié)?議書，在簽?訂本合同后?，可作為本?合同附件，?與本合同抵?觸之處，以?本合同為準(zhǔn)?。第十二?條合同附?件(均略)?一、工程?項(xiàng)目一覽表?二、全部?施工圖紙?三、施工圖?預(yù)算表四?、甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?五、國家?或省、自治?區(qū)、市政政?府等有關(guān)單?位對工程的?批準(zhǔn)投資計(jì)?劃、計(jì)劃任?務(wù)書等__?___份文?件。第十?三條其他?條款__?____?____?_____?____?_建設(shè)單?位(甲方)?：____?_代表人?：____?____?__年__?___月_?____日?安裝承包?單位(乙方?)：___?__代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同通用版?本范文（三?）合同編?號：___?__工程?名稱：__?___工?程編號：_?____?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?根據(jù)《__?___》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?：工程項(xiàng)目?一、工程?名稱：__?___二?、工程地點(diǎn)?：____?_三、工?程項(xiàng)目批準(zhǔn)?單位：__?___批準(zhǔn)?文號___?__（指此?工程立項(xiàng)有?權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?的文號）項(xiàng)?目主管單位?：____?_四、承?包范圍和內(nèi)?容：___?__（詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）；工?程建筑面積?_____?（平方米）?；其它：_?____?五、工程造?價(jià)：___?__（萬元?），其中土?建：___?__（萬元?），安裝：?_____?（萬元）。?第二條：?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包方?：1．_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場道路?的維修。?2．___?__月__?___日前?，負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3．本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?．合同簽訂?后____?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料（包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?座標(biāo)控制點(diǎn)?）____?_份。5?．組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計(jì)單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會(huì)審，并?做好三方簽?署的交底會(huì)?審紀(jì)要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1．?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?；2．組?織施工管理?人員和材料?、施工機(jī)械?進(jìn)場；3?．編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案、?施工預(yù)算、?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場計(jì)劃（?包括月計(jì)劃?），用水、?用電計(jì)劃，?送發(fā)包方。?第三條：?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗(yàn)收（?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一）。二?、開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場代表簽?證后，工期?相應(yīng)順延：?1．按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場施工?；2．凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進(jìn)?度；3．?不屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)的?重大設(shè)計(jì)變?更，提供的?工程地質(zhì)資?料不準(zhǔn)，致?使設(shè)計(jì)方案?改變或由于?施工無法進(jìn)?行的原因而?影響進(jìn)度；?4．在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時(shí)以上）?，影響正常?施工；5?．非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時(shí)?而影響下一?道工序施工?；6．未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購材?料差價(jià)款而?影響施工；?7．人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條：工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1．由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進(jìn)行檢驗(yàn)?合格后方可?用于工程；?2．由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或代用?必須經(jīng)原設(shè)?計(jì)單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程；3．?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗(yàn)收簽?章后，方可?進(jìn)行下一道?工序；4?．承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗(yàn)評?標(biāo)準(zhǔn)對工程?進(jìn)行分項(xiàng)、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評定，并?及時(shí)將單位?工程質(zhì)量評?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時(shí)，應(yīng)?會(huì)同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗(yàn)收；?5．承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)及時(shí)?報(bào)告發(fā)包方?派駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站。一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案；重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應(yīng)?經(jīng)設(shè)計(jì)單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設(shè)計(jì)建設(shè)單?位簽證后實(shí)?施；6．?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對工程?實(shí)行保修，?保修時(shí)間自?通過竣工驗(yàn)?收之日算起?。第五條?：建筑材料?、設(shè)備的供?應(yīng)、驗(yàn)收和?差價(jià)處理?一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實(shí)物或指?標(biāo)（詳見附?表二）；?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購；?三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程，任何一?方認(rèn)為對方?提供的材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)__?___復(fù)驗(yàn)?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價(jià)?的處理辦法?：____?_第六條?：工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算工程價(jià)?款的支付和?結(jié)算，應(yīng)根?據(jù)中國__?銀行制定的?“基本建設(shè)?工程價(jià)款結(jié)?算辦法”執(zhí)?行。一、?本合同簽訂?后____?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)（或當(dāng)年?投資額）的?_____?％備料款，?計(jì)人民幣_?____萬?元；臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價(jià)的_?____％?計(jì)人民幣_?____萬?元，安裝工?程按人工費(fèi)?的____?_％計(jì)人民?幣____?_萬元；材?料設(shè)備差價(jià)?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時(shí)間、?金額___?__二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?____％?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的9?5％時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?待保修期滿?連本息（財(cái)?政撥款不計(jì)?息）一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?六、本合?同造價(jià)結(jié)算?方式：__?___七?、承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可請?求經(jīng)辦銀行?審定后撥款?。第七條?：施工與設(shè)?計(jì)變更一?、發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設(shè)計(jì)交底?和三方會(huì)審?作出會(huì)審紀(jì)?要，作為施?工的補(bǔ)充依?據(jù)，承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修改?。二、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方及時(shí)?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?及時(shí)會(huì)同設(shè)?計(jì)等有關(guān)單?位研究確定?修改意見或?變更設(shè)計(jì)文?件，承包方?按修改或變?更的設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施工?。若發(fā)生增?加費(fèi)用（包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失）?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)，并調(diào)整?合同造價(jià)。?三、承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計(jì)、修改?工藝的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計(jì)單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后采取?實(shí)施，其節(jié)?約的價(jià)值按?國家規(guī)定分?配。四、?發(fā)包方如需?設(shè)計(jì)變更，?必須由原設(shè)?計(jì)單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予實(shí)施?。重大修改?或增加造價(jià)?時(shí)，必須另?行協(xié)商，在?取得投資落?實(shí)證明，技?術(shù)資料設(shè)計(jì)?圖紙齊全時(shí)?，承包方才?予實(shí)施。?第八條：工?程驗(yàn)收一?、竣工工程?驗(yàn)收，以國?家頒發(fā)的《?關(guān)于基本建?設(shè)項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收暫行規(guī)?定》、《工?程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)?》和___?__有關(guān)部?門制訂的竣?工驗(yàn)收規(guī)定?及施工圖紙?及說明書、?施工技術(shù)文?件為依據(jù)。?二、工程?施工中地下?工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具?有隱蔽驗(yàn)收?簽證、試壓?、試水、抗?滲等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門?檢驗(yàn)合格后?，發(fā)包方須?及時(shí)辦理驗(yàn)?收簽證手續(xù)?。三、工?程竣工驗(yàn)收?后，方包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承包?方無償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按城鄉(xiāng)?建設(shè)環(huán)境保?護(hù)部（84?）城建字第?79號通知?印發(fā)的《建?筑工程保修?辦法（試行?）》執(zhí)行。?第九條：?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無償修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按合同?中第九條關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責(zé)任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實(shí)際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失。同?時(shí)，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。三、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。四?、承包方驗(yàn)?收通知書送?達(dá)____?_日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬分之三?償付承包方?賠償金。?第十條：糾?紛解決辦法?任何一方?違反合同規(guī)?定，雙方協(xié)?商不成，按?以下第__?___項(xiàng)方?式解決：?一、向__?___機(jī)關(guān)?申請___?__；二?、向人民法?院起訴。?第十一條：?附則一、?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，其?余副本由發(fā)?包方報(bào)送經(jīng)?辦銀行，當(dāng)?地工商行政?管理機(jī)關(guān)、?建設(shè)主管部?門備案。按?規(guī)定必須辦?理鑒（公）?證的合同，?送建筑的所?在地工商、?公證部門辦?理鑒（公）?證。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章或合同?專用章即生?效，需辦理?鑒（公）證?的，自辦畢?鑒（公）證?之日起生效?；工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需提?出修改時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?本合同的補(bǔ)?充合同。?發(fā)包方（蓋?章）：法?定代表人（?簽章）：?委托代理人?（簽章）：?單位地址?：開戶銀?行：帳號?：電話：?電掛：?_____?編碼：_?____年?_____?月____?_日承包?方（蓋章）?：經(jīng)辦建?設(shè)銀行（?蓋章）_?____年?_____?月____?_日建筑?管理部門?（蓋章）?_____?年____?_月___?__日鑒?（公）證機(jī)?關(guān)（蓋章?）鑒（公?）證意見?經(jīng)辦人：?_____?年____?_月___?__日附?件附表一工?程項(xiàng)目一覽?表建設(shè)單?位：___?__序號?工程名稱?設(shè)計(jì)單位?棟數(shù)結(jié)?構(gòu)層數(shù)?面積資金?來源批準(zhǔn)?文號投資?總額（元）?工程總造?價(jià)（元）?開工時(shí)間?竣工時(shí)間?備注注：?維修、屋外?、管道、給?排水等項(xiàng)目?也應(yīng)按此表?逐項(xiàng)填寫。?附表二由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?設(shè)備和材料?表材料設(shè)?備名稱單?位品種?規(guī)格數(shù)量?單價(jià)金?額供應(yīng)時(shí)?間供應(yīng)地?點(diǎn)驗(yàn)交方?式建筑安?裝工程承包?合同通用版?本范文（四?）發(fā)包方?(甲方)：?_____?地址：?_____?郵碼電?話法定代?表人：__?___職?務(wù)發(fā)包方?(甲方)：?_____?地址：?_____?郵碼電?話法定代?表人：__?___職?務(wù)依照《?中華人民共?和國民法典?》和___?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點(diǎn)：_?____?三、工程編?號：___?__四、?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積____?_平方米。?(各單項(xiàng)工?程詳見工程?項(xiàng)目一覽表?)五、工?程造價(jià)：全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?人民幣__?___元，?其中：人工?費(fèi)____?_元。(各?單項(xiàng)工程詳?見工程項(xiàng)目?一覽表)?第二條工?程期限一?、開竣工日?期：依照國?家頒布的工?期定額，經(jīng)?雙方商定，?本合同工程?開竣工日期?如下：全?部工程自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工。(各單?項(xiàng)工程開、?竣工日期詳?見工程項(xiàng)目?一覽表)?二、施工前?各項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，雙方應(yīng)?根據(jù)工程協(xié)?議書中第三?條規(guī)定，分?別負(fù)責(zé)按時(shí)?完成。三?、在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。順延期限?，應(yīng)由雙方?及時(shí)協(xié)商，?簽訂協(xié)議，?并報(bào)有關(guān)部?門備案。?1.由于人?力不可抗拒?的災(zāi)害，而?被迫停工者?;2.因?甲方變更計(jì)?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;3.?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或所需材?料、設(shè)備不?合要求，而?被迫停工或?不能順利施?工者。第?三條物資?供應(yīng)一、?全部工程所?需的物資按?下列第項(xiàng)?供應(yīng)方式辦?理：1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲方?負(fù)責(zé)采購，?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)。?其他材料由?乙方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)。?2.統(tǒng)配、?部管材料，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理申請、?訂貨、調(diào)劑?合用，特殊?材料及統(tǒng)配?、部管的機(jī)?電產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?，其他材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?。3.包?工不包料工?程，全部材?料、設(shè)備由?甲方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定的加工?地點(diǎn)。4?.其他方式?：___?__二、?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料和?設(shè)備的品種?、規(guī)格、數(shù)?量及進(jìn)場期?限，詳見甲?方供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽?表。三、?成套設(shè)備和?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?，由甲方負(fù)?責(zé)辦理申請?、訂貨及加?工，引進(jìn)成?套設(shè)備在交?付乙方前，?由甲方負(fù)責(zé)?檢驗(yàn)(甲方?委托乙方總?包承辦設(shè)備?訂貨及非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備加工?，應(yīng)另簽訂?協(xié)議)。?四、工程所?需材料，如?因供應(yīng)部門?規(guī)格、品種?或材質(zhì)不能?滿足工程要?求必須以其?他規(guī)格、品?種代替或加?工處理時(shí)，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計(jì)單位?和甲方同意?，并由三方?簽訂協(xié)議后?實(shí)行。由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價(jià)差及?加工費(fèi)，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)定?辦理結(jié)算。?五、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進(jìn)場時(shí)必?須由供應(yīng)方?負(fù)責(zé)驗(yàn)證;?如無合格證?明，必須經(jīng)?供應(yīng)方試驗(yàn)?合格后方準(zhǔn)?使用，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由供應(yīng)方負(fù)?擔(dān)。因建設(shè)?單位或設(shè)計(jì)?單位對有出?廠合格證明?的材料要求?重新試驗(yàn)，?其試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。六?、由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?第四條?工程款結(jié)算?一、全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式。?按下列第?項(xiàng)規(guī)定辦理?：1.以?審查后的施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?。2.按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價(jià)結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用;?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?3.按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單方?造價(jià)包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。4.包?工不包料工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)結(jié)算?。5.招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?二、工程款?撥付與結(jié)辦?法，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理(?詳見附件)?。第五條?施工與設(shè)?計(jì)變更一?、乙方要依?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計(jì)要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?設(shè)計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，應(yīng)在施工?前按審批程?序重新報(bào)批?，經(jīng)審查處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協(xié)議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工。3.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?4.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?三、乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗(yàn)?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗(yàn)收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗(yàn)收，并?作好記錄，?重大或復(fù)雜?隱蔽工程，?應(yīng)由乙方書?面通知甲方?和設(shè)計(jì)單位?共同進(jìn)行驗(yàn)?收，并辦理?隱蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方未屆時(shí)?參加，乙方?可自行檢查?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項(xiàng)，應(yīng)按?定額管理辦?法報(bào)批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時(shí)?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工前?____日?將驗(yàn)收日期?以書面通知?甲方屆時(shí)