蘇州租房協(xié)議書（2篇）

蘇州租房?協(xié)議書?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?；對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。1?.甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）（區(qū)?、縣），?出租房屋?面積共平?方米，房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?2.甲?方出租給?乙方的房?屋租賃期?共個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。3.?經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋?每月租金?為元；租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）?4.經(jīng)雙?方協(xié)商乙?方負責交?納租賃期?間因居住?及營業(yè)所?產(chǎn)生的一?切費用。?5.在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）；?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務(wù)?。乙方如?因使用不?當造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。甲?方有權(quán)選?擇乙方恢?復原狀。?；有權(quán)向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?6.租?賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?若甲方在?此期間出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在征得乙?方同意后?方可實施?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?7.甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴?重影響居?住的。?8.房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。9.?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿合同?自然終止?；因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。10?.合同實?施時，甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。驗收?時雙方須?共同參與?，并簽字?確認。?11房屋?租賃期間?。甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?或其他原?因單方面?提出解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。1?2.租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?；3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?；4）拖?欠房租累?計個月以?上的。5?）租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負擔的?費用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。6）賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。7?）支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?8）期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。?13.因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任；?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補。其?中，不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”.1?4.本合?同自雙方?簽（章）?后生效，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份，具有?同等法律?效力。其?它未事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__身?份證號：?____?____?__???????身份證?號：__?____?____?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?房產(chǎn)證?號：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日???簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：__?____?____???????簽約地?點：__?____?____?蘇州租?房協(xié)議書?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?；對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務(wù)。1?.甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）（區(qū)?、縣），?出租房屋?面積共平?方米，房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?2.甲?方出租給?乙方的房?屋租賃期?共個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。3.?經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋?每月租金?為元；租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）?4.經(jīng)雙?方協(xié)商乙?方負責交?納租賃期?間因居住?及營業(yè)所?產(chǎn)生的一?切費用。?5.在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）；?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務(wù)?。乙方如?因使用不?當造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。甲?方有權(quán)選?擇乙方恢?復原狀。?；有權(quán)向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?6.租?賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?若甲方在?此期間出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在征得乙?方同意后?方可實施?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?7.甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴?重影響居?住的。?8.房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。9.?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿合同?自然終止?；因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。10?.合同實?施時，甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。驗收?時雙方須?共同參與?，并簽字?確認。?11房屋?租賃期間?。甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?或其他原?因單方面?提出解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。1?2.租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?；3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?；4）拖?欠房租累?計個月以?上的。5?）租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負擔的?費用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。6）賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。7?）支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?8）期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。?13.因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任；?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數(shù)計?算，多退?少補。其?中，不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”.1?4.本合?同自雙方?簽（章）?后生效，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份，具有?同等法律?效力。其?它未事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。委?托代理人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?__