個人商鋪門面租賃合同

個人商鋪門面租賃合同不管是多小的事情只要是關乎利益我們必須要簽合同哦，今日我就給大家來參考一下商鋪租賃合同，一起來閱讀哦

商鋪門面租賃合同閱讀

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

依據合同法和相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成以下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位于__。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)運用。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自變更門面的原有構造和用途。

三、租賃期限

年月日起至年月日止，租賃期為__年。

四、租金及支付方法

每月租金為__人民幣元，租金支付方法：每月__日前支付。

五、甲方權利與義務

1、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并供應乙方辦證的相關資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地運用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、撤除的設備設施歸乙方全部。

六、乙方的權利與義務

1、乙方遵照本合同約定運用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權依據營業(yè)須要對上述房屋進展裝修，甲方不能干預。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等由乙方自行擔當。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋運用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當;

2、乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，導致該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，雙方可依據本合同約定情形，結合實際狀況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金__元。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換運用。

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方法另行約定，補充協議是本合同不行分割的局部，與本合同有同等法律效力;

十二、本合同一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等效力。

出租方(甲方)：

電話：

日期：

承租方(乙方)：

電話：

日期：

商鋪門面租賃合同范文

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的運用率，現依據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，相同同意簽訂租賃合同，如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx運用。

二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必需供應稅務發(fā)票。

四、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。

六、承租期內乙方在不變更和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并復原原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。假設甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同那么自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或變更用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

商業(yè)門面租賃合同書標準版

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據合同法及其有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租運用甲方門面特訂立本合同。

一、租賃門面地址、面積

甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營運用，運用面積為__平方米。

二、租賃門面用途

乙方租賃門面做為商業(yè)門面運用，經營業(yè)務為__。

三、租賃期限

本合同租賃期限為__年，即年月日至年月日止。

四、租金支付方法及其它

每月租金為__元(大寫：人民幣)，按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%。

甲方收取乙方門面押金__元(大寫：)。

五、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經營，不能將該門面轉租(賣)給任何第三方。

2、在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清晰，無共同人看法，無運用糾紛。

3、在乙方不變更門面主體狀況下，甲方不干預乙方的裝修。

4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

5、乙方在經營過程中必需合法經營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用，平安、合理的運用水、電。

6、在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的運用權，轉讓費依據市場隨行就市，甲方無權干預，但如有轉讓，需告知甲方。

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