個人土地買賣合同標準版

個人土地買賣合同標準版甲、乙雙方出讓各自土地運用權份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購置權。今日我就給大家整理了個人土地買賣合同標準版，盼望對大家的工作和學習有所協(xié)助，歡送閱讀!

【篇一】個人土地買賣合同標準版

甲方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購置土地事宜，經(jīng)同等協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協(xié)商相同同意共同出資購置位于的地塊的土地運用權;土地面積平方米，土地運用性質(zhì)為：。運用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議，甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認可，并依據(jù)本協(xié)議的約定和甲方共同擔當對第三方的義務。雙方共同購置上述土地運用權支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，占50%股份;乙方出資元，占50%股份。

三、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對該地塊享有上述權能。包括基于該地塊土地運用權權屬以及衍生的占有、運用、處分、收益等權能由雙方共同行使;發(fā)生的費用由雙方共同擔當。

四、乙方應當在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將出資款項以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

假如乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當遵照萬分之的利率支付耽擱履行利息;超過日未能支付，甲方有權解除本協(xié)議。

五、雙方明確：共同出資購置該地塊土地運用權的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地運用權份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購置權。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂時間：

【篇二】個人土地買賣合同標準版

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商相同就甲方有意向購置房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有接著協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條居間標的物

乙方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋引薦給甲方：

(一)房屋權利人，房屋性質(zhì)：，構造：;

(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可運用面積平方米，詳細包含。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權為【國有】【集體全部】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內(nèi)的戶口狀況;

(七)其他：;

乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

其次條乙方義務

1.乙方應踴躍謹慎地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無爭議、戶口狀況等在本協(xié)議中列明，重要狀況應以書面形式告知甲方。假設在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)覺乙方供應的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間效勞費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

2.乙方應踴躍努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方看法，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，假設因上述事實買賣雙方未達成相同導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3.乙方應幫助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務

自乙方完成全部居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的全部居間效勞費。

第四條居間效勞費

1、居間效勞費的約定：

乙方居間效勞費遵照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完本錢合同及相關合同約定的全部的居間效勞和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉(zhuǎn)為居間效勞費，此前，該筆預付款的全部權仍為甲方全部。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后假設買賣雙方無法對買賣條件達成相同，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購置條件或非因甲方緣由無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否那么遵照日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原那么

自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，假如甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，那么甲方仍應遵照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間效勞費。

第六條房屋交易相關事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，修理基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電詳細如下：。

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥修理基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進展更名。

3.

第七條爭議的處理

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方：身份證號碼：

居處：電話：

乙方：

居處：聯(lián)系方式：

物業(yè)參謀：電話：

簽署日期：年月日

【篇三】個人土地買賣合同標準版

甲方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就合作購置x縣x鎮(zhèn)x工業(yè)基地土地，訂立本協(xié)議：

一、甲、乙雙方相同協(xié)商同意購置土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。

三、申請工業(yè)用地工程的立項，報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費用共同擔當。

四、工程用地批復后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細微環(huán)節(jié)。

五、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對該工程用地享有運用權及全部權，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊。

六、甲、乙雙方假設要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

【篇四】個人土地買賣合同標準版

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)，

私人土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地運用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運用證后______個工作日內(nèi)支付，

4.為保證前款第一期地價款的剛好支付，丙方同意供應兩宗土地的國有土地運用權作為抵押擔保，抵押的土地運用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶粯印ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運用證之日止。

5.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿協(xié)助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾締造條件讓乙方取得該塊土地，假設乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地運用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方擔當連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方擔當。

2.乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。