房屋租賃合同

第房屋租賃合同房屋租賃合同通用1

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

(身份證號：聯(lián)系電話：)

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、房屋裝修及使用

4.1乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(簽字)聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年月日房屋租賃合同通用2

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況

（一）坐落位置

房屋坐落于市區(qū)（縣）路（街、巷、里）號（門牌）棟（幢或樓）單元層房。

（二）房屋狀態(tài)

所在建筑物地上總層數(shù)層，本房屋在第層；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋建筑面積平方米，使用面積平方米；規(guī)定的房屋用途為：；當前是否設(shè)定抵押：□是□否。

（三）房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

1、甲方對該房屋享有所有權(quán)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：

2、甲方系該房屋的買受人，預告登記證號為：

3、甲方非房屋所有權(quán)人和買受人，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租或出租該房屋的書面憑證為：。

（四）租賃范圍

□整套出租

□部分出租。出租部位為，使用面積為平方米。

第二條租賃用途

1、本房屋出租僅作為居住用途使用。

2、居住人數(shù)為：，最多不超過人。乙方應將居住人員身份證復印件及相關(guān)情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

3、在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數(shù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日書面通知對方。

（三）租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

第四條租金及押金

（一）租金標準：人民幣（大寫）元/月。租賃合同期內(nèi)，甲方不得單獨上調(diào)房屋租金。

（二）租金支付時間。

（三）押金：人民幣元整（￥：）。乙方應于年月日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時，甲方應同時將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費用，剩余部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據(jù)實予以補足。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

（一）租賃期內(nèi)，甲方負責支付法律、法規(guī)規(guī)定應繳納的房屋租賃相關(guān)稅費：

□水費□電費□燃氣費□電視收視費□網(wǎng)絡(luò)費□電話費□物業(yè)管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。

（二）乙方負責支付因使用房屋產(chǎn)生的：

□水費□電費□燃氣費□電視收視費□網(wǎng)絡(luò)費□電話費□物業(yè)管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。

（三）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算。

（四）乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其原有的附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當、不合理使用或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

3。對于等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。

4。乙方不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

5。若乙方需要對房屋進行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物，甲方不承擔維修的義務(wù)。

第七條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應確保第三人完全遵守本合同的約定，并應將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。轉(zhuǎn)租后因第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償甲方損失。

第八條房屋交付與返還

（一）交付

甲方應于年月日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗，在《房屋交付確認書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由甲方承擔。

（二）返還

租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交付確認書》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃氣使用等情況進行交驗，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。

（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償）。

（四）乙方在返還房屋前，應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

第九條優(yōu)先購買權(quán)

（一）租賃合同期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后3日內(nèi)回復甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

（二）甲方在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內(nèi)繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。

第十條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、不承擔協(xié)助辦理房屋租賃登記備案義務(wù)的。

5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的。

6、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、乙方不按照約定支付租金連續(xù)達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過元的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的。

5、堆放易燃易爆及危險物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應按年租金的%向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應按年租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應經(jīng)對方書面同意，并按年租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標準向乙方支付違約金。

（五）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（六）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規(guī)活動、損害公共利益的`，乙方按照的標準向甲方支付違約金。

（七）乙方擅自裝修、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，堆放易燃易爆及危險物品或因使用不當造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應恢復原狀或賠償損失，并按照的標準向甲方支付違約金。

第十二條送達條款

甲乙雙方確認以本合同首部約定的聯(lián)系地址為雙方之間書面文件往來及涉及仲裁、訴訟時仲裁機構(gòu)、法院送達相關(guān)材料的送達地址，相關(guān)材料送達至上述地址即視為送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日視為送達。一方變更地址或聯(lián)系電話的，應以書面形式通知對方。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條其他約定事項

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、其他。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠。

名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額。

裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞墻面：○木墻裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞門：○防盜門○品牌○有損壞其他相關(guān)費用。

交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。

交房日期：年月日

甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：。

退房日期：年月日

甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：房屋租賃合同通用3

甲方：

乙方：

身份證號：（下稱乙方）

身份證號：（下稱甲方）租用下列房屋

經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將（面積共平方米）租給乙方，乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用，未經(jīng)甲方同意不得改變用途。

二、租期定為年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、上述房每月的租金為_______元人民幣，每月日前向甲方交租。甲方有權(quán)對租金每年調(diào)整一次。

乙方可用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交租，甲方銀行帳號是：______________。

四、本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應向甲方繳納當月租金，并同時繳納租房保證金___元，水電保證金元，合計___元。如乙方拖欠租金時間達一個月，乙方同意甲方有權(quán)采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結(jié)清所有費用、將租賃房屋退回甲方時，甲方退還租房保證金。

五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。

六、乙方如有下列行為，甲方可立即終止合同，收回租賃房屋，不予退還保證金：

1、欠租時間達一個月；

2、使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定；

3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

4、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。合同終止時，如乙方不退還房屋給甲方且房屋內(nèi)有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置，在公告期滿后乙方仍沒有回應的，視為乙方同意放棄對租賃房屋內(nèi)財務(wù)的所有權(quán)，甲方有權(quán)對房屋內(nèi)財產(chǎn)進行處置，并不須承擔任何責任。

七、乙方要愛護房內(nèi)外設(shè)施，保持室內(nèi)外清潔，不得獨家占用樓梯，不得隨意拆建、破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對承租房屋進行二次裝修，須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門批準后才能進行，并要采用放火材料，不準亂拉亂接電線，否則一切后果由乙方負責。

八、合同期滿，乙方如需繼續(xù)租用，須在合同期滿前一個月告知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同。

九、本合同終止時，乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方，包括清掃場地、修復被損壞的房產(chǎn)和設(shè)備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。

十、在租賃期內(nèi)，如甲方或政府有關(guān)部門需要，對租賃房屋收回進行規(guī)劃改造，甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內(nèi)無條件退租，并同意甲方不作任何經(jīng)濟賠償。

十一、乙方在使用租賃房屋期間，應遵守安全、消防方面的有關(guān)規(guī)定，不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內(nèi)因乙方的原因發(fā)生事故，造成的財產(chǎn)、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關(guān)部門如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，有權(quán)責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。

十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效，如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方負責人：乙方負責人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：_____年____月____日房屋租賃合同通用4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：身份證號：身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于一套住房出租給乙方使用。租賃期限為年，自年月日至年月日止。

二、本房屋租金每月元，一年租賃費即人民幣元整，押金元，物業(yè)管理費元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣元整。

三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設(shè)施，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。

四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔。

五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。

六、乙方在租賃期內(nèi)，應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。

七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日房屋租賃合同通用5

出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話：

現(xiàn)根據(jù)國家和盛市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

二、租期從起至止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_元整，并于當月(季)初_天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)承租人：(簽名蓋章)經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：房屋租賃合同通用6

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結(jié)算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內(nèi)付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清。

四、乙方同意預交3000元作為保證金。

五、房屋租賃期為________年，從________年____月2____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：

乙方：手機：

手機：________年____月日

________年____月日房屋租賃合同通用7

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；

2、房屋所有權(quán)證書編號：；

3、土地使用權(quán)證書編號：；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）房屋租賃合同通用8

出租方(甲方)：電話：

承租方(乙方)：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃地點：甲方將市縣房屋租給乙方。

二、租賃時間及租金：該房屋租賃時間自年月日起至年月日止。租金為第一年元，以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲%，或隨行就市。

三、乙方交押金元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時間約定為每年的月日。

五、甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該房屋如有任何抵押債務(wù)、稅項及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

六、裝修該房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

七、租賃期間的有關(guān)費用：在該房屋租賃期間，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產(chǎn)權(quán)等稅費由甲方支付。

八、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日房屋租賃合同通用9

出租方（甲方）：

證件號：

承租方（乙方）：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼。

2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

3、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

4、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

5、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

6、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。

7、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

8、乙方支付租金方式：

(1)、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。

(2)、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

(3)、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

(4)、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

9、物業(yè)管理費由支付

(1)、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

(2)、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(3)、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

(4)、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。

(5)、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

10、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

11、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

12、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

13、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

(1)、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

(2)、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

(3)、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

14、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

15、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

16、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

17、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：房屋租賃合同通用10

出租方：____男女____年_月_日出生__身份證號碼____

承租方：____男女____年_月_日出生__身份證號碼____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜__達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用__租賃期限自_年_月_日至_年_月_日__計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣_元__按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)__乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間__水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時__乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施__如需裝修或改造__需先征得甲方同意__并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時__乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五、租賃期滿后__如乙方要求繼續(xù)租賃__則須提前_個月向甲方提出__甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃__則續(xù)簽租賃合同。同等條件下__乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間__任何一方提出終止合同__需提前_個月書面通知對方__經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同__須向另一方支付違約金_元。

七、發(fā)生爭議__甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時__提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式_份__甲、乙雙方各執(zhí)_份__自雙方簽字之日起生效。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

日期：房屋租賃合同通用11

身份證號：(下稱乙方)向______身份證號：(下稱甲方)租用下列房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將(面積共平方米)租給乙方，乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用，未經(jīng)甲方同意不得改變用途。

二、租期定為年，自年月日至年月日止。

三、上述房每月的租金為元人民幣，每月日前向甲方交租。甲方有權(quán)對租金每年調(diào)整一次。

乙方可用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交租，甲方銀行帳號是：。

四、本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應向甲方繳納當月租金，并同時繳納租房保證金元，水電保證金元，合計元。如乙方拖欠租金時間達一個月，乙方同意甲方有權(quán)采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結(jié)清所有費用、將租賃房屋退回甲方時，甲方退還租房保證金。

五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。

六、乙方如有下列行為，甲方可立即終止合同，收回租賃房屋，不予退還保證金：1.欠租時間達一個月;2.使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定;3.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;4.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

合同終止時，如乙方不退還房屋給甲方且房屋內(nèi)有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置，在公告期滿后乙方仍沒有回應的，視為乙方同意放棄對租賃房屋內(nèi)財務(wù)的所有權(quán)，甲方有權(quán)對房屋

內(nèi)財產(chǎn)進行處置，并不須承擔任何責任。

七、乙方要愛護房內(nèi)外設(shè)施，保持室內(nèi)外清潔，不得獨家占用樓梯，不得隨意拆建、破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對承租房屋進行二次裝修，須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門批準后才能進行，并要采用放火材料，不準亂拉亂接電線，否則一切后果由乙方負責。

八、合同期滿，乙方如需繼續(xù)租用，須在合同期滿前一個月告知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同。

九、本合同終止時，乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方，包括清掃場地、修復被損壞的房產(chǎn)和設(shè)備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。

十、在租賃期內(nèi)，如甲方或政府有關(guān)部門需要，對租賃房屋收回進行規(guī)劃改造，甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內(nèi)無條件退租，并同意甲方不作任何經(jīng)濟賠償。

十一、乙方在使用租賃房屋期間，應遵守安全、消防方面的有關(guān)規(guī)定，不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內(nèi)因乙方的原因發(fā)生事故，造成的財產(chǎn)、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關(guān)部門如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，有權(quán)責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效，如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方負責人：乙方負責人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：房屋租賃合同通用12

甲方：

乙方：

根據(jù)國家經(jīng)濟合同法以及有關(guān)規(guī)定：甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠信有償?shù)脑瓌t，協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條、甲方將座落于正陽辦西大街安居4號樓8-3-95，磚混3層樓，房屋面積96.50平方米，租賃給乙方使用。

第二條、租賃期限：20__年04月01日至20__年04月01日，期限為一年，租賃期限以入住時間為準。

第三條、租金標準：年租金為120__(一萬貳仟元整)。

第四條、租金交付形式：乙方一次性交清全年費用。

第五條、房屋居住產(chǎn)生費用：取暖費、電費、水費、排污費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費均由乙方承擔。

第六條、甲方收到乙方租金時，須給乙方簽開收據(jù)憑證，雙方妥善保管。

第七條、租賃期內(nèi)甲乙雙方的責任與義務(wù)：

租賃期間由于乙方使用不當所引起的火災、水浸、暖氣凍裂、設(shè)施損壞，乙方承擔維修的責任。

第八條、免除責任條件：因國家征用動遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔責任，剩余租金退回乙方。

第九條、違約責任：雙方約定有下列情形之一按違約處理，甲方有權(quán)收回房屋，限期遷離：

1.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途。

2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，故意損壞房屋和進行非法活動。

第十條、凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟合同。

1.當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意的。

2.由于國家征用土地動遷致使經(jīng)濟合同不能履行的。

本合同一式兩份，甲乙雙方個持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：乙方單位公章

聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：年月日年月日房屋租賃合同通用13

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本信息。

甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于該房屋產(chǎn)權(quán)登記號所在樓層；方位；建筑面積:；㎡;房間和大廳；守衛(wèi)；第二條房屋用途。房子的用途是。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限。租期從第四次租金開始。該房屋月租金為(大寫)人民幣元整。鄭源；租金總額為(大寫)年月日至年月日。

甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。

第五條支付方式。乙方應按月、季度、半年度和年度向甲方支付租金。

第六條房屋交付期限。自本合同生效之日起，甲方應

第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證租賃期內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八維護責任。

租賃期內(nèi)，甲方應定期對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，并在天內(nèi)將房屋交付給乙方。不得妨礙施工。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。

租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付:

1.水電費；

2.煤氣費；

3.取暖費；

4.物業(yè)管理費；

5.其他人

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起按月向甲方支付租金或根據(jù)室內(nèi)設(shè)施自行約定作為押金。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不再續(xù)租的，應提前一個月通知甲方，甲方在交房查驗時將押金退還給乙方。

第十二條租賃期間，雙方必須遵守合同。如果任何一方違反本合同的規(guī)定，定金應作為違約金。

第十三條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。在本合同及其附件中，月租金(相當于一。

空白處填的字和打印出來的字效果一樣。

本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他協(xié)議

(1)甲方向乙方提供以下物品:

(1)床頭柜，

(2)櫥柜，

(3)空調(diào)，

(4)熱水器

（5）其他

(二)水電儀表的現(xiàn)狀:

(1)水如下:

(2)電氣性能為:

(3)氣體的性能是:

十七度；學位；學位。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

年月日房屋租賃合同通用14

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方自愿將街(巷)(間)套建筑面積平方米樓房租給乙方。

一、租賃期限年月日起，至年月日止，租期為個月。

二、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元，年月日簽訂本合同時，應提前預交月(年)租金為元(大寫：)交給甲方，合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由方負擔，并交給方或有關(guān)部門。乙方交甲方財產(chǎn)押金元整(大寫)。

四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人