水電安裝合同

小微企業(yè)孵化園項目水電安裝施工合同發(fā)包方(簡稱甲方):承包方(簡稱乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，甲方將小微企業(yè)孵化園項目的水電安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

一、工程名稱：小微企業(yè)孵化園項目

二、工程地點三、乙方進場人員(附名冊)乙方應(yīng)按本協(xié)議書中規(guī)定的內(nèi)容，承擔(dān)本工程的防雷、室內(nèi)水電安裝及消防工作，并組織進場所需工種人員，相關(guān)工種及特殊工種必須持上崗證書，無關(guān)人員不得進駐現(xiàn)場。四、工期進度要求1、開工日期:

年

月

日(按甲方開工通知為準(zhǔn))。2、總工期:

個月。

3、具體工期與作業(yè)內(nèi)容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工。五、承包方式與范圍

1、承包方式:清包工，以包人工、包工（器）具、包工期、包質(zhì)量方式分包該工程。2、承包內(nèi)容及范圍具體界定:（1）包括施工設(shè)計圖范圍內(nèi)的室內(nèi)水電安裝，包括但不限于水電預(yù)留預(yù)埋、弱電預(yù)留預(yù)埋、強弱電橋架（線槽）安裝、水電管線安裝、防雷接地安裝、公共部分照明配電及器具安裝、配電箱（盤）安裝、用水器具安裝、室內(nèi)管溝槽挖掘以及安裝孔洞口的修補等。（2）以甲方提供的水電安裝施工圖內(nèi)容為準(zhǔn)，包含室內(nèi)水電的安裝、弱電和消防工程。圖紙以外施工內(nèi)容另行計價。后附雙方認(rèn)定工程量水電安裝施工圖。(3)設(shè)計圖紙變更，甲方要提前2天書面通知乙方，并雙方簽證。（4）施工范圍具體界定①配電系統(tǒng)施工范圍為每棟廠房配電箱及電箱后的配電系統(tǒng)圖示內(nèi)容。②給水系統(tǒng)施工范圍為每棟廠房分戶水表及水表后的給水系統(tǒng)圖示內(nèi)容。③排水系統(tǒng)施工范圍為按圖示內(nèi)容施工至室外第一個檢查井（不含檢查井）或排水溝（不含排水溝）。④雨水管道等的穿墻套管按圖施工(鋼構(gòu)天溝及落水管除外)。⑤消防系統(tǒng)施工范圍為每棟廠房內(nèi)的噴淋系統(tǒng)、消防箱、消防栓、應(yīng)急照明以及疏散指示燈等圖示內(nèi)容。六、計價方式:1、完成上述第五條約定的工程范圍內(nèi)的工程內(nèi)容和包安裝輔材在內(nèi)，執(zhí)行綜合單價45.0元/m2（建筑面積）包干,建筑面積：44466.61平米（最終結(jié)算以房測建筑面積為準(zhǔn)）。2、主材及設(shè)備由甲方提供，如永久性材料、角鐵膨脹螺絲、絲桿、線管等，腳手架材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)施工，乙方提材料的數(shù)量和規(guī)格，最終由甲方確定實施。3、該綜合單價包括了人工費、甲供材料場內(nèi)轉(zhuǎn)運、工器具使用費、安全文明施工措施、配合費、現(xiàn)場及公司管理費、利潤、稅金、人工漲價風(fēng)險費以及履行本合同條款所發(fā)生的所有費用。4、其他安裝性材料包括：各規(guī)格螺栓、透氣帽、粘接劑、橡膠密封圈、立管卡子、油漆、膠合劑、清油、汽油、管卡、瀝青、麻絲等由甲方提供，如由乙方購買，在原有單價上，每平方米加4元。5、如有新增工作內(nèi)容（如室外安裝部分）雙方在施工過程中協(xié)商定價，完工后一并納入工程結(jié)算。七、付款方式:1、(1)本合同涉及的所有款項均采用轉(zhuǎn)賬支付的方式，乙方的收款賬戶如下：賬戶名：賬號：開戶行：(2)每次付款前，乙方需向甲方提供當(dāng)次應(yīng)付貨款金額的全額抵扣3%增值稅專票，甲方預(yù)扣稅金，待專票通過驗證后無息支付稅金部分，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。甲方的開票信息如下：公司名稱：地址：法定代表人：納稅人識別號：增值稅納稅人類型：增值稅一般納稅人主管稅務(wù)機關(guān)：開戶行：賬戶：(3)乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌重開，乙方不僅要承擔(dān)所有賠償責(zé)任及法律責(zé)任，而且不能免除其開具合法增值稅專票的義務(wù)。2、甲方按乙方每月完成工程量的80%計價，在次月15日前支付給乙方人工費。

3、結(jié)算支付，本合同內(nèi)工程竣工且經(jīng)過消防驗收后，乙方向甲方報送結(jié)算工程量，經(jīng)甲乙雙方核對并審定工程量后，在15日內(nèi)甲方向乙方支付除3%的質(zhì)保金外的全額人工費，質(zhì)保期一年（到期三日內(nèi)一次性支付）。4、乙方工人工資發(fā)放按有關(guān)規(guī)定由甲方監(jiān)督執(zhí)行，乙方每月將實際應(yīng)發(fā)放的工人工資表提交給甲方，甲方監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放情況。

5、甲方支付給乙方的人工費中，已經(jīng)包括乙方所屬人員的管理費、工資、工具費、福利費、差旅費、教育、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、勞務(wù)保險以及乙方工作中所發(fā)生的其他所有費用。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國家和行業(yè)施工及驗收規(guī)范一次性驗收達到合格。九、安全文明施工在施工前，乙方必須教育自己的職工遵守國家及公司的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和安全技術(shù)交底要求進行施工。乙方不得違章作業(yè)和違章指揮。1、工傷醫(yī)藥費和其它所有補償費用，在貳萬元以下的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)；2、工傷醫(yī)藥費和其它所有補償費用在貳萬元以上的安全事故，超過貳萬元的保險公司賠付后超支部分由甲方承擔(dān)70%、乙方承擔(dān)30%的原則分擔(dān)。十、甲方責(zé)任和義務(wù):

、同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)該工程水電、避雷及消防安裝的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，并協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位的配合工作。2、向乙方提供施工圖紙，創(chuàng)造施工作業(yè)條件，材料按乙方計劃的時間進場。

3、對乙方進行規(guī)程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全，文明施工等內(nèi)容技術(shù)交底。

4、負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全和文明施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。

5、按合同相關(guān)條款規(guī)定向乙方按時支付人工費用。

6、出于甲方或設(shè)計變更原因，要求乙方對以完成的工程進行返工重做的，按實際工程量計價，甲乙雙方簽證。

7、甲方原因引起的工期延誤或開工時間推遲，乙方相應(yīng)工期順延。8、若遇極端惡劣天氣及不可抗力，乙方施工工期相應(yīng)順延。9、甲方有權(quán)對乙方人員下述行為進行處罰：進入施工現(xiàn)場，作業(yè)人員不正確佩戴合格的安全帽處罰50元/人·次；班組長及班組管理人員不佩戴合格的安全帽處罰100元/人·次；高處及臨邊作業(yè)時不正確系帶安全帶，作業(yè)人員處罰500元/人·次，班組長及班組管理人員處罰1000元/人·次；未經(jīng)許可拆除安全防護設(shè)施每次每部位處2000以上罰款。、乙方人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，必須服從甲方管理和安排，乙方人員不得以任何理由在施工現(xiàn)場鬧事或停工，若有發(fā)生按20000.00元每次處罰，且甲方有權(quán)終止與乙方簽訂的安裝合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。、乙方人員要有高度的文明施工意識，隨時做到工完料盡、場地清，若在其施工范圍內(nèi)的成品半成品或周轉(zhuǎn)材料及其它建筑材料2日內(nèi)無人清理，甲方有權(quán)另外派人清理，并有權(quán)按實際發(fā)生工日以200元/工日在乙方安裝款內(nèi)當(dāng)期扣除。、乙方所有施工人員要有強烈的材料節(jié)約意識，若故意浪費或破壞各種建筑材料和設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)按浪費材料數(shù)量或設(shè)施設(shè)備原值的10倍要求乙方負(fù)責(zé)賠償，并有權(quán)在乙方安裝工程款中扣除。十一、乙方責(zé)任和義務(wù):

2、本合同簽訂后應(yīng)該及時與所屬成員簽訂由項目部統(tǒng)-印發(fā)的用工合同和安全生產(chǎn)責(zé)任書，交甲方備案。

3、嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理相關(guān)規(guī)定。

4、必須執(zhí)行對所有操作人員上崗規(guī)程，特殊人員必須持證上崗,設(shè)立質(zhì)量，安全，綜合治理管理人員，做好當(dāng)天施工日志記錄。

5、乙方必須教育施工人員遵紀(jì)守法，凡發(fā)生的酗酒聚眾鬧事,行兇斗毆,偷竊或其他違法亂紀(jì)，擾亂治安的交由公安機關(guān)處理。

6、做好每天施工現(xiàn)場清理工作，確保施工現(xiàn)場文明，整潔和區(qū)域的衛(wèi)生。

7、乙方必須按甲方工期及質(zhì)量要求配合施工，若無故造成工期拖延，承擔(dān)相應(yīng)損失。為了確保施工安全，乙方現(xiàn)場必須設(shè)置一名安全員，對現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)管理，乙方必須對自己所有人員購買人身意外傷害保險，一旦發(fā)生安全問題由乙方負(fù)責(zé)善后處理，處理原則按合同第九款執(zhí)行。、乙方人員必須遵守甲方的安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)、質(zhì)量管理、場地衛(wèi)生等各項規(guī)章制度。十二、違約責(zé)任:

有下列情況出現(xiàn)均屬乙方違約:

1、乙方多次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體進度的;

2、乙方未能在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成整改內(nèi)容，并經(jīng)再次催促無效的;

3、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方的;

4、乙方承包人經(jīng)常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴(yán)重不足，影響工程進度，經(jīng)催促無效的。

違約的處理方法:對乙方的違約行為，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟罰款,損失賠償，終止合同等處罰。項目部對本工種結(jié)算方式:以合同終止之日起，乙方已完成的工作量，經(jīng)甲方現(xiàn)場核定后進行結(jié)算。并扣除乙方因此承擔(dān)的相應(yīng)費用。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以合同附件形式約束，協(xié)商不一致時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、本合同一式陸份，甲方執(zhí)