工作底稿樣本

資產(chǎn)評估工作底稿項(xiàng)目名稱：委托方：委托方聯(lián)系電話：評估基準(zhǔn)日：價(jià)值類型：評估范圍及對象：評估結(jié)論：資產(chǎn)賬面價(jià)值：資產(chǎn)評估價(jià)值：評估報(bào)告書編號：晉光評字【20】第號評估機(jī)構(gòu)名稱：山西光明資產(chǎn)評估有限公司評估報(bào)告書提出時(shí)間：20年月日評估項(xiàng)目管理類工作底稿（G）.評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄GA1頁?GA頁.業(yè)務(wù)約定書GB1頁?GB頁.評估計(jì)劃及評估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)記錄GC1頁?GC頁.評估過程中重大問題處理記錄嗎頁?GD頁.評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核意見GE1頁?GE頁評估項(xiàng)目操作類工作底稿（C）.現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料CA1?CA頁I、委托方提供的資產(chǎn)評估申報(bào)資料CA?CA頁II、現(xiàn)場勘查記錄CA?CA頁III、函證記錄CA?CA頁IV、主要或重要資產(chǎn)的權(quán)屬證明材料CA?CA頁V、與評估相關(guān)的財(cái)務(wù)、審計(jì)等資料CA?CA頁.收集的評估資料CB1?CB頁I、市場調(diào)查記錄CB?CB頁I、歷史收益和預(yù)測資料CB?CB頁I、詢價(jià)記錄CB?CB頁V、其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告CB?CB頁V、數(shù)據(jù)分析資料CB?CB頁.評定估算過程記錄CC1?CC頁I、價(jià)值分析、計(jì)算、判斷過程記錄CC?CC頁I、重要參數(shù)的選取和形成過程記錄CC?CC頁評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄委托方及資產(chǎn)占有方：委托方即資產(chǎn)占有方單位名稱：住址：評估目的：根據(jù)（由于）,特委托我公司對進(jìn)行評估，本次評估目的為以確定委估資產(chǎn)在年一月一日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，為委托方提供價(jià)值參考依據(jù)。評估范圍與對象；本項(xiàng)目評估范圍為委托評估的截止評估基準(zhǔn)日年一月一日資產(chǎn)占有方所屬的資產(chǎn)，資產(chǎn)類型包括：。具體資產(chǎn)類型和賬面價(jià)值列表如下：評估基準(zhǔn)日：年月日金額單位：人民幣元序號項(xiàng)目賬面價(jià)值1一、流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)2貨幣資金3應(yīng)收賬款凈額4預(yù)付賬款5其它應(yīng)收款6存貨7二、、固定資產(chǎn)合計(jì)8固定資產(chǎn)原值9減：累計(jì)折舊10固定資產(chǎn)凈值11三、資產(chǎn)總計(jì)簽字：簽字：評估基準(zhǔn)日；本項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日為年月一日。價(jià)值類型；本次資產(chǎn)評估的價(jià)值類型為價(jià)值。評估方法；根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，評估人員經(jīng)集體研究，主要采用法對其進(jìn)行評估。評估報(bào)告提出日期；經(jīng)與委托方協(xié)商，本評估報(bào)告應(yīng)于年—月—日之前提出。需由委托方提供的資料清單：①各項(xiàng)資產(chǎn)評估申報(bào)表；提供()未提供()②經(jīng)濟(jì)行為文件；提供()未提供()③委托方及資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照提供()④企業(yè)概況(含歷史沿革、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關(guān)系的演變、提供()未提供(股東及其控股情況)未提供())⑤資產(chǎn)權(quán)屬證明材料提供()未提供()⑥企業(yè)近三年的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表提供()未提供()⑦委托方及資產(chǎn)占有方承諾函提供()未提供()⑧現(xiàn)金盤點(diǎn)表提供()未提供()⑨銀行詢證函及往來詢證函提供()未提供()評審意見：評估計(jì)劃及評估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)記錄評估項(xiàng)目背景：根據(jù)（由于2,需委托我公司對其所有的進(jìn)行評估，以便辦理手續(xù)。評估目的：根據(jù)委托方的委托，本次評估目的為確定其委評資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值為其進(jìn)行提供價(jià)值參考依據(jù)。評估范圍及對象：根據(jù)委托方的委托，本次評估范圍包括：貨幣資金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨、在建工程、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等，具體如下：序號項(xiàng)目賬面價(jià)值1流動(dòng)資產(chǎn)2長期投資3固定資產(chǎn)4其中：在建工程5建筑物6機(jī)器設(shè)備7無形資產(chǎn)8其中：土地使用權(quán)9其它資產(chǎn)10資產(chǎn)總計(jì)評估價(jià)值類型：本次資產(chǎn)評估的價(jià)值類型為價(jià)值。五、評估基準(zhǔn)日：本項(xiàng)目確定評估基準(zhǔn)日為年—月—日。六、評估方法：本次評估對實(shí)物資產(chǎn)主要采用如下評估方法：存貨采用法；建（構(gòu)）筑物采用法;

機(jī)器設(shè)備采用法；車輛采用法;土地使用權(quán)采用法。七、評估人員組成及分工：針對本項(xiàng)目，本評估公司成立評估小組，人員分工為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姓名：職務(wù)（職稱）。評估人員：專業(yè)：姓名：職稱：。專業(yè)：姓名：職稱：。專業(yè)：姓名：職稱：。專業(yè)：姓名：職稱：。專業(yè)：姓名：職稱：。評估報(bào)告撰寫人：姓名：職稱：八、評估進(jìn)度及安排：經(jīng)與委托方協(xié)商，本次評估安排如下：現(xiàn)場勘驗(yàn)：年月日?。年月日。具體評估計(jì)算：年月日?年月日。評估工作協(xié)調(diào)審核：年月日計(jì)劃評估報(bào)告提交日期：年月日九、評估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)的評價(jià)：本項(xiàng)目依據(jù)委托方提供的資產(chǎn)評估承諾函、委評資產(chǎn)明細(xì)表及委托方提供的_等產(chǎn)權(quán)依據(jù)等資料，結(jié)合現(xiàn)場勘驗(yàn)并在核實(shí)其財(cái)務(wù)資料基礎(chǔ)上進(jìn)行評估，經(jīng)委托方確認(rèn)下列事宜：委托方提供的委評資產(chǎn)無抵押、質(zhì)押、擔(dān)保事項(xiàng)。委托方提供的有關(guān)資料的合法性、真實(shí)性以及委評資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬由委托方負(fù)法律責(zé)任。本次評估結(jié)論是本機(jī)構(gòu)出具的，受本機(jī)構(gòu)評估人員職業(yè)水平和能力影響。注冊資產(chǎn)評估師擬進(jìn)行資產(chǎn)評估的目的是對評估對象價(jià)值進(jìn)行估算及發(fā)表意見，并對評估對象的法律權(quán)屬、來源進(jìn)行必要的查驗(yàn)，不負(fù)責(zé)對評估對象的法律權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)。對資產(chǎn)評估結(jié)論有重要影響的未決事項(xiàng)：。評估工作程序計(jì)劃表委托方：報(bào)告編號：晉光字［］第號序號程序日期參加人1聯(lián)系業(yè)務(wù)擬定評估方案2簽訂評估業(yè)務(wù)約定書3指導(dǎo)資產(chǎn)占有單位清查、填報(bào)資產(chǎn)明細(xì)表4制定操作方案并對評估人員進(jìn)行培訓(xùn)5赴現(xiàn)場核查鑒定資產(chǎn)規(guī)模狀況及收集資料6選擇評估方法及計(jì)算公式7具體計(jì)算評定8分析確定評估結(jié)果，撰寫評估說明9匯總編寫評估報(bào)告10填寫委托單位及資產(chǎn)占有單位的反饋意見及修改記錄11編寫評估工作小結(jié)12匯集工作底稿13審核檢驗(yàn)評估成果并歸檔14提交報(bào)告15對評估工作底稿進(jìn)行復(fù)核（注明意見）16裝訂工作底稿歸檔評估過程中重大問題處理記錄委托方及資產(chǎn)占有方：評估目的：評估范圍與對象；評估基準(zhǔn)日；本次評估基準(zhǔn)日為年一月—日價(jià)值類型；本次資產(chǎn)評估的價(jià)值類型為價(jià)值。評估方法；本項(xiàng)目主要采用法對其進(jìn)行評估。評估報(bào)告提出日期本報(bào)告提出日期為年一月—日重大問題處理記錄及委托方的反饋意見評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核意見項(xiàng)目名稱：報(bào)告文號：晉光字［20］第號評估目的：委托方：資產(chǎn)占有方：報(bào)告提出日期：年月日，報(bào)告提交份數(shù)：份項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:審核意見：簽字：日期：年月日報(bào)告復(fù)核人：審核意見：簽字：日期：年月日報(bào)告總審稿人：審核意見:簽字：日期：年月日

勘驗(yàn)記錄時(shí)間地點(diǎn)參加人員委托方受托方姓名職務(wù)姓名職務(wù)委托單位名稱：委托單位聯(lián)系人：聯(lián)系方式辦公電話手機(jī)資產(chǎn)評估對象及范圍：現(xiàn)場勘察成新率：現(xiàn)場勘驗(yàn)記錄及資產(chǎn)狀況：記錄人簽字：年月日委托方確認(rèn)：謹(jǐn)此確認(rèn)，現(xiàn)場勘驗(yàn)項(xiàng)目與我方所提供資產(chǎn)明細(xì)相符，且不含虛假成分，委評資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)全部歸我方所有。委托方代表：（簽章）年月日市場調(diào)查記錄本次評估通過如下途徑進(jìn)行市場調(diào)查：經(jīng)與生產(chǎn)同類型產(chǎn)品的廠家電話聯(lián)系及大型商場作調(diào)查，有無相同或類似產(chǎn)品。查閱《汽貿(mào)信息》或直接至電汽車銷售商了解市場上有無同規(guī)格型號的汽車。查閱《機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊》，有無相同規(guī)格型號的產(chǎn)品。向二手市場的專家咨詢有無相同或類似產(chǎn)品在二手市場銷售。查閱《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》及《山西省建筑安裝工程概算定額》，核實(shí)類似構(gòu)造的建筑物的造價(jià)水平。向各專