單位公司企業(yè)施工組織設(shè)計審查指引

施工組織設(shè)計審查指引一、施工組織設(shè)計審查要求1、在工程承包合同正式簽訂后，應(yīng)要求施工單位在20天內(nèi)提交實施性項目施工組織設(shè)計。2、建設(shè)方工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織審查施工組織設(shè)計，并提交書面審查意見。3、收到監(jiān)理單位的施工組織設(shè)計審查意見后，建設(shè)方工程負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師對照監(jiān)理單位的審查意見和施工組織設(shè)計進(jìn)行審查。二、文件形式審查1、施工單位提交的施工組織設(shè)計必須是加蓋公司印章，并與工程合同簽訂單位一致。同時必須有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)簽名，或同意該施工組織設(shè)計的聲明函件。2、監(jiān)理單位提交的審查意見書應(yīng)由項目總監(jiān)理師工程簽署意見書的內(nèi)容應(yīng)能清晰反映監(jiān)理單位對下述第3條內(nèi)容的全面審查。3、所有不符合形式要求的施工組織設(shè)計或監(jiān)理審查意見書均必須退回原單位予以更正。三、文件內(nèi)容審查要點1、施工組織設(shè)計與承包合同條件的符合性審查工程開工、竣工日期、總工期應(yīng)符合承包合同要求。若較承包合同總工期有延長必須經(jīng)原批準(zhǔn)工程承包合同的批準(zhǔn)人書面批準(zhǔn)。（2）工程質(zhì)量等級及質(zhì)量措施要求應(yīng)不低于施工承包合同約定的承諾。（3）施工成本的增加不能超過合同約定的工程造價。若引起合同內(nèi)工程造價超過工程承包合同數(shù)額，必須經(jīng)原批準(zhǔn)工程承包合同的批準(zhǔn)人書面批準(zhǔn)。（4）施工承包合同內(nèi)規(guī)定可以按施工組織設(shè)計確定的措施方法增加合同外工程造價部分的措施費用應(yīng)嚴(yán)格控制，必須采用的應(yīng)單獨編制工程預(yù)算進(jìn)行審查。2、施工方案及施工方法的審查（1）施工方案應(yīng)與施工環(huán)境適應(yīng)與協(xié)調(diào)。施工環(huán)境包括:工程地質(zhì)狀況、水文地質(zhì)條件、周邊建筑物結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)形式、運輸?shù)缆返燃壖霸试S作業(yè)時間、原材料及半成品供應(yīng)狀況、是否使用商品砼、施工噪聲干擾、工程結(jié)構(gòu)特點、當(dāng)?shù)卣块T建筑市場管理規(guī)定、政府部門對專業(yè)施工的要求等。（2）各分項、分部工程施工順序合理。原則上盡量避免顛倒順序施工。對因工期要求需進(jìn)行平行立體交叉施工的分項分部工程要有詳細(xì)的計劃安排和措施。各分項工程施工順序應(yīng)符合施工規(guī)范、操作規(guī)程、設(shè)計圖紙要求。（3）施工流水段的劃分合理。流水段分界應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，各流水段工程量應(yīng)基本相等，每個流水段的計劃時間與發(fā)揮勞動力效率相協(xié)調(diào)，流水段劃分?jǐn)?shù)量便于管理。（4）施工機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量要求既能滿足需要，能充分發(fā)揮機(jī)械效率，又不造成施工成本增加。（5）施工方法技術(shù)成熟、先進(jìn)（指施工方法應(yīng)有利于提高工效、提高質(zhì)量、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化）。一些重大的施工方法選擇（如基抗圍護(hù)方法、降水方法、模板施工方法等）應(yīng)就其不同施工方法的安全性、成本高低、效率高低進(jìn)行專題分析論證后擇優(yōu)確定。3、技術(shù)組織措施審查（1）質(zhì)量保證措施。包括以下內(nèi)容：質(zhì)量保證體系的建立、項目質(zhì)量計劃編制，工序自檢、互檢、交接檢制度，分級質(zhì)量責(zé)任制，優(yōu)劣獎勵辦法，質(zhì)量教育培訓(xùn)措施等。（2）質(zhì)量技術(shù)措施。包括：按工法組織施工，施工技術(shù)交底工序施工技術(shù)工藝卡，重點部位（如大體積砼澆筑）質(zhì)量技術(shù)措施，質(zhì)量監(jiān)控手段和儀器配備，計量設(shè)備配置及狀態(tài)，新產(chǎn)品、新材料、新工藝、新技術(shù)的具體實施技術(shù)措施等。（3）安全生產(chǎn)措施。包括安全生產(chǎn)保證體系，安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)教育制度，預(yù)防高空墜落、物體打擊、觸電及機(jī)械傷害等事故的專項技術(shù)措施等。（4）冬、雨季施工措施。包括防火、防風(fēng)、防低溫凍害、冬雨季半成品保護(hù)措施等。（5）降低成本措施。一般施工單位都有自己一套成熟和習(xí)慣的降低成本措施，審查時主要注意：是否因降低成本而降低工程質(zhì)量；合同外措施費用增加要控制在工程成本機(jī)動數(shù)的限額內(nèi)。4、施工進(jìn)度計劃的審查工程進(jìn)度主要控制點（如基礎(chǔ)工程完成、結(jié)構(gòu)封頂、外裝修完成等），應(yīng)滿足銷售計劃的時間要求。（1）工程進(jìn)度計劃圖中的施工順序、流水劃分與施工方案和施工方法一致。（2）用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)評價工程進(jìn)度計劃，是否已盡可能達(dá)到施工均衡、連續(xù)，工期費用節(jié)省，留有調(diào)整余地的要求。（3）工程進(jìn)度計劃與機(jī)械配置、勞動力調(diào)配、材料、成品、半成品、設(shè)備采購供應(yīng)計劃是否相一致。5、施工總平面布置的審查（1）施工機(jī)械、場內(nèi)道路、材料堆場、生產(chǎn)生活臨時設(shè)施、施工用水電管線等是否布局緊湊、占地少、方便施工、保證安全（2）進(jìn)場主要材料水平運距短，裝、卸、吊方便，二次搬運少。（3）生產(chǎn)生活設(shè)施互相干擾小。（4）不占永久建筑物位置，不破壞地下管線，不影響市容。（5）符合當(dāng)?shù)卣踩拿魇┕ひ?guī)定要求。（6）臨時設(shè)施面積、容量是否滿足材料儲備、半成品加工、現(xiàn)場機(jī)械維修、特殊工種安全等施工需要。水、電線路能否滿足施工負(fù)荷要求。（7）臨建工程總費用控制，原則上應(yīng)不超出定額中臨建費用之比例。6、施工單位項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的審查（1）施工單位派出的項目經(jīng)理是否取得與工程項目等級相應(yīng)的任職資格證書。其實際施工經(jīng)驗和能力是否勝任。（2）施工單位派出的項目經(jīng)理部總