2023年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)每日一練試卷B卷含答案

2023年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)每日一練試卷B卷含答案單選題（共100題）1、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括()。A.屬于財(cái)產(chǎn)稅B.以省級行政區(qū)域?yàn)閱挝?，分別規(guī)定單位稅額C.實(shí)行一次性征收D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣【答案】B2、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，有限責(zé)任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。A.20％B.30%C.40%D.50%【答案】A3、列工程作業(yè)中，具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。A.項(xiàng)目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)D.施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)【答案】B4、規(guī)定在一定勞動時(shí)間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是指（）。A.勞動定額B.預(yù)算定額C.估算定額D.概算定額【答案】A5、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。A.30％B.35％C.40％D.45％【答案】D6、安裝項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額一般按（）確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時(shí)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整。A.重置價(jià)值B.工程建成時(shí)的價(jià)格C.施工階段的價(jià)值D.安裝合同總金額【答案】D7、在建筑設(shè)計(jì)中，可以采用的降低供熱能耗的技術(shù)途徑不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太陽輻射得熱C.充分利用建筑內(nèi)部得熱D.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫【答案】A8、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請延期，但延期以為限，每次不超過。（）A.三次；三個(gè)月B.兩次；兩個(gè)月C.三次；兩個(gè)月D.兩次；三個(gè)月【答案】D9、在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)C.人為風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)【答案】D10、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為（）。A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場C.一級市場、二級市場和三級市場D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等【答案】B11、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。A.專門從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)和進(jìn)行土地和地上構(gòu)筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司【答案】C12、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)測第11個(gè)月的銷售額為()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】C13、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。A.非物流性B.多層次性C.方式多樣性D.重復(fù)性【答案】B14、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。A.進(jìn)度計(jì)劃B.計(jì)算工期C.建設(shè)工期D.要求工期【答案】C15、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生（）的，屬發(fā)包人違約。A.未按合同約定支付勘察費(fèi)用B.轉(zhuǎn)包、違法分包C.未按合同計(jì)劃完成勘察，從而造成工程損失D.勘察文件不符合法律及合同約定【答案】A16、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C17、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。A.300B.400C.500D.600【答案】C18、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法B.評估法C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法D.技術(shù)鑒定法【答案】A19、我國農(nóng)村宅基地屬于()所有。A.國家B.農(nóng)民個(gè)人C.農(nóng)民集體D.縣級人民政府【答案】C20、國家征收房地產(chǎn)稅收具有()。A.無償性和非強(qiáng)制性B.有償性和強(qiáng)制性C.無償性和強(qiáng)制性D.有償性和非強(qiáng)制性【答案】C21、（）是指國家將國有建設(shè)用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。A.國有建設(shè)用地出讓B.國有建設(shè)用地出租C.國有建設(shè)用地劃撥D.國有建設(shè)用地租賃【答案】D22、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。A.39964B.42436C.40000D.42474【答案】C23、組織流水施工可以節(jié)省工作時(shí)間，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.連續(xù)施工C.依次施工D.動態(tài)施工【答案】A24、建設(shè)單位在完成竣工驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。A.7B.14C.15D.28【答案】C25、在建筑安裝工程費(fèi)用中，工會經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入()。A.企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.措施費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)【答案】A26、某工程項(xiàng)目主體工程和裝飾工程均可分為四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個(gè)分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】D27、在某地注冊的一家一級資質(zhì)地方建筑施工企業(yè)，計(jì)劃申領(lǐng)相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并根據(jù)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件要求，準(zhǔn)備了以下申報(bào)資料：安全生產(chǎn)規(guī)章制度，主要負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識考核合格證書，特種作業(yè)人員操作資格證書，管理人員和作業(yè)人員年度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核合格資料，工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同。A.縣建設(shè)行政主管部門B.地區(qū)建設(shè)行政主管部門C.省建設(shè)行政主管部門D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門【答案】C28、編制施工定額時(shí)，施工定額水平必須遵循（）的原則。A.地區(qū)先進(jìn)B.企業(yè)先進(jìn)C.行業(yè)先進(jìn)D.平均先進(jìn)【答案】D29、在進(jìn)行降低工程成本措施設(shè)計(jì)時(shí)，正確處理的關(guān)系不涉及（）。A.優(yōu)化施工方案B.現(xiàn)場管理C.縮短工期D.降低成本【答案】B30、王先生于2011年的勞動節(jié)買入一套面積為90m2的住房，成交價(jià)為200萬，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】C31、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程的是()。A.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段B.招標(biāo)投資階段C.竣工驗(yàn)收階段D.房地產(chǎn)市場分析階段【答案】D32、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出租，下列說法不正確的是()。A.土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為B.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同C.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同D.未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，國有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租【答案】C33、施工企業(yè)成本由以下兩個(gè)部分組成()。A.項(xiàng)目成本和財(cái)務(wù)成本B.工程成本和期間成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和間接成本【答案】B34、關(guān)于房地產(chǎn)市場周期繁榮階段市場表現(xiàn)的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.初期成交量和成交價(jià)均放大B.成交量在達(dá)到峰值后回落C.房租上升速度快于房價(jià)D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開始反彈【答案】C35、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A36、非注冊建筑師可以設(shè)計(jì)不超過（）的建筑工程。A.八級B.七級C.六級D.五級【答案】D37、若完成某單位分項(xiàng)工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5％，那么，材料凈用量為（）噸。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】C38、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。A.10個(gè)工作日B.15個(gè)工作日C.20個(gè)工作日D.30個(gè)工作日【答案】C39、現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬元，年利率為10％，復(fù)利計(jì)算，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。A.4～5B.5～6C.6～7D.7～8【答案】A40、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是（）。A.垂直運(yùn)輸B.上下交叉作業(yè)C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉D.起重吊裝作業(yè)【答案】B41、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程（）階段的工作。A.投資決策B.前期準(zhǔn)備C.工程建設(shè)D.市場營銷【答案】C42、關(guān)于市場租賃住房的建設(shè)說法錯(cuò)誤的是（）。A.允許改建房屋用于租賃B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房C.允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租D.改造中可以改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施【答案】D43、擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額是指()。A.預(yù)算定額B.概算指標(biāo)C.施工定額D.概算定額【答案】D44、國內(nèi)率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權(quán)的城市是()。A.上海B.深圳C.北京D.廣州【答案】B45、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修資金由()交納。A.購房人B.購房人或售房單位C.購房人和售房單位D.售房單位【答案】C46、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則不包括()。A.公開原則B.公平原則C.收益最大化原則D.誠實(shí)信用原則【答案】C47、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】B48、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中，買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()。A.內(nèi)陸交貨方式B.裝運(yùn)港交貨方式C.目的地交貨方式D.抵達(dá)港交貨方式【答案】A49、某產(chǎn)品的實(shí)際成本為8000元，它由8個(gè)零部件組成，其中一個(gè)零部件的實(shí)際成本為960元，功能指數(shù)為0.190，則該零部件的價(jià)值指數(shù)為()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】C50、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是()。A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書B.完成初步設(shè)計(jì)C.確定項(xiàng)目的定義D.組織工程招標(biāo)【答案】C51、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機(jī)構(gòu)。A.決策B.議事C.管理D.執(zhí)行【答案】D52、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.68180B.70560C.79880D.68120【答案】B53、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。A.住房建設(shè)投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)B.收取較高租金，抑制個(gè)人對住房的投入C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用【答案】B54、施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素是施工項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的保證，不包括（）。A.人力B.空氣質(zhì)量C.物資和機(jī)械設(shè)備D.資金【答案】B55、關(guān)于管理規(guī)約和臨時(shí)管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。A.臨時(shí)管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的B.臨時(shí)管理規(guī)約由于是臨時(shí)使用的，一般只需對重大事項(xiàng)和原則進(jìn)行約定即可，不必考慮太多細(xì)節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細(xì)具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細(xì)節(jié)有詳盡的規(guī)定C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守臨時(shí)管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力D.臨時(shí)管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時(shí)管理規(guī)約即宣告失效【答案】C56、下列不屬于項(xiàng)目管理方面內(nèi)容的是()。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工進(jìn)度控制D.施工招標(biāo)管理【答案】D57、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D58、下列指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。A.追加投資收益率B.凈現(xiàn)值C.差額凈現(xiàn)值D.總投資收益率【答案】B59、對風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。.A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇D.如果投資機(jī)會很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受【答案】C60、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并向竣工備案部門備案的單位是（）。A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門【答案】B61、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)：③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之間的正確順序是()。A.①一②一③一④一⑤一⑥B.②一③一④一①一⑤一⑥C.④一②一③一①一⑥一⑤D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】C62、關(guān)于申請經(jīng)濟(jì)適用住房的程序，下列說法錯(cuò)誤的是()。A.符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房B.購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積C.購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買D.購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，按照國家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠【答案】D63、目前我國長期負(fù)債融資方式主要有長期()兩種。A.債券，股票B.借款，股票C.借款，債券D.貸款，股票【答案】C64、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。A.6640B.24000C.32000【答案】B65、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。A.預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動定額包括運(yùn)距B.勞動定額包括運(yùn)距＋場外綜合運(yùn)距C.預(yù)算定額取定運(yùn)距＋勞動定額包括運(yùn)距D.勞動定額包括運(yùn)距－場外綜合運(yùn)距【答案】A66、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.國家B.集體C.企業(yè)法人D.國家或集體【答案】A67、在該工程事故不能按時(shí)開工時(shí)，應(yīng)及時(shí)向()報(bào)告。A.投資方B.發(fā)證機(jī)關(guān)C.當(dāng)?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B68、我國農(nóng)村住宅的所有制以()為主。A.全民所有B.農(nóng)民集體所有C.村民共有D.農(nóng)民私有【答案】D69、按（）分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。A.生產(chǎn)要素B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】C70、關(guān)于業(yè)主大會的性質(zhì)，下列說法不正確的是（）。A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會C.未成立業(yè)主大會的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職能D.業(yè)主大會有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】C71、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。A.最終用途B.開發(fā)程度C.經(jīng)營使用方式D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性【答案】A72、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。A.限價(jià)商品房B.公共租賃房屋C.經(jīng)濟(jì)適用房D.廉租住房【答案】D73、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。A.污染物發(fā)生的類型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空間【答案】C74、（）是根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境條件進(jìn)行分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動。A.建設(shè)工程勘察B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)C.建設(shè)工程招標(biāo)D.建設(shè)工程投標(biāo)【答案】B75、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購書一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。A.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗(yàn)確定后才可以B.不可以C.肯定可以D.雙方協(xié)商后可以【答案】A76、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。A.審查施工方案及安全技術(shù)措施B.對施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)C.施工作業(yè)前，對施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)【答案】A77、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所采用的開發(fā)方式是()。A.單項(xiàng)開發(fā)B.綜合開發(fā)C.房屋開發(fā)D.土地開發(fā)【答案】B78、工程項(xiàng)目計(jì)劃成本反映的是（）。A.全國建筑業(yè)的平均成本水平B.各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平C.各部門建筑業(yè)的平均成本水平D.施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平【答案】D79、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：A.可以縮短施工工期B.可以提高勞動生產(chǎn)率C.可以減少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】A80、下列不屬于對被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容的是（）。A.被征收土地使用權(quán)的補(bǔ)償B.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。C.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償【答案】A81、下列各項(xiàng)中，建設(shè)單位落實(shí)建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是（）。A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同C.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究D.明確建設(shè)項(xiàng)目定義【答案】A82、關(guān)于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說法，正確的是（）。A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開發(fā)和建設(shè)的甲方B.房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)施建設(shè)過程的乙方C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的【答案】D83、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3058824B.3636363C.3683333D.4250000【答案】A84、采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性、完整性由()負(fù)責(zé)。A.招標(biāo)人B.投標(biāo)人C.招標(biāo)機(jī)構(gòu)D.投標(biāo)單位【答案】A85、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C86、向有關(guān)部門領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()。A.設(shè)計(jì)單位B.投資人C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】C87、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式主要有代理和()。A.委托B.買賣C.居間D.交換【答案】C88、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。A.交通運(yùn)輸B.材料供應(yīng)條件C.氣候條件D.地質(zhì)條件【答案】C89、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)B.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用D.安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案計(jì)劃【答案】C90、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。A.中等偏下收入家庭B.離異之后無屋居住的人C.外來務(wù)工人員D.夾心層【答案】B91、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實(shí)際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】B92、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門規(guī)章的是（）。A.《中華人民共和國建筑法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》【答案】C93、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件的是（）A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.已經(jīng)確定施工企業(yè)D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金達(dá)到10%的?！敬鸢浮緿94、在各種基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表中，能反映竣工項(xiàng)目全部資金來源和資金占用情況的是()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表B.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表【答案】B95、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)B.第二產(chǎn)業(yè)C.第三產(chǎn)業(yè)D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】C96、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。A.10B.11C.12D.13【答案】C97、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿（）年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。A.2B.3C.5D.7【答案】C98、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。A.公共服務(wù)B.專項(xiàng)服務(wù)C.特約服務(wù)D.金融服務(wù)【答案】A99、項(xiàng)目信息門戶指的是（）。A.建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件B.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目采購管理軟件C.虛擬組織的設(shè)定和調(diào)整軟件D.在網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上對項(xiàng)目信息進(jìn)行集中存儲和管理的系統(tǒng)運(yùn)行軟件【答案】D100、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。A.組織措施B.技術(shù)措施C.信息管理措施D.經(jīng)濟(jì)措施【答案】C多選題（共50題）1、按環(huán)境要素劃分，環(huán)境污染可分為（）。A.大氣污染B.水體污染C.土壤污染D.固體物污染E.生活污染【答案】ABC2、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。A.招標(biāo)B.拍賣C.劃撥D.掛牌【答案】ABD3、工程項(xiàng)目成本預(yù)測的實(shí)質(zhì)是工程項(xiàng)目在施工以前對成本進(jìn)行核算，因此成本預(yù)測是（）。A.工程項(xiàng)目成本決策的依據(jù)B.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)C.編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)D.制定預(yù)算成本的依據(jù)E.進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)【答案】AC4、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊(duì)B.乙隊(duì)C.丙隊(duì)D.丁隊(duì)【答案】AB5、住房公積金管理的基本原則有()。A.住房公積金管理委員會決策B.住房公積金管理中心運(yùn)作C.銀行專戶存儲D.財(cái)政監(jiān)督E.安全高效【答案】ABCD6、應(yīng)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.合同件E.教育件【答案】ABC7、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。A.工日/m2B.m2/工日C.工日/kgD.m/工日【答案】BD8、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。A.環(huán)境因素B.資金因素C.設(shè)備因素D.人為因素【答案】BCD9、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。A.工日/m2B.m2/工日C.工日/kgD.m/工日【答案】BD10、屬于債券籌資優(yōu)點(diǎn)的是()。A.以債券籌資是一種有彈性的融資方式B.債券利息可作為費(fèi)用列支，這會降低企業(yè)所得稅C.與股票籌資相比，債券的利息率較低，可降低資金成本D.發(fā)行債券籌資不會影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制權(quán)E:發(fā)行債券會提高企業(yè)的負(fù)債比率，降低企業(yè)財(cái)務(wù)信譽(yù)【答案】BCD11、被征地農(nóng)民主要的安置方式有（）。A.貨幣安置B.保障安置C.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置D.房屋安置E.重新?lián)駱I(yè)安置【答案】ABC12、工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的作用有（）。A.控制項(xiàng)目成本的依據(jù)B.收取工程款的依據(jù)C.編制項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃的基礎(chǔ)D.落實(shí)成本責(zé)任制的依據(jù)E.計(jì)算實(shí)際成本的依據(jù)【答案】ACD13、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD14、關(guān)于房地產(chǎn)市場供給影響因素的說法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)價(jià)格B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預(yù)期C.房地產(chǎn)開發(fā)成本D.可供應(yīng)土地規(guī)模E.替代品價(jià)格水平【答案】ABCD15、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.當(dāng)事人的名稱和住所B.土地界址C.土地用途D.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址【答案】ABC16、要保證工程成本的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，應(yīng)（）。A.努力提高業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)B.實(shí)行項(xiàng)目成本目標(biāo)分解歸口管理C.加強(qiáng)業(yè)務(wù)部門之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)D.做好與成本有關(guān)的管理和消耗臺賬E.落實(shí)項(xiàng)目目標(biāo)成本責(zé)任制【答案】ACD17、材料題A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093【答案】ABC18、某投資額為40萬元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。A.已經(jīng)確定了施工日期B.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理D.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)【答案】BCD19、建設(shè)單位在招標(biāo)和施工過程中不得（）。A.要求修改設(shè)計(jì)文件B.明示或暗示設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)C.迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)D.明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料E.任意壓縮合理工期【答案】BCD20、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國國內(nèi)工程進(jìn)行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。A.發(fā)布招標(biāo)信息B.進(jìn)行資格預(yù)審C.投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制D.投標(biāo)【答案】ABD21、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A.材料儲備合理B.勞動組織合理C.生產(chǎn)工藝先進(jìn)D.機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正?！敬鸢浮緼BD22、前期物業(yè)管理的特點(diǎn)有()。A.前期物業(yè)管理在時(shí)間上和管理上是一個(gè)過渡時(shí)期B.呈現(xiàn)管理服務(wù)的波動狀態(tài)C.呈現(xiàn)管理服務(wù)的平穩(wěn)狀態(tài)D.經(jīng)營收支呈現(xiàn)收支平衡的狀態(tài)E.前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)【答案】AB23、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有（）。A.不得肢解發(fā)包B.及時(shí)檢查隱蔽工程C.及時(shí)驗(yàn)收與支付價(jià)款D.親自完成工程建設(shè)任務(wù)E.按合同規(guī)定的期限提供準(zhǔn)確的資料【答案】ABC24、投標(biāo)人在投標(biāo)過程中不得（）。A.相互串通投標(biāo)B.以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)C.與招標(biāo)人串通投標(biāo)D.與其他具備同等資質(zhì)的施工企業(yè)形成聯(lián)合體投標(biāo)E.以他人名義投標(biāo)【答案】ABC25、為了推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，各級建設(shè)行政管理部門應(yīng)（）。A.制定本地區(qū)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施方案B.明確施工企業(yè)和項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作目標(biāo)C.組織動態(tài)監(jiān)管和達(dá)標(biāo)確認(rèn)D.組織第三方中介機(jī)構(gòu)對施工企業(yè)和項(xiàng)目定期評價(jià)E.對施工企業(yè)和項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化績效進(jìn)行考評獎懲【答案】ABC26、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄B.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求C.所含分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格D.所含分部工程的有關(guān)安全的檢測資料完整【答案】BCD27、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開發(fā)公司B.開發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】ACD28、建立健全質(zhì)量責(zé)任制的主要內(nèi)容有（）。A.建立質(zhì)量管理體系B.建立健全管理制度并做好基礎(chǔ)工作C.組織質(zhì)量檢查和動態(tài)分析D.認(rèn)真執(zhí)行獎懲制度E.編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)【答案】ABCD29、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.安全技術(shù)B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全法規(guī)D.安全原則E.安全生產(chǎn)【答案】ABC30、下列選項(xiàng)中，屬于公共服務(wù)主要內(nèi)容的有()。A.檔案管理B.客戶管理C.環(huán)境管理D.社會福利管理E.房屋及設(shè)施設(shè)備管理【答案】ABC31、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有()。A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額C.應(yīng)增加和扣減的變更金額D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金【答案】BCD32、年度土地儲備計(jì)劃應(yīng)包括（）A.年度儲備土地規(guī)模B.年度土地前期開發(fā)規(guī)模C.年度儲備土地臨時(shí)利用計(jì)劃D.行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】ABC33、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理C.環(huán)境管理D.裝飾裝修管理E.客戶管理【答案】ACD34、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。A.有建筑單位簽署的工程保修書B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容E.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件【答案】BCD35、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)D.計(jì)算方法簡便，宜于掌握E.組織合理【答案】ABD36、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有（）。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣出讓D.贈與出讓E.掛牌出讓【答案】ABC37、工程安全管理的基本原則包括（）。A.管理生產(chǎn)同時(shí)管理安全B.堅(jiān)持“四全”動態(tài)管理C.在管理中發(fā)展提高D.堅(jiān)持效益兼顧公平E.必須貫徹預(yù)防為主的方針【答案】ABC38、下列報(bào)表中，屬于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的有()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算表B.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表E:基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)余資金分配表【答案】BCD39、造成成本變動比較大的主觀原因主要包括（）。A.市場價(jià)格變化較大B.甲方資金不到位C.成本核算失真D.質(zhì)量控制不力，造成返工浪費(fèi)E.現(xiàn)場浪費(fèi)嚴(yán)重【答案】CD40、為確保某在建的超高層建筑施工過程的安全，建設(shè)項(xiàng)目參與各方都采取了積極的安全控制措施。下列工作中，屬于施工方安全控制的有（）。A.檢查各類施工持證上崗人員的資格B.施工作業(yè)人員操作前，組織安全技術(shù)交底C.申領(lǐng)施工許可證D.依法辦理從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)E.對施工工程中的洞口、臨邊、高空作業(yè)采取安全防護(hù)措施【答案】ABD41、下列用工中，屬于人工幅度差用工的有（）。A.現(xiàn)場篩沙子用工量B.施工過程中水電維修用工量C.砌筑墻體工程中調(diào)制砂漿的用工量D.隱蔽工程驗(yàn)收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時(shí)間E.超過人工定額規(guī)定的材料運(yùn)距的用工量【答案】BD42、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.施工的前提E.評價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)【答案】AB43、施工企業(yè)建立工程質(zhì)量管理體系，應(yīng)做好（）。A.建立健全專職質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)B.明確各級各部門的職責(zé)分工C.建立靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)D.實(shí)現(xiàn)管理業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、管理流程程序化E.開展施工技術(shù)的科研活動【答案】ABCD44、在網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.協(xié)同工作E，信息共享【答案】ACD45、在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C.對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D.組織開標(biāo)、評標(biāo)工作E:確定中標(biāo)人【答案】BCD46、下列條件中，屬于領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備條件的有（）。A.已經(jīng)委托監(jiān)理B.已經(jīng)進(jìn)行公開招標(biāo)確定施工企業(yè)C.已經(jīng)辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)D.已經(jīng)取得工程規(guī)劃許可證E.已經(jīng)落實(shí)建設(shè)資金【答案】ACD47、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。A.人員管理措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟(jì)措施D.合同措施【答案】BCD48、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.環(huán)境的因素B.施工機(jī)械設(shè)備的因素C.方法的因素D.材料的因素E.管理的因素【答案】ABCD49、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成部分中，不計(jì)算建筑面積的有()A.露臺B.室外專用消防鋼樓梯C.變形縫D.室內(nèi)電梯井E.騎樓【答案】AB50、下列選項(xiàng)中，不屬于專業(yè)化要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須滿足的條件的有()。A.專業(yè)的人員配備B.專門的組織結(jié)構(gòu)C.具有專業(yè)的工量具設(shè)備D.綜合性人才E.遵循等價(jià)交換和供求平衡的原則【答案】D大題（共20題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易主體可以有()?！敬鸢浮咳⒐こ探ㄔO(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額可分為()?！敬鸢浮克摹⒐こ藤|(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。影響工程質(zhì)量的因素包括()?！敬鸢浮课?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。有關(guān)建筑市場交易機(jī)制，下列說法正確的有()?！敬鸢浮苛?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)