2022年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)押題練習(xí)試題B卷含答案

2022年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)押題練習(xí)試題B卷含答案單選題（共100題）1、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準(zhǔn)則是（）。A.期限控制B.質(zhì)量控制C.投資控制D.按合同履約【答案】D2、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B3、下列各項(xiàng)中，（）不屬于工程成本。A.生產(chǎn)工人的工資B.企業(yè)管理費(fèi)和財務(wù)費(fèi)用C.施工機(jī)械的租賃費(fèi)D.消耗的主輔材料的購置費(fèi)【答案】B4、某施工隊(duì)在200個工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。A.8小時B.要求工作時間C.實(shí)際工作時間D.平均工作時間【答案】A5、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。A.非物流性B.多層次性C.方式多樣性D.重復(fù)性【答案】B6、評標(biāo)委員會由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。A.招標(biāo)人的代表B.招標(biāo)人單位的C.建設(shè)行政主管部門的代表D.專家名冊中的【答案】A7、下列各項(xiàng)權(quán)利中，屬于監(jiān)理人權(quán)利的是（）。A.施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)B.工程分包的選擇權(quán)C.設(shè)計變更的確定權(quán)D.施工方案的確定權(quán)【答案】A8、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作C.進(jìn)行資格預(yù)審D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報送招標(biāo)申請書申請投標(biāo)【答案】A9、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。A.房地產(chǎn)銷售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測繪D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】D10、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。A.柱外圍水平面積B.頂蓋的水平投影面積C.頂蓋投影面積一半D.柱外圍水平面積一半【答案】A11、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為（）。A.3周和3個B.6周和3個C.3周和9個D.6周和9個【答案】C12、下列各項(xiàng)中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。A.國有企業(yè)B.私營企業(yè)C.非事業(yè)單位D.社會團(tuán)體【答案】C13、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。A.6B.10C.50D.70【答案】C14、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯誤的是（）A.納稅人一定就是負(fù)稅人B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系，稅率越高，課稅額高D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】A15、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作F的最早開始時間是第6天，其持續(xù)時間為4天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開始時間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時差為()天。A.3B.5C.8D.10【答案】B16、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】A17、租賃合同的特征是（）。A.租賃合同為單務(wù)合同B.租賃合同為實(shí)踐合同C.租賃合同為諾成合同D.租賃合伺為不要式合同【答案】C18、對某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】A19、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說法不正確的是（）A.物業(yè)管理投標(biāo)是對物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。C.物業(yè)管理投標(biāo)時物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件?！敬鸢浮緿20、施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)（）。A.總責(zé)B.次要責(zé)任C.連帶責(zé)任D.主要責(zé)任【答案】A21、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機(jī)具等，但尚未全部完成設(shè)計要求，這項(xiàng)工程應(yīng)屬于（)A.擬完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】B22、無正當(dāng)理由累計（）個月以上未繳納廉租住房租金的租戶應(yīng)依照合約規(guī)定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】C23、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】A24、企業(yè)一級所發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)，應(yīng)計入（）。A.工程量B.工程產(chǎn)值C.已完產(chǎn)品成本D.期間成本【答案】D25、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn)，劃分的依據(jù)是（）。A.最終用途B.開發(fā)程度C.經(jīng)營使用方式D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性【答案】A26、某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(CFR)形式，在該價格中包含的費(fèi)用是（）。A.出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的運(yùn)輸保險費(fèi)B.進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)C.進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)輸保險費(fèi)D.出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的海運(yùn)費(fèi)【答案】D27、建設(shè)工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。A.生產(chǎn)要素B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】A28、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。A.專門從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)和進(jìn)行土地和地上構(gòu)筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司【答案】C29、下列關(guān)于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提前調(diào)解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應(yīng)委托工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行【答案】D30、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯誤的是（）A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。C.應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽31、某施工隊(duì)在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。根據(jù)所學(xué)知識，回答1-5題。A.實(shí)際工作時間B.要求工作時間C.8小時D.平均工作時間【答案】C32、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費(fèi)為()元。A.1B.2C.3D.4【答案】B33、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。A.決策兼執(zhí)行B.決策C.管理D.執(zhí)行【答案】D34、審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報告等，屬于項(xiàng)目管理工作中的（）。A.施工階段的安全控制B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制C.施工階段的施工方質(zhì)量控制D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】A35、工程項(xiàng)目最主要的特征是（）。A.目標(biāo)的明確性B.任務(wù)的一次性C.管理對象的整體性D.時間的限定性【答案】B36、按（）將定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝定額、工器具費(fèi)用定額等。A.投資費(fèi)用性質(zhì)B.編制程序和定額用途C.生產(chǎn)要素D.主編單位和適用范圍【答案】A37、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務(wù)，公司現(xiàn)有2個項(xiàng)目甲、乙，分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同時還互相制約形成一個組織架構(gòu)。A.直線制B.職能制C.直線職能制D.矩陣制【答案】A38、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用，在成本核算處理中應(yīng)（）。A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整B.按應(yīng)分?jǐn)倢?shí)際數(shù)預(yù)提C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整D.暫不計入成本【答案】B39、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4757—2002），建筑業(yè)可分為（）。A.土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)B.房屋建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)C.房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)D.房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)【答案】C40、下列建筑工程中可以不申請辦理施工許可證的是（）。A.建筑面積為500m2的工程B.工程投資額為50萬元的工程C.工程投資額為28萬元的工程D.建筑面積為1000m2的工程【答案】C41、某施工隊(duì)，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工作8小時）完成鋪貼地面400m2，則該隊(duì)的產(chǎn)量定額是（）m2/工日。A.4B.6.13C.32D.無法確定【答案】A42、定額時間分為工人有效工作時間、不可避免中斷時間和（）。A.時間損失B.休息時間C.多余工作時間D.誤工時間【答案】B43、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。A.超支了175元B.節(jié)約了175元C.超支了180元D.節(jié)約了180元【答案】A44、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個隊(duì)，四個隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】C45、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（）A.納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應(yīng)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。B.因國家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)C.因國家建設(shè)需要而搬遷，但由房屋所有權(quán)人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。D.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)【答案】D46、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是()。A.周轉(zhuǎn)材料B.應(yīng)收工程款C.融資租入的施工機(jī)械D.在建工程【答案】B47、房地產(chǎn)開發(fā)是一種()。A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程B.簡單的系統(tǒng)工程C.分散性經(jīng)營活動D.綜合性經(jīng)營活動【答案】A48、建設(shè)工程勘察、設(shè)計的甲級資質(zhì)由（）審批。A.國務(wù)院的有關(guān)部門B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計的行業(yè)組織C.省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市的建設(shè)行政主管部門D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門【答案】D49、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C50、我國的土地所有權(quán)只有（）所有權(quán)和集體所有權(quán)兩種。A.國家B.個人C.單位D.機(jī)關(guān)【答案】A51、施工項(xiàng)目具有的特征不包括（）。A.任務(wù)的一次性B.目標(biāo)的明確性C.任務(wù)的多次性D.管理的復(fù)雜性【答案】C52、下列項(xiàng)目中，免征房產(chǎn)稅的是（）A.軍隊(duì)對外出租的房產(chǎn)B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房C.事業(yè)單位內(nèi)的超市用房產(chǎn)D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會用房產(chǎn)【答案】B53、標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量為（）塊。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】B54、住房公積金的繳存對象不包括()。A.國有企業(yè)退休職工B.城鎮(zhèn)工商戶C.社會團(tuán)體職工D.城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員【答案】A55、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D56、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購書一個月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個月后，在房屋交付時，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。A.開發(fā)商與購房人之間存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系B.是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一C.有一定的風(fēng)險D.容易發(fā)生各種合同糾紛【答案】D57、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】C58、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B59、股票的發(fā)行價格低于其面額時，被稱為（）。A.平價發(fā)行B.溢價發(fā)行C.折價發(fā)行D.時價發(fā)行【答案】C60、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設(shè)行政主管部門B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門D.房地產(chǎn)管理部門和建設(shè)行政主管部門【答案】C61、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所采用的開發(fā)方式是()。A.單項(xiàng)開發(fā)B.綜合開發(fā)C.房屋開發(fā)D.土地開發(fā)【答案】B62、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。A.征地、拆遷沒有及時完成B.工程預(yù)付款不能按時支付C.施工機(jī)械設(shè)備不配套D.設(shè)計變更【答案】C63、采用計劃成本進(jìn)行工程成本核算時，應(yīng)按規(guī)定的成本計算期調(diào)整為相應(yīng)的（）。A.預(yù)計支出的資金金額B.預(yù)算成本C.實(shí)際支出的資金金額D.實(shí)際成本【答案】D64、住房公積金管理委員會履行的職責(zé)不包括()。A.制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施B.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例C.審批住房公積金歸集、使用計劃D.負(fù)責(zé)收取住房公積金并進(jìn)行集中管理【答案】D65、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。A.合同價B.概算C.標(biāo)底D.施工預(yù)算【答案】A66、王先生于2011年的勞動節(jié)買入一套面積為90m2的住房，成交價為200萬，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】C67、根據(jù)《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。A.設(shè)計文件B.施工技術(shù)交底書C.建筑材料、建筑構(gòu)配件D.臨時辦公和生活用房【答案】C68、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地（）的行為。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.繼承權(quán)D.占有權(quán)【答案】A69、機(jī)械使用費(fèi)不包括（）。A.機(jī)械租賃費(fèi)B.磨損費(fèi)C.機(jī)械安裝、拆卸費(fèi)D.進(jìn)出場費(fèi)【答案】B70、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C71、下列工程項(xiàng)目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合同必須經(jīng)工程項(xiàng)目承包單位認(rèn)可的模式是（）。A.施工總承包B.施工平行發(fā)包C.施工總承包管理D.施工聯(lián)合體【答案】C72、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說法錯誤的是()。A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】D73、單位估價表是由（）構(gòu)成的單價表。A.分部分項(xiàng)工程單價B.綜合單價C.機(jī)械臺班價格D.人工價格【答案】A74、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。A.0B.15C.20D.35【答案】C75、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。A.進(jìn)度計劃B.計算工期C.建設(shè)工期D.要求工期【答案】C76、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。A.上門B.代理C.專營D.壟斷【答案】B77、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬元。A.立即B.在摸清確切傷亡情況后C.在3小時之內(nèi)D.在控制險情后【答案】A78、下列預(yù)測方法中，屬于定性預(yù)測方法的是()。A.專家調(diào)查法B.簡單平均法C.移動平均法D.加權(quán)移動平均法【答案】A79、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】B80、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是（）。A.垂直運(yùn)輸B.上下交叉作業(yè)C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉D.起重吊裝作業(yè)【答案】B81、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項(xiàng)服務(wù)的是()。A.電梯設(shè)備管理B.蟲害防治管理C.開設(shè)小型商場D.車輛停放管理【答案】C82、國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。A.出資B.出售C.贈與D.抵押【答案】D83、有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】D84、CM模式是許多國家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出發(fā)點(diǎn)是（）。A.降低工程成本B.縮短建設(shè)周期C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力D.縮短施工工期【答案】B85、按照現(xiàn)行法規(guī)，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()年申請續(xù)期。A.半B.一C.二D.三【答案】B86、我國住房供應(yīng)體系中，以下不屬于保障性住房的是()。A.廉租住房B.商品住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.限價商品住房【答案】B87、關(guān)于房地產(chǎn)市場周期繁榮階段市場表現(xiàn)的說法，錯誤的是（）。A.初期成交量和成交價均放大B.成交量在達(dá)到峰值后回落C.房租上升速度快于房價D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開始反彈【答案】C88、施工企業(yè)的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進(jìn)行，這一體系不包括（)。A.成本預(yù)算分類B.成本預(yù)測與成本計劃C.成本控制與成本核算D.成本分析【答案】A89、施工企業(yè)組織的定期安全生產(chǎn)檢查屬于（）檢查。A.全面性和考核性B.針對性和調(diào)查性C.單項(xiàng)性和專業(yè)性D.隨機(jī)性和經(jīng)常性【答案】A90、下列各項(xiàng)中，不屬于社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目是()。A.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目B.科技文化項(xiàng)目C.石油、天然氣等能源項(xiàng)目D.郵電、通信等通訊項(xiàng)目【答案】B91、下列說法不正確的是（）A.經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付；B.招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后因國家法律法規(guī)變化的，應(yīng)調(diào)整合同價款；C.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整；D.如果承發(fā)包雙方就合同價格和工期調(diào)整無法達(dá)成一致時，雙方可在合同約定中由總監(jiān)工程師承擔(dān)商定與確定的組織和實(shí)施責(zé)任。【答案】B92、工程成本核算的依據(jù)是（）。A.統(tǒng)計核算和業(yè)務(wù)核算B.會計核算和統(tǒng)計核算C.業(yè)務(wù)核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】A93、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價與財務(wù)評價說法，錯誤的是()。A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財務(wù)評價，在此基礎(chǔ)上對效益、費(fèi)用、價格等進(jìn)行調(diào)整后，進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價B.對于國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定；對于關(guān)系公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展項(xiàng)目，如果國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論可行，但財務(wù)評價結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方案，必要時可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項(xiàng)目具有財務(wù)生存能力C.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同D.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價評價采用的價格相同【答案】D94、關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫的說法，錯誤的是（）。A.可以用市場價格背離實(shí)際價值的程度來度量房地產(chǎn)市場泡沫B.資源稀缺性是房地產(chǎn)市場泡沫形成的基礎(chǔ)C.投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接誘因D.過于寬松的貨幣政策是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接助燃劑【答案】A95、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。A.物業(yè)建設(shè)單位B.業(yè)主大會C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】C96、工程施工合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列（）行為，屬承包人違約。A.因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的C.承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)D.發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定【答案】C97、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。A.事實(shí)行為B.法律行為C.侵權(quán)行為D.意思表示【答案】D98、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.10B.15C.30D.60【答案】C99、下列不屬于維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)則的是（）A.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)中業(yè)主應(yīng)相互配合和協(xié)助。B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)。C.保修責(zé)任與專項(xiàng)維修資金的繳存、使用和管理。D.業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)因維修養(yǎng)護(hù)工作，需要進(jìn)入相關(guān)業(yè)主自用部位時，可以不事先通知相關(guān)業(yè)主?！敬鸢浮緿100、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.所在地的縣級人民政府建設(shè)主管部門B.所在地的地級人民政府建設(shè)主管部門C.所在地的省級人民政府建設(shè)主管部門D.國務(wù)院建設(shè)主管部門【答案】C多選題（共50題）1、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營企業(yè)家投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E.娛樂設(shè)施【答案】AC2、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。A.有設(shè)計單位簽署的質(zhì)量合格文件B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場試驗(yàn)報告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容【答案】BCD3、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.虧損D.收入多【答案】ABC4、建筑公司和分公司對項(xiàng)目工程成本進(jìn)行考核和簽認(rèn)前，工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提前（）。A.召開經(jīng)濟(jì)活動分析會B.編制資金收支計劃C.寫出書面成本分析資料D.完成填寫工程項(xiàng)目成本跟蹤考核E.完成填寫工程項(xiàng)目成本分析表【答案】ACD5、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。A.國際工程項(xiàng)目的承包規(guī)則或要求B.誠實(shí)守信C.各類協(xié)會組織的相關(guān)規(guī)則D.《中華人民共和國建筑法》【答案】ACD6、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的（）、（）可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。A.繼承人B.受遺贈人C.父母D.配偶E.兄弟姐妹【答案】AB7、進(jìn)行工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的意義在于可以使工程項(xiàng)目（）。A.資源得到合理安排，節(jié)約工程成本B.維護(hù)國家良好的建設(shè)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序C.以最快的速度完成，使工程成本最低，D.按預(yù)定時間交付使用，及時發(fā)揮投資效益E.以最快的速度完成，獲得最大的投資收益【答案】ABD8、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。A.對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)B.總承包單位不應(yīng)對其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任C.不得偷工減料D.不必建立檢驗(yàn)制度E.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗【答案】AC9、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地B.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地C.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地D.居民住宅用地【答案】ABC10、下列屬于建筑企業(yè)特點(diǎn)的有（）。A.盈利性B.消費(fèi)性C.統(tǒng)一性D.鮮明的行業(yè)特征E.經(jīng)濟(jì)性、市場性【答案】ACD11、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.環(huán)境的因素B.技術(shù)的因素C.方法的因素D.材料的因素【答案】ACD12、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全面的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理B.監(jiān)管單位才有權(quán)對建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴C.工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測依據(jù)是國家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.質(zhì)量認(rèn)證證書的有效期一般為五年【答案】BD13、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），下列款項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有()。A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款B.應(yīng)增加和扣減的索賠金額C.應(yīng)增加和扣減的變更金額D.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款E:應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金【答案】BCD14、下列哪項(xiàng)屬于物業(yè)管理服務(wù)的直接消費(fèi)者的是（）。A.業(yè)主B.建設(shè)單位C.物業(yè)使用人D.政府部門E.專業(yè)公司【答案】AC15、在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C.對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D.組織開標(biāo)、評標(biāo)工作E:確定中標(biāo)人【答案】BCD16、下列各項(xiàng)，屬于間接成本的有（）。A.管理人員工資B.水電費(fèi)C.辦公費(fèi)D.差旅費(fèi)E.人工費(fèi)【答案】ABCD17、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.出讓B.租賃C.作價出資D.劃撥【答案】ABC18、根據(jù)工程項(xiàng)目計劃管理的需要，工程項(xiàng)目進(jìn)度計劃應(yīng)包括（）。A.工程項(xiàng)目年度計劃B.成本控制計劃C.工分部（分項(xiàng)）工程進(jìn)度計劃D.資源安排計劃E.單項(xiàng)工程或單位工程進(jìn)度計劃【答案】AC19、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。A.企業(yè)資質(zhì)等級申報表B.營業(yè)執(zhí)照C.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理規(guī)章【答案】ABC20、我國土地用途管制制度的特點(diǎn)包括()。A.強(qiáng)制性B.系統(tǒng)性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB21、工程造價的有效控制應(yīng)遵循()原則。A.以設(shè)計階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程造價控制B.被動控制C.令人滿意原則D.技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合E:主動控制【答案】ACD22、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：A.主體工程用工數(shù)B.主體工程人工費(fèi)日單價C.裝飾工程用工數(shù)D.裝飾工程人工費(fèi)日單價【答案】AD23、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個隊(duì)，四個隊(duì)人數(shù)分別為l0、12、14、16人，四個隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊(duì)B.乙隊(duì)C.丙隊(duì)D.丁隊(duì)【答案】AB24、一般把國民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)。下列各項(xiàng)中屬于第二產(chǎn)業(yè)的有（）。A.工業(yè)B.采掘業(yè)C.房地產(chǎn)業(yè)D.建筑業(yè)E.農(nóng)業(yè)【答案】AD25、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.堅持安全管理的目的性B.堅持“四全”動態(tài)管理C.安全管理重在控制D.制訂科學(xué)、先進(jìn)、可靠、實(shí)用的安全技術(shù)措施計劃【答案】ABC26、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.二級B.三級C.四級D.五級【答案】BCD27、我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有（）。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.留置E.訂金【答案】ABCD28、房地產(chǎn)市場需求的影響因素有（）。A.房地產(chǎn)價格B.居民收入水平C.居民消費(fèi)偏好D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預(yù)期E.替代品價格水平【答案】ABC29、下列各項(xiàng)，屬于間接成本的有（）。A.管理人員工資B.水電費(fèi)C.辦公費(fèi)D.差旅費(fèi)E.人工費(fèi)【答案】ABCD30、按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括()。A.固定資產(chǎn)費(fèi)用B.無形資產(chǎn)費(fèi)用C.流動資產(chǎn)費(fèi)用D.預(yù)備費(fèi)E:建設(shè)期利息【答案】ABD31、建設(shè)工程合同發(fā)包人的義務(wù)有（）。A.不得肢解發(fā)包B.及時檢查隱蔽工程C.及時驗(yàn)收與支付價款D.親自完成工程建設(shè)任務(wù)E.按合同規(guī)定的期限提供準(zhǔn)確的資料【答案】ABC32、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC33、公共租賃住房承租人（），應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。A.工作崗位調(diào)動B.購買限價房C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房D.臨時出國E.服刑入獄【答案】BC34、為了確保分包工程的質(zhì)量、工期和現(xiàn)場管理滿足總合同要求，工程總承包單位應(yīng)事先對擬選擇的專業(yè)分包商的（）進(jìn)行綜合評價。A.施工經(jīng)驗(yàn)B.機(jī)械設(shè)備能力C.技術(shù)及管理實(shí)務(wù)D.與建設(shè)單位的關(guān)系E.特殊及主體工程人員資格【答案】ABC35、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在其他項(xiàng)目清單中列示的有（）。A.工程定額測定費(fèi)B.暫列金額C.暫估價D.計日工E.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】BCD36、下列報表中，屬于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算報表的有()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算表B.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表E:基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)余資金分配表【答案】BCD37、設(shè)計概算可分為（）。A.單位工程概算B.設(shè)備及安裝單位工程概算C.單項(xiàng)工程綜合概算D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算E.建設(shè)項(xiàng)目總概算【答案】AC38、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.管生產(chǎn)同時管安全B.一切用數(shù)據(jù)說話C.為用戶服務(wù)的思想D.在管理中發(fā)展提高E.貫徹預(yù)防為主的方針【答案】AD39、職業(yè)責(zé)任風(fēng)險由()因素構(gòu)成。A.設(shè)計不充分、不完善B.設(shè)計錯誤和疏忽C.投資估算和設(shè)計概算不準(zhǔn)D.自身的能力和水平不適應(yīng)E:宏觀管理不利【答案】ABCD40、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。A.時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)B.產(chǎn)量定額單位為平方米/工時C.產(chǎn)量定額是勞動定額的一種表現(xiàn)形式D.時間定額是預(yù)算定額的一種表現(xiàn)形式【答案】ABC41、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施C.小區(qū)的各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)【答案】ABD42、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。A.停止施工B.拆除已建工程C.罰款D.沒收違法所得【答案】ACD43、依照我國法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。A.施工合同估算價為150萬元，項(xiàng)目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工程B.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價48萬元C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計單項(xiàng)合同價128萬元D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價200萬元E.旅游設(shè)施工程，單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬元【答案】ACD44、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入B.無限制的市場準(zhǔn)入C.有限制的市場準(zhǔn)入D.以競爭機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入E.以交易機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入【答案】AC45、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個隊(duì)，四個隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊(duì)B.乙隊(duì)C.丙隊(duì)D.丁隊(duì)【答案】ABC46、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)D.計算方法簡便，宜于掌握E.組織合理【答案】ABD47、下列方法中，可以用于不確定性分析的有（）。A.盈虧平衡分析B.期望值分析C.現(xiàn)值分析D.價值分析E.敏感性分析【答案】A48、在網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.信息共享E.協(xié)同工作【答案】AC49、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC50、下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)好的內(nèi)部環(huán)境關(guān)系的有()。A.業(yè)主、業(yè)主委員會B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會D.物業(yè)管理行政主管部門E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)【答案】CD大題（共20題）一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮咳?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()?！敬鸢浮克摹⒐こ探ㄔO(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。上面所說的“正常的施工條件”包括()?！敬鸢浮课?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額可分為()?！敬鸢浮苛?、工程建設(shè)定額是指在正常