詳細(xì)版建筑施工勞務(wù)承包合同范本（6篇）

詳細(xì)版建?筑施工勞?務(wù)承包合?同范本?工程發(fā)包?人：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?工程承?包人：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲方?將馬鞍山?秀山新區(qū)?雨山片區(qū)?一期二組?團(tuán)安置房?，15_?___樓?水電安裝?工程承包?給乙方，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成以?下協(xié)議：?1、自?____?年___?_月__?__日進(jìn)?場(chǎng)施工，?工程總造?價(jià)：人民?幣：壹拾?伍萬(wàn)元整?。2、?付款方式?，端午節(jié)?暫付人民?幣伍萬(wàn)元?整，中秋?節(jié)暫付人?民幣伍萬(wàn)?元整，完?工后扣留?人民幣一?萬(wàn)元維修?費(fèi)，余下?工程款一?次付清，?注：(如?年底工程?不能完工?，按考勤?表發(fā)放工?資)。?3、乙方?在施工中?必須按照?規(guī)范施工?如有前期?施工不完?善的地方?乙方自行?免費(fèi)解決?。4、?衛(wèi)生間、?廚房間下?水預(yù)留洞?H管位置?，如不合?理甲方出?資整改。?5、乙?方在施工?中必須遵?守公司規(guī)?章制度，?做好個(gè)人?和他人安?全工作?6、乙方?在施工中?如誤工期?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，?(如因材?料未及時(shí)?送到責(zé)任?由甲方承?擔(dān))，以?上協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日詳?細(xì)版建筑?施工勞務(wù)?承包合同?范本（二?）發(fā)包?方(全稱?)：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方?(全稱)?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為落實(shí)崗?位責(zé)任，?保證工程?質(zhì)量、工?期與安全?生產(chǎn)，雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?以及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?的原則，?現(xiàn)就“_?___”?水電工程?項(xiàng)目發(fā)包?給乙方施?工，并達(dá)?成以下條?款，以茲?共同遵照?執(zhí)行。?一、工程?概況：?1、工程?名稱：_?____?____?_(含地?下室、總?體管網(wǎng))?水電工程?(不含消?防、送排?風(fēng)工程)?2、工?程地點(diǎn)：?____?____?__3?、設(shè)計(jì)單?位：__?____?____?4、監(jiān)?理單位：?____?____?__二?、工程承?包范圍：?1、甲?方提供的?“(不含?消防、送?排風(fēng)工程?)、設(shè)計(jì)?變更圖紙?、設(shè)計(jì)更?改、甲方?通知書(shū)、?圖紙會(huì)審?紀(jì)要。?2、與有?關(guān)部門(mén)的?施工界限?：若以上?承包范圍?與電信、?有線電視?、電力、?自來(lái)水、?市政雨、?污水、燃?氣、消防?等有關(guān)部?門(mén)須由他?們施工的?相抵觸部?分，由相?關(guān)部門(mén)施?工。甲方?根據(jù)實(shí)際?情況可調(diào)?整相關(guān)部?分工程量?由其他施?工班組施?工，乙方?應(yīng)無(wú)條件?配合，若?未經(jīng)甲方?審批，乙?方自行施?工的可不?結(jié)算該部?分的工程?量。三?、合同工?期：1?、乙方在?施工過(guò)程?中配合土?建統(tǒng)一安?排的工期?進(jìn)行施工?，不單獨(dú)?安排工期?。合同簽?訂后__?__天之?內(nèi)乙方應(yīng)?提供如何?保障安全?、施工質(zhì)?量的方案?及根據(jù)土?建工期編?制施工計(jì)?劃，合理?安排勞力?、機(jī)械、?材料進(jìn)場(chǎng)?施工。?2、安裝?過(guò)程中，?如發(fā)生下?列情況工?期可順延?,不計(jì)算?延誤工期?費(fèi)用索賠?：a、?因甲方原?因，需設(shè)?計(jì)修改確?實(shí)影響施?工進(jìn)度。?b、因?不可抗力?造成的工?期延誤。?c、_?___周?內(nèi)連續(xù)停?水停電累?計(jì)超過(guò)_?___小?時(shí)且確實(shí)?影響施工?。3、?乙方在與?其它承包?施工單位?施工配合?過(guò)程中，?造成后續(xù)?分項(xiàng)工程?工期延誤?時(shí)，甲方?對(duì)乙方處?以每延誤?一天__?__元的?罰款，造?成土建工?程總包工?期延誤時(shí)?，甲方對(duì)?乙方處以?每延誤一?天___?_元的罰?款。如因?乙方原因?延誤交房?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?延誤交房?的責(zé)任。?四、工?程承包方?式及計(jì)價(jià)?方式：?1、水電?項(xiàng)目按以?下計(jì)價(jià)條?款進(jìn)行計(jì)?價(jià)：a?)工程量?按甲方審?核后的實(shí)?際工程量?結(jié)算;?b)安裝?定額套用?《___?_》;?c)市政?定額中排?水工程管?道鋪設(shè)分?項(xiàng)項(xiàng)目及?給水工程?中除管道?附屬構(gòu)筑?外分項(xiàng)項(xiàng)?目套用《?____?》;d?)主材、?設(shè)備由甲?方指定品?牌、規(guī)格?，按甲方?詢到市場(chǎng)?的實(shí)際現(xiàn)?金購(gòu)買(mǎi)且?不含材料?發(fā)票的價(jià)?格補(bǔ)__?_%,然?后由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?、安裝、?保管;?e)輔助?材料費(fèi)按?合同簽訂?月綜合信?息價(jià)進(jìn)行?計(jì)取;?f)機(jī)械?臺(tái)班按合?同簽訂日?之前的有?關(guān)政策進(jìn)?行調(diào)整;?g)人?工單價(jià)按?本合同簽?訂日之前?的有關(guān)政?策進(jìn)行調(diào)?整;h)?本工程結(jié)?算條款均?按上述規(guī)?定執(zhí)行，?僅計(jì)至定?額基價(jià)內(nèi)?人工費(fèi)、?機(jī)械費(fèi)、?材料費(fèi)(?含輔助材?料費(fèi)、主?材費(fèi)、設(shè)?備費(fèi))，?其它費(fèi)用?(包括但?不限于企?業(yè)管理費(fèi)?、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?、利潤(rùn)、?稅金、措?施費(fèi)、其?它費(fèi)、規(guī)?費(fèi)、高層?建筑增加?費(fèi)、地下?室施工增?加費(fèi)、腳?手架搭拆?費(fèi)等)均?不計(jì)取。?合同簽訂?后產(chǎn)生的?政策性調(diào)?整均不調(diào)?整;i?)按以上?計(jì)價(jià)條款?進(jìn)行計(jì)價(jià)?后下浮_?___%?(定價(jià)部?分主材及?設(shè)備不參?與下浮)?作為最終?結(jié)算造價(jià)?;2、?因總體管?網(wǎng)將涉及?到部分土?建管井等?構(gòu)筑物施?工，該部?分按以下?要求進(jìn)行?計(jì)價(jià)：a?)、工程?量按甲方?審核后的?實(shí)際工程?量結(jié)算;?b)、?土建定額?套用《_?___》?____?;c)?、市政定?額中除合?同第四條?第1點(diǎn)?規(guī)定外的?項(xiàng)目套用?(《__?__》(?____?);d?)、材料?因土建部?分均為甲?方提供，?考慮到甲?方管理上?的方便，?水電工程?涉及到土?建材料中?的鋼筋、?水泥、砂?子、石子?、磚頭、?井蓋均由?甲方提供?,乙方負(fù)?責(zé)施工、?保管，乙?方不計(jì)取?任何土建?材料費(fèi)用?;e)?、機(jī)械臺(tái)?班按合同?簽訂日之?前的有關(guān)?政策進(jìn)行?調(diào)整;?f)、人?工單價(jià)按?本合同簽?訂日之前?的有關(guān)政?策進(jìn)行調(diào)?整;g?)、本工?程結(jié)算條?款均按上?述規(guī)定執(zhí)?行，僅計(jì)?至定額基?價(jià)內(nèi)人工?費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)，其它?費(fèi)用(包?括但不限?于土建材?料費(fèi)、企?業(yè)管理費(fèi)?、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?、利潤(rùn)、?稅金、措?施費(fèi)、其?它費(fèi)、規(guī)?費(fèi)、高層?建筑增加?費(fèi)、地下?室施工增?加費(fèi)、腳?手架搭拆?費(fèi)等)均?不計(jì)取。?合同簽訂?后產(chǎn)生的?政策性調(diào)?整均不調(diào)?整;h?)、按以?上計(jì)價(jià)條?款進(jìn)行計(jì)?價(jià)后下浮?作為最終?結(jié)算造價(jià)?;3、?以上計(jì)價(jià)?模式均為?定額計(jì)價(jià)?模式，不?采用清單?計(jì)價(jià)模式?;工程款?審批時(shí)乙?方均應(yīng)提?供采用“?____?”版軟件?套價(jià)的電?子版預(yù)算?及“__?__”軟?件編制的?工程量電?子版計(jì)算?式及相應(yīng)?的紙質(zhì)預(yù)?算書(shū)、工?程量計(jì)算?式;4?、按以上?結(jié)算條款?進(jìn)行結(jié)算?，除總包?單位施工?配合費(fèi)、?稅金外的?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān);?5、臨時(shí)?用水、用?電乙方有?義務(wù)協(xié)助?甲方進(jìn)行?該部分內(nèi)?容安裝、?維護(hù)，材?料由甲方?提供或簽?認(rèn)乙方提?供的材料?，乙方不?計(jì)取任何?費(fèi)用;?6、施工?用水、用?電的費(fèi)用?由甲方暫?行代乙方?墊付，各?班組按造?價(jià)比例進(jìn)?行分?jǐn)偅?從工程款?中扣除;?五、付?款方式：?1、單?體不低于?____?棟以上的?主體結(jié)構(gòu)?封頂后開(kāi)?始對(duì)已封?頂樓棟按?以下要求?支付進(jìn)度?款。2?、乙方根?據(jù)工程進(jìn)?度于每月?____?日向監(jiān)理?部申報(bào)當(dāng)?月完成的?工程量，?監(jiān)理部在?____?個(gè)工作日?內(nèi)予以審?批后報(bào)甲?方，經(jīng)甲?方審批后?工程量的?____?%支付該?月工程進(jìn)?度款。?3、工程?竣工驗(yàn)收?合格后，?乙方按要?求移交有?關(guān)竣工圖?、內(nèi)業(yè)資?料、有關(guān)?設(shè)備產(chǎn)品?使用說(shuō)明?書(shū)、保修?證書(shū)、驗(yàn)?收合格證?書(shū)后付至?已完工程?量的__?__%。?自辦理交?付使用之?日起__?__個(gè)月?內(nèi)辦理完?結(jié)算手續(xù)?，同物業(yè)?辦理完交?付手續(xù)后?，付至工?程結(jié)算總?造價(jià)的_?___%?。余款_?___%?作為工程?保修金不?計(jì)息。自?工程竣工?驗(yàn)收合格?之日起_?___年?后完成全?部保修工?作___?_天內(nèi)付?清余款。?4、工?程款的_?___以?現(xiàn)金支付?，但乙方?應(yīng)提供工?資冊(cè)，余?下的__?__以公?司戶頭轉(zhuǎn)?賬至材料?商的方式?支付。?六、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及驗(yàn)收：?1、按?國(guó)家工程?施工質(zhì)量?驗(yàn)收評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)合格?。2、?雙方對(duì)材?料、工程?質(zhì)量有爭(zhēng)?議，由甲?方委托工?程質(zhì)量檢?測(cè)機(jī)構(gòu)鑒?定,所需?費(fèi)用由乙?方墊付。?鑒定為質(zhì)?量合格的?，鑒定費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);鑒?定為質(zhì)量?不合格的?，鑒定費(fèi)?用及相關(guān)?的損失，?由乙方承?擔(dān)。七?、材料、?設(shè)備管理?要求：?1、乙方?進(jìn)場(chǎng)的材?料、設(shè)備?均須經(jīng)甲?方檢查認(rèn)?可后方可?安裝，未?經(jīng)甲方確?認(rèn)不得進(jìn)?入驗(yàn)收和?支付程序?。如驗(yàn)收?、審核認(rèn)?可后材料?被更換，?甲方有權(quán)?采取對(duì)乙?方更換材?料價(jià)值_?___倍?進(jìn)行罰款?。甲方驗(yàn)?收后也不?免除乙方?的質(zhì)量責(zé)?任。2?、本合同?簽訂后_?___個(gè)?月之內(nèi)，?乙方應(yīng)提?供工程所?需材料清?單。乙方?承諾提供?材料清單?與圖紙所?需材料數(shù)?量(含變?更工程量?及定額損?耗量)偏?差不超過(guò)?±___?_%，超?過(guò)允許偏?差所造成?的材料價(jià)?格變化由?乙方承擔(dān)?。3、?無(wú)需定制?的材料乙?方應(yīng)根據(jù)?施工進(jìn)度?提前__?__個(gè)月?進(jìn)行審批?，以便確?定品牌、?價(jià)格，需?定制的如?配電箱、?橋架、水?泵等應(yīng)根?據(jù)施工進(jìn)?度提前_?___個(gè)?月進(jìn)行審?批。4?、乙方自?帶工具及?物資必須?到甲方保?管員和保?衛(wèi)員處詳?細(xì)登記，?如未登記?入工地后?視為甲方?所有，如?離開(kāi)工地?時(shí)，甲方?保衛(wèi)人員?及管理人?員有權(quán)對(duì)?包裹及可?疑人進(jìn)行?檢查，發(fā)?現(xiàn)了偷竊?行為按偷?竊物品的?價(jià)值處以?____?倍以上的?罰款。?八、保修?和售后服?務(wù)1、?本工程自?驗(yàn)收合格?之日起乙?方提供_?___個(gè)?月免費(fèi)保?修服務(wù)。?2、滲?水、漏水?等影響居?民正常生?活的情況?下，乙方?承諾在甲?方通知后?____?小時(shí)內(nèi)趕?到現(xiàn)場(chǎng)并?于___?_小時(shí)內(nèi)?完成維修?。發(fā)生緊?急搶修事?故的，乙?方在接到?事故通知?后，應(yīng)當(dāng)?立即到達(dá)?事故現(xiàn)場(chǎng)?搶修。其?他情況下?，乙方須?在甲方通?知后__?__小時(shí)?內(nèi)趕到現(xiàn)?場(chǎng)，并于?趕到現(xiàn)場(chǎng)?之日起_?___日?內(nèi)完成通?知所涉及?之保修、?維修項(xiàng)目?。3、?每個(gè)維修?項(xiàng)目完成?后，經(jīng)業(yè)?主和甲方?驗(yàn)收并簽?字后，方?為該維修?項(xiàng)目本次?維修完畢?。4、?違反以上?規(guī)定，視?為乙方同?意由甲方?處理，甲?方委派他?方處理，?處理結(jié)果?由業(yè)主和?甲方簽字?認(rèn)可后即?生效，不?再經(jīng)由乙?方確認(rèn)，?因此所發(fā)?生的一切?費(fèi)用從乙?方保修款?中扣除，?不足部分?乙方還應(yīng)?補(bǔ)足。?九、甲、?乙雙方責(zé)?任1、?甲方的責(zé)?任(1?)提供引?至本小區(qū)?內(nèi)的施工?水源、電?源(二級(jí)?電箱以上?的電源)?，具體引?至各用水?點(diǎn)、用電?設(shè)備由乙?方自行負(fù)?責(zé)。甲方?提供二間?臨設(shè)供乙?方臨時(shí)堆?放材料及?辦公使用?，不允許?住人。?(2)參?與工程質(zhì)?量、施工?進(jìn)度、施?工安全的?監(jiān)督，負(fù)?責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、施工?驗(yàn)收確認(rèn)?工作。?(3)按?合同約定?支付工程?款。(?4)協(xié)議?簽訂后，?甲方提供?完整的水?電施工圖?紙___?_套。?2、乙方?責(zé)任：?(1)在?施工期間?,乙方至?少需安排?____?位現(xiàn)場(chǎng)技?術(shù)管理人?員(聯(lián)系?人：)，?甲方發(fā)現(xiàn)?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理員不?在崗，每?次罰款_?___元?。(2?)乙方遵?守工程建?設(shè)安全生?產(chǎn)、文明?施工有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴(yán)格按?安全、文?明施工的?要求組織?施工、管?理，并隨?時(shí)接受有?關(guān)各方的?監(jiān)督檢查?。由于乙?方在施工?過(guò)程中造?成的事故?責(zé)任和因?此發(fā)生的?費(fèi)用(含?承擔(dān)第三?方損失及?有關(guān)費(fèi)用?)均由乙?方承擔(dān)。?甲方可根?據(jù)安全事?故具體情?況給予罰?款。(?3)做好?施工場(chǎng)地?地下管線?和鄰近建?筑物、構(gòu)?筑物的保?護(hù)工作，?并承擔(dān)損?害修復(fù)的?費(fèi)用。?(4)水?電工程具?備隱蔽條?件時(shí)，乙?方進(jìn)行自?檢，并在?隱蔽前_?___小?時(shí)通知甲?方驗(yàn)收。?未經(jīng)監(jiān)理?或甲方簽?字認(rèn)可，?乙方自行?隱蔽的，?甲方將視?情節(jié)嚴(yán)重?程度給予?每次__?__元罰?款，并要?求重新隱?蔽驗(yàn)收直?至符合要?求。(?5)已竣?工工程未?交付甲方?之前，乙?方負(fù)責(zé)已?完工程的?保護(hù)工作?，保護(hù)期?間發(fā)生損?壞，乙方?自費(fèi)予以?修復(fù)。?(6)乙?方需自行?提供勞保?用具給一?線施工人?員，尊重?一線施工?人員的勞?動(dòng)成果，?不得任意?扣發(fā)工人?勞動(dòng)報(bào)酬?，否則乙?方要承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?乙方必須?及時(shí)支付?班組的勞?務(wù)費(fèi)、為?從事危險(xiǎn)?作業(yè)的職?工辦理意?外傷害保?險(xiǎn)、為施?工場(chǎng)地內(nèi)?自有人員?生命財(cái)產(chǎn)?和施工機(jī)?械設(shè)備辦?理保險(xiǎn)，?并支付保?險(xiǎn)費(fèi)用。?若政府需?要乙方人?員辦理社?保、勞保?，乙方需?負(fù)責(zé)辦理?并承擔(dān)費(fèi)?用。(?7)相應(yīng)?的內(nèi)業(yè)資?料由乙方?負(fù)責(zé)完成?，并提供?完整的備?案用竣工?圖___?_套，提?供結(jié)算用?竣工圖_?___套?和結(jié)算資?料___?_份，有?關(guān)格式要?求按__?__檔案?室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。(?8)各班?組墻體、?樓板預(yù)留?洞、管槽?待管、橋?架、風(fēng)管?、風(fēng)口、?箱體等就?位施工完?畢，其塞?縫由各自?班組在土?建粉刷之?前完成，?土建粉刷?后因乙方?原因需重?新打洞、?割槽其塞?縫、粉刷?均由乙方?無(wú)償負(fù)責(zé)?。墻面管?槽需用切?割機(jī)進(jìn)行?切割，不?得未經(jīng)切?割隨意鑿?打破壞墻?面。十?、違約責(zé)?任1、?合同簽訂?后___?_日內(nèi),?乙方應(yīng)交?納合同履?約保證金?____?萬(wàn)元整。?履約保證?金在乙方?第一次付?進(jìn)度款時(shí)?無(wú)違反合?同條款的?情況下無(wú)?息退還。?2、當(dāng)?發(fā)生下列?情況時(shí)視?作甲方違?約，由甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償因其?違約給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?：(1?)甲方不?按時(shí)支付?工程進(jìn)度?款。(?2)甲方?無(wú)正當(dāng)理?由不支付?工程竣工?結(jié)算價(jià)款?。(3?)甲方不?履行合同?義務(wù)或不?按合同約?定履行義?務(wù)的其他?情況。?3、當(dāng)發(fā)?生下列情?況時(shí)視作?乙方違約?：(1?)因乙方?原因不能?按照約定?的竣工日?期或甲方?同意順延?的工期竣?工。(?2)因乙?方原因工?程質(zhì)量達(dá)?不到約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。(?3)乙方?不履行合?同義務(wù)或?不按合同?約定履行?義務(wù)的其?他情況。?4、甲?方未按合?同條款約?定的時(shí)間?內(nèi)支付預(yù)?付款、工?程款的，?應(yīng)按照逾?期支付款?項(xiàng)的逾期?日內(nèi)的日?萬(wàn)分之_?___向?乙方支付?違約金。?乙方逾期?將驗(yàn)收合?格后的工?程交付甲?方，或乙?方逾期將?已驗(yàn)收合?格的竣工?資料交付?甲方的，?乙方應(yīng)按?照___?_元/天?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金?5、對(duì)乙?方在工程?施工過(guò)程?中存在安?全、施工?質(zhì)量、拖?延工期等?問(wèn)題，甲?方有權(quán)采?取罰款、?責(zé)令整改?等措施。?十一、?爭(zhēng)議解決?甲方、?乙方在履?行合同時(shí)?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決。?當(dāng)事人不?愿協(xié)商或?者協(xié)商不?成的，雙?方可以向?工程所在?地的人民?法院起訴?。十二?、合同解?除1、?甲方、乙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2、?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方面?解除合同?，乙方應(yīng)?無(wú)條件配?合，并扣?罰乙方現(xiàn)?有工程投?入未支付?部分的工?程款做為?違約金：?乙方將?其承包的?全部工程?轉(zhuǎn)包給他?人或者肢?解以后以?承包的名?義分別轉(zhuǎn)?包給他人?;發(fā)生重?大質(zhì)量事?故;出?現(xiàn)質(zhì)量、?安全問(wèn)題?，又拒絕?服從甲方?、建設(shè)方?及監(jiān)理、?設(shè)計(jì)單位?要求整改?的;未經(jīng)?甲方同意?，無(wú)故拖?延工期的?;十三?、合同生?效與終止?1、雙?方履行合?同全部義?務(wù)，乙方?向甲方交?付竣工工?程后，竣?工結(jié)算價(jià)?款支付完?畢，本合?同即告終?止。2?、合同的?權(quán)利義務(wù)?終止后，?雙方應(yīng)當(dāng)?遵循誠(chéng)實(shí)?信用原則?，履行通?知、協(xié)助?、保密等?義務(wù)。?十四、合?同份數(shù)?1、本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?具有同等?的法律效?力。十?五、合同?生效甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日詳細(xì)?版建筑施?工勞務(wù)承?包合同范?本（三）?承包有?限公司(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承包商：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《武漢市?建筑施工?合同》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)，遵循?平等、自?愿公平和?誠(chéng)信的原?則，為確?保工程施?工質(zhì)量、?生產(chǎn)、文?明施工，?做到統(tǒng)一?管理、統(tǒng)?一指揮、?統(tǒng)一調(diào)度?，使各分?項(xiàng)工作相?互配合，?發(fā)揮各自?積極性，?雙方結(jié)合?本工程特?點(diǎn)，協(xié)作?一致，簽?訂本合同?，并共同?信守執(zhí)行?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?華生漢口?城市廣場(chǎng)?四期二區(qū)?6___?__樓?2、工程?地點(diǎn)：武?漢市東西?湖區(qū)金銀?湖南街?3、結(jié)構(gòu)?類型：框?架二、?承包范圍?及內(nèi)容?1、水電?安裝工程?圖紙中?全部設(shè)計(jì)?變更工程?量不進(jìn)行?調(diào)增調(diào)減?。如，電?表無(wú)論是?群裝還是?分樓層安?裝，所引?起的工程?量的變化?均含在合?同包干清?單綜合包?干總單價(jià)?中，乙方?不得重復(fù)?記取。包?干價(jià)的包?干范圍為?包工、包?全部輔材?、包中小?機(jī)械、包?工期、包?安全、包?現(xiàn)場(chǎng)文明?施工，包?質(zhì)檢部門(mén)?水電檢測(cè)?合格，具?體包干內(nèi)?容如下：?1.1?水電工程?安裝工程?(包人工?包輔材包?機(jī)械)?工作內(nèi)容?：按甲方?要求及設(shè)?計(jì)施工圖?，水、電?預(yù)留預(yù)埋?、水電安?裝、消防?給水預(yù)埋?、消防報(bào)?警預(yù)埋、?弱電消防?預(yù)埋;弱?電系統(tǒng)預(yù)?埋，包現(xiàn)?澆混凝土?樓面、墻?面套管預(yù)?埋制安(?預(yù)埋鋼套?管主材甲?供)，包?門(mén)鈴對(duì)講?系統(tǒng)線管?預(yù)埋，避?雷焊接等?電位預(yù)埋?，包室外?落水管、?室內(nèi)排水?及空調(diào)冷?凝水管(?含穿墻套?管預(yù)埋或?開(kāi)孔器開(kāi)?孔)，包?廚衛(wèi)水管?洞口吊模?混凝土封?堵，包施?工及臨設(shè)?用水用電?安裝到位?(含施工?過(guò)程中照?明及動(dòng)力?電源提供?安裝到位?，即甲方?施工中不?單獨(dú)另外?安排水電?工，含夜?間施工照?明大功率?鏑燈乙供?及安裝)?。施工?范圍：按?施工圖，?梯間、電?梯前室等?公共部位?全部電路?安裝到位?，配電井?電纜及橋?架架設(shè)到?位，動(dòng)力?電源布設(shè)?及設(shè)備安?裝(電梯?及機(jī)房電?源到位、?軸流風(fēng)機(jī)?安裝、排?污泵安裝?)，機(jī)房?照明，設(shè)?計(jì)圖中動(dòng)?力、照明?及備用電?箱安裝到?位(含箱?體基礎(chǔ)制?安或支架?制安)，?圖中避雷?及等電位?、鋼鋁窗?接地等均?按圖及規(guī)?范要求全?部施工到?位，強(qiáng)弱?電進(jìn)各分?戶后設(shè)置?各分戶箱?，箱內(nèi)配?置安裝到?位，室內(nèi)?弱電箱前?線管預(yù)埋?，室內(nèi)各?分戶一戶?客廳一盞?燈預(yù)埋及?安裝，廚?房安裝一?水嘴;給?排水部分?：給水起?點(diǎn)為室外?接自來(lái)水?水表井，?排水系統(tǒng)?至室外排?水井，水?管井給水?系統(tǒng)按要?求安裝到?位，水進(jìn)?戶，水表?及水表箱?安裝，管?道支架制?安。如乙?方施工中?漏埋套管?，采取的?補(bǔ)救鉆孔?措施費(fèi)用?甲方一律?不認(rèn)可。?三、水?電安裝工?程價(jià)格?四、工作?要求1?、乙方必?須按甲方?合同要求?的時(shí)間進(jìn)?場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)?后甲方負(fù)?責(zé)向乙方?提供臨時(shí)?住房、食?堂、公共?衛(wèi)生設(shè)施?，組織指?導(dǎo)乙方施?工技術(shù)人?員熟悉工?程(工地?)內(nèi)外周?邊環(huán)境提?供內(nèi)部施?工平面布?置圖。?2、開(kāi)工?前，乙方?要組織自?己的施工?技術(shù)人員?認(rèn)真了解?圖紙并積?極參與甲?方建設(shè)、?設(shè)計(jì)、質(zhì)?檢、監(jiān)理?等單位的?技術(shù)人員?進(jìn)行的圖?紙會(huì)審及?具體技術(shù)?措施的交?底，乙方?根據(jù)甲方?提供的各?項(xiàng)技術(shù)，?擬定出完?整的施工?(材料用?量、質(zhì)量?控制、安?全生產(chǎn))?等措施的?計(jì)劃書(shū)，?結(jié)合甲方?指定的施?工方案，?精心施工?。如中途?退場(chǎng)，按?所做工程?量的__?__%結(jié)?算。3?、開(kāi)工后?，甲方必?須嚴(yán)格按?已審定的?設(shè)計(jì)圖紙?和施工方?案嚴(yán)格施?工，每到?程序完工?后必須經(jīng)?過(guò)甲方檢?查認(rèn)可簽?字后，方?可繼續(xù)下?道工序的?施工，不?得隨意更?改施工方?案和圖紙?、變更的?要求。變?更時(shí)由甲?乙方雙方?協(xié)商同意?。五、?雙方責(zé)任?1、乙?方現(xiàn)場(chǎng)必?須文明施?工。每天?做到工完?清場(chǎng)，不?論結(jié)構(gòu)或?裝修。邊?角余料要?充分利用?，能用即?用若發(fā)現(xiàn)?人為的故?意浪費(fèi)現(xiàn)?象，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，罰?款___?_元。?2、現(xiàn)場(chǎng)?施工人員?必須要愛(ài)?護(hù)公共財(cái)?產(chǎn)，不得?有偷盜行?為。無(wú)論?是誰(shuí)，抓?獲一次罰?款___?_元，不?得有打架?鬧事行為?，否則不?論任何原?因，雙方?個(gè)人(班?組)各罰?款___?_元。?3、乙方?人員自帶?流動(dòng)人口?證、省份?證、婚育?證、計(jì)生?證、婚檢?證等相關(guān)?有效證件?，如因此?發(fā)生的一?切費(fèi)用(?含臨時(shí)暫?住證)由?乙方承擔(dān)?，另乙方?施工人員?還要自帶?安全帽、?安全帶、?雨衣、膠?鞋、手套?、防護(hù)眼?鏡等一切?防護(hù)用品?。4、?施工過(guò)程?中，乙方?若施工人?員人力不?足，甲方?可另行安?排施工人?員，其工?資按照乙?方工人標(biāo)?準(zhǔn)雙倍發(fā)?放。而因?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?六、工?程驗(yàn)收及?付款1?、乙方必?須按規(guī)范?施工，嚴(yán)?格控制質(zhì)?量、接受?甲方及其?他主管部?門(mén)的相關(guān)?人員各項(xiàng)?檢查。發(fā)?現(xiàn)不合格?的，乙方?無(wú)條件整?改、返工?，承擔(dān)因?此發(fā)生的?費(fèi)用，并?確保工期?的正常進(jìn)?行，如乙?方拒不執(zhí)?行整改，?返工的或?返工后仍?達(dá)不到質(zhì)?量要求的?，甲方可?安排其他?工序的作?業(yè)人員返?工，由乙?方承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?2、付?款方式：?按照甲方?進(jìn)度款同?步。頂板?澆筑完成?，支付已?完工程量?的___?_%;地?上部分主?體結(jié)構(gòu)每?完成__?__層，?支付已完?工程量的?____?%。七?、安全及?其他1?、安全：?乙方應(yīng)教?育職工嚴(yán)?格按照有?關(guān)安全操?作流程、?規(guī)范施工?，并定期?組織員工?認(rèn)真學(xué)習(xí)?有關(guān)章程?。加強(qiáng)夜?間施工的?安全措施?，對(duì)“三?寶”、“?四口”加?強(qiáng)管理，?如乙方未?履行責(zé)任?造成的工?程則產(chǎn)生?大的損失?和人身傷?害，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任和所發(fā)?生的費(fèi)用?。在施工?過(guò)程中，?乙方人員?不準(zhǔn)帶小?孩在工地?逗留、玩?耍、不準(zhǔn)?酒后上班?，不準(zhǔn)穿?拖鞋上班?、不戴安?全帽等條?例，如有?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)?責(zé)(20?____?0以下由?乙方承擔(dān)?)。2?、文明施?工：在施?工過(guò)程中?，乙方負(fù)?責(zé)教育職?工加強(qiáng)工?地正常使?用的一切?設(shè)備、設(shè)?施和成品?的保護(hù)意?識(shí)，接受?甲方對(duì)已?完工部分?工程的成?品、半成?品構(gòu)件采?取的保護(hù)?措施的要?求，如施?工不力或?認(rèn)為蓄意?破壞造成?的損失由?乙方自行?買(mǎi)單。?3、其他?：甲方通?知開(kāi)會(huì)，?乙方不得?無(wú)故耽誤?，確實(shí)要?事要事先?請(qǐng)假，并?另派人參?加，如耽?誤___?_分鐘以?上，一次?發(fā)現(xiàn)罰款?____?元，無(wú)故?不到會(huì)一?次罰款_?___元?。4、?本合同簽?訂后甲乙?雙方不得?在施工途?中反悔，?如哪一方?反悔本合?同，造成?的損失由?反悔的一?方承擔(dān)。?本合同?一式三份?，自簽字?后生效，?望共同遵?守。未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商解決。?本合同交?工驗(yàn)收付?清尾款后?自行終止?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?詳細(xì)版?建筑施工?勞務(wù)承包?合同范本?（四）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_???身份?證號(hào)：_?____?____?_承租?方(以下?稱乙方)?：___?____?___????身份證號(hào)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)協(xié)議?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?。甲乙雙?方在平等?自愿基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?。第一?條、房?屋座落?____?縣___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_單元_?___室?，包括_?___號(hào)?地下室。?房屋擁?有設(shè)施：?上水管、?下水道、?瓷臉盆、?座便器、?洗臉盆、?防盜網(wǎng)、?暖氣片、?防盜門(mén)。?第二條?、租期?房屋租?期為_(kāi)_?__年。?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。乙方?租賃該房?屋僅作為?日常家庭?居住使用?。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回此出租?的房屋，?乙方應(yīng)如?期歸還。?乙方要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿日?三個(gè)月前?書(shū)面通知?甲方。經(jīng)?甲方同意?后，乙方?在交清第?二年全年?租金的同?時(shí)，重新?簽訂租賃?協(xié)議。在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條?、租金?本協(xié)議?的租金交?付方式為?現(xiàn)金，先?付后用。?乙方一次?向甲方交?足全年租?金___?_元，租?金交付日?為本協(xié)議?簽字日和?生效日。?第四條?、其他?費(fèi)用在?租用期間?，乙方由?于各種消?費(fèi)行為所?發(fā)生的電?費(fèi)、水費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?、取暖費(fèi)?、有線電?視收視費(fèi)?以及應(yīng)由?自己負(fù)責(zé)?的其他費(fèi)?用，由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條、?甲乙雙方?的權(quán)利和?責(zé)任(?一)甲乙?雙方在協(xié)?議存續(xù)期?間均無(wú)權(quán)?單方終止?履行協(xié)議?。應(yīng)由雙?方協(xié)商一?致后再行?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，不影響?協(xié)議的執(zhí)?行(本條?第三款?情況除外?)。(?二)乙方?在居住期?間應(yīng)維護(hù)?好房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)備?、物品和?門(mén)窗的完?整。如有?所損壞，?需在協(xié)議?期滿日之?前恢復(fù)原?貌，由此?所發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?(三)?乙方在租?住期間不?得把此房?屋轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)租給他?人使用。?不得改變?租賃用途?或利用此?房屋進(jìn)行?違法犯罪?等性質(zhì)的?活動(dòng)。不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)和?損壞房屋?。遇有上?述情況，?甲方有權(quán)?單方終止?協(xié)議的執(zhí)?行，且不?退還乙方?向甲方已?繳納的租?金，乙方?給甲方所?造成的損?失由乙方?承擔(dān)賠償?。第六?條、本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?本協(xié)議共?____?頁(yè)，一式?____?份，由甲?、乙雙方?各持__?__份。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?時(shí)間：?____?年___?_月__?__日???時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?詳細(xì)版?建筑施工?勞務(wù)承包?合同范本?（五）?甲方(出?租方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)：_?____?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)甲方?同意把_?___的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途乙?方所租房?屋僅為居?家住宅使?用;不得?進(jìn)行任何?違法活動(dòng)?，否則后?果自負(fù)。?三、租?期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期將?房屋歸回?甲方。?四、租金?每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣。五?、付款方?式乙方?每___?_個(gè)月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時(shí)?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限提?前___?_天將下?期房款支?付給甲方?。若逾期?____?天未支付?租金，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并在房屋?保證金中?扣除硬件?租金。?乙方自行?承擔(dān)在租?賃期所產(chǎn)?生的水、?電、氣、?網(wǎng)絡(luò)、物?業(yè)管理等?其它房屋?使用費(fèi)用?。六、?租房保證?金存放?于甲方作?為履約保?證金，不?計(jì)利息，?主要用于?對(duì)合同終?止時(shí)，甲?方對(duì)乙方?在租賃期?內(nèi)發(fā)生的?基本費(fèi)用?：包括房?租、房?jī)?nèi)?物品損壞?、短缺等?扣除清算?后一次性?不計(jì)利息?退回乙方?。七、?其它約定?1.未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人;2?、本合同?終止時(shí)，?需對(duì)甲方?提供的設(shè)?施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查?移交，如?有損壞、?短缺應(yīng)照?值或酌情?賠償;(?電器有_?___個(gè)?空調(diào)，_?___個(gè)?全自動(dòng)洗?衣機(jī))?3、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水?、電、煤?氣等使用?不當(dāng)或人?為造成的?人身傷亡?和意外事?故，與房?東無(wú)關(guān)，?后果自負(fù)?。(乙方?搬家臨走?前必須把?衛(wèi)生搞好?，否則扣?除衛(wèi)生清?理費(fèi)__?__元)?八、違?約處理?如甲方提?前終止合?同，應(yīng)按?一個(gè)月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;如乙?方中途退?房，須按?一個(gè)月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒(méi)收?剩余房租?金及保證?金。如乙?方租賃期?已超過(guò)，?乙方既不?續(xù)簽本合?同也不退?房，甲方?對(duì)該房有?權(quán)作出處?理，后果?由乙方自?負(fù)。九?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十、如因?洪水、地?震、火災(zāi)?、拆遷和?法律法規(guī)?政府政策?變化等不?可抗力原?因，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能全面履?行，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實(shí)?際租賃時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。十一?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，每份均?具有同等?法律效力?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?詳細(xì)版?建筑施工?勞務(wù)承包?合同范本?（六）?出租方(?甲方)：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_????身份?證號(hào)碼：?____?____?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條、房?屋基本情?況該房?屋坐落于?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。該?房屋為：?樓房__?__室_?___廳?____?衛(wèi)，平房?____?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?__，其?他條件為?____?，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?第二條?、房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對(duì)該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書(shū)編?號(hào)為_(kāi)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?甲方對(duì)該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書(shū)面?憑證，該?憑證為_(kāi)?____?____?____?____?____?__。?第三條?、房屋用?途該房?屋用途為?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書(shū)面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審核?批準(zhǔn)前，?不擅自改?變?cè)摲课?的用途。?第四條?、交驗(yàn)?身份(?一)甲方?應(yīng)向乙方?出示(□?身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。(?二)乙方?應(yīng)向甲方?出示(□?身份證/?□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。第?五條、?房屋改善?(一)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?對(duì)該房屋?做如下改?善___?_，改善?房屋的費(fèi)?用由(□?甲方/□?乙方)承?擔(dān)。(?二)甲方?(□是/?□否)允?許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是__?__，雙?方也可另?行書(shū)面約?定。第?六條、?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?(期限超?過(guò)___?_年的，?超過(guò)部分?無(wú)效。)?(二)?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出(□?書(shū)面/□?口頭)續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日(?□書(shū)面/?□口頭)?通知對(duì)方?。第七?條、租?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計(jì)：?____?元(大寫(xiě)?：___?_元)。?該房屋租?金(□年?/□月)?不變，自?第(□年?/□月)?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。(二?)租金支?付時(shí)間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(三)?租金支付?方式：(?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在_?___銀?行開(kāi)立賬?戶，通過(guò)?該賬戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到__?__銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)將其?中一份合?同送交銀?行。)?(四)甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款?憑證。?第八條?、房屋租?賃保證金?(一)?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方(?□是/□?否)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?____?元(大寫(xiě)?：___?_元)。?(二)?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條、?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?的各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?(一)?乙方承擔(dān)?(□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□)?等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。(?二)房屋?租賃稅費(fèi)?以及本合?同中未列?明的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。第十?條、房?屋的交付?及返還?(一)交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門(mén)鑰?匙及后視?為交付完?成。(?二)返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對(duì)于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為(□?乙方恢復(fù)?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復(fù)原狀所?需費(fèi)用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價(jià)補(bǔ)?償)。?返還后對(duì)?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條、房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)(一?)租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)?租賃期限?。(二?)甲方對(duì)?于乙方的?裝修、裝?飾和添置?的新物不?承擔(dān)維修?義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購(gòu)置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?(四)對(duì)?于該房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第十二條?、轉(zhuǎn)租?(一)?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書(shū)面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書(shū)面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)辦理房?屋租賃合?同登記備?案手續(xù)。?(三)?接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房?屋及其附?屬設(shè)施造?成損壞的?，應(yīng)由乙?方向甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十三條?、所有?權(quán)變動(dòng)?(一)租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前日書(shū)?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購(gòu)買(mǎi)?的權(quán)利。?(二)?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條、?合同的解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?(二)有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。(三?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未按?約定時(shí)間?交付該房?屋達(dá)日的?。2、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無(wú)?法正常使?用該房屋