天津二手房買賣合同（4篇）

天津二手?房買賣合?同賣方?：姓名?：___?____?___???????國籍/?地區(qū)：_?____?____?_身份?證/護照?號碼：_?____?____?_????聯(lián)系電?話：__?____?____?通訊地?址：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?買方：?姓名：?____?____?__???????國籍/地?區(qū)：__?____?____?身份證?/護照號?碼：__?____?____?????郵政編碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《廣州?經(jīng)濟特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣方所?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱?該房地產(chǎn)?)坐落于?：___?____?___。?房地產(chǎn)?證號為：?____?____?__???。房地?產(chǎn)用途為?：___?____?___。?登記建?筑面積為?：___?_??平方米。?套內(nèi)建筑?面積為：?____?平方米。?該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該房?地產(chǎn)于_?___年?____?月竣工。?目前該?房地產(chǎn)物?業(yè)管理公?司為__?__，物?業(yè)管理服?務(wù)費為每?月每平方?米建筑面?積人民幣?：___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫：__?__元)?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為：?1、該房?地產(chǎn)沒有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?。租賃合?同見附件?[租賃編?號：__?____?____?,月租金?____?元整(小?寫___?_)，租?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日]。賣?方須于簽?署《廣州?市二手房?買賣合同?》前取得?承租人放?棄優(yōu)先購?買權(quán)或放?棄購買權(quán)?之書面證?明，否則?視為賣方?違約。買?賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致?按下述第?____?種方式處?置租賃合?同(只能?選擇其中?一種)：?①該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移后，?原租賃合?同在有效?期內(nèi)對買?方仍然有?效。賣方?須于__?__前協(xié)?助買方與?承租人簽?訂新的租?賃合同，?同時賣方?須將承租?方已交賣?方之租賃?押金/保?證金及預(yù)?交租金(?若有)轉(zhuǎn)?交予買方?，買方自?____?時起享有?賣方在原?租賃合同?項下之權(quán)?利義務(wù)。?②賣方?須于該房?地產(chǎn)交付?買方使用?前解除原?租賃合同?，買方對?因原租賃?合同而產(chǎn)?生之糾紛?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?”第四?條附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口該?房地產(chǎn)所?附著的戶?口，賣方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價?款之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基?數(shù)按日萬?分之__?__向買?方支付違?約金。?第五條?轉(zhuǎn)讓價款?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫：__?__元)?。該轉(zhuǎn)讓?價款不含?稅費。?第六條?交易定金?該房地?產(chǎn)交易定?金為人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫?：___?_元)。?買方同意?按以下方?式支付：?本合同?簽訂時，?向賣方支?付定金人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫：__?__元)?。本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，向?賣方支付?定金余額?人民幣：?____?億___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?__分(?小寫：_?___元?)。上?述定金建?議交由買?賣雙方約?定的銀行?第三方賬?戶監(jiān)管。?買方將定?金在合同?約定期限?內(nèi)存入監(jiān)?管帳號，?即視為賣?方收訖。?定金在買?賣雙方辦?理過戶手?續(xù)時自動?轉(zhuǎn)為樓款?，但另有?約定的除?外。第?七條交?房保證金?為防范?交易風(fēng)險?，督促賣?方按約定?如期交付?該房地產(chǎn)?并結(jié)清所?有費用，?買賣雙方?協(xié)商同意?在本合同?簽訂時從?交易總價?款中預(yù)留?人民幣：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫?：___?_元)作?為交房保?證金(不?超過交易?總價款的?____?%)。此?款在賣方?實際交付?房地產(chǎn)及?完成產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?時進行結(jié)?算。此交?房保證金?的處理方?法為下列?第___?_種：?1、交由?居間方托?管;2?、其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條付款?方式買?方所支付?款項(包?括定金、?購房款)?，除有特?別約定，?建議以銀?行第三方?托管的方?式進行資?金監(jiān)管。?買方按?下列第_?___種?方式給付?除定金、?交房保證?金之外的?房款人民?幣：__?__億_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?分(小寫?：___?_元)：?1、一?次性付款?買方須?于___?_年__?__月_?___日?之前將上?述房款支?付至買賣?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶。?2、買方?向銀行抵?押付款?(1)買?方須于_?___年?____?月___?_日之前?支付除定?金、交房?保證金之?外的剩余?首期款人?民幣：_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?_分(小?寫：__?__元)?至買賣雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶;(?2)買方?須于__?__年_?___月?____?日之前向?銀行提交?抵押貸款?申請的相?關(guān)資料，?并配合銀?行辦理貸?款審批手?續(xù)，抵押?貸款金額?以銀行承?諾發(fā)放貸?款金額為?準(zhǔn);(?3)銀行?承諾發(fā)放?貸款不足?以支付房?款余額的?，雙方約?定按以下?第___?_種方式?處理：?1、買方?應(yīng)于銀行?出具貸款?承諾函之?日起三日?內(nèi)補足應(yīng)?交款。?2、合同?解除，賣?方應(yīng)在解?除合同之?日起三日?內(nèi)全額退?還買方已?付___?_等所有?款項。?3、買賣?雙方約定?的其他付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?__。?上述款項?建議買方?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?第九條?買方逾?期付款的?違約責(zé)任?買方逾?期付款的?(因銀行?貸款原因?導(dǎo)致買方?逾期付款?的除外)?，賣方有?權(quán)要求買?方按下列?第___?_種(只?能選擇其?中一種)?方式承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?要求買方?以未付款?項為基數(shù)?，按日萬?分之四支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、有?權(quán)解除合?同并要求?買方支付?該房地產(chǎn)?總價款百?分之__?__的違?約金。?第十條?稅費承擔(dān)?按有關(guān)?規(guī)定，賣?方需付稅?費：(?1)營業(yè)?稅;(2?)城市建?設(shè)維護稅?;(3)?教育費附?加;(4?)印花稅?;(5)?個人所得?稅;(6?)土地增?值稅;(?7)房地?產(chǎn)交易服?務(wù)費;(?8)土地?使用費。?(9)?提前還款?短期貸款?利息;(?10)提?前還款罰?息。買?方需付稅?費：(?11)印?花稅;(?12)契?稅;(1?3)產(chǎn)權(quán)?登記費;?(14)?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費?;(15?)《房地?產(chǎn)證》貼?花;(1?6)抵押?登記費;?(17)?借款(抵?押)合同?公證費;?(18)?授權(quán)委托?公證費。?其他費?用：(?19)權(quán)?籍調(diào)查費?;(20?)房地產(chǎn)?買賣合同?公證費;?(21)?評估費;?(22)?律師費;?(23)?保險費;?(24)?其他__?__(以?實際發(fā)生?的稅費為?準(zhǔn))。?經(jīng)雙方協(xié)?商，其中?：上述?____?項由賣方?支付。?上述__?__項由?買方支付?。本合?同履行過?程中因法?律、法規(guī)?和政策原?因新增的?稅費，按?以下第_?___方?式處理：?1、由?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定的繳?納方繳納?。2、?買賣雙方?同意由_?___方?繳納。?3、其他?：買方支?付：__?%;賣?方支付：?__%。?以上按?規(guī)定應(yīng)由?賣方和(?或)買方?支付的稅?費，因買?賣雙方協(xié)?商改變實?際納稅方?的，法律?責(zé)任不因?納稅方的?變化而轉(zhuǎn)?移。任?何一方不?按約定或?法律、政?策規(guī)定繳?納相關(guān)稅?費，導(dǎo)致?交易不能?繼續(xù)進行?的，應(yīng)向?對方支付?該房地產(chǎn)?總價款百?分之__?__的違?約金。?第十一條?房地產(chǎn)?交付賣?方應(yīng)當(dāng)于?____?將該房地?產(chǎn)交付買?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買賣雙?方共同對?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?事項進行?驗收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?3、__?__。?第十二條?延遲交?房的違約?責(zé)任除?本合同另?有約定外?，賣方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實際交付?日止，賣?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之四?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十三?條附隨?債務(wù)的處?理賣方?在交付該?房地產(chǎn)時?，應(yīng)將附?隨的水費?、電費、?煤氣費、?電話費、?有線電視?費、物業(yè)?管理服務(wù)?費、垃圾?清運費、?____?等費用結(jié)?清，單據(jù)?交買方確?認(rèn)，否則?買方有權(quán)?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費。第?十四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記買?賣雙方須?在簽訂本?合同__?__日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?申請辦理?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。?在收文回?執(zhí)載明的?回復(fù)日期?屆滿之日?起___?_日內(nèi)，?買賣雙方?須辦理交?納稅費的?手續(xù)。?該房地產(chǎn)?證由買方?領(lǐng)取。?買方負有?抵押義務(wù)?的，在買?方領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后?____?個工作日?內(nèi)須辦理?抵押登記?手續(xù)。?第十五條?其他違?約責(zé)任?任何一方?不履行本?合同約定?義務(wù)，致?合同目的?不能實現(xiàn)?，守約方?有權(quán)選擇?定金罰則?或要求對?方支付該?房地產(chǎn)總?價款百分?之___?_的違約?金。第?十六條?不可抗力?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十七條?本合同?與其他文?件的沖突?解決買?賣雙方在?本合同簽?訂之前的?承諾及協(xié)?議，如有?與本合同?不相符的?，以本合?同為準(zhǔn)。?第十八?條合同?附件本?合同共有?附件__?__份。?合同附件?為本合同?組成部分?，具有同?等法律效?力。第?十九條?法律適用?與糾紛解?決因本?合同發(fā)生?糾紛，由?買賣雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，依?據(jù)中華人?民共和國?法律，采?取下列第?____?種方式解?決：1?、向廣州?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向中國?國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁?委員會華?南分會申?請仲裁;?3、向?人民法院?起訴。?第二十條?合同數(shù)?量及持有?本合同?一式__?__份，?賣方__?__份，?買方__?__份，?其他交有?關(guān)部門，?均具同等?法律效力?。第二?十一條?送達當(dāng)?事人所填?寫確認(rèn)的?通訊地址?即為送達?地址。?第二十二?條合同?生效本?合同自買?賣雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。?賣方(簽?章)：買?方(簽章?)：賣?方代理人?(簽章)?：買方代?理人(簽?章)：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?天津二?手房買賣?合同（二?）本合?同當(dāng)事人?售方(?簡稱甲方?)：身份?證號：_?____?____?_???????電話?：___?____?___購?方(簡稱?乙方)身?份證號：?____?____?__???????電?話：__?____?____?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市建?設(shè)房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)在甲?、乙雙方?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?本房銷售?、購買達?成如下協(xié)?議，望共?同遵守履?行。第?一條、?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于單?元___?_層__?__號，?位于第6?層，共壹?套，房屋?結(jié)構(gòu)為混?合，建筑?面積__?_平方，?房屋用途?住宅;房?屋所有權(quán)?號白云字?第地證號?白土__?__71?01.該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，屬二手?房交易。?第二條?、該房?屋按套計?算，售價?總金額(?人民幣)?為整(￥?____?元)，含?(水、電?、閉路、?煤氣及原?有裝修模?式)。?第三條?、付款方?式：本合?同簽訂之?日乙方一?次性付清?買房款。?第四條?、甲方?保證對該?房屋享有?個人產(chǎn)權(quán)?比例__?__%，?對甲方的?權(quán)屬乙方?通過查閱?房產(chǎn)證及?相關(guān)資料?已確認(rèn)。?甲方應(yīng)保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛、無?按揭、無?抵押債務(wù)?。甲方均?應(yīng)在交易?前辦妥，?如交易后?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部經(jīng)?濟責(zé)任。?第五條?：交房日?期：第?六條：?1、甲方?交房時應(yīng)?交清前期?入住所產(chǎn)?生的一切?費用，確?二手房買?賣合同保?乙方入住?為零費用?;2、?甲方應(yīng)將?本房戶藉?遷出，以?確保乙方?落戶。?第七條?、房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移交納?稅費均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?費用。?第八條?、其它?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第九條?、該房?的房屋面?積以房屋?所有權(quán)證?的面積為?準(zhǔn)，此合?同為最終?文本，為?確定生效?的最終合?同。第?十條、?合同效力?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?第十一條?、爭議?的解決?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，可?提交貴州?省房屋仲?裁委員會?仲裁，再?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?人民法院?提起訴訟?。第十?二條、?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，雙方各?執(zhí)一份，?均具同等?效力。?甲方(簽?字)：_?____?____?_??????乙方(簽?字)：_?____?____?_簽約?地點：觀?山湖區(qū)金?華園簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?天津二手?房買賣合?同（三）?賣方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)身份?證號：?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為“?;2、?甲方所售?房屋位于?3、甲?方所售房?屋建筑面?積平方米?;4、?甲方所售?房屋室內(nèi)?所有附屬?設(shè)施完全?出售給乙?方。第?二條房?屋價格及?其他費用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?(人民幣?)拾萬仟?佰元整(?含附屬設(shè)?施費用)?;2、?甲、乙雙?方達成一?致意見，?雙方交易?稅費由乙?方負擔(dān)。?第三條?付款方?式：乙?方分兩次?付清房款?。第一?次為簽訂?購房合同?時，支付?房款其余?房款萬元?于___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方。第?四條房?屋交付：?甲、乙?雙方在簽?訂購房合?同，并且?乙方支付?完首次房?款后因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。乙?方完全付?清房款后?，甲方將?房屋所有?權(quán)證交付?給乙方。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)支付?購房款_?___%?違約金。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?：甲方?未按本合?同第四條?規(guī)定將?房屋及時?交付使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價的__?__‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方向?乙方支付?房價__?__%的?違約金。?第七條?甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日天津?二手房買?賣合同（?四）是?關(guān)于合同?范本__?__勞動?合同方面?的資料,?甲方（?用人單位?）名稱：?企業(yè)類?別：法?定代表人?：職務(wù)?：地址?：乙方（?勞動者）?姓名：年?齡：性?別：民族?：現(xiàn)住?址：原工?作單位：?根據(jù)《?中華人民?共和國勞?動法》和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?在平等自?愿協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上簽訂本?協(xié)議。?第一條?協(xié)議期限?本協(xié)議?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第二條?勞動崗位?甲方安?排乙方從?事工作，?乙方應(yīng)完?成甲方分?配的生產(chǎn)?任務(wù)。?第三條?勞動報酬?甲方按?照國家的?規(guī)定和乙?方的工作?崗位，支?付乙方勞?動報酬，?勞動報酬?不得低于?天津市的?最低工資?標(biāo)準(zhǔn)。?具體支付?辦法和標(biāo)?準(zhǔn)如下：?第四條?工作時?間和休假?（一）?甲方實行?每日工作?不超過八?小時，平?均每周不?超過四十?小時的工?作制度。?因生產(chǎn)經(jīng)?營的需要?，雙方協(xié)?商可延長?工作時間?或加班，?但不得違?反《勞動?法》有關(guān)?規(guī)定，并?支付加班?費。（?二）根據(jù)?行業(yè)特點?，經(jīng)批準(zhǔn)?實行工作?制。（?三