房屋出售協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋出售協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范?文出賣(mài)人?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買(mǎi)受人：_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?經(jīng)過(guò)多次協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將自?有坐落__?___市_?____路?_____?號(hào)房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米售賣(mài)給?乙方。二?、甲方出售?給乙方的房?屋東至__?___，南?至____?_，西至_?____，?北至___?__(附四?至平面圖一?張)。其房?屋包括陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、衛(wèi)生間?、灶間及其?他設(shè)備。?三、上列房?屋包括附屬?設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)?款人民幣_(tái)?____元?，由甲方售?賣(mài)給乙方。?四、房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方。第一期?，在雙方簽?訂買(mǎi)賣(mài)合同?之日，付人?民幣_(tái)__?__元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_(tái)?____元?;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過(guò)戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂日起?_____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)等有關(guān)證?件，點(diǎn)交乙?方，由乙方?出具收到憑?證。六、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面報(bào)?告。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?七、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費(fèi)?用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的?過(guò)戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)的總額?_____?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過(guò)?3個(gè)月時(shí)，?乙方得解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或一部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?_____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)____?_個(gè)月時(shí)，?甲方得解除?本合同。解?約時(shí)，乙方?已付的房?jī)r(jià)?款作為賠償?金歸甲方所?有。十、?甲方保證其?出賣(mài)給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無(wú)其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。乙?方買(mǎi)受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時(shí)?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)?于____?_個(gè)月內(nèi)予?以修理，如?逾期不修理?，乙方得自?行修理，費(fèi)?用在房?jī)r(jià)款?中扣除。如?修理仍達(dá)不?到合同約定?的要求，乙?方得解除合?同，解約時(shí)?，甲方除返?還全部房?jī)r(jià)?款后，并按?本合同第八?條規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?十二、房?屋所占用的?土地(包括?庭院圍墻等?)所有權(quán)屬?于國(guó)家。乙?方取得上開(kāi)?房屋占有相?應(yīng)比例的土?地使用權(quán)，?并依照國(guó)家?法律的規(guī)定?繳納土地使?用權(quán)及其他?有關(guān)費(fèi)用。?十三、本?合同的附件?與合同有同?等效力。?十四、本合?同一式__?___份，?甲乙方各執(zhí)?_____?份，另__?___份分?別送交房產(chǎn)?和土地管理?機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?手續(xù)。甲?方(簽字)?：____?_?????????乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋出售協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?出賣(mài)人：_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買(mǎi)受?人：___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將自有坐?落____?_市___?__路__?___號(hào)房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?售賣(mài)給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?_，南至_?____，?西至

__?___，北?至____?_(附四至?平面圖一張?)。其房屋?包括陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設(shè)備。三?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價(jià)款?人民幣_(tái)_?___元，?由甲方售賣(mài)?給乙方。?四、房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?。第一期，?在雙方簽訂?買(mǎi)賣(mài)合同之?日，付人民?幣

___?__元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_(tái)?____元?;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過(guò)戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。五、甲?方應(yīng)自本合?同簽訂日起?_____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)等有關(guān)證?件，點(diǎn)交乙?方，由乙方?出具收到憑?證。六、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面報(bào)?告。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?七、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費(fèi)?用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的?過(guò)戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)的總額?_____?‰計(jì)算違約?金給與乙方?。逾期超過(guò)?3個(gè)月時(shí)，?乙方得解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?九、乙方?全部或一部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?_____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)____?_個(gè)月時(shí)，?甲方得解除?本合同。解?約時(shí)，乙方?已付的房?jī)r(jià)?款作為賠償?金歸甲方所?有。十、?甲方保證其?出賣(mài)給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無(wú)其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。乙?方買(mǎi)受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時(shí)?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)?于

___?__個(gè)月內(nèi)?予以修理，?如逾期不修?理，乙方得?自行修理，?費(fèi)用在房?jī)r(jià)?款中扣除。?如修理仍達(dá)?不到合同約?定的要求，?乙方得解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款后，并?按本合同第?八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二、?房屋所占用?的土地(包?括庭院圍墻?等)所有權(quán)?屬于國(guó)家。?乙方取得上?開(kāi)房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國(guó)?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用權(quán)及其?他有關(guān)費(fèi)用?。十三、?本合同的附?件與合同有?同等效力。?十四、本?合同一式_?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?_份，另

?_____?份分別送交?房產(chǎn)和土地?管理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記手續(xù)。?甲方(簽?字)：__?___

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????????乙?方(簽字)?